入户大堂及电梯厅装修工程施工组织设计

入户大堂及电梯厅装修工程施工组织设计

入户大堂及电梯厅装修工程

施工组织设计

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入户大堂及电梯厅装修工程施工组织设计

目 录

第一章、 编制说明及编制依据

1.1.编制依据 1.2.编制说明

第二章、工程概况及特点

2.1.总述 2.2.施工范围

2.3.本次投标的施工目标 2.4.招标工程概况 2.5.本工程的重点及难点

第三章、项目管理组织机构

3.1.项目经理及主要管理人员简介 3.2.项目管理机构配备情况 3.3.管理机构职责划分

第四章、总平面部置

4.1.施工现场平面布置及说明 4.2.施工临时用水、用电

第五章、施工进度及劳力安排

5.1.施工段划分及施工程序 5.2.总工期及进度计划安排 5.3.工期保证措施 5.4.分包计划安排

第六章、施工机械设备

第七章、施工设计方案及技术措施要求

第一节 质量标准及基本要求 第二节 地面工程的施工工艺 第三节 墙面工程的施工工艺 第四节 天花工程的施工工艺 第五节 油漆工程施工工艺 第六节 木作及门窗工程的施工工艺 第七节 电梯厅的施工工艺

第八节 电气系统施工设计方案及技术措施要求

第八章、施工质量及保证措施

第一节 确保施工质量的保证体系 第二节 施工制度保证措施

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第三节 材料采购、验收、保管管理措施 第四节 施工操作的质量管理 第五节 季节施工措施

第九章、安全文明目标及保证措施

第一节 安全施工的技信组织措施 第二节 文明施工保证措施

第十章、施工措施

第一节 相关单位协调配合措施

第二节 各单项工程的施工措施及技术要求 第三节 材料、半成品、成品保护措施 第四节 材料、半成品保护措施 第五节 内墙抹灰成品保护 第六节 涂刷顶棚、墙面的成品保护 第七节 石材的成品保护 第八节 墙面贴面砖的成品保护 第九节 地砖地面的成品保护 第十节 主要部位的成品保护措施

第十一节 对其他参建单位成品、半成品的保护措施

第十一章、夏季防暑降温措施 第十二章、高空作业安全保障措施

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第一章 编制说明及编制依据

1.1、 编制依据

1、招标人发出的本工程《招标文件》及相关附件、图纸及补充文件. 2、本公司ISO9001：2000质量管理体系文件。 3、文明施工手册。

4、国家现行的法律法规及工程施工的有关标准、规范： 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-2001) 《放射性标准》 (GB6566-2001) 《建筑室内腻子》 (JG/T3049)

《建筑内部装修设计防火规范》 (GB50222-95) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》 (GB50327-2001) 《建筑电气工程质量检验验收规范》 （GB50303—2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑地面工程施工及验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 （GB20212-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《室内空气质量标准》（GB18883-2002） 《关于建筑施工现场安全管理的文件及规定》

本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。 中华人民共和国环境噪声污染防治法 国家和建设部关于安全生产的有关文件及规定

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城市市容和环保卫生管理条例 中华人民共和国消防法 5、工程现场踏勘情况。 1.2、编制说明

本套施工设计方案在工程材料的选用上严格按设计院要求采用新型的环

保绿色产品；在工期进度的安排上服从业主方的安排；在细部的处理上我司则又作了进一步的深化。一方面在施工中充分考虑工程的人性化原则，并将此原则坚持到施工的每一个工序中。另一方面在施工中采用公司成熟的施工工艺，保证工程质量，缩短工程工期。

第二章 工程概况及特点

2.1、总述

工程名称：某某房地产2上品三期（A标段）入户大堂及电梯厅装修工程 工程地点：成都市成华区保和乡万科魅力之城项目 建设单位：成都万科置业有限公司 2、 2.2施工范围

某某房地产2上品三期（A标段）入户大堂及电梯厅装修工程，乙方须完成甲方提供的装修施工图所包含的装修和水电安装全部工程内容； 2.3、施工目标

在本工程项目中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、安全、文明、按量、如期地完成本施工任务，确保达到以下施工目标。 1、工程质量目标

贯彻本企业ISO9001质量体系及国家行业有关标准。确保每个环节、每道工序都在受控状态下进行。确保工程质量达到优良。 2、工程进度目标

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5.4 分包计划安排

主要节点进度控制点是总进度计划内各项目中最影响总体工期的主要项目，需要在指定时间完成的控制目标。这些节点的时间控制是按期完成本工程所须遵守的时间表。（详见进度计划表）

第六章 施工机械设备

各标段投入的主要施工机械设备表

序机械或设备名称 号 1 金属切割机 2 型材切割机 3 手提云石切割机 4 油压钻 5 电锤 6 冲击钻 7 小罗机 8 大罗机 9 积梳机 10 圆盘锯 11 直钉枪 12 角向磨光机 13 腻子搅拌机 14 小型台钻 15 手电钻 16 电焊机 17 500V兆欧表 18 万用表 19 空压机 20 空压机 21 纹钉枪 22 氩弧焊机 23 手动试压泵 24 电动试压泵 型号 数量 规格 φ16 φ400 φ100 BOSUI TE25 3703φ6 3703φ12 ZOSB 风霸 φ100 B01型 φ16 φ12 BX－200 PUMA2030 PUMA2550 风霸 2台 2台 4台 8台 8把 2把 6把 4台 14把 8把 4把 4台 2台 4个 4个 4台 4台 1台 2台 2台 国别 制造 额定功率产地 年份 (KV) 中国上海 2008.2 日本日立 2008.1 西德 美国 中国 2008.9 2008.9 2009.1 2200W 1100W 650W 650W 1100W 550W 320W 1000W 800W 1500W 500W 500W 1100W 320W 25KVA 2200W 3200W 15KVA 生产 备注 能力 好 良好 良好 好 良好 好 好 好 好 良好 好 好 好 好 好 良好 好 好 好 好 良好 良好 好 好 15台 日本日立 2009.2 麦脱宝φ12 8台 日本牧田 2008.1 日本牧田 2008.3 日本日立 2009.1 日本牧田 2009.1 中国 2008.4 中国上海 2008.4 日本牧田 2008.2 中国威海 2009.2 中国 2008.2 16把 日本日立 2009.3 中国上海 2008.6 中国上海 2008.6 中国 中国 2007.2 2006.2 10把 中国上海 2007.8 中国深圳 2007.1 中国广东 2008.8 中国广东 2008.8

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第七章 工程施工设计方案及技术措施要求

根据本工程施工图，我们特将本工程主要工序的作业标准和难点解决办法列入本《施工组织设计》中，着重控制施工工序的技术要求。

第一节 质量标准及基本要求

1、按设计图纸和参照国家施工验收规范质量标准即《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家、行业及广东省及万科内部技术标准的有关规定、规范、标准进行施工。

2、本工程所用材料及施工必须符合建设部GB50325-2001《民间建筑工程室内环境污染控制规范》。主要材料使用前必须经环保检测，竣工验收前必须请有资格的室内环境检测机构对用材和室内空气进行检测。

3、严格按经业主、监理工程师审定的施工组织设计对各工序施工质量进行控制和验收。

4、各工序的验收首先由施工班组自检互检，然后专职质检员检查合格后报业主验收，未经业主验收合格不能隐蔽。

第二节 地面工程的施工工艺

一、找平层（保护层）施工方法 1、找平层施工方法参照抹灰施工方法。

2、找平层用木抹子铺设，厚度根据图示或加了饰面层后，表面达到规定的预备好的水泥面上的标高为准，相邻两部分的饰面层厚度如不同，应根据饰面层厚度调整找平层厚度，以达到饰面层标高相同的效果，找平层根据实际情况定。 3、铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。

4、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。

5、水泥砂浆体积比应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3，建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。

6、找平层在施工完毕后，应立即加以保护，如搭防晒棚、覆盖塑料薄膜或关闭门窗等，避免太阳爆晒和表面水分蒸发过快，并安排专人洒水养护。 二、地砖铺贴工艺 1、施工工序

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基层处理 找平 选砖 放线 入户大堂及电梯厅装修工程施工组织设计

预排 贴砖 擦缝 2、施工准备

①、基层处理：

基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。

②、选砖：施工前对进场的面砖开箱检查，对规格严加检查，不同规格进行分类堆放，并分层、分间使用。对不符合设计要求的,严禁使用。

③、测量定出控制轴线，根据轴线和瓷砖规格按图纸要求地面划线。根据测量结果，采用“灰饼”定位法，每隔五米见方用水泥砂浆做“灰饼”，确定瓷砖铺贴完成后的标高面。根据灰饼所确定的完成面标高，用细尼龙绳交叉拉线，作为铺贴基准线。 3、贴砖（采用湿铺法）

①、用1：2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出瓷砖后用水泥浆垫高。排缝在1.5～2㎜之间,垂直平整不得超过2㎜。用2m靠尺或拉直检查。

②、砖缝必须横平竖直，间隔距控制在1～1.5㎜范围之内。

③、突出物、管线穿过的部位支撑处，不宜用碎砖粘贴，应用整砖中整割吻合。

④、施工中如发现有粘贴不密实，必须及时取下添灰重贴。 ⑤、面砖粘贴20min，切忌挪动或振动。三天才可走人。 4、施工质量控制要点

①、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。

②、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

③、饰面砖粘贴必须牢固。

④、满粘法施工饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

⑤、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。 ⑥、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

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⑦、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。

⑧、铺贴时，下一排砖粘贴剂初凝后，方可进行上一排砖的铺贴。 ⑨、磁砖需由专业单位（如石材厂）切割。

5、地面粘贴应注意下水坡度，要求为3‰,并做到坡度统一，避免倒返水。 6、质量要求：同一面表面平整度允许偏差≤2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm。 7、成品保护

对施工完地面应清理干净，对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。 三、地面石材铺贴工艺 1、材料要求：

①、石材的各项性能要求必须符合设计及规范要求,并得到工程师的确认。 ②、所有石材应只在现场进行安装。石材的大小、厚度的切割，磨光或烧毛和编码均在工厂处理。

③、所有石材必须是优等品和一等品，不得采用二等品和次等品，花岗岩石材断裂及炸边后不能用胶粘好后继续使用； 2、石材地面铺用贴的施工方法

?、作业条件

①、地面基层须处理干净，检查整个地面平整度，高凿低补，直至达到要求。 ②、检查地面预留预埋已完成。 ③、检查复核轴线、标高。

④、对施工操作者进行技术交底，应强调技术措施、质量标准和成品保护。

?、石材地面工艺流程：

①、石材保护、防污处理：为更好的保护石材，石材的防污保护处理。最好在石材厂进行，石材出厂前，按设计要求石材面选用派立克保护剂喷涂保护，石材底用有机硅石材喷涂处理防污保护。

②、基层处理（准备工作）：熟悉图纸，以施工大样图和材料表及材料加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，将地面垫层上的杂物清净。

③、放线：在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大

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理石板块的位置，并引出墙面底部。依据墙面的+500mm线，找出面层标高在墙上弹好水平线及墙面完成线并标记好所用材料，及注意要与楼道面层标高一致。

④、试拼：在正式铺设前，对每一间房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，然后按编号码放整齐。在房间内的两个互相垂直的方向，铺两条干砂，结合房间实际尺寸，把石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。

⑤、刷水泥砂浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后洒水湿润，刷一层素水泥浆，随刷随铺砂浆。

⑥、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层的厚度，拉十字控制线，铺找平层1：3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出大理石底面标高水平线3～4mm。

⑦、铺石板块：一般房间应先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺设前应将石板预先浸湿阴干后备用；先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击，振实砂浆至铺设高度，将石板块掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺；先在水泥砂浆找平层上满刮一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，再铺石板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤自中心向四周轻击，用铁水平尺寸找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺。石板块之间，接缝要严，一般不留缝隙。

⑧、擦缝：铺砌后1～2昼夜进行灌浆擦缝。根据设计及石板块颜色要求，选择相同颜色的石材专用勾缝剂，按说明用水稀释调成浆，徐徐灌入石板块之间缝隙，并用长把刮板把流出的专用勾缝剂硬化后，提去胶带。然后面层加覆盖保护。

⑨、打蜡：各工序完工不再上人方可打蜡，达到光滑洁净。 ?、控制要点：

a、石材应结合层上铺设。

b、石材的技术等级、光泽度、外观等质量要求应各符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》（JC79）、《天然花岗石建筑板材》（JC205）的规定。

c、板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除。在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/1q5r.html