世界著名酒店管理集团资料

跨国酒店集团（一）——洲际

洲际

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，洲际集团（英）在100多个国家有酒店3540座、房间534202间，列第1位；2003年列第1位，酒店3520座、房间536918间。英国洲际酒店集团 PLC (伦敦股票交易所：IHG，纽约股票交易所：IHG（ADRs）)，拥有多个酒店品牌，包括洲际(R)酒店、皇冠假日(R)酒店、假日(R)酒店、假日快捷(R)酒店、Staybridge Suites(R)、

Candlewood Suites(R) 和 Hotel Indigo(TM)。特许经营约占88.9％、 委托管理约占6％、带资管理及其它5.1％。此外，集团还拥有英国第二大软性饮料生产商 Britvic 公司47.5%的控股权。洲际酒店集团亚太地区酒店数量位居国际酒店公司之首。在中国均委托管理，投资极少。

集团同时管理着全球最大的酒店忠实客户计划优悦会(R)，该计划在全球拥有超过2500万名会员。洲际酒店集团的忠实客户奖励计划——优悦会在由顾客自行投票选举的2004年度FREDDIE奖盛典中荣获6项冠军，8项亚军，揽得了16个奖项中的14项大奖。FREDDIE奖从1989年开始在旅游业内评选最佳旅游忠实奖励计划，该奖由全球130个国家和地区的超过277000常旅客投票选出他们心目中的最佳酒店及航空公司忠实奖励计划，可以称是旅游业内的奥斯卡奖，优悦会是世界上第一个并且最全球化的酒店忠实奖励计划，通过该计划，优悦会会员可在全球100个国家的3500家酒店享有会员特权。平均每个月都有超过300000新会员加入这项奖励计划，优悦会也成为酒店业内发展最迅速的忠实奖励计划，在过去的三年时间内，其会员增长近一倍，目前全球会员已超过1900万。优悦会会员可以在洲际酒店和度假酒店、皇冠假日酒店和度假酒店，假日酒店和度假酒店、快捷假日酒店、STAYBRIDGE SUITES及

CANDLEWOOD SUITES等酒店件享有各项优惠特权。该奖励计划与其他酒店提供的优惠相比，更有备受欢迎的优惠措施如：积分转换，积分购买，以及以最快的方法成为精英会员，该计划的核心魅力为奖励住宿不设禁止兑换日期以及积分永远有效。该计划也是业内主要酒店中唯一提供个人购物计划的，会员可以用积分兑换任何奖品。广州文化假日酒店作为洲际酒店管理集团属下的最受客人欢迎的假日酒店品牌之一的酒店，积极参与优悦会的各项推广活动，无论是用餐还是住宿，都致力于让每位客人感觉与众不同。

特色酒店介绍：

（1）北京金融街洲际酒店（Inter Continental Financial Street Beijing）房间330间（套）；试营业最低门市价140美元；网址: www.intercontinental.com。2005年5月1日试营业来，入住酒店的 90% 均是商务客人，国际商务人士占 70%。客房面积平均 48 平方米，有最先进的网络和电话系统。业主是首创置业股份有限公司。

（2）深圳威尼斯皇冠假日酒店（Crowne Plaza Shenzhen）90%是商务客人，是中国第一家以威尼斯文化为主题的酒店，外形建设、装饰风格、员工服装，酒吧、会议室、中餐厅包房的命名等都有威尼斯风格。

（3）上海外高桥皇冠假日酒店（Crown Plaza Pudong Shanghai）2005年4月开业；房间398间。客房里备有轻松的中外文书籍供客人临睡前阅读，其中的

一些书目是由酒店总经理、奥地利人安娜（Anna Stackler）女士亲自挑选的，比如《心灵的鸡汤》。

1946年，洲际酒店集团（Inter-Continental）成立。 1952年，假日酒店集团（Holiday Inn）成立。

1981年，大都会（Grand Metropolitan）兼并洲际酒店集团。 1984年，进入中国。

1989年，英国巴斯有限公司（Bass）对假日集团（1989年）和洲际集团（1998年）收购兼并。

2002年9月24日，六洲宣布斥资不于3. 5亿美元，在中国区翻新洲际酒店及并购新酒店。

2003年，洲际酒店集团（前六洲）收购兼并了美国的蜡木酒店式公寓集团（Candlewood Suite）。

2004年，率先开出简体中文网站，网站中的客户奖励计划可以在一百个国家、地区使用。洲际为这件事已经准备了一年，仅仅在人员培训和市场宣传方面就投入了35万美元。根据洲际集团的统计，客户网上订房的比例3年前只有2%至3%，而现在已经上升到8%，5%的增长成了洲际客源增长的新亮点。 2005年2月，洲际饭店集团中国区总部开始从北京迁移到上海陆家嘴。

4月18日，上海浦东的外高桥皇冠假日酒店开业，由上海外高桥保税区开发股份有限公司全额投资，有398间客房及套房。 4月28日，洲际中国区总部迁到上海，其亚太区董事总经理A.PatrickImbardelli透露，目前在中国拥有48家酒店的洲际将在未来2至3年内增加30家酒店，2年内将快捷假日引入上海，以超过4家的速度快速发展。

4月30日，广东海景企业集团与洲际签约，由国家旅游局批准的广州天河第一家民营白金五星级大酒店皇冠假日酒店启动，酒店总投资超过8亿人民币，计划于2007年底营业。

5月1日，洲际北京金融街洲际酒店开业。

2005年5月，洲际集团举行了进入中国市场20年的庆功大会，并与9家业主单位签署了酒店管理合同。

2005年6月，开业的北京金融街洲际酒店是洲际集团在中国开业的第3家豪华酒店，同时也使集团在中国的酒店数量增至48家，还已与超过50个酒店业主签署了酒店管理合同。

6月11日，宁波太平洋皇冠假日酒店开工，由香港立泰国际有限公司、香港品豪发展有限公司、香港美联投资有限公司共同投资，总投资约7000万美元，为五星级酒店，有500间客房，由洲际管理。

2005年1至7月，有8家新酒店正式开业，共增加2500个以上的房间。其中包括1家洲际酒店(Inter Continental)、3家皇冠假日酒店(Crowne Plazas)、3家假日酒店(HolidayInns)和1家快捷假日酒店(Expressby Holiday Inn)。在这8家酒店中，有5家均落户在中国。

8月2日，洲际透露，到2006年底，洲际集团在中国的酒店数将再翻一番，超过100家。这是该集团进入中国21年后，首次进行大规模的扩张计划。 2005年1至7月，该集团共有8家新酒店正式开业，其中包括1家洲际酒店(Inter Continental)、3家皇冠假日酒店(Crowne Plazas)、3家假日酒店

(HolidayInns)和1家快捷假日酒店(Expressby Holiday Inn)。在这8家酒店中，

有5家均落户在中国。2005年6月开业的北京金融街洲际酒店是洲际集团在中国开业的第3家豪华酒店，同时也使集团在中国的酒店数量增至48家，还已与超过50个酒店业主签署了酒店管理合同。

8月2日，洲际管理的中国第14家皇冠假日酒店昌平区北京龙城皇冠假日酒店改名为北京龙城丽宫国际酒店，于7月份正式脱离洲际集团管理。酒店开业近两年来，经营状况没有达到业主方的希望，酒店难于承受每年营业额的3％－5％的管理费。

8月9日，洲际和江阴申达集团签约，在江阴建设一家五星级的皇冠假日酒店，投资5.5亿元，有330间客房，这将是五星级标准的“皇冠假日”品牌首次落户国内县级城市。

8月17日消息，洲际退出北京财富中心洲际酒店项目建设。2002年4月，洲际与当时CBD最大的地产项目北京财富中心签署协议，共同组建北京财富中心洲际酒店。财富中心洲际酒店的项目开发商香江国际发展有限公司仍然希望财富中心由洲际管理。

9月11日，洲际在上海为快捷假日（Express By Holiday Inn）的发展寻求机会。洲际目前在中国管理的酒店47家，其中仅有一家郑州的中州快捷假日（2004年开业），未来将开业的28家酒店中，也仅有两家快捷假日，分别位于香港（2005年10月开业）和西安。内地的“快捷假日”房价将在300元到400元之间，香港则要达到600港币每晚。香港快捷假日是中国区的旗舰店，有269间客房。快捷假日品牌主要集中在欧洲，全球有1000多家。

9月中旬，洲际与萧山众安房产达成初步协议，众安-恒隆广场将成为假日酒店。 9月28日，首个在北京使用洲际品牌的北京金融街洲际酒店开业，酒店打算夺取中国首个白金五星。此前，洲际品牌在中国上海、沈阳拥有2家酒店。北京金融街洲际酒店成为该品牌在中国的第三家酒店。 10月初，洲际饭店集团卖出澳大利亚和新泽西的9个饭店给Eureka基金管理公司，获得3.9亿美元现金（交易费用前）。一家假日酒店给FNPF投资有限公司斐济国家投资基金全资拥有的下属机构，获得0.15亿美元现金。整个交易过程将在2005年末结束。洲际集团将继续管理这些饭店，签了十年管理的合同，洲际拥有是否再增加一个十年管理期的权利。第一年的全年管理费用可能为400万美金。

9月16日，洲际出资与河南省中州国际集团签署战略合作协议，约定成立合资公司，专门负责洲际经济型酒店品牌快捷假日在中国的推广。此前，中州已引入洲际的皇冠、假日和快捷假日3个品牌，洲际方面没有出资。 10月28日，美国饭店业协会主席兼首席执行官乔?麦克能宁在2005北京国际酒店业论坛上说，洲际集团则计划在亚洲增加50%的酒店数量，其中的一半将在中国，通过假日或经济型的假日快捷发展。

10月28日，山西最大的民营企业之一华宇集团与洲际签约，未来五年内在大同和忻州两地合作建立4个五星级旅游酒店，这是洲际与华宇集团在海南三亚合作建立三亚华宇皇冠假日酒店以来的新动作。 10月30日，中西部最大的综合性旅游企业集团中州国际集团与河南万隆置业有限公司在洛阳合作经营四星级假日快捷签约，2007年3月开业。 11月中旬，洲际集团宣布将在7年内在阿拉伯湾新开20家饭店。

11月16日，洲际与中州国际集团签署一份战略合作协议，将共同投资成立一家项目公司，洲际酒店集团将陆续向该项目投入约10亿元人民币，前期投资约2

亿元人民币。双方目前已初步确定5个投资项目，英国洲际集团对项目的首期投资将达2亿元。

11月21日，广东惠州市五星级标准的富力洲际温泉度假酒店开工，建筑面积38000平方米，预计在2006年12月竣工。

12月6日，洲际高层人士在上海表示该集团已经制定了最近两年内在中国市场加速扩张的计划，酒店数量将由目前的48家（其中26家假日酒店，另外已经签订了14家假日酒店的合作合同）增加到2008年的125家，扩张方式将仍以酒店管理和授权经营为主。洲际酒店集团与上海航空公司签订了联盟伙伴关系，洲际酒店集团此前和中国的国航、南航和海航签订了类似的联盟伙伴关系，还即将向中国内地市场引入快捷假日酒店品牌。在过去两年中洲际酒店集团在全球出售了约140家酒店的资产权益，但其中130多家酒店依旧把管理合同交给洲际。洲际在酒店市场成熟的城市持有地产，如香港洲际酒店即为洲际酒店集团全资拥有。

12月14日，苏州中茵皇冠假日酒店开业，这是苏州市第一家皇冠品牌酒店。64间客房以金鸡湖为背景，融合了苏州传统建筑风格和自然园艺景观。

12月19日，华侨城酒店集团和洲际签约，华侨城大酒店使用洲际品牌使深圳成为继上海、沈阳、北京之后，第4个拥有洲际品牌的城市。华侨城大酒店是深圳第一家以白金五星级标准建造的酒店，投资7亿元，有各种客房540多间，2006年底开业。

12月24日，石家庄机场四星级标准河北欧景假日酒店试营业。

12月26日，重庆长都假日酒店在北部新区开业，这是北部新区第一家国际品牌酒店，也是除扬子江假日酒店以外重庆市又一家假日酒店，全市四星级酒店增至25家。由长安集团旗下地产公司投资2.2亿元兴建，有272间客房及套房、11个会议室。

12月26日，洲际透露2008年前新开设75家假日酒店，使该公司在华管理的酒店数量增加至125家，是以前速度的12倍。目前仅北京洲际酒店为该公司全额投资并自主经营，其余酒店均为品牌及管理输出。

12月26日，广东肇庆星湖名郡房地产发展有限公司与洲际签约，肇庆星湖七星酒店2006年上半年动工。

2005年，在上海、北京、澳门以及西部城市兴建9个新的连锁酒店，在中国的酒店数达到54家。

2006年，计划扩张到80家，新增加的酒店将遍布北京、上海、常熟、重庆、广州、深圳、天津、西安等地。

跨国酒店集团（二）——圣达特

圣达特

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，圣达特（美）有酒店6396座、房间520860 间，列第2位；2003年列第2位，酒店6402座、房间518747间。品牌为戴斯（天天）、豪生、速8等，是全球排名第一的特许经营酒店集团，特许经营饭店数占100％。2005年10月初，圣达特酒店集团成为全球范围内华美达品牌新主人。

2005年10月24日，圣达特集团(Cendant)决定将自身分拆成旅游分销、房地产、酒店以及租车等四家上市公司，希望借此避免公司因旅游行业低迷而受到牵连，这一消息鼓舞其股价盘前强劲走高。

在中国酒店15座，多为特许经营，计划5年内在华发展40家中档天天连锁酒店，55家速8经济酒店。2005年2月1日起实施的新的《商业特许经营管理办法》规定，特许人应在中国境内拥有至少两家经营一年以上的直营店或者由其子公司、控股公司建立的直营店。为此，计划未来在中国开设全球首家直营店。速8的加盟条款厚达120页，上海首家速8加盟店（99间客房）的加盟费是40万元左右，改造的成本是450万元，其业主代表表示5年内就可以收回全部投入。

2005年华美达品牌回归圣达特后，圣达特集团对华美达品牌作出了一些战略决定，在美国是两个华美达品牌：华美达广场和华美达酒店；全球范围内是四个划分：华美达广场、华美达酒店、华美达安可以及华美达度假酒店。

华美达在全球134个国家有1000多家华美达酒店，在亚太地区已开业的酒店有25家，在中国有10多家酒店，均为4－5星级标准的酒店。烟台四星级华美达大酒店预计于2006年12月开业。

美国戴斯酒店集团创立于1970年，总部设在美国纽约，有超过30年的品牌历史，在全球15个国家拥有超过160000间各式客房，名列《酒店》杂志全球酒店品牌排名第三位。

1970年，地产商塞西尔戴（CecilB.Day）创立了天天饭店集团。

1970年3月，第一家天天饭店塞西尔戴在泰比岛（TybeeIsland）建成。

1999年，豪生进入中国大陆地区。

2000年3月31日，天天饭店集团改名为天天饭店国际集团。

2004年4月，速8进入中国。

2005年1月30日，速8杭州高新区店正式开业。

2月18日，圣达特旗下的速8在上海举办的首届中国经济型酒店投资(基金)经理研讨会上说：速8在北美地区用20年的时间发展了1000家加盟店，其后又用10年发展到现在的2100家店，前后共30年时间。而现在的计划是在中国用15年的时间发展到这个规模。

2月28日，速8在杭州开出第二家连锁加盟店。

3月18日，美国速8酒店集团中国区总裁兼首席执行官柏力在上海举办的首届

中国经济型酒店投资（基金）经理研讨会上说，该集团将于2005年4月起正式设立速8投资基金，用于投资今后加盟速8的中国酒店。2005年6月和11月计划在上海开2家速8。

5月10日，日照舒斯贝尔房地产公司与圣达特集团戴斯公司签约，管理有650个房间的四星级标准产权式酒店。

5月17日，速8在江苏地区的第一家连锁加盟酒店苏州金瀚林速8酒店开业。

5月30日，速8继2004年开出北京天瑞速8酒店后，在北京胡同里开设了第二家加盟店，也是其首家旗舰店。

6月19日，在建中的五星级宁波华侨饭店与美国豪生酒店集团签订酒店委托管理合同，有客房410间（套），2005年底营业。

6月28日，速8在上海大连路开出上海第一家特许加盟店枫叶速8店和诸暨美佳速8店。速8将在中国内地每月至少开两家新店。在中国获得速8特许加盟总代理的天瑞酒店有限公司预计，速8酒店的网络系统将会在中国最初的五年内，创造接近1.5亿美元的收入。上海枫叶速8酒店有99间客房，房价从168元一夜至308元一夜不等。速8计划是每半个月在中国开一家新店，已经在上海签约了4家，位于浦东和上海南站的2家会在2005年内开出。到2005年底，速8在中国将达到30家。速8在2005年9月前有望在香港旺角开设首家门店。从2005年2月1日起实施的新的《商业特许经营管理办法》规定，特许人应在中国境内拥有至少两家经营一年以上的直营店或者由其子公司、控股公司建立的直营店。为此，计划未来在中国开设全球首家直营店。速8的加盟条款厚达120页，上海首家速8加盟店（99间客房）的加盟费是40万元左右，改造的成本是450万元，其业主代表表示5年内就可以收回全部投入。

8月12日，绿地集团位于昆山市花桥镇的四星级绿地豪生国际会议大酒店开工，占地18250平方米，总建筑面积65140平方米，总投资约5亿元左右，由豪生集团管理。

8月中旬，豪生成为天津新立项酒店中首个签约的国际品牌。豪生是圣达特旗下10个饭店品牌之一， 1925年注册于美国麻省，已在全球 21个国家拥有500余家连锁酒店网。豪生自1999年进入中国大陆地区，目前已在上海、北京、广州、杭州、西安、贵阳、长沙、重庆等城市签署了21家四或五星级酒店。

8月中旬，广州东方夏湾拿豪生酒店开业。酒店按五星级标准设计,占地133万平方米。

9月8日，速8国际酒店管理有限公司全国授权总监刘冰冰在2005国际特许加盟展上透露，速8将借力加盟在中国快速扩张，其中国总店数将于近期达到500家左右，并最终可能超过其在美国本土的规模。专为加盟商设立的培训学校，也已在北京落成。速8在北美拥有2100多家连锁店，占有美国经济型连锁酒店

业25%的市场份额。2004年6月，速8在北京王府井大街开出了中国内地首家连锁酒店。速8将着手在中国的30个主要城市发展特许加盟，2005年底，速8在全国的加盟店数量就将达到开业20家，签约30家的规模，2006年达到每个月开出3家新店的拓展速度，

9月14日，圣达特以1亿美元收购Wyndham酒店品牌以及特许经营系统。根据协议，Cendant将从The Blackstone Group旗下的Wyndham International Inc.得到82家酒店的特许经营协议以及29家酒店的管理合同。Cendant预期这笔交易在下个月完成后将会使公司盈余及自由现金流小幅提高。

9月19日，四川宜宾鲁能开发有限公司与速8酒店特许加盟签约，这是2005年速8在四川省签订的第2家连锁加盟酒店。

9月20日，速8透露将首次打破常规，在中国区开设直营酒店，计划在中国市场投资1.5亿至2亿元人民币发展直营酒店，2年内在华开设直营酒店数量超过30家，选址基本会分布在一些一线、二线经济发达城市，类似上海、北京、广州、厦门等。直营酒店的建立可能通过直接收购方式进行。

9月21日，速8在四川宜宾市签下特许经营合同。

9月25日，圣达特属下戴斯发布已分别与日照、大连及西安三家新建酒店的业主签署了特许经营管理和全权经营管理合作协议，客房数分别为660间、214间及257间，这三家酒店2006年营业。至2005年底，戴斯还将与另外4至6家酒店达成合作关系。戴斯是圣达特最大的酒店品牌。自1970年创立以来，戴斯酒店分布于全球16个国家，有超过16万多间各式客房，名列《ＨＯＴＥＬＳ》杂志全球酒店品牌排名第三位。2004年初，戴斯北京办事处成立，在北京有五星级旗舰店长安戴斯大饭店、经济型中欣戴斯产权式酒店以及玫瑰山谷戴斯酒店。戴斯已与14家酒店签署了协议，各签约酒店分布于北京、上海、大连、西安、日照、长春、合肥、焦作、嘉兴及义乌等大中城市。

9月28日，速8在浙江诸暨发展的第一家连锁店美佳速8开业，这是速8在浙江发展的第3家加盟店，业主浙江华城置业集团是一家集城市基础设施建设、房地产开发、酒店业投资管理为一体的综合性企业。

9月底，速伯艾特（北京）国际酒店管理有限公司向中国饭店协会提出申请，要求成为常务理事会会员单位。该公司认为，加入中国饭店协会将有利于速8按系统调查、收集国内外有关旅游业的信息、资料、做好速8酒店市场发展的预测；可使速8酒店的发展在北京乃至全国起到推动作用；通过协会可以广泛开展全国各地及国际有关旅游组织的交流与合作，促进发展，扩大影响，可以得到相关酒店业及旅游业动态信息。

9月底，速8在上海的办公处成立，速8已在上海签下了6家店的加盟合约，这些店分布在浦东、大连路、虹桥等地，在上海以外的其他地区，速8则可能采取招收区域加盟商的策略，即授权一些当地公司，在一定区域内发展加盟。速8

的加盟店将保持在80-100间房间的规模，住宿价格为168-268元人民币/天，而一次性交纳的加盟费为38万元。

11月3日，速伯艾特（北京）国际酒店管理有限公司表示，速8自2004年6月开办北京加盟旗舰店来，已开业或签约的加盟店达到30家，提前完成2005年的发展计划。2006年速8酒店计划在国内开业或签约36家加盟酒店，除华东、华南市场外，速8酒店还将努力开拓东北及西部的二线城市市场。今后6个月里，速8（中国）将在上海、武汉、大连、厦门、杭州设立5个地区代表处，致力于速8加盟业务的发展及服务支持，2006年还将建立速8（中国）酒店管理培训中心。

11月15日，圣达特决定在大连建地区代表处，以承担其旗下速8品牌的加盟和发展、当地运营的服务支持和将来运作直营店三大功能，该代表处将在2006年上半年建成，主要负责速8品牌在东北三省以及山东的加盟和发展。速8从2003年进入中国至2005年10月底已开业和签约了32家加盟酒店，其在东北地区唯一一家加盟酒店在大连。

11月20日，深圳双城世纪地产项目与圣达特集团属下的美国戴斯酒店签订了入驻协议。

11月下旬，湛江怡福国际戴斯酒店签约，有200套客房。

11月下旬，速伯艾特国际酒店管理有限公司宣布速8酒店计划于2006年在北京、天津等大城市开业或签约36家加盟酒店，同时将努力开拓东北及西部的二级城市市场。速8酒店将在大连设立一个酒店管理培训中心，用于加盟业务的发展及服务支持。

12月8日，丽江花马速8酒店开业，是速8中国在云南丽江的第一家加盟酒店，由丽江市国大旅游房地产开发有限公司投资改建，有客房72间，每间客房都使用独立控制空调、国际国内长途电话、有线电视及其他设施，客房门市价自人民币288元起。

12月8日，富凯速8经济型商务酒店在成都开业，有客房78间，每间客房都使用独立控制空调、国际国内长途电话、有线电视及其他设施，房价自人民币188元起。

12月12日，浙江民企万和投资有限公司与美国豪生国际酒店集团举行合作签约仪式，正式成立温州万和豪生大酒店，投资2亿元，第一期客房128套，总规模400套，2006年10月开业。

12月18日，无锡爱迪速8酒店开业，有69间客房。客房提供空调、有线电视、24小时热水及其他标准物品。酒店另为房间配有迷你吧、IDD/DDD直拨电话、外送洗衣，所有客房提供免费宽带上网等服务。房价自人民币168元起。这是速8中国在江苏省开业的第二家加盟酒店, 也是速8中国在中国开业的第13家

经济型连锁加盟酒店。速8中国已经签约了38家加盟酒店，其中已经开业13家，而这个数字在今年年底前还会增长。速8中国2006年计划在全国范围内再签约36家加盟酒店。

12月20日，金花股份（600080 ）大股东金花投资拟以西安金花大酒店99.05%的股权，抵偿其对金花股份5.72亿元的债务。金花大酒店按照五星级标准建造，由豪生管理。自该等股权变更至金花股份之日起的24个月之内，若金花股份向第三方转让该等股权，其转让价格低于5.72亿元时，差额部分由金花投资向金花股份补足。

12月28日，宜宾鲁能速8酒店开业，客房82间，每间客房都提供空调、有线电视、24小时热水及其他标准物品，酒店另设有商务中心、免费互联网接入、中西式餐厅、网球场及游泳池等服务。房价自人民币138元起。宜宾鲁能速8酒店隶属山东鲁能置业集团有限公司的宜宾鲁能开发有限公司，这是速8中国在四川省开业的第二家加盟酒店,也是12月份速8中国开业的第四家加盟酒店。速8中国11月初完成了2005年全年计划，6个月内开设5个地区合作伙伴办公室，速8中国已经在22个城市有39家开业或即将开业的加盟酒店，2006年计划在全国范围内再签约36家加盟酒店。

2005年底，豪生国际酒店集团投入2.1亿元与温州万和酒店投资公司打造温州首家五星级酒店。

2006年1月7日，青岛万国通运鼎业酒店与戴斯酒店管理集团以特许经营方式签协。

1月12日，沈阳宜必思签约，这是跨国酒店集团在东北开办的第一家连锁酒店，雅高同时与沈阳筑成房地产开发公司签订了第二家宜必思的合作意向书，还将在沈阳投资建设一家四星级酒店。

1月18日，速8在上海和杭州的三家新加盟店同日开业，在中国的24个城市已有42家签约，其中16家已经开业。同日，厦门时代雅居管理有限公司作为速8中国的第一家地区合作伙伴办公室开始营业，致力于速8酒店在福建市场的开拓工作。速8中国还将在中国开业多家地区合作伙伴办公室，已经签下了７家。速8福建省首家店将于2006年3月份在厦门开业，2008年福建区域的速8酒店将至少达到9家。速8计划三年在中国市场开约240家加盟店。

1月19日，北京市区第一家投资型产权式酒店北京中欣戴斯天坛店开业，这是国内第一家被戴斯集团正式验收并授权挂牌经营的经济型酒店，按4星级标准建造。中欣戴斯以商业产权面积进行划分，投资者最小投资额为6万元，

跨国酒店集团（三）——万豪

万豪

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，万豪国际（美）有酒店2632座、房间482186间，列第3位；2003年列第3位，酒店2718座、房间490564间。万豪国际集团（纽约证券交易所代号：MAR）在美国和其它66个国家及地区拥有2,600多个业务单位。集团以经营及特许经营的方式管理万豪、JW万豪、丽思-卡尔顿（Ritz-Carlton）、万丽（Renaissance）、Residence Inn、万怡（Courtyard）、Towne Place Suites、Fairfield Inn、Spring Hill Suites以及Bulgari酒店品牌；通过Marriott Vacation Club International 、 Horizons、丽思-卡尔顿俱乐部（The Ritz-Carlton Club）及Marriott Grand Residence Club等品牌发展和管理产权经营度假式酒店；特许经营占53.1％，委托管理42.3％，带资管理及其它4.6％；华美达完全实行特许经营。此外经营万豪行政公寓，通过万豪ExecuStay业务部提供设备一应俱全的企业用户住宿服务，同时经营会议中心业务。万豪国际集团的总部设于美国首都华盛顿，雇用约133,000名员工，万豪酒店管理集团连续六年被《财富杂志》评为100家员工最喜欢的公司之一。万豪在员工总数为10万以上的大公司中排名第三，并且是总部在美国的酒店管理公司中惟一中选的。《财富杂志》总共挑选了1000个公司中的4万名员工进行调查，以了解他们对管理层的信任度，及对公司、工作和同事的自豪感。

万豪酒店集团和一家休闲运动公司合作的有175间客房的运动万丽酒店在加利福尼亚的核桃溪市开业。酒店是第一家运动品牌的酒店，业主是W.C.Creek L.L.C。由Leisure Sports Inc管理。酒店的运动俱乐部有12000平方尺的跑道，大型健身设备。一间NCAA规则的健身房、篮球、排球练习场、壁球场、三个游泳池和花园。

2005年10月初，圣达特酒店集团购买了万豪在全球范围的内华美达品牌。

万豪的营销网络2001年就已与主要航空公司和旅行社的全球分销系统相连接，该系统产生了1210万次预定和2580万夜预定客房量。由此，万豪集团建立了世界领先的住宿业万豪网址，并发展成为世界上最大的旅行网址之一。它一个月可获得800万次网上访问量，产生了万豪国际公司80%的互联网收入。

万豪国际集团预订系统MARSHA可以借助全球电子系统，包括全球分销系统（GDS）、免费电话号码、电传、传真以及互联网等，实现信息实时互通。万豪国际集团通过这个系统的定房量占所有生意的25%到30%。万豪国际集团全球会员有1,300万人，在会员中实行积分奖励计划。

马里奥特饭店集团是第一家提供在线交互式地图和定位系统的公司。这项独特的服务是围绕着一个庞大的数据库而设计开发的。该数据库里有关于饭店、健身俱乐部、画廊、高尔夫球场、旅行代理商、购物中心等信息。上网浏览的宾客可以利用这种地图系统，确定美国国内任何一家马里奥特成员饭店的具体位置。一旦确定位置，宾客可以任意放大或缩小所需的画面。

万豪在中国是仅次于洲际集团和香格里拉集团的第三大国际酒店集团。

特色酒店介绍：

（1）上海五星级酒店明天广场ＪＷ万豪酒店及行政公寓开业一年内获3个酒店业国际大奖、1个国际建筑业大奖。分别为由亚洲最权威的旅行业杂志TTG亚洲旅报和中国旅报颁发的“亚洲最佳城市新酒店”、国际权威旅游杂志《RobbReport》的“豪华设施及服务最中之最”奖，亚洲资深旅游杂志

《DestinAsian》的“亚洲20个最浪漫休闲度假地”奖及明天广场这幢地标性复合式建筑获得国际建筑权威数据库安波利斯网站评选的全球“最佳摩天楼”奖第六名。

（2）上海波特曼丽嘉酒店（Portman Ritz-Carlton Shanghai）1991年开业；客房578间；最低门市价350美元。24小时为商人服务，商务中心、客房送餐、健身房、游泳池、网球场都24小时开放。25%的客人来自北美，20%的客人来自欧洲，其他大部分来自亚洲，客人的回头率高达 65%。

（3）北京金域万豪酒店（Beijing Marriott Hotel West）开业2002年10月25日；房间155间；标准客房门市价260美元；网址： www.marriott.com/BJSMC。国外客人占65%到70%。特大办公桌，两条国际直拨电话及留言信箱、高速宽带互联网连接等。

1927年，波士顿丽思-卡尔顿饭店开始营业。

1957年，第一家万豪旅馆双桥汽车旅馆（twin bridge motor hotel）位于华盛顿市区开业。

1995年，万豪国际集团收购丽思-卡尔顿饭店公司百分之四十九的股份。

1997年，进入中国内地。

1998年，波士顿丽思-卡尔顿饭店公司百分之九十九的股份归到了万豪国际集团名下。

1999年，开出第一家酒店。2005年，在洽谈的项目达到了40项。

2004年2月，2004年度万豪国际亚太、澳洲区域总经理年会首次在中国举行，会址特地从原定的上海改为广州。万豪国际中国地区副总裁李雨生透露，万豪未来几年将重视开拓广东市场。

2004年4月9日，杭州高新区万豪酒店动工，投资达3.5亿元，江二村的村民组建了中港实业投资有限公司，以土地入股酒店。

2004年11月26日，继洲际开设中文网上订房后，万豪酒店集团在北京宣布，其网上订房系统已对中国消费者开放，连续两天刷新了网上预订纪录通过此系统，消费者可自行设计定制度假套餐，并提供最低廉的住宿价格。

2004年，在中国有30多家酒店，超过14000间客房，有丽思-卡尔顿、JW万豪、万豪、万豪行政公寓、万丽、万怡6个品牌。在中国的酒店的平均入住率为80%以上，在旺季超过90%，JW万豪酒店的国内客人占20%，其他品牌的国内客人为35%~40%。万豪的6个品牌已经全部进入上海，上海四星、五星级酒店的客房总数中有15%属于万豪。在全球范围包括中国坚持不带资管理，有7家正在筹建中的酒店，计划两年在华拥有50家酒店管理权。万豪在中国境内管理经营着的26家豪华酒店25%以上在长三角，这些酒店入住率基本都能达到70%到80%。2004年，万豪在全球增加了185家酒店，其中三分之一是从其他的品牌转换而来。万豪有自己的全球Marketingshare预订系统，超过25%的客人来自这个预订系统。万豪和携程、e龙有合作关系，95%以上的酒店和携程有签约，携程带来的客户是分销商中最高的。中国国际航空公司是万豪的全球合作伙伴，南方航空是国内合作伙伴。万豪的常旅客已经超过2100万人。2004财年营业额达到100亿美元。有20~30个属于中国区域的项目在谈，在中国的发展战略是输出管理，对投资兴建酒店将持谨慎态度。2004财年，营业额为100亿美元。

2005年9月，全球金融杂志在第四届世界顶级商务饭店和航空公司的年会上，将万豪评为“全球最佳饭店连锁集团”，该评选在其9月份杂志中公布。该杂志也将万豪评为“北美和拉美最佳饭店连锁集团”。

2005年1月，在三亚开设中国的第一家度假酒店。

2月起，全球将近2,500家万豪旗下酒店让客人通过上网享受到各项服务，其中包括送餐服务、根据天气预报指导着装、确认机场巴士信息和个性化服务。根据万豪的调查，超过80%的旅客表示如果能够预订到个性化服务则会在下次旅行时再次选择万豪。旅客到店前的服务计划也已经被增加到万豪网站

(Marriott.com)中。万豪网站中提供20,000多张有关集团旗下的酒店、度假酒店的照片,客人甚至可以在线上做正式的预定。

3月1日，万豪旗下的尼盛万丽饭店在苏州正式开业，苏州市区目前的两家五星级饭店新苏国际和吴宫喜来登分别是1997年和1998年开业的。

3月1日，厦门市的长升大饭店成为华美达长升大饭店。

3月18日，万豪在宁波签约一家酒店。

3月20日，万豪国际集团宣布已经开业的苏州尼盛万丽酒店是万豪国际集团在中国管理的第8家万丽品牌酒店，万豪在中国的酒店阵容增至26家。

3月28日，万豪宣布深圳是丽思-卡尔顿酒店进驻的第4个中国内地城市。北京的万豪的丽思-卡尔顿和JW万豪2005年内动工，2007年投入使用。丽思-卡尔顿有320间客房，JW万豪有590间客房。全球有58家丽思-卡尔顿品牌酒店，其中亚洲有7家，在中国有3家，计划未来数年内在中国再搞7家丽思-卡尔顿酒店。

4月4日，深圳星河集团与万豪举行深圳星河丽思-卡尔顿经营合同签约仪式，总投资10亿元人民币，酒店主楼高25层，建筑面积5万平方米，有客房245间。2005年下半年动工，2007年建成开业。这是丽思-卡尔顿在全球的第59家酒店，深圳成为继上海、北京、广州之后，丽思-卡尔顿在中国内地的第4个城市。

4月中旬，宁波海曙区政府考察团在香港与万豪签署宁波和义大道酒店的合同。

4月，北京开设万豪行政公寓。

5月上旬，万豪与宁波海城投资开发有限公司签订了2007年开业、有311间客房的宁波万豪酒店管理协议。

6月16日，天津万丽泰达酒店及会议中心五星级揭牌，酒店于5月13日获得了国家旅游局颁发的五星级证书，这是继泰达国际会馆暨酒店之后，天津开发区第二家五星级酒店。天津万丽泰达酒店及会议中心由天津滨海泰达酒店开发有限公司投资兴建，有客房543间，委托美国万豪国际集团管理，是目前天津经济技术开发区唯一一家由国际酒店集团管理的五星级豪华商务会议酒店。

9月20日，上海召开的2005中国酒店及度假村峰会上，万豪酒店集团亚太副总裁Paul Foskey表示，万豪在中国管理酒店的收入占到其在亚太地区全部酒店收入的40%，几年后预计可以达到60%；由于中国酒店市场的流动性非常好，万豪会选择重点项目参与投资。

9月21日，万豪国际酒店在纽约市时代广场展台一连4天展示万豪酒店及度假酒店品牌(Marriott Hotels & Resorts)的全新客房设计，以及这设计所采用的全新豪华床具Revive?系列。万豪国际集团预计，随着世界各地万豪酒店的业主及特许经营商在未来5年全面为其酒店改造，此举的总投资额将超过50亿美元。万豪全新的酒店客房设计采用暖色调、给人一种现代家居的感觉。内部的电子消费品陈设都采用“即插即用”设计，通过万豪独有的连接设备，个人电脑、iPOD及32寸高分辨率电视将可连接一起，为用户提供工作及娱乐体验。

11月中旬，深圳星河集团投资的深圳星河丽思-卡尔顿酒店开工。

11月14日，万豪集团（H o s t M a r r i o t t）宣布将以33亿美元买下喜达屋旅馆集团（Starwood Hotels & R e s o r t s W o r l d w i d e）旗下3 8 家豪华酒店，并还将承担7亿美元债务。两家公司正式向外界公布了这一消息。这些饭店包括一批挂着Westin和喜来登（Shera-ton）招牌的饭店，其中有25家位于美国本土，另外13家则分布于世界各地。通过这笔交易，喜达屋将把精力集中在如何经营酒店上，而不是拥有这些酒店。喜达屋高管表示，在众多有意公司资产的潜在买家中，万豪集团是出价最高的。而对于万豪集团来说，收购这批酒店将是公司进一步扩张的契机。受此消息影响，喜达屋在纽交所当天股票价格上升1.3％，收于60.02美元。而万豪集团股票价格则下滑4.5％，收于16.65美元。目前，两家公司的董事会均已批准了这一交易。预计该交易将于2006年第一季

度完成。

12月27日，万豪国际（Marriott International Inc.）表示旗下的分时度假部门（time-sharedivision）遗失了含有机密客户资料的电脑备份磁带，可能导致20.6万人的信用卡账户信息、社会保障卡号码外泄，其影响范围则波及万豪集团的分时度假业主、消费客户，以及公司员工。此次数据遗失事件发生在11月中旬的万豪国际度假俱乐部设在美国奥兰多市的总部，该公司发现储存的电脑备份磁带失踪不见。万豪国际度假俱乐部（MVCI）在全球不少旅游经典拥有51个度假村，员工总数超过6500人。万豪国际度假俱乐部至少拥有28万名俱乐部业主成员。

2005年，丽嘉酒店集团的5年扩张计划里在北美新开2家酒店，而在亚洲有18个酒目。

2009年，丽嘉在中国的开业酒店数将达到9家。

2010年，丽嘉在亚太区的26个酒店项目将有三分之一落在中国。

丽嘉自1998年初进入上海后，2007年前在上海再开一家300间客房的浦东店，选址在香格里拉大酒店与金茂大厦之间。丽嘉酒店集团公司总部位于马里兰州的Chevy Chase，在全球经营59家酒店和度假村。目前在中国内地只有位于上海南京西路的波特曼大酒店。已经签约的项目包括即将在2006年开业的2家北京丽嘉酒店，预计在2007年开业的1家广州丽嘉酒店与1家深圳丽嘉酒店和2009年开业的香港九龙店。2009年丽嘉在中国的酒店总数将达到11家，2009在香港将要开的九龙店将会成为世界上最高的酒店，酒店拟买下楼层顶端的13层，顶楼将要建成的室内游泳池也将因之成为世界上最高的游泳池。 跨国酒店集团（四）——雅高

雅高

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，雅高（法）有酒店3973座、房间463427间，列第4位；2003年列第4位，酒店3894座、房间453403间。品牌为诺富特、宜必思、美居、索菲特、佛缪勒第1、 汽车旅馆第6 。带资管理46.5%，租赁饭店21.8%，委托管理15.4%，特许经营16.3%； 索菲特尔和诺富特以委托管理为主。雅高名下五大品牌为索菲特(豪华型)、诺富特(高级)、美居酒店(多层中级市场品牌)、宜必思酒店(经济型)、Formule 1 (大众化)。ibis（宜必思）是一只水鸟的名字。

雅高计划将相当于四星级酒店品牌的世纪翻牌为美居，世纪是雅高收购品牌，亚太区共有10多家世纪品牌酒店。在中国的有2家世纪，因此其中在上海的上海海湾世纪阁可能将是上海第一家美居酒店。2005年，中国区第一家美居酒店在西安开业。

雅高计划2007年起每年有12家以上宜必思开业，到2009年，预计该品牌达到

50家。长江三角洲地区每个重点城市投资2至3家、共安排20至30家。 雅高（ACCOR）法文中的意思是和谐。20世纪60年代中期，雅高的创始者——两个原本互不相识的法国北方青年保罗-杜布吕和杰拉德-贝里松在美国纽约相见，他们一个在美国读书，一个刚在法国读完书。

1967年，总部设在巴黎的雅高集团成立。第一家诺富特品牌酒店在法国的里尔开业。

1971年，雅高有了6家酒店,特许经营的用户不断增多。

1973年，美居品牌始创于法国。

1973年，宜必思品牌创立。

1974年，引进宜必思品牌。

1975年，引进美居品牌。

1980年，通过与杰克-槐斯-玻勒尔国际公司（JBI）的兼并，引进索菲特品牌；在巴黎股票交易中心上市融资。

1985年，进入中国。

1985年，雅高的一级方程式汽车旅馆开张后，15年里就在全球开设了1000家分店。1985年，引进“佛缪勒第1”经济品牌。

1990年，购买美国“汽车旅馆第6”品牌。

1990年，诺富特品牌在欧洲进行了名为“放眼未来”的革新项目,对酒店的卧室,淋浴间以及公共区域投入超过2亿2千8百万进行改造,以确保其位于潮流先端的待客宗旨。

1992年，诺富特亚太区的第一家酒店于在新加坡开业。

2002年初，雅高与首旅集团合作开发三星级美居品牌。

2002年4月，雅高并购了在华南及东南亚颇具实力的国际连锁酒店集团Century和Zenith，使其在中国的酒店数目翻倍。

2002年11月，雅高投资2000万与锦江成立销售及分销合资公司挂牌营运。2004年4月16日，宜必思在天津开的第一家店是独资3500万元。

2004年10月，雅高集团主席保罗-杜布吕来到成都，为雅高旗下的中国西部首

家经济型饭店宜必思奠基。2005年3月29日，广东省机场管理集团公司宣布由雅高管理广州新国际机场内的广州诺富特白云机场酒店，2005年10月开业，这是全国唯一一个机场里的酒店。雅高在全球的机场酒店网络扩充至位于18个国家的60家酒店。

2005年初，无锡宜必思店开工。

2005年2月18日，索菲特万达大饭店正式挂牌成为五星级饭店，至此，成都市的五星级饭店达到了５家，成为中国西部五星级饭店最多的城市。2000年成都市的五星级酒店还只有锦江宾馆和皇冠假日酒店2家。

3月29日，广东省机场管理集团公司宣布由雅高管理广州新国际机场内、有460间(套)客房的广州诺富特白云机场酒店，于2006年1月开业，这是全国第一个机场里的酒店。

3月31日，江苏万泰与法国雅高签约。由苏宁集团旗下江苏万泰实业集团投资兴建的190间客房的索菲特钟山高尔夫和278间客房的索菲特银河两家酒店，将分别于2005年9月和2005年底建成营业。

4月4日，雅高透露今后三年宜必思将开不少于50家的直营店，雅高中国的直接投入将不会少于2亿美元，拓展的重点区域是珠三角、长三角和环渤海地区，上海和长三角是规模化扩张的第一步。

4月上旬，雅高与南京银河国际签订了索菲特酒店的管理合同。

4月12日，法国雅高酒店管理集团在北京举行亚太地区最大规模的酒店业巡礼，来自雅高旗下的全球4000家酒店的代表汇集京城，并将与中国的各大酒店企业、旅游企业展开多项合作。

5月10日，雅高与浙江万达集团签署了索菲特世外桃园度假酒店杭州萧山的管理合同，计划2005年12月开业，这是雅高在杭州签署的第2家索菲特品牌。

5月18日，青岛崂山区第二家按四星标准修建的高星级酒店索菲亚大酒店开业。

5月19日，雅高宜必思福州店动工，有220间客房。

5月27日，雅高亚太香港有限公司投资3000万元的雅高宜必思酒店兴建和国家信息产业部投资2000万元的邮电部疗养院改造在青岛开工。

5月31日，雅高宣布在中国内地又添3家酒店，包括2家与前沿控股集团

（FiziGroup）的合作酒店，双方于近日签署了天目湖索菲特前沿大酒店以及海口索菲特前沿大酒店的管理合同。另一家是位于杭州萧山的索菲特大酒店。杭州和海口的酒店将于2005年底开业。雅高也准备在香港地区开设一家全新的索菲特大酒店，从而将雅高在香港的经营酒店扩至5家。2005年初，前沿私人酒

店在国家AAAA级旅游度假区江苏天目湖耗资10亿建设集国际论坛、国际会议、休闲度假于一体中欧政商定期会晤平台天目展望的永久性会址，由索非特管理。占地2.41平方公里，建筑面积89300平方米，其中独立式私人酒店137栋，中央酒店约5万平米，会议中心约2000平米，运动区域约30万平米。首期63套独立式私人酒店售价在300至800万，业主获赠前沿私人酒店飞行总会的直升机部分产权。

7月26日，厦门首家由国际酒店管理集团管理的五星级酒店厦门索菲特大酒店试营业，有393间客房和套房，由新加坡大华置业有限公司投资6亿元人民币。厦门索菲特在中国的第11家索菲特酒店。

8月25日，广州城建索菲特大酒店管理合同签约，投资7亿元、建筑面积6.8万平方米、客房451套、2007年营业。2005年底，在北京的第四家诺富特品牌酒店北京诺富特海润酒店营业。

8月28日，雅高签署了上海佘山索菲特大酒店以及璞邸酒店的管理合同。2007年开业的上海佘山索菲特大酒店位于上海市松江区，有260间高级客房和58间套房分别达到45和67平方米；另有1幢总统别墅和5幢部长级别墅。雅高与南利集团签约管理位于上海雁荡路步行街以及南昌路交界处的精品酒店璞邸2006年初开业，有52间客房，这也是雅高在中国管理的第一家不用自身品牌的酒店。精品酒店在国外比较常见，这类酒店并不一定评星级，但设备设施齐全，定位也比较高端，最大的特点就是规模小，只拥有几十间客房，服务方面讲究个性化，适用于年轻化的商务客人。近日雅高与上海两家高级酒店签署了管理合同，2006年上半年之后相继开业。雅高在中国的开业酒店已经达到了28家，遍及中国的16个主要城市。至2006年雅高在中国将有超过40间酒店。2005年内还有包括苏州、石家庄及两家南京索菲特在内的酒店相继开业。

9月14日至16日，雅高在厦门举行了中国区首次内部公关部经理学习座谈会。

9月25日，索菲特接管了上海2家和广州1家酒店，计划与北京首家索菲特酒店一起在2007年开业。

10月17日，厦门索菲特大酒店正式开业，有393间客、套房，投资6亿元人民币，业主为新加坡大华银行厦门分行。厦门是雅高在中国内地第11个建立索菲特酒店的城市。

10月18日，成都宜必思酒店营业，有客房256间，其中包括2间残疾人房。这是继天津宜必思酒店开业之后，雅高酒店集团在中国开始运营的第二家宜必思酒店。目前全球共有725家宜必思品牌酒店。

10月20日，雅高集团创始人保罗-杜布吕在杭州购买下沙开发区的地块筹建该集团在杭州的第一家宜必思酒店，这个酒店将是外资在杭州全资建立的第一家经济型酒店。

11月15日，前沿私人酒店（集团）宣布，中国首家私人酒店海南索菲特前沿温泉度假酒店即将对外开业，公司已巨资收购与该酒店相邻、占地25亩的海南金色海湾度假村，作为该酒店的配套用地，并增设大型温泉SPA中心、沙滩排球、海滨浴场等设施，树立前沿私人酒店中国私人酒店的首选品牌形象。

11月18日，雅高与华润置地签约，在北京三元桥地区凤凰置地广场购买了近3万平方米的两块地皮作为旗下诺芙特以及宜必思两个酒店品牌的永久住所。全球知名酒店集团全资购买地皮作为永久驻所在北京是首次。这是继凯德置地购买中环广场，美林投资银泰中心，扬子基金购买远洋新干线后，外资投资集团在北京的又一大手笔。

宜必思已有天津开发区和成都2家酒店，青岛、杭州、重庆、福州等12个项目正在建设中。

12月上旬，雅高在香港签下管理有440间客房的诺富特东荟城酒店的协议，该酒店距离香港国际机场仅数分钟车程，计划将于2006年初开业。雅高在香港已经有诺富特东荟城酒店、诺富特世纪香港酒店、诺富特世纪海景酒店及近期扩建的宜必思世纪轩。

12月13日，重庆申基-会展国际将用索菲特品牌，面积4万平方米，2007年6月开业。

12月13日，2005年度中国地博会公布中国目前唯一的私人酒店发展机构前沿私人酒店集团获2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业。前沿私人酒店集团联合雅高以每年3至5家的速度在中国建设包括豪华度假酒店、主题酒店、城市套房酒店三大类型产品，已经开盘的有天目湖及海南两处产权酒店，私人酒店作为高端休闲物业市场的产权酒店开始发展。

12月26日，《费加罗报》报道，雅高集团2006年准备转让的酒店数量预计在70家左右，包括索菲特、诺富特和美居品牌，还有部分一级方程式旅馆，出售的旅馆今后仍归雅高集团管理。相应调整将在雅高新CEO Gilles Pelisson2006年1月到位后逐步推行。雅高预计交易总共能为公司筹集到4亿欧元（约合4.74亿美元）的资金，这笔钱将被用于减少债务并进行新的投资，为加速扩张中国和俄罗斯等新兴市场筹措资金。2005年初，雅高集团还拥有索菲特连锁酒店99%及诺富特连锁酒店50%的产权，到2006年底，其可能只拥有这两大连锁酒店25%的所有权。雅高希望在2008年前，能将自己管理的酒店客房数增加20%至55万间，减小地产的资本黏度是保证扩张财源的关键，向品牌管理延伸获取高额稳定的利润。2004年底雅高的负债曾高达22亿欧元，相当于整个集团营运利润的两倍。2005年度，雅高的股票大涨42%，部分原因便被归功于庞大地产剥离计划的实施。2005年外资在法国旅馆业的投资总额达40亿欧元，几乎是2004年的3倍。

2005年底，西安、厦门、南京索菲特酒店开出，在中国开业的索菲特酒店数目增加至8家。杭州宜必思店开工。雅高在中国的开业酒店已经达到了29家，遍

及中国的16个城市。

鉴于雅高和锦江酒店的发展和中国市场酒店业的良好发展趋势，锦江和雅高双方决定发展各自的销售和分销系统，锦江雅高酒店分销有限公司经过三年的运营将于2006年2月17日正式关闭。雅高有30家酒店在运营，21家商务型酒店和9家经济型酒店在建，雅高将与2006年第一季度在中国推出自己的订房服务中心。

2006年1月中旬，雅高透露2006年将在中国开11家新酒店，其中南京2家、萧山1家是豪华酒店；未来3至4年购买20多块地皮，投资18亿元。1985年进入中国以来，在中国管理的酒店35家，其中索菲特21家、诺富特12家、宜必思2家。

2006年10月，北京建国路商务核心区万达广场万达大饭店营业。投资８亿元，按照白金五星级标准建设，其最小的标准间面积不能小于36平方米，有一个面积达1400平方米的三重组合型宴会厅。

2006年，在中国的酒店40家。有7家索菲特新酒店在中国各地开张。索菲特首次进入重庆、广东清远。

2007年底，北京的第一家索菲特酒店北京索菲特万达大酒店届时开业。

2007年，雅高在中国的酒店为50家，包括20多家间索菲特酒店及度假酒店。在亚太地区的酒店300家。

2008年，宜必思计划达到50家的规模。

跨国酒店集团（五）——最佳西方国际集团有限公司

最佳西方国际集团有限公司

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，最佳西方国际集团有限公司2004年有酒店4114座，房间309236间，列第7位；2003年列7位，酒店4110座，房间310245间。

美国最佳西方国际集团(Best Western International，Inc.)是全球单一品牌最大的酒店连锁集团，拥有4100多家成员酒店，酒店分布在88个国家和地区，4200间酒店，33万间客房。是全球单一品牌最大的酒店连锁集团。全世界每天有超过25万人下榻其旗下的酒店。

最佳西方酒店管理集团1946年在美国创立，2002年起进入中国，目前已有18家四星级以上的酒店。通过系统的预订以100%以上的速度在递增，计划在2008年奥运会之前达到100间酒店。

2005年4月18日，最佳西方网站推出8个语种服务。最佳西方网站

(www.bestwestern.com)正式推出非英语预订网页，语种包括英语、法语、德语、意大利语、西班牙语、汉语、日语、韩语，可以预订最佳西方在亚洲、澳大利亚、夏威夷、孟加拉、印度、新西兰和巴基斯坦的所有成员酒店。

最佳西方的网上预订量已达到总预订的44%。在过去的5年里，最佳西方的网上预订量以每年54%的速度增长。

最佳西方国际集团选择SDL国际公司负责网站的翻译工作，该公司是世界上最大的翻译服务公司之一。这项涉及420万字的庞大的翻译工程从2004年7月开始，历时8个月，为了取得更好的效果，SDL公司使用了针对饭店行业的专业翻译系统。

10月18日，上海阳光欧洲城投资发展集团与美国最佳西方酒店集团签约，上海阳光欧洲城投资发展集团投资超过3亿元人民币兴建四星级浦东瀚阳国际酒店，2007年初正式投入营运。建筑面积为35803平方米，有200多间客房。这是上海首家最佳西方酒店品牌，也标志着阳光欧洲城集团正式进入高星级酒店行业。

10月28日，美国饭店业协会主席兼首席执行官乔?麦克能宁在2005北京国际酒店业论坛上说，作为全球最大的单一连锁品牌，最佳西方集团计划到2007年在中国发展100家酒店。

11月3日，香港信恒、黄山旅游与联华国际共同注资成立的黄山温泉风景区投资管理有限公司与最佳西方酒店管理集团签约，黄山温泉景区的桃源、轩辕、黄山、温泉等宾馆陆续全面改造后，将以最佳西方黄山宾馆（五星级）的名称对外迎宾。

11月，最佳西方国际集团在中国有4家加盟酒店签约，创造了该集团在大中华区项目拓展历史上1个月内签约数最多的业绩。这4家新加盟的成员酒店是：最佳西方上海浦东翰阳大酒店，最佳西方黄山大酒店，最佳西方张家界大酒店和最佳西方精品广州科尔海悦酒店。最佳西方上海浦东翰阳大酒店2006年5月开业。最佳西方国际集团在大中华区已经有了22家成员酒店。

跨国酒店集团（六）——喜达屋

喜达屋

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，喜达屋（美）有酒店733座、房间230667间，列第8位；2003年列第8位，酒店738座、房间229247间。品牌为威斯汀、喜来登、圣-瑞吉斯、福朋、 寰鼎、至尊精选、W饭店。特许经营41.8％，委托管理28.5％，带资管理及其它29.7％。1985年进入中国市场，在中国有19家酒店，在建17家。在华酒店为委托管理、特许经营及有选择的带资管理。

2005年8月25日，喜达屋酒店集团宣布已签署最后协议，将艾美（Le Meridien）品牌及其旗下全部的管理酒店及特许权经营酒店收归旗下，共130多家酒店和度假村。喜达屋全球资本集团与雷曼兄弟联合成立了的一个合资企业有望获得Le Meridien旗下的自有酒店和出租酒店。品牌收购于2005年第三季度末完成，届时喜达屋酒店集团将拥有Le Meridien品牌的控制权。艾美酒店诞生于1972年，当时由法国航空公司创建，目前酒店集团的总部设于伦敦，在全球56个国家拥有超过130家豪华高级酒店，遍及欧洲、美洲、亚太地区、非洲及中东地区。2004年，艾美进入上海，在人民广场和佘山的2家酒店分别于2005年11月和2006年开业。在2005年的“奢侈品牌排行榜”中，艾美国际酒店集团被评为世界15大豪华酒店品牌之一。

艾美在全球53个国家拥有130多家豪华酒店。将于2006年第三季度于上海推出更为高端的针对商务客人的皇家艾美酒店，位于海南、北京的项目正在加速启动，计划在未来的5到10年里在中国开设酒店15家。

特色酒店介绍：

（1）上海威斯汀大饭店（The Westin Shanghai）2002年10月开业；房间331间（套）；威斯汀商务客人比例为80%；最低门市价360美元。每一间客房都风格各异；带有五个不同枕头的大床；大型写字台；两个电源插座和两条 IDD 线路；三部分别置于床头、写字台和浴室的电话机。入住威斯汀的客人在进入电梯间之后需首先将房卡插入一个特定的插口，经确认身份后再选择所去的楼层。

（2）上海世茂佘山艾美酒店（Le Meridien She Shan Shanghai）2005年11月开业；客房327套（间）；网址http://sheshan.lemeridien.com。55平方米的标准客房配有大阳台、42 英寸等离子电视、DVD/VCD/CD 播放器、步入式衣柜、语音留言信箱、热带雨林式淋浴房和浴缸。酒店的会议设施包括400人的剧院，户外礼堂、婚礼礼堂和人造沙滩，使酒店成为上海及周边地区举办婚礼的最佳场所。

（3）上海瑞吉红塔大酒店（St. Regis Shanghai）2001年开业；客房318间；最低门市价360美元。为每位客人配备管家，相当于个人助理全程为其提供个性化服务。客人90%以上为商务人士，40%至45%来自大中华地区（包括中国大陆、香港、台湾和新加坡等地），20%至25%来自美国，来自日本和欧洲的分别为10%和15%，还有10%的客人来自澳大利亚、中东等地。可以免费上网，在很多公共场所都有无线网络。瑞吉红塔的回头客超过40%。

（4）北京国际俱乐部饭店（The St. Regis Beijing）1997年10月6日开业；客房273套（间）；80%是欧美商务人士。

（5）三亚喜来登度假酒店选为海南最受欢迎度假酒店。三亚喜来登度假酒店地处绵延八公里海滩的亚龙湾，酒店自2003年起连续三年成为参加世界小姐总决赛的参赛佳丽唯一指定入住酒店，被称为世界小姐之家。

2004年底，喜来登签约长沙店。

2005年5月12日，新疆昊泰实业发展有限公司与喜来登海外管理公司签署喜来登乌鲁木齐酒店的协议，酒店将于2006年5月1日开业。新疆昊泰实业投资开发的此项目包括酒店、商场、写字间等。工程总规模20多万平方米，总投资8亿多元。

6月15日，披露2007年底，其在中国内地的酒店数量要比现在多一倍。上海外滩边的威斯汀酒店平均的入住率超过了95%，喜达屋目前在中国正式运营的酒店共计18家，而目前已经确定在今后两年内开业的酒店数量有15家。

7月28日，喜达屋和南京国际广场集团在新加坡达成协议，南京威斯汀酒店计划2009年开业，有300间房间，是继上海、北京之后在中国大陆的威斯汀品牌酒店。

9月20日，上海召开的2005中国酒店及度假村峰会上，一向在华遵循只管理不参股的喜达屋集团亚太酒店管理公司拓展副总裁何国祥表示，今后在谈判管理项目时会考虑作股本投资。

10月1日，喜来登温泉度假酒店试营业，占地7万多平方米，建筑面积5万多平方米，客房347套，投资4.2亿元人民币，于2004年3月开工建设。

10月初，喜达屋全球度假饭店签署取得子午线品牌以及所有该品牌相关的管理及特许经营业务的最终协议，规模包括超过130个饭店与度假村。同时，雷曼兄弟公司与喜达屋全球集团组成联合投资体，以便取得子午线名下一系列拥有和租赁的饭店。

10月20日，英国艾美国际酒店集团和华润创业(0291)母公司香港华润集团的海南华润石梅湾开发有限公司签约，海南华润石梅湾旅游开发公司将于2006年初投资5.5亿人民币在万宁市石梅湾旅游开发区内兴建一家有300间客房的五星级度假酒店石梅湾艾美度假酒店，2007年开业。

10月27日，艾美国际酒店集团在上海宣布，旗下全球所有130家酒店向喜达屋国际酒店及度假集团出售，包括管理层和特许经营的业务，双方已经签署最终协议，艾美方面的控股企业、主营地产的莱赫曼兄弟集团将在出售艾美所有酒店业务后，与喜达屋将成立一家合资公司，用于对集团所拥有及租赁的酒店的并购。并购品牌的过渡期将受一定重要条款的影响，其中包括完成雇员评议及不动产销售的结算，而艾美将作为一个独立的公司在其管理层的带领下继续营运，直至过渡时期的结束，具体成交金额没有透露。艾美酒店诞生于1972年，当时由法国航空公司创建，目前酒店集团的总部设于伦敦，在全球56个国家拥有超过130家豪华高级酒店，遍及欧洲、美洲、亚太地区、非洲及中东地区。喜达屋酒店及度假村集团总部位于美国，在全球80多个国家拥有750家酒店，1985年进入中国市场，目前在中国区管理20家左右酒店。艾美国际酒店集团和

日航集团 (JAL) 旗下的全日空酒店是战略联盟，可在其位于世界各地的46家酒店为忠实客户提供服务。在2005年度开展的豪华品牌地位指数调查中，艾美被评为排名第15位的豪华酒店品牌。

11月14日，万豪集团（H o s t M a r r i o t t）宣布将以33亿美元买下喜达屋旅馆集团（Starwood Hotels & R e s o r t s W o r l d w i d e）旗下3 8 家豪华酒店，并还将承担7亿美元债务。两家公司正式向外界公布了这一消息。这些饭店包括一批挂着Westin和喜来登（Shera-ton）招牌的饭店，其中有25家位于美国本土，另外13家则分布于世界各地。通过这笔交易，喜达屋将把精力集中在如何经营酒店上，而不是拥有这些酒店。喜达屋高管表示，在众多有意公司资产的潜在买家中，万豪集团是出价最高的。而对于万豪集团来说，收购这批酒店将是公司进一步扩张的契机。受此消息影响，喜达屋在纽交所当天股票价格上升1.3％，收于60.02美元。而万豪集团股票价格则下滑4.5％，收于16.65美元。目前，两家公司的董事会均已批准了这一交易。预计该交易将于2006年第一季度完成。

11月15日，艾美首家中国大陆酒店上海世茂佘山艾美酒店试营业，有327个不同风格的房间，宽大的卧室和套房均带有阳台，内设上海各酒店中唯一的一个婚礼礼拜堂。开张优惠为每房间每晚人民币718元/88美元起（不含税），优惠期至2006年2月28日。艾美计划于2006年初在上海兴建第二家酒店。艾美国际酒店集团最近发布了中文网站： http://www.lemeridien.com.cn，网站针对42个特定的国内和国际目的地提供了全中文网页，其中有酒店信息和预订详情可链接到有专门提供中文服务的免费预订中心。

11月15日，上海瑞吉红塔大酒店被《康泰纳仕旅游者》(Conde Nast Traveler)杂志评选为2005年度读者之选大奖亚洲最佳50家酒店之一。上海瑞吉红塔酒店排名第21位，列上海所有五星级酒店之首。在《康泰纳仕旅游者》11月份的杂志上刊登的专题报道说：今年的评选收到了更多的关注，各项参量均达最高。将近28000旅游者的选票体现了该量选票的候选酒店才有资格获得该奖项。上海瑞吉红塔大酒店有318套客房和套房，标准客房平均每间48平米。

11月中旬，Le Meridien饭店公司与海南华润石梅湾旅游开发有限公司签署协议，管理一个拥有300间客房的豪华五星级温泉度假村酒店。酒店投资3.5亿元、建筑面积达5万平方米、2006年3月开工、预计2007年末开业。

12月11日，海南华润石梅湾有限公司与欧洲财团英资香港投资公司

BELGRAVIA PROPERTIES LTD签订在石梅湾旅游度假区28号地块建设超五星级度假酒店合作协议。酒店计划投资4亿元人民币，有250多间客房，用艾美品牌，2006年中开工兴建，2008年投入使用。

12月10日，海口喜来登温泉度假酒店开业，由中国华能集团投资4.2亿元按五星级度假酒店建设，有341间客房。

12月中旬，上海威斯汀酒店成为中国地区美国优质服务学会颁发的五星钻石奖

的两家获奖酒店之一。该奖在全球范围内是第一次颁给喜达屋集团属下的酒店。上海威斯汀酒店业主印度尼西亚房地产投资商华侨黄柏年表示2006年将斥资1000万美元，将上海威斯汀酒店式公寓的300多套房间全部改造为酒店客房，把上海威斯汀酒店打造成一个具有白金五星级标准的酒店。黄柏年旗下的金光集团已经在北京、宁波等地寻求新的高星级酒店项目。

2005年，以喜来登为主的5家五星级酒店在深圳等地陆续建成。上海佘山的Le Meridien酒店开业。

从2006年1月份开始，威斯汀酒店的所有77家分店和在美国以及加拿大和加勒比海地区的所有冠名威斯汀的休养胜地的所有客房和公共区域都将成为

100%无烟场所。该酒店新制定的无烟政策，是根据客户数据和客人提出的要求有健康的无烟的酒店环境的需要而得出的结果。威斯汀酒店发现，有92%的客人在旅游时要求住在无烟客房内，而且在酒店的任何部分（包括公共场所）都不吸烟。在起草这个新政策的时候，有2400个吸烟房间将进行全面的清理，包括换掉所有的非耐用品如被褥等，进行彻底洗涤，所有的硬表面如墙和地毯等则要清理，撤换空气过滤器和彻底清洗所有空调设备。

2006年，计划新开13家。把威斯汀、喜来登、瑞吉等6大品牌将全部进入上海。上海浦东福鹏喜来登酒店开业，有340个房间，由上海由由国际广场有限公司投资。上海皇家Le Meridien酒店开在南京路，是上海浦西中心商业区最高的建筑。北京威斯汀酒店开业。

2006年3月，深圳喜来登酒店试营业，投资4亿元，建筑面积6万平方米。

2006年，位于上海人民广场的皇家艾美开业。

2007年，常熟福鹏喜来登酒店开业，有340个房间，由常熟裕坤房地产投资公司投资。

2008年，在中国的客房总数增至12139间。在浦东再开一家喜来登五星级酒店。

2009年，上海将首次出现定位时尚个性的W酒店。 跨国酒店集团（七）——凯悦国际酒店集团

凯悦国际酒店集团

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，凯悦（美）有酒店818座、房间147157间，列第9位；2003年列第11位，酒店208座、房间89602万间。品牌为凯悦、君悦、柏悦。以特许经营为主。在中国内地酒店4座，委托管理。

凯悦饭店及度假区饭店集团包括两个独立的集团公司——凯悦饭店集团和凯悦

国际饭店集团，分区域管理全球的215家凯悦酒店。凯悦酒店集团分管美国、加拿大市场；凯悦国际酒店集团管理亚太区。凯悦饭店集团属于芝加哥的普里茨科（Pritzker）家族；凯悦国际饭店集团是普里茨科家族的另一家独立的公司。凯悦的发展是从第一家设立在洛杉机国际机场的饭店开始的。

凯悦集团旗下有3个各具特色的品牌——凯悦（Ｈｙａｔｔ Ｒｅｇｅｎｃｙ）、君悦（Ｇｒａｎｄ Ｈｙａｔｔ）和柏悦（Ｐａｒｋ Ｈｙａｔｔ）。凯悦是五星级，君悦和伯悦是超五星级的。君悦一般有450到600个床位，伯悦一般是200多个床位。不过伯悦的价格较高。1957年第一家凯悦酒店在美国洛杉矶开业，目前全球共有28家君悦酒店。

凯悦国际酒店集团在中国地区有9家酒店，分别位于北京、上海、杭州、西安、天津、香港、澳门等地区，均为君悦和凯悦品牌。2006年，上海北外滩凯悦开业。2007年中国区第一家柏悦酒店在北京开出，2008年第二家在上海环球金融中心开出。柏悦、君悦、凯悦的竞争对手分别瞄准四季、半岛和喜来登、万豪。

特色酒店介绍：

（1）上海金茂君悦大酒店（Grand Hyatt Shanghai）位于88层金茂大厦的53至87层，是世界最高的酒店。87层的九重天酒廊也是世界最高的酒吧。1999年开业；房间555间；最低门市价3,500元。90%左右的客人为国际商务人士。

（2）北京东方君悦大酒店（Grand Hyatt Beijing）2001年10月开业；房间782间；最低门市价3,000元。

1957年9月27日，凯悦管理的第一家酒店在美国洛杉矶市开业。

1969年，进入香港。

1986年，进入天津。

1989年，进入西安。

1994年，为了寻找更多的发展机会，凯悦饭店集团在扩张方式上推陈出新，同时也出现多元化经营，进入了一些风险较大的行业，其中包括特许经营、分时销售，独立的高尔夫球场的管理和赌博业等。

1999年，上海金茂大厦的金茂君悦酒店开业。

2001年8月28日，上海金茂凯悦酒店更名为金茂君悦。是年营业额4．33亿人民币，业主的利润为1920万美金。

2004年12月13日，一向定位于高端酒店市场的凯悦酒店管理集团宣布以6亿美元的价格收购经济型酒店Amerisuites。

2005年6月28日，杭州凯悦酒店营业，这是凯悦国际酒店集团继北京、上海、西安及天津之后，在中国大陆经营管理的第五家开业。

7月27日透露，凯悦在成都的五星级酒店两年后建成，为成都的第9家五星级酒店。

10月28日，美国饭店业协会主席兼首席执行官乔?麦克能宁在2005北京国际酒店业论坛上说，凯悦集团到2008年前将中国的酒店数量增加４倍，中国成为该集团在美国本土之外最大的市场。到2013年，凯悦集团目标在中国及临近国家拥有38家酒店。

11月15日，重庆第6家五星级酒店君豪大饭店试营业，有405套房、总建筑面积5.5万平方米，投资达5.5亿元。

12月16日，香港华润集团旗下华润（深圳）有限公司华润中心二期暨深圳君悦酒店开工，总投资超过22亿港元，2008年建成。

12月20日，世茂集团投资约10亿元的世茂北外滩酒店近日结构封顶，2006年第三季度营业。双子楼其中一幢带有325间客房的五星级凯悦酒店，另一幢则是酒店式公寓，目前酒店式公寓项目还没有决定是否上市销售。

12月26日，科学城召开临时股东大会，审议投资4亿元与北京银泰置业有限公司合作开发北京柏悦府项目等议案。公司表示，柏悦府公寓专为国际级商业首脑度身定制，拥有凯悦国际酒店集团提供的最高标准的酒店服务。

2006年，计划在中国管理酒店12家。

2007年，北京银泰中心凯悦的柏悦开业。

2007年底，凯悦集团在中国正式运营的14家酒店，集中在柏悦（ParkHyatt）、君悦（GrandHyatt）和凯悦(Hyatt)三个高端品牌上。这些凯悦酒店都只是合同管理的经营模式，不参与酒店的投资。

跨国酒店集团（八）——卡尔森环球酒店公司

卡尔森环球酒店公司

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，有酒店890座、房间147093间，列第10位；2003年列第9位，酒店881座、房间147624间。

卡尔森环球酒店公司在82个国家拥有逾1700家酒店、度假村、餐厅及游轮业务，为美国最大的私营公司之一。该公司麾下拥有丽晶、丽笙、ParkPlaza、CountryInns & Suites和ParkInn品牌。丽晶是卡尔森环球酒店公司的顶级品牌，

在香港的一家因为2001年香港新世界集团与英国巴斯集团的收购而撤出。餐饮品牌为星期五餐厅。

卡尔森集团在中国的市场份额已经占了亚太地区的25%，尽管其业务量在印度地区更大，而利润却显然是中国更高。未来10年，另外代表卡尔森旗下高端酒店品牌的7家丽晶酒店和5家丽笙酒店也将在中国建成。

特色酒店介绍：

（1）上海龙之梦丽晶大酒店

上海龙之梦丽晶大酒店整体风格呈后现代主义，并融合了许多源自东西方的经典元素。53层的建筑拥有玻璃材质的外观，由线和角呈现出的不规则五边形整体。511间的豪华客房和套房均在40平方米以上，房内配有专业商务空间，42英寸等离子电视。总面积达1510平方米的会议空间括浦西地区最大的宴会厅丽晶宴会厅、一间董事会议室和9间多功能厅。酒店还包括室外网球场、30米道全自然采光的泳池及全球知名的娇兰水疗中心。

1992年，卡尔森在北京投资建立了丽笙SAS酒店，现在旗下的卡尔森嘉信力旅运、假日出游、卡尔森餐饮和丽笙七海游轮公司等都已经进入中国。

卡尔森在中国有7家开业酒店，均为五星级品牌酒店。已有6家酒店又与卡尔森签署了酒店管理协议，2006年底在中国的开业酒店数将不少于13家。其中12家为五星级酒店，另一家为四星级酒店。卡尔森尚未在中国投资高星级酒店物业。

1992年，卡尔森北京丽笙SAS酒店开业。

1997年，卡尔森酒店集团收购了丽晶品牌，现在中国在建的丽晶酒店有北京、上海和宁波。丽晶品牌20世纪70年代诞生在亚洲，是卡尔森环球酒店公司的顶级豪华品牌。

2005年6月17日，五星级的上海新世界丽笙大酒店

（Radisson Hotel Shanghai New World）试营业，这是卡尔森环球酒店集团亚太公司（Carlson Hotels Asia Pacific）在中国区管理的规模最大的丽笙品牌酒店，也是继兴国宾馆后的第二家丽笙品牌酒店，10月1日全面开业，投资方是黄浦区新世界股份有限公司。百联世贸国际广场开业后，这一区域的五星酒店将达到5家，占上海五星级酒店总数的五分之一。

11月中旬，上海龙之梦丽晶大酒店开业，有511间高级客房，有上海浦西地区最大的多功能宴会厅，由上海长峰房地产开发有限公司投资兴建，卡尔森环球酒店集团亚太公司(Carlson Hotels Asia Pacific)负责管理。这是内地第一家丽晶酒店，在上海延安西路，也是上海唯一由民营企业投建的豪华五星级酒店，投资20亿元，丽晶进入内地以白金五星为目标，北京等地也是丽晶拓展的候选地，

目前全球有10家左右的丽晶（Regent）。福布斯榜上的上海地产富豪童锦泉旗下的上海长峰房地产开发有限公司还在上海投建另外3项巨资高星级酒店项目，分别位于中山公园和虹口足球场区域，其中位于虹口足球场区域的酒店项目已经动工，正在和卡尔森环球酒店公司方面洽谈，希望可以继续在沪发展丽晶和丽笙品牌。2006年，长峰房地产将在上海有3000间客房。

11月中旬，北京天鸿集团以9564万元竞得山东烟台的一块土地使用权，将与美国卡尔森酒店管理公司合作建设经营烟台第一座跨国品牌的五星级酒店。该项目将于2006年开始施工建设，总面积1.5万平方米、规划总建筑面积9.7万平方米。

2005年，卡尔森在中国有7家开业酒店，均为五星级品牌酒店。6家酒店已与卡尔森签署了酒店管理协议。

2006年，卡尔森在中国的开业酒店数将不少于13家，其中12家为五星级酒店，另一家四星级酒店。北京开业的五星级奢华品牌丽晶国际酒店将集丽晶(Regent)和丽园华庭(PARKPLAZA)两个品牌于一体。经济型酒店品牌丽柏酒店

(PARKINN)2006年引进中国。2006年底，宁波丽晶酒店开业。由远望华夏置业发展有限公司投资5亿元人民币兴建，建筑面积为5.7万平方米，拥有各类客房325间。

在5年内，花费10亿美元建立一个高效的酒店管理系统。

在10年里，另外7家丽晶酒店和5家丽笙酒店也将相继建成。计划在每一个大城市里至少要建立一家一线品牌酒店，这些酒店内有“T.G.I.星期五餐厅”，也有卡尔森的旅行社。卡尔森尚未投资高星级酒店物业。

跨国酒店集团（九）——希尔顿

希尔顿

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，希尔顿集团（英国）2004年有酒店403座，房间102636间，列第11位；2003年列10位，酒店392座，房间98689间。

根据企业之间的协议，希尔顿国际(Hilton International)和希尔顿酒店公司(Hilton Hotels Corp.)(HLT)分享对Conrad品牌的运营权，其中包括在13个国家中的17家宾馆。希尔顿国际拥有在全球除美国以外地区使用希尔顿品牌名称的权利，旗下有Hilton、Scandic和Conrad等品牌，运营有403家酒店，其中261家的品牌名为希尔顿，另外142家则是针对中档市场的Scandic品牌。希尔顿国际酒店集团是总部设于英国的希尔顿集团公司旗下分支，拥有除北美洲外全球范围内希尔顿商标使用权，管理405家酒店，包括263家希尔顿酒店、142家斯堪的克酒店，在全球的78个国家拥有超过7万名雇员，有10多个不同层次的酒店品牌。希尔顿国际集团在全球的发展以谨慎著称。

特色酒店介绍：

（1）上海静安希尔顿

2005年上半年经营指标（客房总数/可供房/已售房/出租率%/房金收入/占总营收%/平均房价/2004年上半年/增长率%/RevPar/餐饮收入/占总营收%/其它收入/占总营收%/总营收/食品毛利率%/饮料毛利率%/人工成本率%）分别为：720.00 124048.00 104417.00 84.17 145,699,062.00 83.74 1395.36 1125.53 23.97 1174.54 36,801,000.00 21.15 -8,505,397.00 -4.89 173,994,665.00 0.00 0.00 0.00

1949年，希尔顿国际公司从希尔顿饭店公司中拆分出来，成为一家独立的子公司。

1964年，希尔顿国际公司在纽约上市。

1967年和1987年的20年中，希尔顿国际三次被收购，最后由前身为莱德布鲁克(Ladbrok)集团的希尔顿集团买下。

1988年，进入中国市场。

2005年3月23日，希尔顿国际酒店集团透露，其最高端的、在全球仅有17家的超豪华酒店品牌康拉德（CONRAD）将进入中国内地市场，首家酒店有望落户上海新天地区域，希尔顿将进入上海的康拉德品牌是拥有舞台剧场娱乐功能的酒店。

4月23日，宿迁东方希尔顿大酒店动工，总投资额1.6亿元人民币，占地42亩，建设主体工程23层，总建筑面积2.3万平方米，总客房数271套，预计于2007年上半年投入使用，由上海雯达投资有限公司和上海庄顺房地产开发有限公司联合投资兴建，是目前苏北乃至整个淮海经济区第一家五星级大酒店。

6月7日，希尔顿国际酒店集团(HI)与中房集团在北京签署协议，宣布“康拉德”(Conrad)酒店落户北京；该集团旗下经济型酒店品牌“斯堪的克”(Scandic)同时签约，两项工程均由中房集团海外发展有限公司负责开发，计划于2008年北京奥运会前营业。希尔顿酒店集团全球仅开18家的康拉德。北京康拉德酒店有200间客房、100套服务式公寓；斯堪的克酒店有400间客房和100套服务式公寓。这是欧洲以外的首家斯堪的克酒店，北京将成为世界上第一个拥有全部三个希尔顿国际品牌的城市，包括豪华型酒店康拉德、高档酒店希尔顿和面向中端市场的经济型酒店斯堪的克。

7月4日，希尔顿的康拉德(Conrad)和经济型酒店斯堪的克(Scandic)首次进军中国内地市场，两份酒店管理协议在北京签署，预计将于2008年开业。北京斯堪的克是其在欧洲以外的首家。北京将成为世界上第一个拥有全部三个希尔顿国

际品牌的城市，包括超豪华型酒店“康拉德”、高档酒店“希尔顿”和经济型酒店“斯堪的克”。这2个品牌也会落户上海，康拉德选址在新天地，但目前还没有正式签约。

7月，苏格兰皇家银行以大约4亿英镑的价格购买了18家希尔顿饭店。

10月14日，美国希尔顿酒店集团表示，其目前正在与英国希尔顿集团进行收购商谈。如果此次收购成功，希尔顿集团将在40年后重新将英国希尔顿收入旗下。此次收购的总金额将达到36亿英镑。同日，英国希尔顿集团宣布，目前正就将其下酒店出售给美国希尔顿酒店公司一事进行商谈。英国希尔顿集团发表声明说，董事会目前正在评估美国希尔顿酒店公司出示的收购价格的合理性。据知情人士透露，美国希尔顿计划以36亿英镑购买英国希尔顿旗下的400多家酒店。

11月22日，负责经营美国以外的希尔顿酒店和英国赌博店的希尔顿集团宣布，该集团已经把15家英国的希尔顿酒店以3.824亿英镑（约合6.55亿美元）的价格出售给一家酒店管理信托公司。希尔顿集团表示，它和美国希尔顿酒店公司目前仍在就出售酒店的具体事宜进行协商。根据长期协议，这15家出售后的酒店在未来30年内可以继续使用希尔顿这一商标。该集团在声明中称，出售酒店的收入将首先用于偿还债务。另外，希尔顿集团还计划出售包括伦敦和伯明翰的希尔顿大都市酒店在内的更多酒店，总价值超过4亿英镑（约合6.85亿美元）。希尔顿酒店公司负责希尔顿品牌在美国的运营，希尔顿集团则负责该品牌在美国以外的其他地区的经营。两家公司于1964年分离。

11月29日，希尔顿国际酒店集团宣布海南第一家酒店金茂三亚希尔顿2005年底开业，有501间客房，房价1000元人民币以上，由金茂集团投资8亿元人民币，金茂集团透露准备斥资投建另外两家豪华酒店。

12月7日，南京国际大酒店将不再和希尔顿酒店管理集团合作，南京希尔顿国际大酒店从2006年开始更名，占股25％的港中旅集团旗下的国际酒店管理公司将全面接手酒店业务。

12月，希尔顿国际酒店集团位于海南三亚有501间客房、套房的金茂三亚希尔顿大酒店开业，酒店客房价格一般在1000元人民币以上，而入住别墅一夜的价格可达2万至3万元人民币。这是希尔顿全球度假村进入中国的第一家酒店。

12月29日，酒店及博彩业公司希尔顿集团(Hilton Group)宣布以36亿英镑（合62亿美元）向美国希尔顿酒店公司(Hilton Hotels Corporation)出售其酒店业务，该交易将使这两家希尔顿公司在1964年分拆后重新走到一起，希尔顿酒店公司集中关注美国业务，而希尔顿集团则把主要精力放在其它国际市场上。希尔顿酒店(HLT)2006年计划在北美增开175家至200家酒店，在海外开设15至20家酒店。

2005年，建设中文网站。

2005年，希尔顿饭店公司宣布赞助美国2008年北京奥运会代表团。

2006年元旦，上海金茂希尔顿大酒店开业。

1月1日，南京希尔顿国际大酒店正式更名为南京维景国际大酒店。

2006年，在厦门和三亚再开2家希尔顿酒店，其中三亚希尔顿是中国第一家希尔顿度假酒店。

2007年上半年，有410间客房的厦门希尔顿酒店开业。

跨国酒店集团（十）——香格里拉

香格里拉

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，香格里拉列43位，酒店44座，房间21442间；2003年列47位，酒店41座，房间20227间。

香格里拉是1971年在新加坡开出亚洲第一家酒店的。香格里拉亚洲有限公司（股票代码为Ex69HK）总部设在香港，有五星级的香格里拉和四星级的商贸饭店两个品牌，饭店分布在澳大利亚、中国、斐济、香港特别行政区、印度尼西亚、马来西亚、缅甸、菲律宾、新加坡、台湾省、泰国和阿联酋。有20多个新酒店项目正在筹措中，主要分布在加拿大、中国、印度、英国、蒙古、马来西亚、马尔代夫、阿曼、卡塔尔和泰国。

2005年底，47家酒店遍布在亚洲和中东地区的主要城市以及大部分度假胜地，其中7家为商贸饭店。商贸饭店成立于1989年，旨在以适中的价格为商务旅客提供完备的设施和优质的服务。

香格里拉和嘉里建设均由马来西亚富豪郭鹤年(RobertKuok)家族控股。马来西亚的郭氏集团是由郭鹤年创建的一家大型综合企业集团，拥有香格里拉亚洲有限公司的大部分股权。

1971年，投下一亿马币在新加坡设立第一家香格里拉酒店。 1984年，香格里拉单列“中国区”。

1984年，香格里拉在中国内地管理的首家酒店杭州香格里拉饭店开业。 1986年，香格里拉在中国内地新建的首家酒店北京香格里拉饭店开业。 2004年底，常州、福州香格里拉开业。

1984年到2004年，20年中在华共开出饭店17家，其中自建15家，委托管理2家，总投资超过10亿美元。2004年中，21%的业务来自中国内地市场。酒店集团58%的“金环会”会员客户群位于亚洲，其中18%的会员客户在中国内地注册。 2005年2月22日，香港嘉里建设有限公司表示将在厦门投资建设香格里拉酒店。 3月24日，东莞五星级华南MALL香格里拉大酒店开工，有套房500多间，这是香格里拉酒店在广东继深圳、中山之后的第三个城市。

3月24日，香格里拉在温州举行了新酒店的奠基仪式，预计于2008年初开业，

这是香格里拉在浙江设立的第三家酒店，前两家分别为1984年在杭州开设的杭州香格里拉饭店和预计2007年开业的宁波香格里拉大酒店。

3月28日，万豪宣布深圳是丽思-卡尔顿酒店进驻的第4个中国内地城市。深圳星河集团投资10亿在中心福田区建设星河丽思-卡尔顿酒店，酒店将在2005年9月正式动工。

4月1日起，香格里拉与康奈尔网络学院合作，首次为公司管理层员工提供在线远程培训，这个培训计划将在未来的5年中为香格里拉集团提供3000个在线职业发展机会。

4月19日，福州香格里拉大酒店正式开业，由香港嘉里集团投资建设，占地面积3.68万平方米，拥有414间客房，总投资5亿元人民币。这是香格里拉酒店集团在中国内地的第19家酒店，也是落户福州市的第一家国际知名品牌的五星级大酒店。 4月19日，香格里拉投资兴建的呼和浩特香格里拉大酒店正式开工，总投资6500万美元，总面积7万多平方米，预计2007年底开业，该酒店拥有373间客房和11间酒店式公寓。

4月，香格里拉推出www.shangri-la.com中文网站和日文网站，扩展了功能和服务，对CHI SPA水疗、目的地信息的特殊网页进行了链接。CHI Spas网页部分对香格里拉集团的首个豪华SPA品牌做出了整体的介绍，包括其治疗理论、现场实景等内容，其最显著的治疗原理是基于金、木、水、火、土这五项基本元素而生成，参加治疗的游客可以通过在线回答一系列的问题来确定自己的个人元素特征并据此进行水疗；旅游目的地信息页面则显示在其各个酒店的网页中，其内容既包括未来五天的天气预报，同时在快速获知一栏中还能够查阅到有关当地的货币兑换、官方语言、时区、度量单位、电压、插头类型及电话通信系统等内容丰富的资料信息。新网站预计至少能使业务量提高29%。 5月30日，香格里拉表示要在长沙开办一家五星级酒店。

6月，香格里拉向所有客户保证，其他任何网站所提供的香格里拉房间报价都不会优于香格里拉自己网站所提供的价格。如有客人在网上预订后，24小时内发现有更低的网上预订价格，酒店将在最低价格的基础上再优惠10%。全新改版的香格里拉网站最近完成了内容的改进，增加了酒店导航和一些特殊功能。例如新的网上预订引擎配有照片和模拟参观，使预订者更容易比较价格和房间种类，并且可以直接在网上变更日期、价格和个人喜好等资料。

6月，香格里拉宣布将在内蒙古满洲里市投资兴建满洲里香格里拉大酒店,预计2007年末开业，这是香格里拉集团在内蒙古自治区设立的第三家酒店。

2005年上半年，全线酒店的业务皆有增长，集团旗下的每间房的回报率较2004年同期增17-18%。

7月14日消息，香格里拉廊坊管理培训中心于2005年8月首次对外公开招生，经过该酒店专业培训的学员将有机会留在集团内工作。学员将有机会进入香格里拉位于中国内地、新加坡甚至迪拜的酒店进行实习，培训学费约为1.2至1.5万元。持高中或职高以上学历的毕业生可通过网站

(www.shangri-la-academy.com)在网上注册,申请参加该中心的培训课程。学员将进行12周的系统培训,内容包括厨艺、餐饮服务、前厅运营和客房运营。培训中心计划在8月和10月分别公开招收60名学员。香格里拉酒店集团目前在中国有19家饭店,到2007年将增加到32家,同时对员工的需求也将从目前的数量再增加约9000名,其中20%为管理职务

7月中旬，香格里拉宣布一项关联交易，以152万美元出售香格里拉宁波大酒店5%的股权，买家则为香格里拉一家附属公司某董事的配偶。

7月，上海浦东香格里拉大酒店二期项目开业，二期扩建工程大约耗资1.35亿美元，以接近1000间的客房数量规模成为中国最大的五星级酒店。

8月起，香格里拉酒店管理培训中心面向社会公开招生。持高中或职高以上学历的毕业生可通过网站(www.shangri-la-academy.com)在网上注册,申请参加该中心的培训课程。学员将进行12周的系统培训,内容包括厨艺、餐饮服务、前厅运营和客房运营。培训中心计划在8月和10月分别公开招收60名学员。香格里拉酒店集团目前在中国有19家饭店,到2007年将增加到32家,同时对员工的需求也将从目前的数量再增加约9000名,其中20%为管理职务。

8月23日，香格里拉宣布成立“香格里拉2008委员会”，委员会的主要职能包括客房控制、房价指导、客房预订以及与国内酒店间的协作，从而在奥运期间为香格里拉的宾客提供统一的服务；另外，它还将负责甄别奥运会前后及其间的各种商业机会。委员会下设公关、客房和业务发展三个小组。香格里拉在北京的四家酒店——北京香格里拉饭店、中国大饭店、嘉里中心饭店和国贸饭店有3000名员工将为奥运期间的游客提供服务。

香格里拉2005年集团的溢利预见上升25%，主因其入住率及租金皆有所提升，2005年上半年全线酒店的业务皆有增长，集团旗下的每间房的回报率较2004年同期增17-18%。

9月1日，香格里拉酒店集团中国区总部由北京迁上海。迁往上海的部门，既有人力资源等行政部门，也包括事业发展、采购、项目等多个营运管理部门，而其中国区公关部仍将驻留北京。此后，其负责市场销售的副总裁仍将留在北京办事处，协调北京、上海、广州三个办事处的销售工作及国内外酒店的沟通。香格里拉已安排四位集团副总裁驻守上海，这在来华拓展的国际酒店业界也极为鲜见。

9月5日，香格里拉透露在上海计划再添4家酒店，其中浦东3家，浦西1家。在内地19家酒店的基础上还计划在西安、苏州、广州、深圳、成都等地区发展10家香格里拉品牌酒店。

9月13日，香港香格里拉总部相关人员在南京与丁山宾馆签署了终止合作的协议，在丁山香格里拉工作的香格里拉员工已经全部撤走。从签订中止合同起至10月底为双方的缓冲期，丁山宾馆必须更改门头，不再使用香格里拉的标志，不再印有香格里拉标志的信封、文件等，11月1日起，双方再没有任何一丝一毫的关系。丁山香格里拉是香格里拉在国内只管理、不投资的唯一一家酒店。分手的原因是因为丁山宾馆长期拖欠应付的管理费、酒店的业绩不突出、香格里拉多次要求丁山宾馆增加消防设施遭到拒绝等。

9月26日，香格里拉宣布浦东香格里拉大酒店二座正式开业，二期新增375间客房，浦东香格里拉大酒店客房增至981间，是香格里拉酒店集团旗下最大的酒店，同时也是亚洲规模最大的豪华酒店。超豪华房的面积达54平米，在上海最大。所有客房都提供香格里拉全套的服务设施，包括无线上网、宽带上网、传真、数据接口、国际长途直拨、卫星电视、以及24小时客房服务。浦东香格里拉大酒店1998年开业来最低门市价340美元；24%的客人来自中国大陆，其他客人分别来自欧洲、美国、日本等地，而且来自中国大陆和日本的客人还在不断增长，86%为商务人士。员工1,700名，来自18个国家，能讲15种语言。 9月29日，香格里拉宣布其中国内地及香港特别行政区的21家饭店为中国公民

及在华外籍人士提供低至四折的房价优惠。在此基础上，部分酒店还提供更多优惠，包括免费双人美式早餐，以及推迟退房时间等。香格里拉已是第五年推出黄金周特惠活动，本次国庆特惠自9月30日起持续至10月8日。 10月8日，由嘉里建设有限公司投资的上海浦西静安寺香格里拉项目在2005年4月份被宣布推迟之后宣布恢复。嘉里建设有限公司(0683.HK)执行董事马荣楷在公开场合宣布，嘉里建设和香格里拉（亚洲）有限公司(0069.HK)将恢复启动该项目，该项目的投资额达6亿美元。静安区商委发展规划科透露嘉里建设开始只获得嘉里中心南面的一块地，拟建香格里拉浦西酒店，但1995年完成拆迁还未获批建设时，延安高架桥先动工建设了。投资方认为高架桥破坏了酒店景观，进行方案调整。其间，又相继拿下包括嘉里中心后面地块在内的整片地。按原计划，嘉里建设和香格里拉（亚洲）在共约46500平方米地块上建设酒店、办公室、商场、住宅及服务式住宅等，最高投资将达7亿美元，其中嘉里建设占50.5％股份。同时，住宅项目计划在2007年预售，至2009年住宅与酒店均要建成。建成后将改变浦西没有香格里拉酒店的情况。但是，嘉里建设与香格里拉（亚洲）的新方案一直未获审批，项目迟迟未能启动。2004年5月3日，嘉里建设与香格里拉（亚洲）联合公告，将在2005年3月31日前获得政府批准，然后开工建设。但在4月13日嘉里建设与香格里拉（亚洲）联合公告称，由于国有资产出售法规有变更，其在上海静安的5块地（铜仁路嘉里中心旁边）未能在2005年3月31日前批准获建。现在，嘉里建设表示项目建设计划有所变动。在获得土地后，工程将于2006年正式开始，预计将于2010年年底前完工。

10月9日，香格里拉培训中心宣布公开招收60名学员，学员将进行近一年的系统及现场培训，公共课程费用从每人870美元到2510美元不等，高中或职高以上学历的毕业生均可参加培训。中心以前只培训内部员工。今后三年，香格里拉在中国酒店从业人员需求将达9000人左右。

10月10日，陆家嘴（600663）与海外知名地产与酒店公司签署合作协议，拟总投资近5亿美元，建设上海新国际博览中心配套酒店会议中心项目。该项目将由上海新国际博览中心配套酒店会议中心项目公司负责建设，项目公司由香港嘉里建设有限公司、香格里拉（亚洲）有限公司、陆家嘴等共同投资，将在上海新国际博览中心地块上建设酒店、会议中心、商业中心、办公楼及相关的配套设施，地位面积约5.89万平方米，建筑面积约23万平方米。根据预计，该项目投资总额约4.89亿美元，注册资本1.63亿美元，其中陆家嘴出资3260万美元，占总股本的20%。 10月10日，香格里拉宣布计划在芝加哥和迈阿密分别开设两家香格里拉大酒店，其中迈阿密香格里拉将耗资4.8亿美元，迈阿密和芝加哥的香格里拉大酒店将分别于2008年和2009年建成开业。由旗石房地产集团开发建造的迈阿密香格里拉将建成拥有50个泊位的超级豪华游艇码头，四周环绕各类豪华品牌零售店、餐厅、名贵花园和精致画廊。芝加哥香格里拉酒店的200间公寓，将可以由开发商WaterviewLLC公司负责出售给个人，业主可以私人入住或者享用酒店提供的各种服务。香格里拉此举主要是看好中国目前迅猛发展的出境游，希望在欧美市场上也能很好地抓住中国的高端客。目前全球出境游总人数平均每年增长2.7%，中国的增速则高达36.8%。2004年，中国出境游更猛增到2885万人次。而据世界旅游组织的预测，到2020年，中国将有1亿游客出国旅游，将可能成为出境游客的最主要发源地之一。

香格里拉(亚洲)有限公司(0069.HK)与美国Boyd博彩公司签署酒店管理协议，这是2005年其在美国确立的第三家酒店。同时，香格里拉酝酿将其自身的SPA品牌引入其中。拉斯韦加斯项目预计于2010年开业。迈阿密香格里拉项目、芝加哥项目将分别于2008~2009年间开业。在北美其他重要城市开设新酒店项目的计划都在进行前期商讨。

10月，于泰国芭堤雅举行的第16届TTG年度旅游行业颁奖仪式上，亚太区豪华酒店集团香格里拉荣获“最佳区域连锁酒店集团”称号。该奖项专门授予旅游行业中公认的杰出组织，来自亚太地区17个国家的超过7200位读者参与了此次评选。

10月25日，香格里拉在上海宣布，到2008年前，中国区的酒店数量将翻一番，在原有的21家酒店基础上再增加25家，城市包括三亚、西安、包头、广州等，且以自主投资建设为主；目前在中国只有4家的商贸饭店品牌将有望在2008年前首次落户上海，几个月内将动工的上海静安香格里拉酒店会包括一家香格里拉和一家商贸饭店。 10月25日至28日，香格里拉在中国包括香港特别行政区在内的20家酒店和亚太区12家姊妹酒店开展题为“寻找香格里拉路”的“中国巡展”活动分别在上海和北京举行。巡展推介正在兴建的新酒店项目，其中一半以上在中国，同时还展示浦东香格里拉新玻璃大厦和刚开业的昆山商贸饭店。香格里拉酒店集团目前有49家饭店，客房量超过22000间；筹措中40多个新酒店项目分布在加拿大、中国、印度、马来西亚、马尔代夫、阿曼、菲律宾、卡塔尔、泰国、阿联酋、英国和美国。

10月27日，香格里拉宣布于2009年开出位于国贸三期内的香格里拉投资的北京第五家酒店，客房不到300间，面积均在50平方米之上，将是香格里拉在北京和在中国最豪华的商务酒店。香格里拉在北京现有的其他3家酒店均在国贸桥西北角。各饭店定位分别是中国大饭店主要接待比较正统的政府领导、嘉里中心则以时尚为卖点、国贸饭店是四星酒店，国贸三期豪华酒店的目标客源是跨国公司的CEO。

11月1日，美国拉斯维加斯金沙集团与香格里拉酒店集团达成合作协议，由金沙集团投资５亿美元，在澳门路凼金光大道兴建一座设有两间独立营运酒店的建筑物，建成后由香格里拉酒店集团负责管理。这幢建筑物将有39层高，两间酒店分别是香格里拉酒店及商贸酒店。香格里拉酒店将设有500间客房，商贸酒店的客房数1000间。酒店预计于2008年投入营业。路凼金光大道项目位于澳门凼仔岛与路环岛之间的填海区，是路凼城一项主要的综合性娱乐场度假村发展项目，由总部设于美国的拉斯维加斯金沙集团股份有限公司融资兴建。 11月中旬，澳门赌城的主要投资方拉斯维加斯金沙集团确认澳门将兴建全球最大的赌城。该集团传媒部表示，总项目将耗资120亿美元，目前香格里拉集团已签约，将参与其中部分酒店的经营。

12月5日，上海航空股份有限公司与下属企业上航国旅、上航假期共同投资组建了上海航空酒店投资管理有限公司，计划在全国投建经济型酒店，上海、北京和广州地区的选址和建造工作正在进行中，大多数酒店的选址在交通枢纽地带，第一家有400间客房的酒店上航假日酒店于2006年春节前在上海南站开业。上海浦东机场、虹桥机场的项目已动工，计划未来3至5年内进入全国多个城市，数量10至15家。 12月5日，嘉里建设(683.HK)和香格里拉(69.HK)联合宣布,两公司联合新加坡上

市公司AG以及上海浦东陆家嘴集团，分别通过下属子公司在沪成立合营公司，用于发展上海浦东位于新国际博览中心旁边的一大型综合项目。该项目包括浦东的第二个香格里拉酒店在内，建筑面积达23万平方米，目前合营公司已经出资12.1亿人民币购得该地块。陆家嘴集团、香格里拉、嘉里建设以及AG四方的子公司，在合营公司中分别占有20%、23.2%、40.8%和16%的股权。该项目总投资预计超过38亿港元，计划2006年第二季度动工，2009年年底完工，部分项目将对外出售。

12月中旬，香格里拉在《亚洲财经》2005年度商务旅行调查活动中获亚洲最佳连锁酒店集团。北京香格里拉饭店和香格里拉台北远东国际大饭店分别在各自城市的酒店排名中位列三甲。

12月，嘉里集团以逾24亿元买下杭州湖滨宝地，再建一家超级豪华的香格里拉大酒店。

高盛发表研究报告给予香格里拉“跑赢大市”的投资评级，目标价为14.8元，并认为其上升周期只是开始，相信可至少维持至直至2008年或以后。该行指出，国内五星级酒店将会供不应求，而该行对国内酒店业供求分析，认为中国五星级酒店的入住率在2008年可超越85%，认为香格里拉内地酒店房租在2008年可升20至30%，其他国家酒店房租则升10至22%，房租的上升可带动毛利率，香格里拉2006至2008年盈利年复合增长率为19%。该行又指出，该股主要存在风险为禽流感爆发。

2005年到2008年，计划4年中香格里拉将在华开14家饭店、2家度假饭店和4家商贸饭店，14家饭店共6425间客房，平均每家为459间客房。也就是说，香格里拉在中国发展的饭店后4年将超过前20年。以香格里拉的每家饭店平均投资额8000美元计，14家饭店就是11.2亿美元。香格里拉全球在建饭店项目共26个，其中20个在中国，所占比例为77%。香格里拉在中国内地的饭店已经占集团总数的近40%。已经开始向中国的二线城市进发。除了北京的3家饭店外，香格里拉合资饭店的控股比例都在90%以上。香格里拉在中国的员工已经近万名。

2005年，福州和上海浦东2家共789间客房。 2006年3月底，苏州香格里拉酒店试营业。 2006年，海口和西安2家共778间客房。

2007年，计划投资4亿美元在广州、包头、成都、北京、桂林、宁波、青岛、东莞、深圳9家共4218间客房。 2007年底，呼和浩特香格里拉大酒店底开业，有373间客房和11间酒店式公寓。 2008年，上海1家640间客房，位于浦西的静安区，上市公司香格里拉(0069.HK)和关联公司嘉里建设(0683.HK)早已购入静安区的地块。 2008年，全球酒店数量将翻倍达到100家，中国酒店数量也增加一倍达到35家，其中10家分布在大珠三角地区，这一地区将成为其投资最密集的地区。

2010年前，香格里拉计划在整个中国2010年之前将增加到59家、占全球总数的一半，其中长江三角洲将成为香格里拉酒店覆盖最为集中的地区，除已经开业的南京、杭州、常州等地酒店外，苏州、无锡、宁波、舟山等城市的建设项目已经开工或正在规划中，苏州包括苏州市区和苏州昆山两家。在上海的酒店数量达到5家。1家在静安区，另3家位于浦东新区。

跨国酒店集团（十一）——四季酒店集团

四季酒店集团

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，四季酒店集团2004年有酒店63座，房间16150间，列第55位；2003年列57位，酒店62座，房间16033间。

四季酒店集团（Four Seasons Hotels & Resorts，加拿大）有40年历史，在全球30个国家有65家酒店，是单一高端品牌。

特色酒店介绍：

（1）上海四季酒店

上海四季酒店（Four Seasons Hotel Shanghai）2002年试营业；客房439间；最低门市价3,300元；商务客人为70至80%。资产为上海上实南洋大酒店有限公司。2005年上半年经营指标（客房总数/可供房/已售房/出租率%/房金收入/占总营收%/平均房价/2004年上半年/增长率%/RevPar/餐饮收入/占总营收%/其它收入/占总营收%/总营收/食品毛利率%/饮料毛利率%/人工成本率%）分别为：439.00 79459.00 56167.00 70.69 119,427,006.00 61.29 2126.28 1508.13 40.99 1503.00 53,151,225.00 27.28 22,267,182.00 11.43 194,845,413.00 58.00 66.83 20.17

2002年1月，四季集团购入上海四季酒店项目21％的股权。

2005年9月20日，上海召开的2005中国酒店及度假村峰会上，四季酒店集团亚太总部发展总监黄绍晾表示，他们在上海管理四季酒店的同时，也参与了投资，占有21%的股份。

10月初，香港四季酒店开业，这是在华3个计划项目中的第二个，除上海四季酒店外，北京四季酒店正在建设中。

11月10日，四季酒店(FS)第三季度财务报告显示亏损1140万美元，即每股亏损31美分。该公司去年同期亏损850万美元，即每股亏损24美分。这一酒店运营商第三季度营收从去年同期的6330万美元下降至5220万美元。该公司当季调整后盈余为810万美元，即每股盈余22美分，低于去年同期的900万美元，即每股盈余24美分。四季酒店还表示，公司在全球范围内的每可用客户营收成长了13%。

跨国酒店集团（十二）——德国凯宾斯基饭店股份有限公司

德国凯宾斯基饭店股份有限公司

德国凯宾斯基饭店股份有限公司创建于1897年，是欧洲历史最悠久的豪华饭店管理公司，总部位于瑞士，以单一五星级凯宾斯基品牌形式发展。目前在全球管理着61家国际标准五星级酒店，自身拥有30多家豪华饭店，在全球管理超过40家豪华酒店和度假村，分布在俄罗斯、瑞士、西班牙、意大利、印度、巴西等国家和地区。

凯宾斯基饭店集团已经在中国成为发展最为迅速的国际品牌之一。1990年初北京凯宾斯基饭店开业后，在成都、沈阳、大连、银川等二类城市也开出了饭店。凯宾斯基在2005年新开了13家饭店，年底将从38家增长到51家，加上在建的和发展的29个项目，凯宾斯基的投资组合将有77处资产在欧洲、亚洲、中东、非洲和南美。计划在2007年底在中国管理16家酒店，下一步计划将扩张重点由北方向南方转移，重点发展长三角。

2005年4月18日，信莱物业公司与凯宾斯基饭店股份有限公司、凯燕国际饭店管理有限公司正式签约，莱钢开发建设的莱钢大厦项目成为青岛莱钢凯宾斯基饭店，总建筑面积8万平方米、主体建筑6万平方米，共28层，有400多间各式客房、套房，2007年初营业。这是凯宾斯基管理的全球第63家饭店。

4月22日，长春凯宾斯基饭店签约，总投资3.8亿元，计划2005年7月开工，2007年营业，有标准客房400多间、公寓300间，由长春凯旋交通基础设施建设投资有限公司与凯宾斯基饭店集团和北京首都旅游集团的合资公司北京凯燕国际饭店管理有限公司联手。

10月9日，大连第6家五星级酒店、中国第四家凯宾斯基饭店开业，有457间客、套房。

11月21日，上海阳光集团投建、德国凯宾斯基饭店集团管理的五星级酒店项目签约，上海阳光集团拟为此项目投资20亿元人民币，项目现已动工，计划2009年建成。这是德国凯宾斯基酒店首登上海，也是阳光集团第一次涉足酒店业，阳光集团计划向资产管理、商贸业以及酒店餐饮业等方向做多元化发展。

11月24日，凯宾斯基和新燕莎集团的合资公司与天津现代国际饭店有限公司签约，管理现代城五星级饭店，有400间客房，2008年元旦开业。

深圳南山凯宾斯基酒店2007年营业。

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