框架结构住宅楼施工组织设计

技 术 标

主要内容

施工场地布置及要求 施工进度计划及网络图

材料供应计划及劳动力计划安排 施工技术保证措施 对工期的保证措施

施工期间的防风、防雨及防雷措施 保证安全文明施工的主要措施 工程质量保证措施及竣工验收后保修工

作的措施和承诺 成品保护的保证措施 降低造价的施工措施 创优实施计划

第一章 施工场地布置及要求

【工程综述】

一.招标文件择要 二.工程概况

“神华康城”项目C-4、5、6地块第三标段59#住宅楼工程由鄂尔多斯市神华房地产开发有限责任公司开发的社区住宅，总建筑面积8646.02m2。

本工程建筑类别为二类，建筑耐火等级为二级，建筑物使用年限为50年。抗震设防烈度8度,结构形式为钢筋砼框剪结构。

本工程电气工程包括：电梯、照明、动力、配电柜、箱、表、防雷接

地系统；智能电气系统包括：电视、电话、网络、语音对讲等；

本工程暖卫通风与消防工程包括：给水、排水、卫生器具、采暖、通风排烟、消防。 三、施工场地布置及要求

场地内较平整,施工占地区域外的可利用临建场地比较狭窄。 本工程属于房地产开发工程，集生活住宅、商用、休闲绿地，建筑子项多，安装系统功能齐全，施工工序复杂。

投标人公司在取得本工程的施工责任、权利后

技 术 标

主要内容

施工场地布置及要求 施工进度计划及网络图

材料供应计划及劳动力计划安排 施工技术保证措施 对工期的保证措施

施工期间的防风、防雨及防雷措施 保证安全文明施工的主要措施 工程质量保证措施及竣工验收后保修工

作的措施和承诺 成品保护的保证措施 降低造价的施工措施 创优实施计划

第一章 施工场地布置及要求

【工程综述】

一.招标文件择要 二.工程概况

“神华康城”项目C-4、5、6地块第三标段59#住宅楼工程由鄂尔多斯市神华房地产开发有限责任公司开发的社区住宅，总建筑面积8646.02m2。

本工程建筑类别为二类，建筑耐火等级为二级，建筑物使用年限为50年。抗震设防烈度8度,结构形式为钢筋砼框剪结构。

本工程电气工程包括：电梯、照明、动力、配电柜、箱、表、防雷接

地系统；智能电气系统包括：电视、电话、网络、语音对讲等；

本工程暖卫通风与消防工程包括：给水、排水、卫生器具、采暖、通风排烟、消防。 三、施工场地布置及要求

场地内较平整,施工占地区域外的可利用临建场地比较狭窄。 本工程属于房地产开发工程，集生活住宅、商用、休闲绿地，建筑子项多，安装系统功能齐全，施工工序复杂。

投标人公司在取得本工程的施工责任、权利后

第一章、工程概况 (1)

第三章、施工部署 (9)

第四章、施工进度计划 (16)

第五章、施工平面布置图 (23)

第六章、桩基础施工方案 (28)

第七章地下车库基坑及地下室结构施工 (33)

第八章、住宅楼居委会主体结构施工 (59)

4、沉降观察 (60)

第九章、屋面工程施工方案 (67)

第十章、装饰工程施工方案 (70)

第十一章、安装工程方案 (77)

第十二章、垂直运输与外架子 (88)

第十三章季节性施工措施 (93)

第十四章、保证质量的技术措施 (98)

第十五章、文明施工、安全生产技术措施 (106)

第一章、工程概况

第一节、工程概况：

**社区安置房（三期）工程Ⅱ标工程位于**区**街道**村。本标段包括:50、51、52、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63#住宅楼、10~12#地下车库及居委会。

工程由杭州**区人民政府城厢街道办事处开发建设的，杭州**建筑设计研究院设计。

一、建筑概况：

住宅楼层数为六层，地下车库地下一层及居委会三层，框架结构。

建筑总高为：23.2米。建筑面积44173.92M2。

1

二、建筑主要装饰概况：

三、主要结构概况：

四、安装概况：

其水系统主要包括：给水系统、污、废水系统、雨水系统、消火栓系统；

电气设计

一、工程概况：

1、工程概述：

本项目为家园2#、3#楼，位于××一路9号院内，建设单位：城市建设有限公司；勘察单位：岩土工程有限公司；设计单位：地下人防工程为人防建筑设计研究院，地上住宅楼为旅游规划设计院；监理单位：建设监理有限公司；承建单位：建筑总公司。 2、工程项目内容：

本工程总建筑面积约为17764.92m，其中地下室为5888.03m，地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房，地上部分为住宅楼十一层，层高2.8m，顶层带阁楼，总高38.30m。工程内部设有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等。 3、工程特点：

该工程采用筏板基础，框架---剪力墙结构，填充墙为轻质加气混凝土砌块，混凝土为：垫层C15，其它地下为C40 S8；地上为C30 S8防水商品混凝土，工程建筑结构安全等级为二级；人防抗力等级为六级；设计基准期50年；抗震设防分类为丙类建筑；抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级。本工程立面效果新颖、美观大方，平面布局合理。 4、施工技术要点：

本工程为高层住宅楼，建筑面积较大，施工较复杂。技术要点为：防水工程，主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等；钢筋工程量大，钢筋加工、绑扎、焊接；混凝土浇筑，地下车库

一、工程概况：

1、工程概述：

本项目为家园2#、3#楼，位于××一路9号院内，建设单位：城市建设有限公司；勘察单位：岩土工程有限公司；设计单位：地下人防工程为人防建筑设计研究院，地上住宅楼为旅游规划设计院；监理单位：建设监理有限公司；承建单位：建筑总公司。 2、工程项目内容：

本工程总建筑面积约为17764.92m，其中地下室为5888.03m，地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房，地上部分为住宅楼十一层，层高2.8m，顶层带阁楼，总高38.30m。工程内部设有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等。 3、工程特点：

该工程采用筏板基础，框架---剪力墙结构，填充墙为轻质加气混凝土砌块，混凝土为：垫层C15，其它地下为C40 S8；地上为C30 S8防水商品混凝土，工程建筑结构安全等级为二级；人防抗力等级为六级；设计基准期50年；抗震设防分类为丙类建筑；抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级。本工程立面效果新颖、美观大方，平面布局合理。 4、施工技术要点：

本工程为高层住宅楼，建筑面积较大，施工较复杂。技术要点为：防水工程，主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等；钢筋工程量大，钢筋加工、绑扎、焊接；混凝土浇筑，地下车库

东深供水局14＃、23＃、25＃职工住宅楼工程

施 工 组 织 设 计

1 编制依据

1．1 广东省东江－深圳供水工程管理局编发的《东深供水局14＃、23＃、25＃住宅楼工程招标书》及《招标答疑会议纪要》

1．2 广州智海建筑工程技术有限公司设计的东深供水局14＃、23＃、25＃职工住宅楼之建筑、结构、电气、给排水、通风施工图

1．3 国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及深圳市有关规程、规定等（另见附录）

2 工程概况

2．1 基本情况

某职工住宅楼均座落于 属楼区之东深－街两侧的三个地块上。其

中1＃楼与2＃楼多层住宅夹东深－街而立，3＃楼在街南侧，4＃楼在街北侧；5＃小高层住宅在街北侧，位于3＃楼之东，与3＃楼隔一栋原有家属楼。三栋住宅楼造型典雅华贵，倚山望水（深圳水库），风景秀丽，实乃深圳市绝佳的居住之所。

2．2 工程范围

本次招标工程施工范围包括1＃、2＃、5＃住宅楼之建筑、结构、电气、给排水、

通风工程。消防、电梯、防排烟、煤气均不包括在内。

2．3 建筑结构特征

住宅栋号 所在地块面积 建筑层数 建筑面积 结构 类型 基础 主体 层高 设计地坪 ±0.000相当 于绝对标高 室内外高差 建

美琪小区13楼工程

#

施 工 组 织 设 计

编制人： 审核人： 审批人：

江苏邗建集团有限公司

目录

第一章 编制说明 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章

编制依据 工程概况 管理体系

施工部署和施工准备

施工进度计划及工期保证措施施工总平面部置

主要分部、分项施工方法 季节性施工措施 施工安全保证措施

环境保护和文明施工保证措施产品保护措施

工程质量回访、保修措施 强制性执行措施

施工队伍及机具进场计划表

第一章 编制说明

本编制是邗建集团同创房产开发公司美琪小区19#楼工程施工组织设计，它具体反映了本工程在主体结构工程施工的全过程，也说明了一般的装饰工程及水电安装工程过程中的施工技术及施规范要求。

第二章 编制依据

1、扬州市东方建筑设计院设计的编号为2003-52-5。同创房产开发公司美琪小区1

东营市东仕工贸有限公司公寓楼工程

施工组织设计

编制： 王庆房

审核：巴光明

审批：巴光明

东营福华建设集团有限公司

编制时间：2013年2月18日

目 录

第一章 编制程序 ........................................................... 1

1 编制依据 ............................................................ 1

2 编制程序 ........................................................... 5

第二章 工程概况 .......................................................... 4

1

2

3

4 工程概述 ........................................................... 4 建筑特征 ........................................................... 4 结构特征 ..................................

铜陵市郊区总场小学教学楼工程

施 工 组 织 设 计

铜陵市环保产业建筑安装公司

编制日期：2012年5月28日

目 录 第一章 方案编制依据 第二章 工程概况 第三章 现场总平面布臵 附图：施工平面布臵图 第四章 项目管理机构及人员、机械、设备安排 第一节、项目管理机构设臵及职责 第二节、人员、周转材安排 第三节、机械、设备安排 第五章 质量、技术措施 第六章 安全、文明施工保证措施 第七章 进度计划、工期保证措施 附图： 施工进度网络图 第八章 重点、难点、关键部位措施 第九章 季节性施工措施 第十章 减少噪音、降低环境污染措施 第十一章 地下管线及其他设施保护加固措施

第一章 编制依据 编制依据： 一、依据设计图纸及招标文件、图纸答疑纪要； 二、依据现场实际场地情况、工程拟建场地情况及周边建筑环境； 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度； 四、国家和行业现行的施工及验收规范： 1《工程测量规范》 （GB50026-93） 2《工业与民用电力装臵的接地设计规范》 （GBJ65-83） 3《混凝土强度检验评定标准》 （GBJ107-

目 录

一、工程概况-------------------------------------------------------------------3 二、施工布置-------------------------------------------------------------------3 三、流水段施工----------------------------------------------------------------5 四、主体施工方案-------------------------------------------------------------5 （一）、钢筋工程--------------------------------------------------------------6 （二）、模板工程--------------------------------------------------------------10 （三）、混凝土工程-----------------------------------------------------------15 五、屋面及防水工程--