房屋建筑合同书1
更新时间:2023-08-16 03:46:01 阅读量: 教学研究 文档下载
甲方在状元路边地基新建住房,根据双方自愿、互信,将房屋建筑工程承包给乙方,经甲、乙双方协商一致,达成如下合同条款:一、工程承包范围、方式和价格……二、材料质量要求……三、水泥……四、水管……六、其他事项……
房屋建筑合同书
甲方(发包方): (以下简称甲方)
乙方(承包方): (以下简称乙方)
甲方在状元路边地基新建住房,根据双方自愿、互信,将房屋建筑工程承包给乙方,经甲、乙双方协商一致,达成如下合同条款:
一、 工程承包范围、方式和价格
1、 新建房屋为砖混结构,两厢含地地室和尖顶为五层,房屋
主体工程全部承包给乙方,乙方必须按甲方设计图纸施工。
2、 房屋顶盖枣市彩色机制瓷瓦,二层、三层串梁楼梯顶楼现
浇。
3、 前后外装修:前面经甲方认可的瓷砖,不得少于18元/平方
米,如超过20元/平方米,由甲方补差价,后面和超两次的墙面水泥拉毛压光都由乙方负责。
4、 基脚部分按甲方现状基脚与设计图不同处由配方责任变
改。
5、 按甲方提供的图纸:包工、包料。总价为壹拾捌万壹仟元
整。
甲方在状元路边地基新建住房,根据双方自愿、互信,将房屋建筑工程承包给乙方,经甲、乙双方协商一致,达成如下合同条款:一、工程承包范围、方式和价格……二、材料质量要求……三、水泥……四、水管……六、其他事项……
6、 付款方式:合同签订后,地下室完工后,预付叁万元,以
后每层楼面完成预付叁万元,建筑总款10%为质量保证金第二年付清。
二、 材料质量要求
1、 墙面:整栋房墙体用3X6X9合格的优质页岩砖浆砌。
2、 钢材:用炼钢,并在使用前由甲方先验收后方可投入建筑
使用。
(1) 地脚梁截面为300mmX500mm,钢筋用φ25螺纹钢3根,
φ20螺纹钢2根,腰筋φ16螺纹钢2根。
(2) 挑梁的主钢筋用φ25螺纹钢2根,φ20螺纹钢2根,楼
面大梁250mmX500mm,钢筋用φ25螺纹钢3根,φ20
螺纹钢2根。楼面阀墙梁200mmX100mm钢筋用φ20
螺纹钢2根,φ14螺纹钢2根。三层至四川墙串梁φ12
螺纹钢4根。
(3) 所有大梁、挑梁、柱子、串梁、楼面现浇钢筋等均按设
计图纸要求施工,经甲方验收确认合格后方可倒入沙浆
施工。
(4) 屋顶材料由乙方全部负责,其木料尾径应在9公分以上。
甲方在状元路边地基新建住房,根据双方自愿、互信,将房屋建筑工程承包给乙方,经甲、乙双方协商一致,达成如下合同条款:一、工程承包范围、方式和价格……二、材料质量要求……三、水泥……四、水管……六、其他事项……
注(如果甲方自己的材料,按市场价70元一根则扣乙方
工程款),木料间距在40公分,购买橡皮料子经甲方认
可选购。
三、 水泥
1、 所有水泥全部用黑字江西正大水泥,标号为325,按国家建
筑标准比例搅拌,现浇必须全部用震动器,使水泥沙浆搅匀。
2、 楼面现浇应在12公分厚以上。
四、 水管
前后天沟及厨房、卫生间采用110mm合格的联塑标准水管排水,卫生间地下排污水管为160mm采用联塑准管,由乙方负责购买安装。
五、 甲方在施工监督中,如发现材料建筑出现质量问题,甲方
有权要求乙方停止再返工,返工所有损失均由乙方负责。
六、 其他事项
1、 安全责任:乙方在施工过程中做到文明施工,安全施工,
在施工中所发生的一切安全事故,概由乙方自己负责,甲方不负任何责任。
甲方在状元路边地基新建住房,根据双方自愿、互信,将房屋建筑工程承包给乙方,经甲、乙双方协商一致,达成如下合同条款:一、工程承包范围、方式和价格……二、材料质量要求……三、水泥……四、水管……六、其他事项……
2、 甲方必须把水、电送到工地使用。
3、 施工过程中所生产的一切水、电、水管费用由乙方负责。
4、 建设期间如原材料、劳动力等价格浮动,或上涨下跌由乙
方负责,双方不得 异议。
5、 如有增加的项目和变更图纸,甲、乙双方可以协商变更。
6、 本建筑工程甲方不支付其他任何附加费用。
7、 屋顶彩光玻璃、外墙装修由乙方负责。
8、 楼梯坡全部为现浇,门、窗按甲方要求留洞。
9、 建筑施工时间,从动工之日起五个月完工。
10、 建筑养护、看管原材料均由乙方负责。
11、 如果竣工后房屋在10年内出现质量问题,将按国家建筑标
准,乙方应给与甲方相应的赔偿。
以上合同自签订之日起生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方共同遵守。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
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