门窗工程承包合同范本

某某工程断桥铝合金窗制作、安装工程施工合同

甲方（以下称甲方）： 乙方（以下称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就某某工程断桥铝合金窗制作、安装工程承包事项协商一致，订立本合同。

一、 工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程范围及内容：

4、 承包方式：乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收。

合同日期：开工日期： 合同天数总日历天数： 6、 质量标准：合格工程 二、 合同价款

本合同采用固定综合单价合同：中空三玻保温窗： （固定综合单价为完成断桥铝合金窗单位面积的全部费用，不因其他任何因素的变化作而调整，一切风险含在固定综合单价内；固定综合单价乘以断桥铝合金窗框外边实际尺寸的面积计算，不含副框面积）。总价人民币（大写）： ，RMB： 元。结算总价按实际发生进行结算（固定总额和单价乘以断桥铝合金窗框外边实际尺寸的面积计算，不含副框面积）。

三、 合同文件组成，语言文字和适用法律、标准及规范

1、

本合同适用汉语语言文字书写、解释和说明。

2、 本合同文件适用国家现行的法律和行政法规《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国建筑法》。

3、 适用的标准及规范：执行国家及地方现行标准及规范。 四、 产品技术要求：

1、

窗开启方式：外翻窗、内平开窗（详见二次设计施工图）

2、 本工程外窗保温性能不低于现行国家标准《建筑外窗保温性能分级及其

检测方法》规定：气密性不低于《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》规定的5级水平。乙方应根据本工程设计图纸对窗受力构件及玻璃进行计算，选用适当的型材系数及玻璃厚度，并满足国家现行标准与规范与本项目设计要求： 3、

铝合金型材: 型材：铝合金型材室内外视面均采用粉末喷 涂，色卡编号甲方封样为准。

4、 玻璃采用耀华浮法白色汽车玻璃，玻璃厚度为5㎜两层中空。 5、 窗性能指标:抗风压性能、空气渗透性强、雨水渗透性强、保温性强、

隔声性强等指标达到国家及地方现行施工验收规范标准。

6、 窗框洞口间隙聚氨酯发泡胶填塞，外层宜用耐老化硅酮胶封闭。 7、 窗单块玻璃面积大于1.5㎡时或玻璃底边距地面最终装修面小于500㎜

落地窗应使用安全玻璃，玻璃厚度、框料应符合《建筑玻璃应用技术规范》的要求。

8、 乙方负责并保证铝合金断桥铝中空两玻保温窗通过各级检测合格。

9、 五金件要求 五金件产品，三元乙丙胶条采用瑞德产品，耐候密封胶

采用 产品，发泡胶采用 产品。

10、 乙方负责对窗型进行二次设计。甲方对窗型进行会审给予签字确认。 11、 向外开启扇开启角度不大于15㎝. 六 工程监理

1、本合同甲方委托沈阳长华监理有限公司进行监理。监理公司委派 为现场总监。监理工程师在合同中称为监理工程师。

2、监理工程师代表甲方对施工质量、建设工期、现场施工和安全生产、工程款支付等对乙方进行检查、监督和管理。

七、甲方代表

1、甲方派驻的代表：

2、职权：代表甲方对乙方施工的工程质量、现场签证单、设计变更单、工期、形象进

度和工程进度款支付、双方往来的工程联系单、通知书、验收单、确认书等函件及会议纪要等进行签字确认，并负责与其他施工方协调工作。甲方有权更换其认为不称职的驻地代表及相关管理人员。

3、甲方工作职责;协调管理施工项目的工程技术、质量、施工进度和工程款价的确定，甲方提供乙方工人住宿。

4、将施工所需的电接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接至施工现场，乙方自配水、电表，施工用水、电费由乙方承担。 八、乙方代表

1、乙方派驻代表：

2、职权：按照甲方的要求精心组织施工，与甲方共同解决施工过程中出现的问题。贯彻执行甲方管理规定。

3、乙方工作职责：负责制作、运输、安装、负责提供产品合格证、检测报告和交工验收工作。

4、将施工所需的电接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接至施工现场，乙方自配水、点表，施工用水、电费由乙方承担。 九、施工组织设计和工期：

1、乙方按甲方要求，提供切实可行的施工方案和进度计划，工程开工后严格按照甲方的要求精心组织，不能无故拖延工期，否则甲方视情节轻重处以1000-10000元罚款。

2、由于甲方的因素而需要乙方驻地赶工期时，乙方应积极配合，甲方应酌情给予相应补偿。

3、对工程设计变更项目，乙方不能以工期等方面的因素而拖延或拒绝接受，应积极配合甲方工作，认真对待，并按要求保质保量的完成任务。 十、暂停施工

1、甲方在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，在甲方代表批准后继续施工。停工责任在甲方，由甲方承担相关费用，工期相应顺延：停工责任在乙方，由乙方承担发生费用。工期不予顺延。 十一、质量与验收 1、

工程质量标准的评定，按现行国家或行业的质量检验评定标准执行。

2、 甲方或监理工程师可以随时对乙方施工的工程进行检验，乙方应为检

验提供便利条件。

3、 产品进场、安装完和移交甲方前乙方均应对产品和工程质量进行100％自验，

并做好自检记录，自检合格后提交验收申请单和产品合格证及检测报告，甲方代表及监理工程师按程序组织验收，合格后甲方代表在验收记录上签字，验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改，并重新验收，产品和工程质量仍未达到合同约定的标准时，乙方应予以更换，否则甲方对乙方处以2000元-20000元罚款，乙方承担由此造成的一切经济损失，同时应按甲方或监理工程师的书面指令整改，直到符合约定标准。

4、 成品保护不利，造成磕碰、划伤、影响外观效果，罚款1000-5000元，或整

改到符合标准要求，业主验收时，确因乙方质量问题，乙方应及时整改。

5、 甲方有权对现场的成品、半成品进行随机抽样进行破坏性检查，如发现偷工

减料。均视为不合格，乙方无条件进行更换并达到合同约定的标准，由此发生的一切费用均由乙方承担（抽检数量每栋楼抽检1樘），破坏性检查如果产品质量合格，由此发生的费用由甲方承担。 十二、安全施工 1、

乙方必须严格遵守建设工程安全生产的有关规定，乙方在现场必须服从监理和甲方的管理，并配合好总包单位的工作，接受各级安全检查人员的监督检查，由于乙方原因造成自身和他人安全事故，责任及费用由乙方全部承担。

2、 乙方必须制定严格的高空作业、防火、用电制度，并设专人负责监督管理。

十三、价款与支付 1、 2、

按实际发生数量和双方确认的固定单价进行结算（固定单价含配合费）。 人员进场时甲方支付乙方工程总造价15%工程款作为工程预付款；

3、 断桥铝合金窗框安装完，甲方支付合同暂定总价的35％工程进度款； 4、 窗扇、玻璃安装完甲方支付合同暂定总价的30％工程进度款；

5、 乙方必保断桥铝合金窗节能验收合格并出具合格的检测报告，工程经有关

部门竣工验收合格后，余款待工程结算后，预留结算价款的5％质保金，其

余款项一年内分四个季度末平均支付给乙方。

6、 余款支付前提：工程经有关部门竣工验收合格，且竣工资料通过政府档案

管理部门验收合格，并将完整的工程施工档案资料移交给甲方，甲方委托造价咨询公司对乙方申报工程结算进行审核，造价咨询公司审核完毕，报甲方复核，复核无异议后三方确认，确认的价格即为结算价。甲方自收到乙方递交的竣工结算报告及完整的结算资料后甲方对乙方所报的竣工结算进行审核，甲方审核无异议后双方确认盖章即工程结算价。 7、

工程质保期为二年，自竣工验收合格之日起，质保期满后且无质量问题，质保金一次性支付给乙方（无息）。

8、 甲方支付工程款前乙方需开具属地的正规发票（其中比例为80％增值税发

票，20％建安发票），否则甲方有权拒绝支付工程款。甲方付至95％工程款时承包方需提供工程全额的正规发票。

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