酒店改造工程部建议

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酒店改造工程部建议

一、 冷热水系统

1、 现有热水交换系统可改为节能型产品：热泵系统或热水锅

炉系统。

2、 冷热水系统改造成东西楼和员工浴室可以分合系统，在保

证对客服务质量同时根据客房数据增减设备，从而达到节能。

3、 冷热水系统总功率需增大，因为现有设备都不能保证客房

的正常运行 ，冷水能保证压力，热水供水压力不足，如果某一台设备出现故障就会影响对客服务的质量，降低客人的满意度，所以我们需要增加备用功率。

4、 酒店客房用水有忽冷忽热现象，而且很严重，需重新设计

我们酒店的供水系统。

5、 酒店客房供水系统供水方式采用上行下供式，避免抢水现

象

6、 增加水处理系统：1、保证整个酒店热水系统设备设施不

集水垢，减少维修停水现象。2、保证客房饮用水达到直接饮用水标准。

7、 所有供水泵出口采用先导式缓闭防水锤止回阀，避免停泵

造成异响。

8、 酒店外围冷水环网管道全部重新布管。

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9、 东西楼室内普消管道需更换。 10、 东西楼室外排水系统改造。

11、所有生活用水供水水箱必须可分隔二隔断。当一个水箱停止使用时 ，另一个水箱可正常使用而不需要断水。水箱外装有水位指示器。

二、 空调系统。

1、空调循环泵采用变频系统控制，更换高效率节能泵。 2、更换现有老式换热系统，减少交换时间，增加能源利用率。 3、制冷制热转换阀改造为电动阀，增加阀门的可靠性。 4、中央空调系统需重新设计布管，因酒店部分区域效果不好（套房供水是否可考虑优先供水方式，改变现有最后供水方式）。 5、地下室需设计排烟系统包括客房楼层过道。 6、新风机组功率需增大：客房 餐厅 会议室。

7、面积大一些的会议室建议采用机组供暖，盘管升温慢，效果差，安装位置不好检修。

8客房套房墙体建议采取保温处理，避免冬天房间过冷。

9、风机盘管使用数字调温LED 显示控制器

9、地下室水泵房做隔音措施，否则二段客房无法使用。

10、冷冻机，要求采用 134A，环保型氟力昂，机组配置需要不小于30 ％备用容量(机组建议使用：约克 开利，控制器：霍尼威尔)

11、.冷却塔，采用低损耗型号，高效率，低噪音, 节水型的冷却塔

三、 客房电器系统。

1、 客房电器设备采用一键式控制。

2、 设不间断电源，开关需注明所控设备名称，插座需注明电压。 3、 房间电源控制箱不设在天花上，统一安装在墙上暗装，便于

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检修维护，减少天花维修量。

4、 书桌靠墙面需安装2个以上多用插座。

5、 每间客房总开关建议使用独立控制，容量考虑房间所有设备

同时使用功率，避免房间相互影响。

6、房控系统提议采用的可编程房控系统．要求采用房控系统与酒店前台PMS 系统进行联网，可进行远程监视及控制房态及温度，达到节能

5、客房写字台上方安装客人AV 设施连接器到电视或AV 系统，以便客人可通过TV 或AV 系统使用IPOD,MP3,AV,HDMI，VGA, IPOD底座．二个上网数据端口及其他功能。具体位置要求与室内设计相配合．AV 连接器采用单线HDMI 输出TV 及PLUG &PLAY 自动讯号检测接通功能（ AUTO SENSING ）.

四、 弱电、消防系统

1、 消防控制系统重新设计更换。 2、 东西楼监控探头无资源。

3、 西楼有线电视信号差，需重新布线。 4、 东西楼客房设计为双线制电话，需重新布线。

5、 东西楼网线需重新布线或清理线路。（建议改造为无线网络

全覆盖） 6、 东西楼门锁。

7、 楼宇控制系统需要更新，控制系统最好是中文显示。 8、安装使用于天然气，蒸汽，电，水，水压，温度的能源消耗计量表 8、锅炉的火灾扑灭系统（水喷雾）及燃油锅炉的湿化学灭火系统。

9、残疾人房配频闪光灯光报警器。

10、干蒸房安装高温喷淋（141度）厨房排放管道（室内水平管部分） 内安装 260C 高温喷淋。

11、消防报警系统UPS供电，电池容量必须大于4和小时，应急广播系统大于30分钟。

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12、电梯轿厢内有背景音乐，提供应急广播。

13、消防楼梯在最高及最低处安装水喷 14、电脑房，程控交换机房需安装 FM 200 灭火系统。系统设计浓度8%。

系统控制方式为自动-手动-机械应急手动控制切换控制。并与排风系 统联动。气体喷放延迟时间在0～30S 内。

15、湿化学火灾灭火系统使用于厨房排烟罩。建议使用ANSUL( ANSUL

PIRANHA) 系统.需与消防报警系统联网并能自动或手动切断煤气主阀 及报警反馈到中央控制室。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/es5.html