创优措施

洛阳恒大绿洲四期工程 83#、84#住宅楼

质量创优计划

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河南国安建设集团有限公司

2011年4月20日

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本工程为洛阳恒大绿洲83#、84#住宅楼，建设地点位于洛阳市中洲东路以南，西临机车厂路。

拟建工程地下1层，地上32层，单栋建筑基底面积为551.88m2 ，地上部分总建筑面积为17146.74m2，建筑物地下室高度4.83m，主楼一层4.45m、标准层层高3.0m，总高度97.75m，内设两部电梯和一个消防楼梯，每层四户。工程总体设计具有科技含量高、综合兼容性强、专业技术包括面广等特点。

拟建场地土类别为Ⅱ级。采用天然（天然卵石层为持力层）地基及人工换填砂卵石处理地基，基础为筏板基础，现浇钢筋砼剪力墙结构，抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。

筏板基础及主体剪力墙、柱、梁、板的砼强度等级为：▽-0.120m～16.330m（包括16.330的梁、板）为C40；▽16.330m～46.330m（包括46.330m梁板）为C35，±0.000以下采用防水砼C40，抗渗等级0.6MPa。

拟建工程土建部分包括基础筏板、主体钢筋、模板、砼、砌体结构工程和装饰工程。安装部分包括水电安装、高低压变配电、防雷接地、电梯安装等系统工程。

根据合同的约定，本工程的质量目标为合格。为使工程顺利实现合格的质量目标，公司建立以项目经理为首的质量管理体系，制定严密的质量保证措施，全方位、全过程的控制工程质量。

1.0质量保证

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项目经理部实施对工程质量管理的统一领导，对保证施工质量的重大技术措施等问题进行决策，依据IS19001-2000标准对质量保证体系的正常运行实施监督检查。

项目经理及项目总工程师对整个工程的施工质量进行宏观控制与管理。设立专职质检员负责具体质量事务的检验与处理。建立以项目经理为核心，组成横向从土建到安装到各项分包项目，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。

对各分包队及劳务队在签订承包合同时，首先明确质量要求，在分包价格上实行优质优价，分项工程达不到优质要求的分包队，在经济上给予处罚。

在分项工程施工中，每进入一项新工序或者应用新材料、新设备、新工艺，首先做好质量样板，经各级质量控制人员检查认可后，组织作业者观摩、交底，然后再展开施工。

严格实施从施工准备到主体竣工全过程的质量控制，在每一个分项工程中，工长、质检员均须做到技术交底到位，施工过程中检查到位，上下工序交接验收到位。

项目经理部通过全员培训和公司质量体系文件的学习，更新知识，更新质量观念，，改变旧的工作习惯。技术部门应有针对性强的编写作业指导书，指导作业人员严格按照规范及工艺标准作业。质检部门依照程序文件规定，加强对施工工序的控制，从作业人员交底到计量器具，从物资检验到产品试验，均须严格按程序控制及运作，并对质量问题进行统计分析，及时提出整改措施，有效地改进和提高质量。

2.0 施工准备过程的质量保证措施

2.1 施工作业前，认真学习施工规范、施工工艺及操作规程，熟悉图纸，深刻领会设计意图，做好图纸会审工作。编制施工组织设计、施工方案及作业指导书。严格按照施工规范和质量标准，认真落实，严格控制。

2.2 对各种建筑材料、半成品，按要求实行质量控制，对于双控材料，要检查出厂合格证和试验报告，对有质量问题的材料拒绝接受。

2.3 水准点及定位放线的依据要会同业主代表、监理工程师亲临现场认定，做出明确标记。水准点引进现场后设置在坚固、不受新建建筑物沉降影响的部位，并做好保护措施。定位测量放线后，须作好测量放线记录，及时办理复核验签手续。 2.4 施工现场设专人负责测量放线并保存测量仪器，非专业人员不许乱拿乱用，以保证测量仪器的准确性，测量仪器定期鉴定，过期未经计量部门鉴定的仪器禁

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止使用。

2.5 施工现场设置实验室及养护间，进场的商品砼、钢筋等材料须按规定规定进行抽检。

2.6 特殊工种作业人员（如：焊接、防水、测量、试验、高空作业的人员）应持证上岗。

2.7 在本工程的施工过程中，地下室筏板基础的施工、地下室防水、屋面防水、钢筋焊接作为特殊过程。主楼的异型结构，是施工的难点。立面水平及竖向构成的装饰线带是建筑亮点，为此，项目部成立专项QC攻关小组，找出较好的质量控制方法，确保该部位的施工质量达到预定质量控制目标。 3.0 施工过程的质量保证措施 3.1 技术保证措施

严格按设计图纸施工。所有更改和变更，必须经办理设计变更通知或技术核定单，经设计单位同意后，方可施工。

严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，在建筑物上作出明显标记。隐蔽工程应由施工、业主、监理共同验收合格签字后，方可进行下一道工序施工。

现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。资料员要整理及管理好各种资料，工长作好当天的施工日记，不得后补。技术部门要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。

装修工程坚持“样板间”制。对外墙面砖粘贴、、色彩选调、室内抹灰、管线安装、等内容，经设计、业主、监理、施工单位对已完成的样板联合验收合格后，再全面展开装修施工。

对影响工程质量的关键工序，要制订行之有效的过程控制办法，监控措施及手段，如：大体积砼的测温监控，钢筋机械连接、焊接接头的检验等。

认真做好施工技术档案的收集和整理，做到施工技术资料和工程同步进行，并及时整理归档。

最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺、新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成施工任务。 3.2 原材料质量保证措施

对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收

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料，不合格的材料不准进场。

原材料要有出厂合格证或有资质检验单位出具的合格证明。钢筋、砖、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。

对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。

各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。 3.3 计量保证措施

砼、砂浆、钢筋焊接及机械连接接头由试验员按规范要求提出取样计划，执行监理见证取样制度，不合格不得使用。

砼搅拌站严格按配合比计量投料。

经纬仪、水准仪、台秤等计量工具提前由技术管理部负责，按规定送计量检验单位检校。 3.4 施工保证措施

坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得进行下道工序施工。

坚持“三检”制度，确保每道工序的施工质量，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。质检员做好技术复核工作和钢筋及预埋件等隐蔽工程验收工作，填好质量验收批记录单和隐蔽工程验收单。

钢筋连接、锚固、绑扎须符合规范要求，闪光对焊、搭接焊、竖向电渣压力焊、剥肋直螺纹机械连接钢筋应先作试焊，经检验合格后，才能成批焊接。焊工须持证上岗。

模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，建立控制线，以保证建筑物的几何尺寸。执行模板拆除制度，任何人不得随意松动和拆除模板。

实行砼浇筑令控制和配套工种开盘会签制度。轴线、标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否按设计要求起拱，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收签证；按方案规定设置的锚固螺、预留孔以及下道工序配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况；砼运输道路是否畅通等。经施工工长、质量检查员、安装负责人、监理签字后，方能进行砼浇灌。

砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，严格按照施工规范进行操作，

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防止出现蜂窝麻面。对施工缝的留设和处理严格按照规范要求进行。

注意成品保护，加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品。

砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，边角增加保护，防止意外损伤，防止表面污染。 3.5 环境保护措施

环境保护严格执行GB/T24001环境管理体系，严格管理、文明施工，现场地面及道路全部硬化并配以绿化，美化施工现场及周围环境。进入施工现场的车辆行车时速不得超过15公里，不得随意鸣笛。

办公区保持清洁，垃圾集中堆放，定期清理。

砼输送泵处设置沉淀池，废水经沉淀处理后达到有关排放标准后再排入市政污水管。

4.0确保安全施工的技术措施

4.1 安全管理目标及安全管理体系

确保无重大安全事故发生，一般事故频率控制在4‰以内。

现场建立以项目经理为首的安全保证体系，成立安全文明施工检查执法队，实行全员、全方位、全过程的“三全”管理，确保在本工程施工中做到“预防为主、安全第一”，无安全事故出现。

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以人为本，加强领导，提高全员安全意识，加大现场监督管理力度，落实

各级安全生产责任制，从严治理。 4.2主要安全管理措施

根据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)规定，在施工组织设计或施工方案中编制安全技术措施，对重点部分应编制专项安全技术措施，制定专项施工用电方案，并建立用电管理制度。

施工队伍进场后要组织全体施工人员进行安全教育，劳动纪律教育，总包分包管理制度教育。技术部门、施工负责人和工长在工程施工前(分部分项工程)应对施工人员进行安全技术交底。施工人员在接受安全教育后，应在教育记录上签字。特殊工种必须持证上岗。

现场施工用的安全设施(包括脚手架、安全网、高空及“四口”、“五临边”、防护、安全通道的设置和防护、排水渠道、准料场地等)由工程部门安排， 并负责管理，以满足生产安全的需要。现场人员个人使用的安全用品(如安全帽、安全带及必要的劳保品)由安全部门监督现场人员按规定佩戴使用。脚手架、承重架、塔吊、施工电梯等机械设备安装调试完毕，应在机械专业人员和安全部门检验合格并办理验收手续移交后投入使用，使用中的维护保养按有关规定执行。

施工现场每周组织一次周安全检查，每个月组织一次由各单位参加的安全生产大检查，。安全检查按建设部发《建筑施工安全检查标准》进行评价。各整改责任人须按整改通知单，在规定的期限内完成整改，并将整改措施和整改情况在规定的期限内书面反馈给安全管理部门，由安全管理部门对其复查。

钢筋等材料的吊装，设置安全禁区，专人看守警界；主要通道及相关作业区设防护棚；主要吊装作业区下面严禁同时作业；起重机指挥人必须持证。

对现场施工作业人员进行防火教育，增强防火意识，成立义务消防队， 组织基本训练。

木工棚、仓库、电机房、职工及施工现场配备一定数量灭火器材， 设置消防池，且张贴醒目的防火标志。

制定用火管理制度，不准随便用火，用火要申请，申请要有措施， 批准后要检查措施的落实。

生活区、仓库区、办公室不准私自使用电炉及大电器设备， 生产必须使用

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时要申请，不经批准私自作用要受罚。

电焊要有防火措施，电焊部位要设火花挡板，不准电焊火花随便飞落， 并有人在焊烧区巡视监护。

易燃油料、气瓶，要专库、专人管理，分开隔离存放， 要有专项措施和足够消防器材。 4.3 施工用电安全措施

现场采用三相五线制，使用规定的标准电箱，三级电箱二级保护， 一机一闸一保护，严禁一闸多机。操作电工必须持证止岗，一般作业必须两名以上电工。用电的机械设备必须接地接零保护，设置漏电保护。操作人员要配带齐全符合要求的劳动保护设备。进行触电抢救基本知识和要领的教育和训练。 4.4 塔吊及垂直运输设备安全管理制度

塔吊装拆要有专项技术方案。设备使用前要通过验收，完善各种安全基本要求，满足安全使用。操作司机要持证止岗，定机定人。操作人员不得违章作业，坚持十不吊，指挥人员不得违章指挥。对设备检查、保养、维修要定时间定人定责任。设备不带病作业， 并作详细记录。 5.0 推广应用新技术

利用新技术、新工艺、新材料主要是满足洛龙区公务员居住区B-7#楼工程工期短、工程量大的要求，确保质量目标的实现，确保工期各控制点的如期完成，实现公司的科技领先的战略。

在新技术、新工艺的推广应用方面，尽可能地集中有限资金，加大对科技的投入。在本工程施工中，主要推广应用以下科技推广项目。

泵送砼：采用商品砼，由砼运输车将砼通过砼泵送设备输送及浇筑 ，对于主体施工大量节省人力物力，工效提高。

木（竹）胶合板组合模板：主要用于墙、柱、梁、板支模，可配以早拆支撑系统，有铺设快、作业强度低、砼表面平整光洁等优点。

钢筋机械连接：大直径钢筋采用剥肋直螺纹机械连接工艺，具有速度快、劳动强度低节约钢材等优点。

激光测量技术：工程矩形轴线控制网，采用红外线测距仪(J2)施测，经精密平差，导线控制网能达到国家二级导线要求，所用时间仅为采用经纬义、钢尺施

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测的三分之一。轴线竖向传递采用内测外控法，使用J2激光经纬仪，在零米楼层设四个基准点，施工层用激光靶接受，确定施工层的轴线位置，测量误差为±3mm。

计算机智能化管理：主要应用于资料管理、总平面设计、施工网络进度计划管理、模板设计、钢筋优化下料、信息管理等方面。

砼外加剂及粉煤灰的使用：砼外加剂及粉煤灰的使用可以节约水泥、改善砼特性、降低工程造价。

新型墙体材料的推广：本工程将依据设计及甲方要求推广使用新型墙体材料（加气砼砌块）

总之，坚持以“诚信经营，塑造精品，顾客满意，保护环境，健康安全，持续改进”的质量方针为指南，坚持做到“四个一切”（一切按规范标准办理；一切质量成果要以数据说明；一切工序操作都要有预防、预控措施；一切工作要为用户着想），创精品工程结构，为实现合格的创优目标而努力！

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/2yf3.html