2017年广州市城市更新计划

广州市2017年城市更新项目和资金计划（正式计划、片区策划） 2017-02-08 15:53:07来源：广州市城市更新局 广州市2017年城市更新项目和资金计划（正式项目） 序号 行政区域 用地面更新范围 积 （公顷） 荔湾区芳村大道中山村荔湾区 范围的AF010708、AF010709地块。 北至黄埔大道、南至新天河区 涌口南街，西至车陂新涌口西。 旧厂海珠区 革新路124号。 2.34 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 旧厂海珠区 新港西路204号大院。 8.72 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 旧厂荔湾区 花海街6号。 1.20 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 大龙街东部的沙涌村，番禺区 邻近广州亚运城和番禺中心城区。 化龙镇金湖工业区金盛二路。 1.01 原旧厂权属人 全面改造 旧厂自主改造 旧厂1.03 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 旧厂6.67 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 自筹 0 自筹 0 自筹 0 自筹 0 自筹 0 自筹 0 2.14 天河区政府 全面改造 旧村 收益补偿 0 1.79 荔湾区政府 全面改造 旧城 区财政 0 改造主体 更新方式 2017年市更新类型 资金来源 城市更新资金安排（万元） 项目名称 1 荔湾区山村地块城市更新改造项目 2 车陂村十一社村民住宅改造项目 3 海珠区太古仓复建区地块改造项目 4 中国电器科学研究院有限公司改造项目 5 广东广瀚置业有限公司花海街地块更新改造项目 6 广州市番禺国艺装饰工程有限公司地块旧厂房项目 7 广州市番禺区新造建筑工程改造项目 番禺区 黄埔区 8 金鹏集团旧厂房改造项目 （开发区） 广州市开发区神州路金鹏智慧产业园总部。 地块广汕公路路边、东黄埔区 9 康耐登旧厂房改造项目 （开发区） 面为萝岗区九龙镇镇龙社区、南面为金坑河与南华高尔夫球场，西边为金坑村。 15.33 原旧厂权属人 全面改造 旧厂自主改造 自筹 0 10 中国铁建港航技术总部科技研发基地项目 番禺区 番禺南村镇官堂村兴南大道南侧。 4.14 原旧厂权属人 全面改造 旧厂自主自筹 0 改造与政府收储相结合 北至黄边北路，东至云山诗意，南至白云花园。 横滘货场地块位于白云区南部，同德围南北高12 横滘村工业园改造项目 白云区 架西侧，西槎路东侧，货场大道从地块中间穿过。 白云湖街夏茅村东部，13 夏茅村工业园改造项目 白云区 机场高速、广花一路西侧，夏茅汽车站南侧。 中国铝业长城铝业广州冶炼厂收地补偿项目 黄埔东路与东二环交叉口北侧，广江路398号。 6.25 夏茅村集体经济组织 广州市城市更19.50 新土地整备保障中心 全面改造 村级全面改造 工业园 土地整备 人居越秀区 兴隆东社区。 4.13 越秀区政府 微更新 环境改善 人居越秀区 启明社区。 6.46 越秀区政府 微更新 环境改善 人居越秀区 桂花岗社区。 3.02 越秀区政府 微更新 环境改善 东至六榕路，南至仓前越秀区 街，西至海珠北，北到百灵路。 北至东风中路，南至中19 北京街广卫社区微改造项目 越秀区 山五路，西至吉祥路，东至正南路广仁路广大路。 豪贤路（德政北至仓边路段）两侧区域。 德政路以东，豪贤路以越秀区 南，越秀路以西，文明路以北。 越秀区 建设大马路西一街至西六街。 0.69 越秀区政府 微更新 16.13 越秀区政府 微更新 6.21 越秀区政府 微更新 1.17 越秀区政府 微更新 人居环境改善 人居环境改善 人居3.29 越秀区政府 微更新 环境改善 人居环境改善 人居环境自筹 0 6.92 横滘村集体经济组织 村级全面改造 工业园 自筹 0 黄边村集体经济组织 村级全面改造 工业园 自筹 0 11 黄边村工业园改造项目 白云区 36.13 14 黄埔区 市财政 13561 15 六榕街兴隆东社区微改造项目 市、区财政 320 16 大东街启明社区微改造项目 市、区财政 320 17 流花街桂花岗社区微改造项目 市、区财政 160 18 六榕街稻谷仓社区微改造项目 市、区财政 240 市、区财政 160 20 北京街豪贤路微改造项目 越秀区 市、区财政 160 21 大塘街农讲所片区微改造项目 建设街拥翠小区微改造项目 市、区财政 市、区财政 240 22 240 改善 黄花岗街永泰小区微改造项目 黄花小学以北，团结路以南。 东至环市东路，南至青越秀区 龙坊，西至华乐路，北至环市东路。 东至大沙头三马路，南越秀区 至大沙头路，西至大沙头二马路，北至绿荫路。 北至福今路7号，南至26 农林街福今路3号大院微改造项目 越秀区 原铁路幼儿园，西至省人大办公厅，东至福今路。 梅花村街梅花路23-69号之三大院微改造项目 东至梅花路，南至梅花越秀区 路21号，西至梅东路，北至东风东路846号。 东至广州大道、西至越28 东山街五羊北小区微改造项目 越秀区 秀区五羊小学、南至寺右北二街-三街二巷、北至东兴南路。 大东街东源小区微改造项目 东源大街7号至13号、东源东街11至17号。 东至解放路，南至濠畔越秀区 街，西至大德路254号，北至大德路。 珠光路（文德路以东段）。 3.84 越秀区政府 微更新 3.09 越秀区政府 微更新 1.20 越秀区政府 微更新 0.42 越秀区政府 微更新 7.30 越秀区政府 微更新 4.15 越秀区政府 微更新 人居1.49 越秀区政府 微更新 环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居1.44 越秀区政府 微更新 环境改善 人居环境改善 人居5.11 越秀区政府 微更新 环境改善 人居越秀区 丹桂里社区。 5.33 越秀区政府 微更新 环境改善 人居越秀区 华侨新村社区。 27.79 越秀区政府 微更新 环境改善 人居越秀区 东风二社区。 11.34 越秀区政府 微更新 环境改善 解放北路以东，铁路以越秀区 北，广州大学桂花岗校区以西，桂花路以南。 越秀区 东风路以北都土地二横0.88 越秀区政府 微更新 2.04 越秀区政府 微更新 人居环境改善 人居市、区财政 23 越秀区 240 24 华乐街邮电小区微改造项目 市、区财政 240 25 白云街东船上社区微改造项目 市、区财政 160 市、区财政 160 27 市、区财政 160 市、区财政 200 29 越秀区 市、区财政 160 30 人民街大德中小区微改造项目 市、区财政 160 31 珠光街新福里社区微改造项目 越秀区 市、区财政 200 32 洪桥街丹桂里社区微改造项目 市、区财政 160 33 华乐街华侨新村社区微改造项目 市、区财政 320 34 梅花村街东风二社区微改造项目 市、区财政 160 35 36 流花街广州大学西侧小区微改造项目 洪桥街德源里社区微改造市、区财政 市、区财200 160 项目 巷、积善坊片区。 环境改善 政 37 登峰街田寮13号、14号微改造项目 麓湖路以东，横枝岗路越秀区 径西，靠近麓湖渡船码头。 和义社区、云台里社区1.30 越秀区政府 微更新 人居环境改善 人居9.96 越秀区政府 微更新 环境改善 人居市、区财政 240 38 光塔街和义社区微改造项目 越秀区 玉华坊以南片区、象牙北社区绒线街、白薇街以北片区。 市、区财政 240 39 登峰街宝汉社区微改造项目 越秀区 宝汉社区。 3.78 越秀区政府 微更新 环境改善 市、区财政 160 40 矿泉街明泉街小区微改造项目 越秀区 环城路以北，同德围南北高架以东。 北至庙前西街、庙前直街、烟墩路及保卫前街，人居1.30 越秀区政府 微更新 环境改善 市、区财政 240 41 新河浦（省委周边）改造提升工程 越秀区 南至二沙涌、大通路及沿江东路，东至达道路，西至内环路、大沙头路、东湖路围合范围。 中山一路以南，广州大道以西，东兴南路以北。 东起中海名都规划路、人居138.03 越秀区政府 微更新 环境改善 区财政 0 人居12.19 越秀区政府 微更新 环境改善 人居7.40 海珠区政府 微更新 环境改善 人居区财政 0 42 五羊新城微改造 越秀区 43 草芳围旧城微改造项目 海珠区 西至草芳围规划路、南至朗晴居、北至滨江中路。 市、区财政 600 44 基立新村社区兰蕙园微改造项目 海珠区 基立北街、嘉汇街。 1.00 海珠区政府 微更新 环境改善 市、区财政 140 位于素社街稔岗社区，45 稔岗社区微改造项目 海珠区 毗邻市公安幼儿园，包括稔岗一座、文昌三巷小公园及周边。 东至紫龙大街西至紫金大街南北街巷。 东至紫龙6号，西至紫47 紫龙大街片区微改造项目 海珠区 龙16号，南至紫龙8号，北至紫龙34-30号（双号）。 48 晓阳街片区微改造项目 海珠区 东至中大交易园，南至0.85 海珠区政府 微更新 0.30 海珠区政府 微更新 4.69 海珠区政府 微更新 人居环境改善 人居0.59 海珠区政府 微更新 环境改善 人居环境改善 人居市、区财政 630 46 紫金大街片区微改造项目 海珠区 市、区财政 34 市、区财政 126 市、区财125 凤阳街，西至泰宁市场，北至江南新苑。 东至中大交易园，南至49 晓港东片区微改造项目 海珠区 凤阳街，西至泰宁市场，北至江南新苑。 宝山里围院小区微改造项目 东临宝岗电台，南面是海珠区 凤祥大街，西面是宝岗大道，北面是同福中路。 位于沙园大街37号大51 沙园大街37号大院微改造项目 院，成三角形，东起西海珠区 华街20－41号，南至菩堤路小学围墙，西与沙园大街相邻。 龙潭经济联合社人居环境整治项目 北至石榴岗路，南至新海珠区 滘东路，西接江海大道，东至新滘南路。 范围东至宝华路，北至多宝路，西南至恩宁路。 桃源社区北至西华路，东至光复北路，南至芦54 金花街桃源社区和蟠虬社区微改造项目 荻街，西至和安街。蟠荔湾区 虬社区东起西华路安隆里，南起光复北路芦荻街，西至西华路蟠虬街，北至西华路。 华贵社区东至文昌北55 逢源街微改造项目（华贵社区） 荔湾区 路，南至华光直街，西至华贵路，北至龙津中路。 丛桂社区东起大同路149至87号、南起124号至148号、西起丛桂路172至210号、北起恩宁路228号至258号-十甫路2号至10号。恩56 多宝街微改造项目（丛桂社区、恩宁社区、谊园社区） 荔湾区 宁社区东起丛桂路171至199号；南起蓬莱西约12-44号、蓬莱东约4-38号、蓬莱大街3-21号、十二甫西街3-29号；西起蓬莱路32-70号、北起恩宁路118号至226号。谊园社区南边0.14 荔湾区政府 微更新 0.60 荔湾区政府 微更新 1.38 荔湾区政府 微更新 36.79 海珠区政府、龙潭村集体经济组织 微更新 0.38 海珠区政府 微更新 1.98 海珠区政府 微更新 2.40 海珠区政府 微更新 环境改善 人居环境改善 人居环境改善 政 市、区财政 280 50 市、区财政 160 人居环境改善 市、区财政 266 人居环境改善 人居52 区财政、自筹 0 53 恩宁路至宝、泰华社区微改造项目 荔湾区 6.00 荔湾区政府 微更新 环境改善 自筹 0 人居环境改善 市、区财政 800 人居环境改善 市、区财政 196 人居环境改善 市、区财政 459

黄沙大道24号至黄沙2号；西边丛桂路105号至169号，东边蓬莱路2号至30号；北边和平西延长线蓬莱大街34号。 人民中社区东至人民路，南至龙津东路，西57 龙津街微改造项目（人民中社区、洞神坊社区） 至光复北路，北至中山荔湾区 七路。洞神坊社区东至洞神坊，南至龙津东，西至康王中北至丰隆里。 西关大屋社区东起龙津58 昌华街微改造项目（西关大屋社区） 荔湾区 西路，西至黄沙大道，北到中山八路，南至多宝路。 沙基社区东起镇安路，西至十八甫南路20号-84号，南起六二三路，59 岭南街微改造项目（沙基社区、冼基社区） 荔湾区 北至杉木栏路75-167号。冼基社区东至康王南路，西至十八甫路，南至杉木栏路，北至和平中路。 明心路社区东至下市直街，南至芳村大道，西60 花地街微改造项目（明心路社区、民治社区） 至花地大道，北至长堤荔湾区 景观路。民治社区东至民治大街、外约新街，南至花蕾路，西至花地大道，北至芳村大道。 冲口街鹤松社区。鹤建里社区位于白鹤洞街西61 冲口街微改造项目（鹤松社区） 荔湾区 北部，管辖范围东起鹤建里二巷一号，西至山顶炮兵，南起鹤建里一巷，北至鹤建里六巷。 东至人民桥脚（沙面东62 沙面街微改造项目（翠洲社区） 荔湾区 桥），南至珠江堤岸，西至黄沙码头（沙面观光桥），北至沙基涌。 1.50 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 2.00 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 4.60 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 328 1.00 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 0.68 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 1.70 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 161 市、区财政 157 1264 196 市、区财政 39 岭南社区东至秀水涌、西至广三铁路、南至郭村涌，北至芳村大道西。南塘社区北至芳村大道中，南至葵蓬涌，西至石围塘街微改造项目（万盛63 社区、塞坝口社区、南塘社区、杉栏社区、桥东社区） 荔湾区 塞坝涌，东至洞企石路以西。杉栏社区东至花地河，西至山村路，南至芳村大道中，北至珠江边。桥东社区东至兴东路，南至兴东路，西至芳信路，北至芳村大道西。 位于白鹤洞街西北部，64 白鹤洞街微改造项目（鹤建里社区） 管辖范围东起鹤建里二荔湾区 巷一号，西至山顶炮兵，南起鹤建里一巷，北至鹤建里六巷。 增埗社区东至西增路，西至增埗河南至彭城东路，北至增埗公园。广雅社区东至广雅路，西65 西村街微改造项目（增埗社区、广雅社区、西湾东社区） 荔湾区 至明兴路，南至东风西路，北至环市西路。西湾东社区东至三茂铁路，西至广雅路，南至广雅路2号，北至环市西路。 幸福社区东起荔湾路51号，西至荔湾路95号大院幸福新村内，北至荔溪社区。党恩社区东起66 彩虹街微改造项目（幸福社区、党恩社区、荔溪社区） 周门街，西至中山八路荔湾区 尾；南起石路基，北至摩托车批发市场。荔溪社区东至荔湾路，西至周门路15号，南起荔湾路99号，北至荔湾路125号。 恒海社区东至东海北67 桥中街微改造项目（恒海社区） 荔湾区 路，南至福源路，西至河沙东街，北至沙角小区。 1.30 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 24.00 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 274 4.50 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 1.65 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 118 17.50 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 239 306 161 寺前社区东至康王南68 华林街微改造项目（寺前社区） 荔湾区 路、南至下九路（名汇商业大厦）、西至文昌南路、北至长寿西路。 永安社区东至茶滘路，南至桃湾、西至花地河、北至茶滘涌。红棉苑社69 茶滘街微改造项目（永安社区、红棉苑社区、茶滘新村） 荔湾区 区至花地大道北、西，南至金鹏路与鸿雁路路口，西北至东漖北路与花蕾路交界，北到荣兴路以南。 东漖街微改造项目（芳村花园社区芳园居教师新村） 东至芳村花园，南至政荔湾区 府储备地块，西至花地河，北至广佛数字园。 海南四社：友谊桥至波园路；海南二三社路（绿瘦公司至二社大沙地路段及二社市场右拐至三71 中南街微改造项目（海南社区、海中社区） 社涌边路段）；增南路荔湾区 （何香凝工业区牌坊至十二社榕树头路段）。海中社区海龙路；6社：由猎口涌至海中北路；7社：由八社桥至海中北路。 东起陈岗路，西至东风72 站前街道微改造项目（流花社区） 荔湾区 西路末端，南起流花路，北至站前路与西站社区交界。 海龙街微改造项目（东石社区） 北至广佛花地河基围荔湾区 带，南至龙溪西路，东至江北路，西至东联路。 澳口社区东以南源花园74 南源街微改造项目（澳口社区） 为界，南以澳口涌为畔，荔湾区 西以南岸路为界，北以源溪社区为邻、电厂铁路为界。 在荔湾区老城区内建设连接陈家祠、动感小西75 荔湾区老旧小区步行空间网络项目 荔湾区 关、粤剧博物馆、上下九骑楼街、十三行创意集市、清平养生坊、沙面等10个文化景点的20.00 荔湾区政府 微更新 1.10 荔湾区政府 微更新 0.90 荔湾区政府 微更新 0.40 荔湾区政府 微更新 0.52 荔湾区政府 微更新 0.43 荔湾区政府 微更新 1.41 荔湾区政府 微更新 0.60 荔湾区政府 微更新 人居环境改善 市、区财政 161 人居环境改善 市、区财政 431 人居环境改善 70 市、区财政 78 人居环境改善 市、区财政 451 人居环境改善 人居环境改善 市、区财政 78 73 市、区财政 339 人居环境改善 市、区财政 196 人居环境改善 市、区财政 480 慢行系统及其沿线老旧小区成片微改造。 76 天河区石牌综合整治工程项目（一期） 人居天河区 石牌村 0.65 天河区政府 微更新 环境改善 南至华丽楼，东至车陂天河区 北街，北至万科云启，西至车陂涌 南至富力天禧，东至车天河区 陂北街，北至新建路，西至新建路。 水荫横路以北，广州大道中以西。 0.88 天河区政府 微更新 0.76 天河区政府 微更新 人居环境改善 人居环境改善 人居1.02 天河区政府 微更新 环境改善 人居0.52 天河区政府 微更新 环境改善 市、区财政 1000 77 车陂北街32号大院微改造项目 市、区财政 379 78 车陂北街59号大院微改造项目 市、区财政 379 79 天河区水荫横路19-41号大院微改造项目 天河区 市、区财政 500 80 陶庄互联网生态家园建设项目 天河区 沙东街陶庄路（长约400米，宽15米）。 位处白云南部，属于永平街管辖范围，东部紧市、区财政 500 81 永泰村旧村庄微改造项目 白云区 邻白云山风景名胜区，南面临近市级文化商业中心白云新城。 95.22 永泰村集体经济组织 人居微更新 环境改善 自筹 0 82 大金钟路48号大院老旧小区改造项目 东至白云山，西至大金白云区 钟路，南至金泉山庄，北至公安宿舍。 云苑南社区（东至白云白云区 大道南，北至平安路,南至云苑直街）。 东至633号部队管理4.43 白云区政府 微更新 2.16 白云区政府 微更新 人居环境改善 人居环境改善 人居0.75 白云区政府 微更新 环境改善 市、区财政 400 83 云苑新村(Ⅰ期）老旧小区改造项目 市、区财政 402 84 大金钟路38号大院老旧小区改造项目 白云区 区，南至大金钟路2-34号，西至大金钟路，北至金泉山庄。 东至机场路，西至阳光市、区财政 173 85 原广东省交通工程公司宿舍老旧小区改造项目 白云区 美居，南至南粤物流公司，北至南方电力集团公司。 东至广州东际物流服务人居0.82 白云区政府 微更新 环境改善 人居2.07 黄埔区政府 微更新 环境改善 人居1.04 黄埔区政府 微更新 环境改善 市、区财政 222 86 莺岗生活小区微更新项目 黄埔区 公司,南至丰乐北横路,西至河涌,北至停车场。 东至123中学,南至蟹山市、区财政 60 87 阀门厂小区微更新项目 黄埔区 路,西至86中小区,北至保利学府里。 市、区财政 47 东至庙头社区,西至沙88 广冶生活区微更新项目 黄埔区 浦社区,南至黄埔东路,北至沙浦社区。 东临双沙社区，南至广89 文船生活区微更新项目 黄埔区 新路，西临文冲社区，北临航专社区。 东至南岗社区亨元片桃90 海地社区微更新项目 黄埔区 花巷,南至亨元片二十三社,西至亨元片亨元新街,北至南岗山公园。 东至沙步市场，南至广91 新港社区微更新项目 黄埔区 深公路，西至开发大道，北至将军山。 梅园社区（4801厂生活2区）微更新项目 东至码头，南至长洲村，西至4307厂。 东至4801工厂及宿舍，93 4307厂生活区（红梅园小区）微更新项目 黄埔区 南至长洲村，西至黄船厂及宿舍，北至黄埔军校旧址及部队营区。 花城路九号小区微更新项目 公园前路以东，花城路花都区 以西，四小街以南，府后街以北。 新中路以东，建设路以95 聚贤花园社区微更新项目 花都区 西，新华路以南，华南路以北。 二九三家属小区微更新项目 东至新花街，西至红珠花都区 路，南至商业大道，北至秀全大道 两龙路以东，龙华街以花都区 西，富华路以南，龙胜路以北。 东环街左边村工业园以及旧村居住区。 瑞和园大街7巷2号、4号、6号--瑞和园大街899 市桥街瑞和园小区微改造项目 番禺区 巷1号、3号、5号--8巷2号、4号、6号--瑞和园大街9巷1号、3号、5号、7号。 100 市桥街大市社区微改造项目 番禺区 大市大街1－20号、大市一巷1号、大市二巷0.05 番禺区政府 微更新 0.16 番禺区政府 微更新 左边村集体经济组织 0.95 花都区政府 微更新 1.31 花都区政府 微更新 3.33 花都区政府 微更新 4.30 花都区政府 微更新 5.24 黄埔区政府 微更新 12.12 黄埔区政府 微更新 7.54 黄埔区政府 微更新 25.27 黄埔区政府 微更新 7.51 黄埔区政府 微更新 人居环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居1.70 黄埔区政府 微更新 环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居环境改善 人居微更新 环境改善 市、区财政 85 市、区财政 93 市、区财政 77 市、区财政 75 92 黄埔区 市、区财政 122 市、区财政 150 94 市、区财政 40 市、区财政 40 96 市、区财政 18 97 花山镇富华小区微更新项目 市、区财政 18 98 东环街左边村微改造项目 番禺区 17.81 自筹 0 人居环境改善 市、区财政 220 人居环境市、区财政 287

1号、大市三巷1号、大市四巷1号；大东二巷1－29号。 市桥街桥联小区微改造项目 侨联大街1号-23号，侨番禺区 联大街一巷-侨联大街五。 海傍后街7巷1、3、5、番禺区 7、9、11、13、15、17、19号。 番禺区 南郊大街2号。 0.04 番禺区政府 微更新 0.07 番禺区政府 微更新 0.86 番禺区政府 微更新 改善 人居环境改善 人居环境改善 人居环境改善 101 市、区财政 422 102 市桥街石街社区微改造项目 市、区财政 113 103 桥南街绣品社区微改造项目 市、区财政 78 东至西宁路70号，南至104 街口街纪念碑老旧小区项目 从化区 西宁横路2号，西至街口医院，北至区第一幼儿园。 街口街青云路老旧小区项目（一期） 从化区街口街蓝天堤至新城中路路段。 3.35 从化区政府 微更新 人居环境改善 人居19.32 从化区政府 微更新 环境改善 人居12.21 从化区政府 微更新 环境改善 人居1.59 增城区政府 微更新 环境改善 历史12.43 海珠区政府 微更新 文化保护 历史17.22 白云区政府 微更新 文化保护 历史市、区财政 430 105 从化区 市、区财政 150 106 吕田墟镇老旧小区项目 从化区 吕田墟镇至高速入口（竹坑站）。 东至西城路;南至光明市、区财政 市、区财政及业主自筹 市、区财政 240 107 四方城小区老旧小区改造项目（西城路24号） 增城区 西路;西至园圃路;北至莲园路。 北起南华西路，南至同430 108 南华西二期微改造项目 海珠区 福西路，东起漱珠涌，西至洪德路。 位于均禾街石马村，机650 109 均禾街平和大押及周边微更新项目 白云区 场高速与均禾涌之间，北临白海面湿地，南面新石路。 市、区财政 950 110 深井古村微更新项目 黄埔区 黄埔区深井岛。 北至中山大道、南至黄284.81 黄埔区政府 微更新 文化保护 市、区财政 900 111 天河“互联网+”小镇改造项目 天河区 埔大道、西至天府路、东至车陂路、西北延伸至华景园区。 320.24 天河区政府 微更新 产业小镇 市、区财政 400 广州市2017年城市更新项目和资金计划（片区策划） 项目名称 行政区域 更新范围 用地面积 （公顷） 改造主体 资金来源 2017年市城新资金安排（万元）290 环市东商圈片区 越秀区 环市东路、淘金路片区。 北至新港中路，南至新滘中路，东至广州大道南，西至瑞康路。 工业大道南石溪村。 103.35 越秀区政府 市财政 中大国际创新谷片区 海珠区 307.43 海珠区政府 区财政 0 石溪片区 海珠区 179.93 海珠区政府 市财政 450 东风片区 海珠区 北至逸景路，南至南洲北路，245.91 东至江海大道，西至瑞康路。 海珠区政府 市财政 615 龙潭片区 海珠区 新滘中路龙潭村。 琶洲岛东部片区范围内的城中村主要包括东围、新洲、杨青、黄埔村本村、石基村。 东至大观中路、南至北环高速公路、西至高唐路、北至华观路。 88.4 海珠区政府 市财政 221 琶洲岛东部片区 海珠区 279.01 海珠区政府 市财政 698 新塘（亿骏公司）城市更新片区 吉山（吉山村）城市更新片区 天河南（小天河村）城市更新片区 天河区 151.99 天河区政府 市财政 399 天河区 南至广园路，西至奥体南路，北至大吉路、科林路，东至天518.23 河行政边界。 南临黄埔大道，北接天河路，东邻体育西路，西邻广州大22.97 道。 南至黄埔东路，西至乌涌，东至丰乐北路。 长洲岛西北部，东南至金洲北路。 长平社区、岭头、坤泰实业有限公司。 218.23 天河区政府 区财政 0 天河区 天河区政府 区财政 0 文冲片区 黄埔区 黄埔区政府 区财政 0 长洲村片区 黄埔区 300.46 黄埔区政府 市、区财政 200 长岭居西部组团片区 黄埔区 71.48 开发区管委会 自筹 0 萝峰社区片区 黄埔区 萝峰社区。 180.57 开发区管委会 自筹 0 镇龙九楼工业园区片区 黄埔区 镇龙九楼工业园区。 25.44 开发区管委会 自筹 0 花城街三东村片区 花都区 天贵北路以东，平步大道以南，三东大道东以北。 东至海鸥岛和珠江，南至石楼镇联围村，西至浮莲路，北至莲花山旅游区。 北至富华东路，西至番禺大道、南至市桥水道、东至傍雁路。 吕田镇、正果镇、以及良口镇东南部和派潭镇东部区域。 418.31 花都区政府 市、区财政 500 石楼镇四条渔村中心渔港经济区片区 番禺区 498.72 番禺区政府 区财政 0 石岗东村片区 吕田镇莲麻村至正果镇徒步径与周边整体提升片区 长岗村改造片区 番禺区 622.74 番禺区政府 区财政 0 从化区 1450 从化区政府 市财政 159 增城区 永宁街长岗村。 64.43 增城区政府 区财政 0 瑶田村改造片区 增城区 新塘镇瑶田村广园快速路以北。 56.93 增城区政府 区财政 0 白江村、群星村改造片区 增城区 花都区 （广州空港经济区） 新塘镇白江村、群星村。 381.73 增城区政府 区财政 0 广塘村片区 北至广塘村河涌，南至白云区边界，东至机场高速北延线，354.33 西至清塘路。 广州空港经济区管理委员会 自筹 0

《计划》提出，以持续推进差异化、网络化、系统化的城市修补和有机更新，促进城市空间优化、人居环境改善、历史文化传承、社会经济发展的系统提升为主要目标，计划安排正式项目111个、14.14平方公里，开展片区策划22个、65.41平方公里。

今年城市更新项目突出两大重点

《计划》显示，今年城市更新项目包括两大重点。

一是重点选取优化提升“一江两岸三带”、建设“三中心一体系”、打造“三大战略枢纽”发展布局的项目。计划中位于“一江两岸三带”范围内的项目用地占计划总用地面积的35% ；多点支撑重点发展平台范围内的项目用地占计划总用地面积的47%。

二是重点实施老旧小区微改造，历史文化街区活化利用，成片连片低效存量建设用地整备开发，国有土地上旧厂房、旧楼宇和村级工业园的升级改造，旧村庄改造以及产业特色小镇建设等城市更新项目。其中：老旧小区微改造项目93个、5.25平方公里，国有企业旧厂

房升级改造项目86个、6.50平方公里，村级工业园项目32个、5.78平方公里；正式项目中包括旧城改造项目1个，旧村全面改造项目1个，产业小镇1个，历史文化保护类项目3个。在区域分布上，越秀、荔湾、海珠3个老城区的项目占计划总量1/3以上，主要以老旧小区微改造、旧厂升级改造以及历史文化保护类项目为主；从化、增城等外围区及番禺主要以产业小镇为主；村级工业园项目主要分布在番禺、白云。

越秀、海珠、荔湾3个老城区安排资金2.67亿

根据《计划》，今年将计划安排市财政资金共计6亿元，重点保障公共利益。其中：投入前期工作片区策划资金0.35亿元，投入人居环境改善类项目资金2.65亿元，投入历史文化保护类项目资金0.93亿元，投入旧厂房收储启动资金1.36亿元，上述占投入资金总量的80%以上。在资金分配上，主要以越秀、海珠、荔湾3个老城区为主，安排资金2.67亿元，占全市总资金量的45%。

为了保证计划的实施，重点对以下方面作出明确规定。缩短老旧小区微改造项目的立项流程，进一步加大事权下放力度，各区设立实施方案批复后一个窗口受理一个窗口出件的集中审批机制，市城市更新项目和资金计划、市土地储备计划及市规划调整计划的相互衔接，规范老旧小区微改造项目的实施等。为了加快项目的实施和资金的及时划拨，各区可结合各老旧小区微改造项目推进的实际，统筹调整辖内老旧小区微改造项目的年度总资金。

市城市更新局表示，下一步，将按照计划安排，统筹协调各区城市更新机构，加强政策保障、健全工作机制、加大事权下放力度、强化监督考核，全力推进计划提速保质落实，打造一批具有示范意义的城市更新精品项目。

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