某烟草公司机关综合大楼室内装饰工程施工组织设计方案

某烟草公司机关综合大楼室内装饰工程 施工组织设计

编 制 依 据

1.《建筑装饰工程施工及验收规范》 （JGJ73-91） 2．《建筑内部装修设计防火规范》 （GB50222-95） 3．《建筑玻璃应用技术规程》 （JGJ113-97） 4.《建筑安装工程质量检验评定标准》 （GBJ300） 5．《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） 6．《木结构工程施工验收规范》 （GBJ206） 7.《建筑地面施工验收规范》 （GB50209） 8.《某烟草公司机关综合大楼室内装饰工程施工图》 9.《某烟草公司机关综合大楼室内装饰工程》招标文件

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目 录

第一章 第Ⅰ标段工程概况及施工计划 ....................... 1

第一节 工程概况 ......................................................................... 1 §1.1.1 工程简介 ........................................................................... 1 §1.1.2 §1.1.3 第二节 §1.2.1 §1.2.2 第三节 §1.3.1 §1.3.2 §1.3.3 §1.3.4 §1.3.5 §1.3.6 §1.3.7 第四节 工程主要内容 ................................................................. 1 工作量工期安排 ............................................................. 2 工程施工的指导思想及奋斗目标................................. 2 本工程施工的指导思想 ................................................. 2 工程施工控制的奋斗目标 ............................................. 3 施工组织部署总则 ......................................................... 3 组织机构 ....................................................................... 5 施工技术准备 ............................................................... 6 施工现场准备 ............................................................... 6 材料物资准备 ............................................................. 7 施工人员的配臵 ............................................................. 7 施工人员配臵计划表 ..................................................... 9 施工机具计划表 ........................................................... 10 施工进度计划 ................................................................11

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§1.4.1 施工进度网络图(附表1.1) .........................................11 §1.4.2 施工进度计划表(附表1.2) .........................................11 第二章 第Ⅱ标段工程概况及施工计划 ...................... 12

第一节 工程概况 ....................................................................... 12 §2.1.1 §2.1.2 §2.1.3 第二节 §2.2.1 §2.2.2 第三节 §2.3.1 §2.3.2 §2.3.3 §2.3.4 §2.3.5 §2.3.6 §2.3.7 工程简介 ......................................................................... 12 工程主要内容 ............................................................... 12 工作量工期安排 ........................................................... 13 工程施工的指导思想及奋斗目标............................... 13 本工程施工的指导思想 ............................................... 13 工程施工控制的奋斗目标 ........................................... 14 施工组织部署总则 ....................................................... 14 组织机构（第Ⅱ标段） ............................................. 16 施工技术准备 ............................................................. 17 施工现场准备 ............................................................. 17 材料物资准备 ........................................................... 18 施工人员的配臵 ........................................................... 18 施工人员配臵计划表 ................................................... 20 施工机具计划表 ........................................................... 21

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第四节 施工进度计划 ............................................................... 22 §2.4.1 施工进度网络图(附表2.1) ........................................ 22 §2.4.2 施工进度计划表(附表2.2) ........................................ 22 第三章 第Ⅲ标段工程概况及施工计划 ...................... 23

第一节 §3.1.1 §3.1.2 §3.1.3 第二节 §3.2.1 §3.2.2 第三节 §3.3.1 §3.3.2 §3.3.3 §3.3.4 §3.3.5 §3.3.6 工程概况 ....................................................................... 23 工程简介 ......................................................................... 23 工程主要内容 ............................................................... 23 工作量工期安排 ........................................................... 23 工程施工的指导思想及奋斗目标............................... 24 本工程施工的指导思想 ............................................... 24 工程施工控制的奋斗目标 ........................................... 24 施工组织部署总则 ....................................................... 25 组织机构（第Ⅲ标段） ............................................. 26 施工技术准备 ............................................................. 27 施工现场准备 ............................................................. 27 材料物资准备 ........................................................... 28 施工人员的配臵 ........................................................... 28 施工人员配臵计划表 ................................................... 30

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§3.3.7 施工机具计划表 ........................................................... 31 第四节 施工进度计划 ............................................................... 32 §3.4.1 施工进度网络图(附表3.1) ........................................ 32 §3.4.2 施工进度计划表(附表3.2) ........................................ 32 第四章 主要施工方法和技术措施 ....................... 33

第一节 石材干挂板的工厂加工制作 ....................................... 33 第二节 石材干挂施工方法: ...................................................... 36 第三节 铝合金龙骨吊顶施工方法 ................................... 42 第四节 轻钢龙骨石膏板天花施工方法 .......................... 45 第五节 天花施工方法 .......................................................... 46 第六节 烤漆龙骨矿棉天花板吊顶施工方法 ........................ 48 第七节 木装饰工程施工方法 ............................................... 48 第八节 复合木地板施工方法 ............................................ 49 第九节 防静电地板的施工方法 ........................................ 50 第十节 地毯铺设施工方法 ................................................. 53 第十一节 细木制安及油漆施工方法 ............................... 53 第十二节 地砖铺贴施工方法 .......................................... 54 第十三节 地面花岗石施工方法 ............................................... 55

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第十四节 墙面、天花乳胶漆施工方法 ................................... 56 第十五节 木墙/柱面施工方法 .................................................. 56 第十六节 金属装饰板的施工方法 ........................................... 57 第十七节 饰面砖工程施工方法 ............................................... 58 第十八节 玻璃安装施工方法 ................................................... 59 第十九节 钢化玻璃隔墙施工方法 ......................................... 59 第二十节 铝合金、屏风隔断施工方法 ................................... 60 第二十一节 不锈钢扶手拦杆工程施工方法 .......................... 60 第二十二节 配管及配线安装方法 ........................................... 61 第二十三节 插座安装方法 ....................................................... 65 第二十四节 开关安装方法 ................................................. 66 第二十五节 各工种调配施工方法 ........................................... 67 第五章 施工质量保证措施 ................................ 68

第一节 材料采购及验收质量保证措施 ................................... 68 第二节 施工工艺质量保证措施 ............................................... 69 第三节 工程完工后的质量保证措施 ....................................... 70 第四节 施工工期保证措施 ....................................................... 71 第五节 质量保证措施方针和目标 ........................................... 71

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第六节 建立严格的质量责任制 ............................................... 72 第七节 建立完善的技术档案管理制度 ................................... 72 第八节 建立质量管理体系 ....................................................... 74 第九节 雨季施工措施 ............................................................... 74 第十节 工程质量常用的检查方法 ........................................... 74 第十一节 工程自检记录 ........................................................... 75 第十二节 工程验收资料 ........................................................... 75 第六章 文明施工和安全生产技术措施 ...................... 76

第一节 现场安全防护措施 ....................................................... 76 第二节 施工用电和“三宝”、“四口”安全要求 .................. 77 第三节 施工安全体系和控制事故发生的办法 ............. 78 第四节 现场文明施工管理措施 ........................................ 79 第五节 消防保证措施 .......................................................... 79 第六节 职工安全教育措施 ................................................. 80 第七章 工程施工合理化建议和降低成本的措施 ................ 81

第一节 施工过程中的合理化建议 ................................... 81 第二节 降低成本措施 .......................................................... 81 第八章 工程质量常见的通病及主要防治措施 ................ 85

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第一节 天棚的质量通病和防治措施 ....................................... 85 第二节 油漆、涂料工程施工的质量通病和防治措施 .......... 86 第三节 抛光砖、花岗岩、大理石地面常见通病及防治措施 ....... 87 第四节 渗、漏水常见通病及防治措施 ................................... 88 第五节 防治质量通病的组织机构和人员配臵 ...................... 89 第九章 工程各项承诺 .................................... 90

第一节 工程质量等级标准的承诺 ........................................... 90 第二节 竣工后服务承诺 ........................................................... 90

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第一章 第Ⅰ标段工程概况及施工计划

第一节 工程概况

§1.1.1 工程简介

某烟草公司机关综合大楼座落在南昌市洪城路南侧（香江花园对面），其建筑类型为框剪结构，地下一层，地上二十一层，总建筑面积为17549M2，我们根据设计图纸及招标文件要求，结合我司的施工能力，制定以下施工组织设计，以确保工程保质、保量、按期完成，满足业主要求，并达到省优，争创国优。

§1.1.2 工程主要内容

本标段工程主要为主楼第一、第二层室内装修及灯具线管安装，包括办公大堂、招待所大堂、咖啡厅、公共走廊、办公室和卫生间。具体装饰内容：室内地面为美国白麻、树桂冰花花岗岩，米黄云石马赛克，米黄人造石，斯米克地砖，复合地板；墙面为莎安娜米黄干挂石，红影木板，进口墙砖，乳胶漆；天棚为拉丝不锈钢斜顶，轻钢龙骨石膏板顶，600×600矿棉板、金属长条扣板；木质门制作；跌泉。

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§1.1.3 工作量工期安排

根据该标段的工作量、建筑装饰规范及我方的周密安排，确定工程施工工期为82天，我方严格按照我方承诺的工期要求及ISO9001质量体系贯彻实施，组织施工，且施工中采用新工艺、新技术，故能确保业主的要求，按期保质、保量完成施工任务。并按此编制工程施工进度计划表及施工进度计划网络图。

第二节 工程施工的指导思想及奋斗目标

§1.2.1 本工程施工的指导思想

狠抓工程的施工质量、认真落实现场文明施工、安全生产，发扬“艰苦奋斗、求实守信、开拓创新、团结奉献”的精神，贯彻公司“一流的施工技艺、建成一流的产品，树行业丰碑”的质量方针，严格执行ISO9001质量管理体系。制定严格的质量、安全、工程进度控制措施。大力采用新技术、新工艺与新材料、以科技进步带动生产。在建设单位、建设监理公司的统一领导、统筹指挥下，密切建设单位、设计单位间的联系，继续推行《项目法》施工。管理责任到人，实行项目目标管理。精心组织、精心施工，确保优质、高效、低耗、安全、文明施工等各项目标全面实现。

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§1.2.2 工程施工控制的奋斗目标

（1）工程质量目标： 确保本工程质量达到省优，争创国优。 （2）施工工期目标：确保在82天工期内，保质、保量全面完成本工程

的整体施工任务。

（3）安全施工目标：按“五无”标准（无死亡、无重伤、无火灾、无

中毒、无倒塌）组织施工。

（4）文明施工目标：要求达到企业文明样板工地十二条标准，做到现

场整洁，文明施工。

第三节 施工组织部署总则

为确保工期应事前充分估计可能出现的困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的各种情况，在思想上做好充分的准备。因此，在施工安排上，立足一切向前赶，采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。坚持遵循以下几个原则： ①平面安排上：一、二层同时展开施工；

②立面安排上：先天棚吊顶，后墙面干挂石，门制作，再地面； ③局部安排上：先制作工序多、复杂的部位，后制作工序少、简单的部位；

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④在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序。如在吊顶、墙面、强弱电、地面等部位的施工上，应按照先顶面，后墙面、门窗，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工等）的穿插施工中，各工长积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。 ⑤搞好与弱电工程的配合与协调，施工中一定要做到每道工序提前通知弱电工程予埋，隐蔽工程全部完工并经甲方验收合格后方可封板。

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§1.3.1 组织机构

组 织 机 构 图

项目经理部 项目经理 技术负责人机修员 仓管员 安全员 施工员 质检员 材料员 预算员 泥工（石材）组 石材干挂组

泥工（地砖）组木工组 油漆抹灰组 水电组 玻璃安装组 电焊组 杂工组

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§1.3.2 施工技术准备

（1）由公司技术负责人对工程相关的技术施工人员进行工作安排及职责

说明；

（2）组织工程技术人员对设计图纸进行学习和会审工作，以便审查和发

现图纸设计中存在的问题并及时报请设计及业主进行商议； （3）进行技术质量及安全交底具体实施如下：

①由项目经理部组织设计部、质安部及采购部等相关部门对施工方案进行会审，确认施工方案的可行性。

②将施工制作工序及质量、安全要求向施工班组进行书面的技术交底。 （4）材料样板应由甲方进行确认。 （5）明确水、电接口及各方负责范围。

§1.3.3 施工现场准备

（1）根据装饰工程的施工特点，布臵施工平面图,设立临时仓库，向甲

方提出供应配套的水源和电源。 （2）确定工地现场办公室、值班室位臵。

（3）临时设施的用水由甲方提供接口，施工时直接引至各作业点。

临时电源：由配电箱统一引出至现场各施工点，配电箱配备自动空气开关和漏电保护装臵。

（4）保持通道畅通，确保材料可以顺利运输。

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§1.3.4 材料物资准备

（1）制定材料采购计划，预先按甲方和设计要求订货，保证材料的按

时供给，资金的合理运用，不影响施工进度和质量。 （2）施工工具的准备：将工程所需的工具进行检验，若存在质量问题

给予及时修理，确保施工工具满足施工的要求。

§1.3.5 施工人员的配臵

劳动力组织配臵采用如下方案：

本工程装修施工共设立九个施工组：第一组为泥工（石材）施工组，负责所有地面石材铺贴；第二组为石材干挂施工组，负责所有石材干挂施工；第三组为泥工（地砖）组，负责所有墙、地面砖铺贴；第四组为木工施工组，负责天棚吊顶、墙面木结构、门制作和木地板安装；第五组为油漆抹灰组，负责油漆及乳胶漆的施工；第六组为水电安装组，负责线管敷设，结具、灯具安装及现场施工的临时用电；第七组为玻璃安装组，负责跌泉玻璃安装；第八组为电焊组，负责不锈钢栏杆的制作、安装和干挂钢架的焊接；第九组为杂工组，负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等。

每个施工组设一个班长，负责本施工组的施工管理，各施工组在项目部的统筹安排下进行作业。

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项目经理部人员组成：（详见下表）

项目经理 装饰主管 装饰主管 技术主管 泥工（石材）组长 泥工木（地长工砖︵）︶组组长长︶油漆抹灰组长 杂工班组长 电焊组长水电工组长 石材干挂组长 玻璃安装组长

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§1.3.6 施工人员配臵计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工 种 项目经理部 木工 水电工 泥工（石材） 电焊工 油漆工 玻璃工 泥工（地砖） 杂工 石材干挂 施工人数（人） 8 25 8 22 10 15 6 12 6 30 142 总计 注：根据工程量进度可适当增加人员。

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§1.3.7 施工机具计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

机 具 名 称 空压机 压刨机 木工机床 云石切割机 电焊机 电刨 圆盘锯 台钻 冲击钻 角磨机 手电钻 罗机 金属切割机 玻璃吸盘 电动自攻螺钉钻 射钉枪 风批 测量工具 人货车 型号规格 10NAL MLQ342 YV-2 SIS-125 MR4004 AB-10N 590013 ZL2-13 15TE YD-10A NBD TD-355 单 位 台 台 台 台 台 台 台 台 把 台 把 台 台 只 台 把 只 辆 数 量 2 2 1 8 5 2 3 1 10 12 16 2 1 4 2 12 20 一批 1

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第四节 施工进度计划

§1.4.1 施工进度网络图(附表1.1)

§1.4.2 施工进度计划表(附表1.2)

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第二章 第Ⅱ标段工程概况及施工计划

第一节 工程概况

§2.1.1 工程简介

某烟草公司机关综合大楼座落在南昌市洪城路南侧（香江花园对面），其建筑类型为框剪结构，地下一层，地上二十一层，总建筑面积为17549M2，我们根据设计图纸及招标文件要求，结合我司的施工能力，制定以下施工组织设计，以确保工程保质、保量、按期完成，满足业主要求，并达到省优，争创国优。

§2.1.2 工程主要内容

本标段工程主要为主楼十一至二十一层室内装修及灯具线管安装工程。具体装饰内容：室内地面：地面块毯、艺术地毯、防滑砖、斯米克地砖、防腐砖、西班牙芭拉中花石材；墙面：轻钢龙骨隔墙、乳白色烤漆铝板、4+4压花夹胶玻璃、6厘彩釉钢化玻璃、安梨木、黑胡桃木成品板、乳胶漆；天棚为1200×600乳白色微孔铝扣板、轻钢龙骨石膏板、4+4压花夹胶玻璃、6厘彩釉钢化玻璃；门窗：地弹门、木质门制作安装。

江西省烟草公司机关综合大楼室内装饰工程——施工组织设计 第 13 页

§2.1.3 工作量工期安排

根据该标段的工作量、建筑装饰规范及我方的周密安排，确定工程施工工期为82天，我方严格按照我方承诺的工期要求及ISO9001质量体系贯彻实施，组织施工，且施工中采用新工艺、新技术，故能确保业主的要求，按期保质、保量完成施工任务。并按此编制工程施工进度计划表及施工进度计划网络图。

第二节 工程施工的指导思想及奋斗目标

§2.2.1 本工程施工的指导思想

狠抓工程的施工质量、认真落实现场文明施工、安全生产，发扬“艰苦奋斗、求实守信、开拓创新、团结奉献”的精神，贯彻公司“一流的施工技艺、建成一流的产品，树行业丰碑”的质量方针，严格执行ISO9001质量管理体系。制定严格的质量、安全、工程进度控制措施。大力采用新技术、新工艺与新材料、以科技进步带动生产。在建设单位、建设监理公司的统一领导、统筹指挥下，密切建设单位、设计单位间的联系，继续推行《项目法》施工。管理责任到人，实行项目目标管理。精心组织、精心施工，确保优质、高效、低耗、安全、文明施工等各项目标全面实现。

江西省烟草公司机关综合大楼室内装饰工程——施工组织设计 第 14 页

§2.2.2 工程施工控制的奋斗目标

（1）工程质量目标： 确保本工程质量达到省优，争创国优。 （2）施工工期目标：确保在82天工期内，保质、保量全面完成本工程

的整体施工任务。

（3）安全施工目标：按“五无”标准（无死亡、无重伤、无火灾、无

中毒、无倒塌）组织施工。

（4）文明施工目标：要求达到企业文明样板工地十二条标准，做到现

场整洁，文明施工。

第三节 施工组织部署总则

为确保工期应事前充分估计可能出现的困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的各种情况，在思想上做好充分的准备。因此，在施工安排上，立足一切向前赶，采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。坚持遵循以下几个原则： ①平面安排上：分三部分（十一至十四层，十五至十七层，十八至二十一层各一部分）同时展开施工；

②立面安排上：先隔墙、水泥砂浆粉刷找平，后天棚吊顶、墙面装饰，再地面装饰；

江西省烟草公司机关综合大楼室内装饰工程——施工组织设计 第 15 页

③局部安排上：先制作工序多、复杂的部位，后制作工序少、简单的部位；

④在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序。如在吊顶、墙面、强弱电、地面等部位的施工上，应按照先顶面，后墙面、门窗，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工等）的穿插施工中，各工长积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。 ⑤搞好与弱电工程的配合与协调，施工中一定要做到每道工序提前通知弱电工程予埋，隐蔽工程全部完工并经甲方验收合格后方可封板。

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§2.3.1 组织机构（第Ⅱ标段）

组 织 机 构 图

项目经理部 项目经理 技术负责人机修员 仓管员 安全员 施工员 质检员 材料员 预算员 天棚木工组 细木木工级 金属天棚组 地毯组 水电组 油漆组 泥工组 工艺玻璃组 杂工乳胶漆组 组

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§2.3.2 施工技术准备

（1）由公司技术负责人对工程相关的技术施工人员进行工作安排及职责

说明；

（2）组织工程技术人员对设计图纸进行学习和会审工作，以便审查和发

现图纸设计中存在的问题并及时报请设计及业主进行商议； （3）进行技术质量及安全交底具体实施如下：

①由项目经理部组织设计部、质安部及采购部等相关部门对施工方案进行会审，确认施工方案的可行性。

②将施工制作工序及质量、安全要求向施工班组进行书面的技术交底。 （4）材料样板应由甲方进行确认。 （5）明确水、电接口及各方负责范围。

§2.3.3 施工现场准备

（1）根据装饰工程的施工特点，布臵施工平面图,设立临时仓库，向甲

方提出供应配套的水源和电源。 （2）确定工地现场办公室、值班室位臵。

（3）临时设施的用水由甲方提供接口，施工时直接引至各作业点。

临时电源：由配电箱统一引出至现场各施工点，配电箱配备自动空气开关和漏电保护装臵。

（4）保持通道畅通，确保材料可以顺利运输。

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§2.3.4 材料物资准备

（1）制定材料采购计划，预先按甲方和设计要求订货，保证材料的按

时供给，资金的合理运用，不影响施工进度和质量。 （2）施工工具的准备：将工程所需的工具进行检验，若存在质量问题

给予及时修理，确保施工工具满足施工的要求。

§2.3.5 施工人员的配臵

劳动力组织配臵采用如下方案：

本标段工程装修施工共设立十个施工班组，每个施工班组分三至六个施工队：第一组为天棚木工组，负责所有轻钢龙骨石膏板吊顶；第二组为细木木工组，负责所有墙面木结构、铝板安装、木门制作；第三组为金属天棚组，负责所有铝扣板天棚吊顶，由专业施工队伍及厂家指派人员亲自指导施工；第四组为地毯施工组，负责所有地毯的安装；第五组为油漆施工组，负责所有饰面板亚光漆等；第六组为杂工组，负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等；第七组为水电安装组，负责工程线管敷设、洁具、灯具安装及现场施工的临时用电；第八组为泥工组，负责工程墙地面砖铺贴；第九组为工艺玻璃组，负责工程夹胶玻璃、彩釉钢化玻璃和地弹门的安装；第十组为乳胶漆施工组，负责工程乳胶漆的施工。

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每个施工组设一个班长，负责本施工组的施工管理，各施工组在项目部的统筹安排下进行作业。

项目经理部人员组成：（详见下表）

项目经理 装饰主管 装饰主管 技术主管 泥工组长 木工天棚组长︵天细木木工组长︵油漆组长 杂工班组长 乳胶漆组长 地毯组长 水电工组长 金属天棚组长 工艺玻璃组长

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§2.3.6 施工人员配臵计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 工 种 项目经理部 天棚木工 水电工 泥工 细木木工 油漆工 工艺玻璃工 金属天棚工 杂工 地毯工 乳胶漆工 施工人数（人） 10 35 26 32 60 28 30 50 21 30 55 377 总计 注：根据工程量进度可适当增加人员。

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§2.3.7 施工机具计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

机 具 名 称 空压机 压刨机 木工机床 云石切割机 电焊机 电刨 圆盘锯 台钻 冲击钻 角磨机 手电钻 罗机 金属切割机 玻璃吸盘 电动自攻螺钉钻 喷枪 射钉枪 风批 测量工具 人货车 型号规格 10NAL MLQ342 YV-2 SIS-125 MR4004 AB-10N 590013 ZL2-13 15TE YD-10A NBD TD-355 单 位 台 台 台 台 台 台 台 台 把 台 把 台 台 只 台 把 把 只 辆 数 量 15 7 3 6 7 28 7 2 28 14 28 20 3 6 10 7 90 20 一批 2

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第四节 施工进度计划

§2.4.1 施工进度网络图(附表2.1)

§2.4.2 施工进度计划表(附表2.2)

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第三章 第Ⅲ标段工程概况及施工计划

第一节 工程概况

§3.1.1 工程简介

某烟草公司机关综合大楼座落在南昌市洪城路南侧（香江花园对面），其建筑类型为框剪结构，地下一层，地上二十一层，总建筑面积为17549M2，我们根据设计图纸及招标文件要求，结合我司的施工能力，制定以下施工组织设计，以确保工程保质、保量、按期完成，满足业主要求，并达到省优，争创国优。

§3.1.2 工程主要内容

本标段工程主要为裙楼室内装修及灯具线管安装。具体装饰内容：地面：地毯、米黄再造石、树桂冰花花岗石、紫檀木地板、斯米克地砖；墙面：胡桃木夹板、乳胶漆、彩釉钢化玻璃；天棚：轻钢龙骨石膏板、矿棉板；木门制作：地弹门。

§3.1.3 工作量工期安排

根据该标段的工作量、建筑装饰规范及我方的周密安排，确定工程施工工期为82天，我方严格按照我方承诺的工期要求及ISO9001质

江西省烟草公司机关综合大楼室内装饰工程——施工组织设计 第 24 页

量体系贯彻实施，组织施工，且施工中采用新工艺、新技术，故能确保业主的要求，按期保质、保量完成施工任务。并按此编制工程施工进度计划表及施工进度计划网络图。

第二节 工程施工的指导思想及奋斗目标

§3.2.1 本工程施工的指导思想

狠抓工程的施工质量、认真落实现场文明施工、安全生产，发扬“艰苦奋斗、求实守信、开拓创新、团结奉献”的精神，贯彻公司“一流的施工技艺、建成一流的产品，树行业丰碑”的质量方针，严格执行ISO9001质量管理体系。制定严格的质量、安全、工程进度控制措施。大力采用新技术、新工艺与新材料、以科技进步带动生产。在建设单位、建设监理公司的统一领导、统筹指挥下，密切建设单位、设计单位间的联系，继续推行《项目法》施工。管理责任到人，实行项目目标管理。精心组织、精心施工，确保优质、高效、低耗、安全、文明施工等各项目标全面实现。

§3.2.2 工程施工控制的奋斗目标

（1）工程质量目标： 确保本工程质量达到省优，争创国优。 （2）施工工期目标：确保在82天工期内，保质、保量全面完成本工程

的整体施工任务。

（3）安全施工目标：按“五无”标准（无死亡、无重伤、无火灾、无

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中毒、无倒塌）组织施工。

（4）文明施工目标：要求达到企业文明样板工地十二条标准，做到现

场整洁，文明施工。

第三节 施工组织部署总则

为确保工期应事前充分估计可能出现的困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的各种情况，在思想上做好充分的准备。因此，在施工安排上，立足一切向前赶，采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。坚持遵循以下几个原则： ①平面安排上：一至三层同时展开施工；

②立面安排上：先天棚吊顶，后墙面装饰，再地面装饰； ③局部安排上：先制作工序多、复杂的部位，后制作工序少、简单的部位；

④在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序。如在吊顶、墙面、强弱电、地面等部位的施工上，应按照先顶面，后墙面、门窗，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工等）的穿插施工中，各工长积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。 ⑤搞好与弱电工程的配合与协调，施工中一定要做到每道工序提前

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通知弱电工程予埋，隐蔽工程全部完工并经甲方验收合格后方可封板。

§3.3.1 组织机构（第Ⅲ标段）

组 织 机 构 图

项目经理部 项目经理 技术负责人机修员 仓管员 安全员 施工员 质检员 材料员 预算员 杂工水电木工组 油漆抹灰组 泥工组 电焊组 石材组 工组 组 江西省烟草公司机关综合大楼室内装饰工程——施工组织设计 第 27 页

§3.3.2 施工技术准备

（1）由公司技术负责人对工程相关的技术施工人员进行工作安排及职责

说明；

（2）组织工程技术人员对设计图纸进行学习和会审工作，以便审查和发

现图纸设计中存在的问题并及时报请设计及业主进行商议； （3）进行技术质量及安全交底具体实施如下：

①由项目经理部组织设计部、质安部及采购部等相关部门对施工方案进行会审，确认施工方案的可行性。

②将施工制作工序及质量、安全要求向施工班组进行书面的技术交底。 （4）材料样板应由甲方进行确认。 （5）明确水、电接口及各方负责范围。

§3.3.3 施工现场准备

（1）根据装饰工程的施工特点，布臵施工平面图,设立临时仓库，向甲

方提出供应配套的水源和电源。 （2）确定工地现场办公室、值班室位臵。

（3）临时设施的用水由甲方提供接口，施工时直接引至各作业点。

临时电源：由配电箱统一引出至现场各施工点，配电箱配备自动空气开关和漏电保护装臵。

（4）保持通道畅通，确保材料可以顺利运输。

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§3.3.4 材料物资准备

（1）制定材料采购计划，预先按甲方和设计要求订货，保证材料的按

时供给，资金的合理运用，不影响施工进度和质量。 （2）施工工具的准备：将工程所需的工具进行检验，若存在质量问题

给予及时修理，确保施工工具满足施工的要求。

§3.3.5 施工人员的配臵

劳动力组织配臵采用如下方案：

本工程装修施工共设立七个施工班组：第一组为泥工施工组，负责所有的砂浆抹灰、砖材铺贴等；第二组为木工施工组，负责所有木作墙面、木门安装、吊顶施工；第三组为石材施工组，负责所有地面石材铺贴；第四组为电焊施工组，负责不锈钢拦杆制作安装；第五组为杂工组，负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等；第六组为水电施工组，负责工程线管敷设、灯具、洁具安装及现场施工的临时用电；第七组为油漆抹灰组，负责油漆及乳胶漆的施工。

每个施工组设一个班长，负责本施工组的施工管理，各施工组在项目部的统筹安排下进行作业。

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项目经理部人员组成：（详见下表）

项目经理 装饰主管 装饰主管 技术主管 泥工组长 木工组长︵ 油漆抹灰组长 杂工班组长 石材施工组长 水电安装组长 电焊组长 质量检查组长

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§3.3.6 施工人员配臵计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工 种 项目经理部 木工 水电工 泥工 电焊工 油漆工 石材工 杂工 施工人数（人） 6 15 6 10 5 18 8 3 71 总计 注：根据工程量进度可适当增加人员。

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§3.3.7 施工机具计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

机 具 名 称 空压机 压刨机 木工机床 云石切割机 电焊机 电刨 圆盘锯 冲击钻 角磨机 手电钻 罗机 金属切割机 喷枪 射钉枪 风批 测量工具 人货车 型号规格 10NAL MLQ342 YV-2 SIS-125 MR4004 AB-10N 590013 15TE YD-10A NBD TD-355 单 位 台 台 台 台 台 台 台 把 台 把 台 台 把 把 只 辆 数 量 2 1 1 5 2 2 2 8 3 6 2 1 2 9 10 一批 1

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第四节 施工进度计划

§3.4.1 施工进度网络图(附表3.1)

§3.4.2 施工进度计划表(附表3.2)

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