重庆百威花园项目可行性研究分析报告 - 图文

重庆百威花园项目

项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书优项目工程咨询公司

可行性研究报告

目 录

第一章 总论 ........................... 错误！未定义书签。

第一节 项目背景 .................. 错误！未定义书签。 第二节 项目概况 .................. 错误！未定义书签。

第二章 市场分析 ....................... 错误！未定义书签。

第一节 老年公寓发展的社会基础 .... 错误！未定义书签。 第二节 全国老年公寓现状 .......... 错误！未定义书签。 第三节 全国老年公寓发展的预测 .... 错误！未定义书签。 第四节 **区老年公寓建设市场分析 .. 错误！未定义书签。

第三章 建设条件评价 ................... 错误！未定义书签。

第一节 项目建设社会条件评价 ...... 错误！未定义书签。 第二节 场址建设条件评价 .......... 错误！未定义书签。

第四章 建设方案 ....................... 错误！未定义书签。

第一节 建设地点及建设规模 ........ 错误！未定义书签。 第二节 **区老年公寓的建设模式 .... 错误！未定义书签。 第三节 建筑设备方案 .............. 错误！未定义书签。 第四节 护理方案 .................. 错误！未定义书签。

第五章 环境保护及安全 ................. 错误！未定义书签。

第一节 环境保护 .................. 错误！未定义书签。 第二节 安全 ...................... 错误！未定义书签。

第六章 组织管理及实施进度 ............. 错误！未定义书签。

第一节 组织管理 .................. 错误！未定义书签。 第二节 组织机构设置 .............. 错误！未定义书签。 第三节 实施进度 .................. 错误！未定义书签。

第七章 投资估算及资金筹措 ............. 错误！未定义书签。

第一节 估算依据 .................. 错误！未定义书签。 第二节 工程费用 .................. 错误！未定义书签。 第三节 流动资金估算 .............. 错误！未定义书签。 第四节 总投资 .................... 错误！未定义书签。 第五节 资金筹措 .................. 错误！未定义书签。

第八章 财务评价 ....................... 错误！未定义书签。

第一节 运行费用 .................. 错误！未定义书签。 第二节 年运行收入 ................ 错误！未定义书签。 第三节 财务评价 .................. 错误！未定义书签。

第四节 不确定性分析 .............. 错误！未定义书签。

第九章 结论及建议 ..................... 错误！未定义书签。

第一节 结 论 ..................... 错误！未定义书签。 第二节 建 议 ..................... 错误！未定义书签。

“大宅门〃百威花园”房地产开发项目

初步可行性研究报告

一、项目概况

“大宅门.百威花园”项目位于原重庆针织总厂所在地，由海外集团与百威物业发展有限公司拟将联合开发的中档大型住宅小区。地块面积93546平方米，预计规划建筑面积20—30万平方米。目前，该项目正在前期论证阶段。

二、项目投资背景

（一）我国目前房地产业发展形势分析

1．我国房地产业已进入迅速发展时期，发展后劲十分充足

世界各国的统计资料表明，当人均GDP进入300--1000美元的经济发展阶段，正是房地产业迅速发展，进而带动整个国民经济结构调整，成为国民经济支柱产业的时期。1997年我国人均GDP为5700元人民币，折合约690美元，这说明我国的房地产业正处于这个迅速发展时期。2000年全国房地产开发完成投资4901.73亿元，与上年同比增长19.5%，占固定资产投资20.2%。其中，商品住宅开发完成投资3318.74亿元，与上年同比增长25.8%。从消费主体上看，2000年，个人购买商品住宅1.32亿平方米，占商品住宅销售面积的87.51%比99年提高7.9个百分点。2001年1-6月份个人买房比例高达90%以上。

由于我国是一个发展中国家，目前还只是处于工业化中期阶段，无论是经济的国际化进程，还是城镇化水平，都还处在一个较低水准状态。因此，随着国民经济的进一步增长和城市化水平的持续提高，房地产业还将

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/2mhd.html