实务题部分

实务题部分

一、屋面保温卷材防水综合单价：

1、屋面石油沥青改性卷材一胶一毡计算：10m*6.0m+(10m+6.0m)*2*0.3=69.6m2 2、20厚1：3水泥砂浆找平：60m2

3、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡：60m2*0.05m=3m3 4、干铺水泥砂浆珍珠岩板：60m2*0.1m=6m3 已知条件： 定额编号 A8-25 B1-2 A9-202 A9-205 分项工程名称 石油沥青改性卷材一胶一毡 20厚1:3水泥砂浆 屋面 现浇水泥珍珠岩 屋面 干铺珍珠岩 单位 100㎡ 100㎡ 10m3 10m3 基价（元） 人工费（元） 2847 730 1264 1286 111 240 216 109 材料费（元） 2717 469 1048 1177 机械费（元） 19 21 / / 1、定额基价消耗量标准：a动态机械费按基期基价增调10%，材料费不做调整

清单编码 010702001001 名称 屋面保温卷材防水 计量单位 M2 数量 60.0 商品消耗量 标准编号 项目名称 取费基价 单位 数量 动态基价 企业管理费 (沥青) 砼企管费 人工费 机械费 石油沥青改性A8-25 卷材一胶一毡 20厚1：3B1-2 水泥砂浆 屋面现A9-202 浇水泥珍珠岩 屋面干A9-205 铺珍珠岩 10m3 0.6 109 / 10m3 0.3 216 / 100m2 0.6 240 21 100m2 0.696 111 19 综合单价 71.25 利润 合价 (元) 小计 人工费 材料费 机械费 33.30% 5%(2.5%) 22.000% 2982.10 244.20 2717.00 20.90 30.13 / 19.91 2125.58 1140.10 648.00 469.00 23.10 52.15 / 34.45 770.66 1523.20 475.20 1048.00 / 21.58 / 14.26 492.79 1416.80 239.80 1177.00 / 21.78 / 14.39 886.25 人工单价：综合工日单价：66元/日 装饰人工单价：81元/日 累计(元) — — — — 125.97 / 83.2216 4275.28 消耗量综合单价计算式：

a石油沥青改性卷材一胶一毡：动态基价人工费：111元/30元/工日*66元/工日=244.20元 动态材料费：2717.00元 动态基价机械费：19元*（1+10%）=20.90元 动态基价：244.20元+2717.00元+20.90元=2982.10元 管理费：（111.00元+19.00元）*0.696*33.3%=30.13元 利润：（111.00元+19.00元）*0.696*22.0%=19.91元 合价：0.696*2982.10+30.13元+19.91元=2125.58元 其它分项均按此方法，以此类推。 综合单价:4275.28元/60m2=71.25元 二、某接待室工程量计算： 1、建筑面积计算：（3.6+3.3+2.7+0.24)*(5.0+0.24)-2.0*2.7/2=48.86m2

2、清单工程量计算： 2.1、平整场地：（3.6+3.3+2.7+0.12*2)*(5.0+0.12*2)=51.56m2

2.2、室内回填土：(3.6+3.3-0.24*2)*(5.0-0.24)+(3.0-0.24)*(2.7-0.24)+2.7*2.0=42.75m2*(0.3-0.08-0.02-0.01)=8.12m3 2.3、砖墙（正负零以上）：（105.12m2+27.07m2-23.79m2）*0.24m-2.12m3=23.90m3 a外墙墙体面积：(5.0+9.6)*2*3.6=105.12m2 b内墙墙体面积：(4.76+2.76)*3.6=27.07m2

c应扣除门窗所占面积：0.9*2.4*4樘+1.5*1.5*6樘+1.1*1.5*1樘=23.79m2 2.4、砖柱：0.24*0.24*(3.6-0.3)=0.19m3 2.5、砼圈梁：（(5.0+9.6)*2+(4.76+2.76)）*0.24*0.24=2.12m3 2.6、砼屋面板：(9.6+0.24+0.2*2)*(5.0+0.24+0.2*2)*0.11=6.35m3

2.7、砼散水：((9.6+0.24+0.8)+(5+0.24+0.8))*2*0.8-(2+2.7+0.3)*0.3=25.19m2 2.8、砼圈梁模板（措施费）：（(5.0+9.6)*2+(4.76+2.76)）*0.24*2=17.63m2 2.9、圈梁钢筋：(132.13+37.08)/1000=0.169t aφ12钢筋：（(5.0+9.6)*2+(4.76+2.76)）*4+4*10*0.012*4=148.8m*0.888kg/m=132.13kg Bφ6钢筋：箍筋数量：36.72/0.2+1个=184.6个

((0.24-0.025*2+0.24-0.025*2)*2+11.9*0.006*2)*185个*0.222kg/m=37.08kg 2.10、块料地面：(3.6+3.3-0.24*2)*(5.0-0.24)+(3.0-0.24)*(2.7-0.24)+2.7*2.0=42.75m2

2.11、内墙粉灰：((3.6+3.3-0.24*2)*2+(5.0-0.24)*4+(3.0-0.24)*2+(2.7-0.24)*2)*3.6-28.11m2=124.24m2 a应扣除门窗面积：0.9*2.4*6面+1.5*1.5*6面+1.1*1.5*1面=28.11m2

2.12、天棚粉灰：(3.6+3.3-0.24*2)*(5.0-0.24)+(3.0-0.24)*(2.7-0.24)+2.7*2.0+(1.76+2.46)*0.3=44.01m2 2.13、内墙、天棚仿瓷涂料：124.24m2*(1+4%)+44.01m2=173.22m2 2.14、外墙干粘石：（9.6+0.24+5.0+0.24)*2*(3.6+0.3)-(2.7+2.0)*0.3=116.21m2-19.47m2=96.74m2 2.14.1、扣除门窗面积：1.5*1.5*6樘+1.1*1.5*1樘+0.9*2.4*2樘=19.47m2 2.15、镶板木门：4樘 2.16、塑钢窗：7樘 3、计算计价工程量： 3.1、平整场地：（3.6+3.3+2.7+0.12*2+2.0*2)*(5.0+0.12*2+2.0*2)=127.88m2 3.2、砼散水：

3.2.1：散水砼垫层：25.19m2*0.06m=1.51m3 3.2.2：散水1：1水泥砂浆面层：25.19m2 3.3、块料地面：

3.3.1：地面砼垫层：42.75m2*0.08m=3.42m3 3.3.2：块料地面砖：42.75m2 3.4、内墙粉灰：124.24m2

3.5、内墙、天棚仿瓷涂料：173.22m2 三、简答题：

1、我省现行《建筑面积计算规范》对楼梯的建筑面积有哪些规定？

（1）建筑物顶部有围护结构的楼梯间，层高在2.20m及以上者，应计算全面积，层高不足2.20m者，应计算1/2面积； （2）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算； （3）建筑物内的室内楼梯间应按建筑物的自然层计算；

（4）无永久性顶盖的室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯不计算建筑面积。 2、因施工场地狭小等特殊情况造成原材料场内二次搬运，按规定应如何计算材料二次搬运费？

因场地狭小等特殊情况造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过150m者，或发生二次转运者，其费用计算规定如下：其超运距按场内运距材料实际运距减去150m计算。实际运距计算，以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点，建筑物入口处或材料堆放中心为终点（有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点） 3、在编制招标控制价时，应如何确定人工工资单价，在编制投标报价时，投标单位如何确定计算投标报价时的人工工资单价？

根据湘建价[2009]396号文规定，招标单位编制招标控制价(包括上限值、标底、合理价)时，其工资单价应按照市场工资单价计取。投标单位编制工程投标报价时，可根据企业的经营情况确定工资单价，但其最终体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价，否则，其投标报价将按照低于其成本价的规定作出处理。 4、什么是工程量清单计价？其清单计价依据有哪些？

工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式。是在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求以及施工图，提供工程量清单，由投标人按照文件、工程量清单、施工图、计价定额或企业定额、市场价格等依据，自主报价并经评审后，合理低价中标的工程造价计价方式。

其清单计价依据： ⑴工程量清单 ⑵消耗量定额 ⑶招标文件

⑷设计施工图和招标答疑

⑸《建设工程工程量清单计价规范》 ⑹拟采用的施工组织设计和施工技术方案

⑺劳动力市场价格、建筑安装材料及工程设备的市场价格 ⑻费率标准

⑼施工现场地质、水文、气象以及地上情况的有关资料

5、措施项目费的确定有哪几种方法？

? ①能计量的措施项目费；采用分部分项工程量清单的方式编制，措施项目工程量×

综合单价

? ②不能计量的措施项目费：以“项”为单位的方式计价

? ③按费率计算措施项目费：如安全文明费按人工费或人工费与机械费之和的基期基价作为计算基数乘以费率计

算；冬雨季施工增加费按分部分项工程量清单费乘以系数计算。

? ④按实发生计取费用：如大型机械进出场费、室内空气污染测试费等。 6、预制过梁清单工程量如何计算？过梁组价项目内容有哪些，其消耗定额中工程量如何计算？消耗定额工程量计算依据？

1）清单工程量计算：按根或者立方米计算。 2）过梁组价项目内容及工程量计算： a现场预制过梁计算方法：

制作过梁计算：图示设计用量*（1+0.2%+0.5%） 运输过梁计算：图示设计用量*（1+0.5%） 安装过梁计算：图示设计用量*（1+0.5%） 灌缝过梁计算：图示设计用量 b购成品过梁计算方法：

制作过梁计算：图示设计用量*（1+0.2%+0.8%+0.5%） 运输过梁计算：图示设计用量*（1+0.8%+0.5%） 安装过梁计算：图示设计用量*（1+0.5%） 灌缝过梁计算：图示设计用量 消耗定额工程量计算依据：

a先查看设计图门窗表过梁标高b根据设计图确认规格型号c查阅中南标图集，确定砼及钢筋用量。

7、人工挖孔桩清单工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。人工挖孔桩计价工程量一般需计算如下内容：a人工挖土方：按实际挖土方工程量计算。b余土外运：按挖土方工程量计算。c桩芯砼：按桩长另增加0.2m乘以桩断面积（平均），扩底部分并入桩芯体积内计算。d护壁：按设计图纸规定的尺寸以立方米计算。

部分疑问：

1、人工挖孔桩清单按延长米计算包含哪些消耗定额项目？（备注：1）是否计算措施费。2）是否计算钢筋笼。） 2、例题中图纸（接待室）进门口梁外侧是否干粘石？

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