2016互联网+众创空间商业计划书 众创空间运营方案 众创空间建设

众创空间商业计划书

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目 录

第1章：众创空间概念的提出及内涵剖析 .................................................................. 26

1.1众创空间概念的提出及内涵 ........................................................................... 26

1.1.1众创空间概念的提出 ............................................................................ 26 1.1.2众创空间的内涵 ................................................................................... 26 1.1.3众创空间概念演变趋势 ........................................................................ 27 1.2众创空间与相关概念的关联分析 .................................................................... 28

1.2.1众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析 ............................................. 28

（1）创客空间的定义及特点 ................................................................ 28 （2）创业咖啡馆的定义及特点 ............................................................. 28 （3）众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析 ...................................... 29 1.2.2众创空间与天使投资/众筹的关联分析 ................................................. 30

（1）天使投资的定义及特点 ................................................................ 30 （2）众筹的定义及特点 ........................................................................ 31 （3）众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析 ...................................... 32 1.2.3众创空间与传统企业孵化器的比较分析 .............................................. 32

（1）传统企业孵化器的特点 ................................................................ 32 （2）何为创新型企业孵化器 ................................................................ 33 （3）众创空间与企业孵化器的比较分析 .............................................. 36

1.3本报告的研究范围 .......................................................................................... 37 第2章：国外众创空间发展模式及经验借鉴 ............................................................... 39

2.1国外众创空间主要发展模式及经验借鉴 ......................................................... 39

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2.1.1国外众创空间发展现状及发展趋势 ...................................................... 39 2.1.2国外创客空间发展模式及经验借鉴 ...................................................... 39

（1）国外创客空间发展概述 ................................................................ 39 （2）国外创客空间的主要发展模式 ..................................................... 39 （3）国外创客空间发展模式经验借鉴 .................................................. 40 2.1.3国外新型创业孵化器发展模式及经验借鉴 ........................................... 41

（1）国外新型创业孵化器发展概述 ..................................................... 41 （2）国外新型创业孵化器的主要发展模式 .......................................... 41 （3）国外新型创业孵化器创新模式经验借鉴 ....................................... 43

2.2国外优秀的创客空间运营模式个案分析 ......................................................... 45

2.2.1TechShop（America） ........................................................................ 45

（1）空间基本信息分析 ........................................................................ 45 （2）空间运营模式分析 ........................................................................ 46 （3）空间发展经验借鉴 ........................................................................ 47 2.2.2FabLab（America） ............................................................................ 47

（1）空间基本信息分析 ........................................................................ 47 （2）空间运营模式分析 ........................................................................ 47 （3）空间发展经验借鉴 ........................................................................ 48 2.2.3AccessSpace（England） ................................................................... 48

（1）空间基本信息分析 ........................................................................ 48 （2）空间运营模式分析 ........................................................................ 48 （3）空间发展经验借鉴 ........................................................................ 48

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2.2.4Noisebridge（America） ..................................................................... 49

（1）空间基本信息分析 ........................................................................ 49 （2）空间运营模式分析 ........................................................................ 49 （3）空间发展经验借鉴 ........................................................................ 49 2.2.5ChaosCamp（Germany） ................................................................... 50

（1）空间基本信息分析 ........................................................................ 50 （2）空间运营模式分析 ........................................................................ 50 （3）空间发展经验借鉴 ........................................................................ 50

2.3国外创新型创业孵化器运营模式个案分析 ..................................................... 50

2.3.1Y-Combinatm ....................................................................................... 50

（1）公司基本信息分析 ........................................................................ 50 （2）公司运营模式分析 ........................................................................ 51 （3）公司盈利模式分析 ........................................................................ 51 （4）公司孵化成果分析 ........................................................................ 51 （5）公司发展经验借鉴 ........................................................................ 52 2.3.2 500Startups ......................................................................................... 52

（1）公司基本信息分析 ........................................................................ 52 （2）公司运营模式分析 ........................................................................ 52 （3）公司业务特色分析 ........................................................................ 52 （4）公司孵化成果分析 ........................................................................ 52 （5）公司发展经验借鉴 ........................................................................ 53 2.3.3Wework ................................................................................................ 53

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（1）公司基本信息分析 ........................................................................ 53 （2）公司运营模式分析 ........................................................................ 53 （3）公司业务特色分析 ........................................................................ 53 （4）公司孵化成果分析 ........................................................................ 54 （5）公司发展经验借鉴 ........................................................................ 54 2.3.4PlugandPlay ......................................................................................... 54

（1）公司基本信息分析 ........................................................................ 54 （2）公司运营模式分析 ........................................................................ 54 （3）公司业务特色分析 ........................................................................ 55 （4）公司孵化成果分析 ........................................................................ 55 （5）公司发展经验借鉴 ........................................................................ 55 2.3.5TechStars ............................................................................................. 56

（1）公司基本信息分析 ........................................................................ 56 （2）公司运营模式分析 ........................................................................ 56 （3）公司业务特色分析 ........................................................................ 56 （4）公司孵化成果分析 ........................................................................ 57 （5）公司发展经验借鉴 ........................................................................ 57

第3章：中国众创空间的发展背景及发展现状 ........................................................... 58

3.1中国众创空间建设发展背景 ........................................................................... 58

3.1.1政策背景分析....................................................................................... 58

（1）行业发展规划分析 ........................................................................ 58 （2）行业政策动向分析 ........................................................................ 58

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（3）政策环境对众创空间建设的影响 .................................................. 60 3.1.2经济背景分析....................................................................................... 62

（1）中国宏观经济运行分析 ................................................................ 62 （2）中国互联网发展情况分析 ............................................................. 80 （3）中国开源技术发展情况分析 ......................................................... 86 （4）产业经济环境分析 ........................................................................ 90 （5）经济环境对众创空间建设的影响 .................................................. 91 3.1.3社会背景分析....................................................................................... 93

（1）2011-2015年中国就业情况分析 .................................................. 93 （2）中国创业热情及原因分析 ............................................................. 94 （3）中国创新创业公共服务环境分析 .................................................. 96 （4）大众创新创业发展现状及特点 ................................................... 100 （5）社会环境对众创空间建设的影响 ................................................ 101

3.2中国众创空间建设发展现状 ......................................................................... 102

3.2.1中国众创空间发展历程及特点 ........................................................... 102

（1）中国众创空间发展历程分析 ....................................................... 102 （2）中国众创空间发展特点分析 ....................................................... 103 （3）中国众创空间发展趋势分析 ....................................................... 104 3.2.2中国众创空间发展现状分析 ............................................................... 105 3.2.3中国众创空间建设SWOT分析 ......................................................... 106

（1）中国众创空间建设产业优势分析 ................................................ 106 （2）中国众创空间建设产业劣势分析 ................................................ 106

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（3）中国众创空间建设产业机遇分析 ................................................ 107 （4）中国众创空间建设产业威胁分析 ................................................ 107 3.2.4前瞻关于中国众创空间建设的建议 .................................................... 107

第4章：中国众创空间发展模式及典型案例分析 ..................................................... 109

4.1中国众创空间发展模式总体分析 .................................................................. 109 4.2投资促进型众创空间发展模式及典型案例分析 ............................................ 110

4.2.1投资促进型众创空间的定义 ............................................................... 110 4.2.2投资促进型众创空间的运营模式分析 ................................................ 111 4.2.3投资促进型众创空间的盈利模式分析 ................................................ 111 4.2.4投资促进型众创空间的创业服务体系分析 ......................................... 111 4.2.5投资促进型众创空间发展现状分析 .................................................... 111

（1）投资促进型众创空间发展现状 ................................................... 111 （2）投资促进型众创空间现存问题 ................................................... 111 （3）前瞻关于投资促进型众创空间发展的建议 ................................. 112 4.2.6投资促进型众创空间典型案例 ........................................................... 112 4.3媒体平台型众创空间发展模式及典型案例分析 ............................................ 114

4.3.1媒体平台型众创空间的定义 ............................................................... 114 4.3.2媒体平台型众创空间的运营模式分析 ................................................ 114 4.3.3媒体平台型众创空间的盈利模式分析 ................................................ 115 4.3.4媒体平台型众创空间的创业服务体系分析 ......................................... 115 4.3.5媒体平台型众创空间发展现状分析 .................................................... 116

（1）媒体平台型众创空间发展现状 ................................................... 116

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（2）媒体平台型众创空间现存问题 ................................................... 116 （3）前瞻关于媒体平台型众创空间发展的建议 ................................. 117 4.3.6媒体平台型众创空间典型案例 ........................................................... 117 4.4辅导培训型众创空间发展模式及典型案例分析 ............................................ 118

4.4.1辅导培训型众创空间的定义 ............................................................... 118 4.4.2辅导培训型众创空间的运营模式分析 ................................................ 118 4.4.3辅导培训型众创空间的盈利模式分析 ................................................ 118 4.4.4辅导培训型众创空间的创业服务体系分析 ......................................... 119 4.4.5辅导培训型众创空间发展现状分析 .................................................... 119

（1）辅导培训型众创空间发展现状 ................................................... 119 （2）辅导培训型众创空间现存问题 ................................................... 119 （3）前瞻关于辅导培训型众创空间发展的建议 ................................. 120 4.4.6辅导培训型众创空间典型案例 ........................................................... 120 4.5专业服务型众创空间发展模式及典型案例分析 ............................................ 121

4.5.1专业服务型众创空间的定义 ............................................................... 121 4.5.2专业服务型众创空间的运营模式分析 ................................................ 122 4.5.3专业服务型众创空间的盈利模式分析 ................................................ 122 4.5.4专业服务型众创空间的创业服务体系分析 ......................................... 123 4.5.5专业服务型众创空间发展现状分析 .................................................... 123

（1）专业服务型众创空间发展现状 ................................................... 123 （2）专业服务型众创空间现存问题 ................................................... 124 （3）前瞻关于专业服务型众创空间发展的建议 ................................. 124

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4.5.6专业服务型众创空间典型案例 ........................................................... 125 4.6创客型众创空间发展模式及典型案例分析 ................................................... 126

4.6.1创客型众创空间的定义 ...................................................................... 126 4.6.2创客型众创空间的运营模式分析 ....................................................... 127 4.6.3创客型众创空间的盈利模式分析 ....................................................... 127 4.6.4创客型众创空间的创业服务体系分析 ................................................ 128 4.6.5创客型众创空间发展现状分析 ........................................................... 129

（1）创客型众创空间发展现状 ........................................................... 129 （2）创客型众创空间现存问题 ........................................................... 129 （3）前瞻关于创客型众创空间发展的建议 ........................................ 130 4.6.6创客型众创空间典型案例 .................................................................. 131

第5章：中国重点省市众创空间投资机会分析 ......................................................... 133

5.1中国众创空间地域结构特征分析 .................................................................. 133 5.2北上广深四大城市众创空间投资机会分析 ................................................... 134

5.2.1北京市众创空间投资机会分析 ........................................................... 134

（1）北京市企业孵化器发展现状分析 ................................................ 134 （2）北京市众创空间发展规划分析 ................................................... 147 （3）北京市众创空间发展现状分析 ................................................... 147 （4）北京市众创空间建设投资机会 ................................................... 148 5.2.2上海市众创空间投资机会分析 ........................................................... 150

（1）上海市企业孵化器发展现状分析 ................................................ 150 （2）上海市众创空间发展规划分析 ................................................... 156

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（3）上海市众创空间发展现状分析 ................................................... 158 （4）上海市众创空间建设投资机会 ................................................... 159 5.2.3广州市众创空间投资机会分析 ........................................................... 159

（1）广州市企业孵化器发展现状分析 ................................................ 159 （2）广州市众创空间发展规划分析 ................................................... 161 （3）广州市众创空间发展现状分析 ................................................... 161 （4）广州市众创空间建设投资机会 ................................................... 162 5.2.4深圳市众创空间投资机会分析 ........................................................... 162

（1）深圳市企业孵化器发展现状分析 ................................................ 162 （2）深圳市众创空间发展规划分析 ................................................... 163 （3）深圳市众创空间发展现状分析 ................................................... 163 （4）深圳市众创空间建设投资机会 ................................................... 164

5.3其他省市众创空间投资机会分析 .................................................................. 164

5.3.1天津市众创空间投资机会分析 ........................................................... 164

（1）天津市企业孵化器发展现状分析 ................................................ 164 （2）天津市众创空间发展规划分析 ................................................... 165 （3）天津市众创空间发展现状分析 ................................................... 166 （4）天津市众创空间建设投资机会 ................................................... 166 5.3.2山东省众创空间投资机会分析 ........................................................... 166

（1）山东省企业孵化器发展现状分析 ................................................ 166 （2）山东省众创空间发展规划分析 ................................................... 167 （3）山东省众创空间发展现状分析 ................................................... 168

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（4）山东省众创空间建设投资机会 ................................................... 168 5.3.3浙江省众创空间投资机会分析 ........................................................... 169

（1）浙江省企业孵化器发展现状分析 ................................................ 169 （2）浙江省众创空间发展规划分析 ................................................... 174 （3）浙江省众创空间发展现状分析 ................................................... 174 （4）浙江省众创空间建设投资机会 ................................................... 174 5.3.4江苏省众创空间投资机会分析 ........................................................... 175

（1）江苏省企业孵化器发展现状分析 ................................................ 175 （2）江苏省众创空间发展规划分析 ................................................... 176 （3）江苏省众创空间发展现状分析 ................................................... 176 （4）江苏省众创空间建设投资机会 ................................................... 176 5.3.5湖北省众创空间投资机会分析 ........................................................... 177

（1）湖北省企业孵化器发展现状分析 ................................................ 177 （2）湖北省众创空间发展规划分析 ................................................... 178 （3）湖北省众创空间发展现状分析 ................................................... 179 （4）湖北省众创空间建设投资机会 ................................................... 180

第6章：中国众创空间领先机构及企业个案分析 ..................................................... 182

6.1中国众创空间机构及企业总体分析 .............................................................. 182 6.2中国投资促进型众创空间个案分析 .............................................................. 183

6.2.1创新工场 ............................................................................................ 183

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 183 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 183

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（3）公司创业服务体系 ...................................................................... 184 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 185 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 185 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 186 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 188 6.2.2创业工坊 ............................................................................................ 189

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 189 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 189 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 189 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 189 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 190 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 190 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 191 6.2.3传媒梦工场 ........................................................................................ 191

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 191 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 191 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 192 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 192 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 192 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 193 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 193 6.2.4乐邦乐成 ............................................................................................ 193

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（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 193 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 194 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 194 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 194 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 195 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 195 6.2.5光谷创业咖啡..................................................................................... 195

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 195 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 196 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 196 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 196 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 197 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 197 6.2.6快创营 ............................................................................................... 198

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 198 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 198 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 198 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 198 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 198 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 199 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 199 6.2.7起点创业营 ........................................................................................ 199

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（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 199 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 199 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 199 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 200 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 200 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 201 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 201 6.2.8厚德创新谷 ........................................................................................ 201

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 201 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 201 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 202 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 202 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 202 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 202 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 203 6.2.9科技寺（TechTemple） .................................................................... 203

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 203 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 204 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 204 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 204 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 204 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 205

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（7）公司最新发展动向 ...................................................................... 205 6.2.10极地国际创新中心 ........................................................................... 205

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 205 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 205 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 206 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 206 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 206 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 206 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 207 6.2.11京西创业公社................................................................................... 207

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 207 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 208 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 208 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 208 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 208 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 209 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 209 6.2.12飞马旅 ............................................................................................. 209

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 209 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 210 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 210 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 211

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（5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 211 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 211 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 212 6.2.13苏河汇 ............................................................................................. 212

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 212 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 212 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 213 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 213 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 213 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 214 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 214 6.2.14车库咖啡 .......................................................................................... 214

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 214 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 215 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 215 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 215 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 215 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 216 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 217 6.2.15天使汇 ............................................................................................. 218

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 218 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 218

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（3）公司创业服务体系 ...................................................................... 218 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 218 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 219 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 220 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 220 6.2.163W咖啡（3wcoffee） ...................................................................... 221

（1）公司基本信息分析 ...................................................................... 221 （2）公司发展历程分析 ...................................................................... 221 （3）公司创业服务体系 ...................................................................... 221 （4）公司盈利模式分析 ...................................................................... 221 （5）公司孵化成果分析 ...................................................................... 222 （6）公司发展优劣势分析 .................................................................. 222 （7）公司最新发展动向 ...................................................................... 223 6.2.17DRC创億梦工厂 .............................................................................. 223

（1）机构基本信息分析 ...................................................................... 223 （2）机构发展历程分析 ...................................................................... 223 （3）机构创业服务体系 ...................................................................... 224 （4）机构孵化成果分析 ...................................................................... 224 （5）机构发展优劣势分析 .................................................................. 224 6.2.18东方嘉城 .......................................................................................... 225

（1）机构基本信息分析 ...................................................................... 225 （2）机构发展历程分析 ...................................................................... 225

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（3）机构创业服务体系 ...................................................................... 225 （4）机构孵化成果分析 ...................................................................... 226 （5）机构发展优劣势分析 .................................................................. 226 6.2.19创客总部 .......................................................................................... 227

（1）机构基本信息分析 ...................................................................... 227 （2）机构发展历程分析 ...................................................................... 227 （3）机构创业服务体系 ...................................................................... 227 （4）机构孵化成果分析 ...................................................................... 228 （5）机构发展优劣势分析 .................................................................. 228 6.2.20津京互联创业咖啡 ........................................................................... 228

（1）机构基本信息分析 ...................................................................... 228 （2）机构发展历程分析 ...................................................................... 228 （3）机构创业服务体系 ...................................................................... 229 （4）机构孵化成果分析 ...................................................................... 229 （5）机构发展优劣势分析 .................................................................. 229

6.3中国媒体平台型众创空间个案分析 .............................................................. 230

6.3.136氪 ................................................................................................... 230

（1）平台基本信息分析 ...................................................................... 230 （2）平台发展历程分析 ...................................................................... 230 （3）平台创业服务体系 ...................................................................... 234 （4）平台盈利模式分析 ...................................................................... 234 （5）平台发展优劣势分析 .................................................................. 235

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（6）平台最新发展动向 ...................................................................... 235 6.3.2创业邦 ............................................................................................... 236

（1）平台基本信息分析 ...................................................................... 236 （2）平台发展历程分析 ...................................................................... 236 （3）平台创业服务体系 ...................................................................... 236 （4）平台盈利模式分析 ...................................................................... 237 （5）平台发展优劣势分析 .................................................................. 237 （6）平台最新发展动向 ...................................................................... 238 6.3.3创投圈 ............................................................................................... 238

（1）平台基本信息分析 ...................................................................... 238 （2）平台发展历程分析 ...................................................................... 238 （3）平台创业服务体系 ...................................................................... 238 （4）平台盈利模式分析 ...................................................................... 239 （5）平台发展优劣势分析 .................................................................. 239 （6）平台最新发展动向 ...................................................................... 239 6.3.4 i黑马 ................................................................................................. 240

（1）平台基本信息分析 ...................................................................... 240 （2）平台发展历程分析 ...................................................................... 240 （3）平台创业服务体系 ...................................................................... 240 （4）平台盈利模式分析 ...................................................................... 240 （5）平台发展优劣势分析 .................................................................. 241 （6）平台最新发展动向 ...................................................................... 241

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6.3.5看见（in2sight） ............................................................................... 241

（1）平台基本信息分析 ...................................................................... 241 （2）平台发展历程分析 ...................................................................... 241 （3）平台创业服务体系 ...................................................................... 241 （4）平台盈利模式分析 ...................................................................... 242 （5）平台发展优劣势分析 .................................................................. 242 （6）平台最新发展动向 ...................................................................... 242 6.3.6创业早报 ............................................................................................ 242

（1）平台基本信息分析 ...................................................................... 242 （2）平台发展历程分析 ...................................................................... 242 （3）平台创业服务体系 ...................................................................... 243 （4）平台盈利模式分析 ...................................................................... 243 （5）平台发展优劣势分析 .................................................................. 243 （6）平台最新发展动向 ...................................................................... 243 6.3.7挖贝网 ............................................................................................... 244

（1）平台基本信息分析 ...................................................................... 244 （2）平台发展历程分析 ...................................................................... 244 （3）平台创业服务体系 ...................................................................... 244 （4）平台盈利模式分析 ...................................................................... 244 （5）平台发展优劣势分析 .................................................................. 245 （6）平台最新发展动向 ...................................................................... 245 6.3.8创乎 ................................................................................................... 245

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（1）平台基本信息分析 ...................................................................... 245 （2）平台发展历程分析 ...................................................................... 245 （3）平台创业服务体系 ...................................................................... 246 （4）平台盈利模式分析 ...................................................................... 246 （5）平台发展优劣势分析 .................................................................. 246 （6）平台最新发展动向 ...................................................................... 246 6.3.9IT桔子 ................................................................................................ 247

（1）平台基本信息分析 ...................................................................... 247 （2）平台发展历程分析 ...................................................................... 247 （3）平台创业服务体系 ...................................................................... 247 （4）平台盈利模式分析 ...................................................................... 247 （5）平台发展优劣势分析 .................................................................. 248 （6）平台最新发展动向 ...................................................................... 248

6.4中国创客型众创空间个案分析 ..................................................................... 248

6.4.1上海新车间 ........................................................................................ 248

（1）空间基本信息分析 ...................................................................... 248 （2）空间运营模式分析 ...................................................................... 248 （3）空间盈利模式分析 ...................................................................... 248 （4）空间活动案例分析 ...................................................................... 249 （5）空间发展优劣势分析 .................................................................. 249 6.4.2深圳柴火创客空间 ............................................................................. 249

（1）空间基本信息分析 ...................................................................... 249

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（2）空间运营模式分析 ...................................................................... 249 （3）空间盈利模式分析 ...................................................................... 249 （4）空间活动案例分析 ...................................................................... 250 （5）空间发展优劣势分析 .................................................................. 251 6.4.3北京创客空间..................................................................................... 251

（1）空间基本信息分析 ...................................................................... 251 （2）空间运营模式分析 ...................................................................... 251 （3）空间盈利模式分析 ...................................................................... 252 （4）空间活动案例分析 ...................................................................... 252 （5）空间发展优劣势分析 .................................................................. 252 6.4.4南京创客空间..................................................................................... 252

（1）空间基本信息分析 ...................................................................... 252 （2）空间运营模式分析 ...................................................................... 253 （3）空间盈利模式分析 ...................................................................... 253 （4）空间活动案例分析 ...................................................................... 253 （5）空间发展优劣势分析 .................................................................. 253 6.4.5成都创客空间..................................................................................... 254

（1）空间基本信息分析 ...................................................................... 254 （2）空间运营模式分析 ...................................................................... 254 （3）空间盈利模式分析 ...................................................................... 254 （4）空间活动案例分析 ...................................................................... 254 （5）空间发展优劣势分析 .................................................................. 255

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6.4.6阳光创客空间..................................................................................... 255

（1）空间基本信息分析 ...................................................................... 255 （2）空间运营模式分析 ...................................................................... 255 （3）空间盈利模式分析 ...................................................................... 255 （4）空间活动案例分析 ...................................................................... 255 （5）空间发展优劣势分析 .................................................................. 256 6.4.7广州梦车间 ........................................................................................ 257

（1）空间基本信息分析 ...................................................................... 257 （2）空间运营模式分析 ...................................................................... 257 （3）空间盈利模式分析 ...................................................................... 257 （4）空间活动案例分析 ...................................................................... 258 （5）空间发展优劣势分析 .................................................................. 258

第7章：中国众创空间建设投资机会及战略规划 ..................................................... 259

7.1中国众创空间建设投资特性分析 .................................................................. 259

7.1.1行业进入壁垒分析 ............................................................................. 259 7.1.2行业盈利模式分析 ............................................................................. 259 7.1.3行业盈利影响因素分析 ...................................................................... 260 7.2中国众创空间建设投资风险分析 .................................................................. 260

7.2.1行业政策风险..................................................................................... 260 7.2.2宏观经济波动风险 ............................................................................. 261 7.2.3关联产业风险..................................................................................... 261 7.2.4其他风险分析..................................................................................... 261

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7.3中国众创空间建设投资现状分析 .................................................................. 262

7.3.1中国众创空间建设投资环境分析 ....................................................... 262

（1）中国政府引导基金发展状况 ....................................................... 262 （2）中国天使投资发展状况分析 ....................................................... 275 （3）中国创投机构发展状况分析 ....................................................... 287 （4）中国众筹平台发展状况分析 ....................................................... 287 7.3.2中国众创空间建设投资主体构成 ....................................................... 288 7.3.3中国众创空间建设投资现状分析 ....................................................... 288 7.4中国众创空间建设投资规划与建议 .............................................................. 290

7.4.1中国众创空间建设投资机会分析 ....................................................... 290 7.4.2 2015-2021年中国众创空间建设投资规划 ......................................... 291 7.4.3前瞻关于中国众创空间建设投资的建议 ............................................ 292

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图表目录

图表 1 各种企业孵化器组织的比较 ......................................................................... 41 图表 2 美国孵化器发展的四个阶段比较 .................................................................. 43 图表 3 2005年Ⅰ季度—2015年Ⅰ季度国内生产总值季度累计同比增长率（%） ...... 62 图表 4 2005年3月—2015年3月工业增加值月度同比增长率（%） ................... 63 图表 5 2005年3月—2015年3月社会消费品零售总额月度同比增长率（%） .... 65 图表 6 2005年1-3月—2015年1-3月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%）

............................................................................................................................. 67 图表 7 2005年3月—2015年3月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增

长率（%） ........................................................................................................... 69 图表 8 2005年3月—2015年3月居民消费价格指数（上年同月=100） .............. 71 图表 9 2005年2月—2015年2月工业品出厂价格指数（上年同月=100） .......... 76 图表 10 2005年3月—2015年3月货币供应量月度同比增长率（%） ................. 78 图表 11 中国天使投资类型分布 ............................................................................. 278 图表 12 中国天使投资行业分布(按案例数，起) .................................................... 279 图表 13 中国天使投资地域分布(按案例数，起) .................................................... 280 图表 14 中国天使投资行业分布调查 ..................................................................... 283 图表 15 中国天使投资估值模式调查 ..................................................................... 284

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第1章：众创空间概念的提出及内涵剖析

1.1众创空间概念的提出及内涵

1.1.1众创空间概念的提出

众创空间是顺应创新2.0时代的用户创新、大众创新、开放创新趋势，把握互联网环境下创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。发展众创空间要充分发挥社会力量作用，有效利用国家自主创新示范区、国家高新区、科技企业孵化器、高校和科研院所的有利条件，着力发挥政策集成效应，实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。

1.1.2众创空间的内涵

技术的进步、社会的发展，推动了科技创新模式的嬗变。传统的以技术发展为导向、科研人员为主体、实验室为载体的科技创新活动正转向以用户为中心、以社会实践为舞台、以共同创新、开放创新为特点的用户参与的创新2.0模式。应对信息通讯技术发展以及知识社会来临的机遇与挑战，不少国家和地区都在对以用户参与为中心的创新2.0模式进行探索。2015年1月4日，因为国务院总理李克强的关注，“创客”进入大众视野，并被赋予了代表创新前沿的标签。在深

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圳视察的过程中，李克强特意强调，“全民创新，万众创业，深圳能不能起一个表率作用！”并建议科研机构不要闭门造车，学习民间创新，聆听市场需求。2015年1月28日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加快铁路、核电、建材生产线等中国装备“走出去”，推进国际产能合作、提升合作层次；确定支持发展“众创空间”的政策措施，为创业创新搭建新平台。

1.1.3众创空间概念演变趋势

一要在创客空间、创新工厂等孵化模式的基础上，大力发展市场化、专业化、集成化、网络化的“众创空间”，实现创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。

二要加大政策扶持。适应“众创空间”等新型孵化机构集中办公等特点，简化登记手续，为创业企业工商注册提供便利。支持有条件的地方对“众创空间”的房租、宽带网络、公共软件等给予适当补贴，或通过盘活闲置厂房等资源提供成本较低的场所。

Fab Lab及其触发的以创客为代表的创新2.0模式，基于从个人通讯到个人计算，再到个人制造的社会技术发展脉络，试图构建以用户为中心的，面向应用的融合从创意、设计到制造的用户创新、开放创新、大众创新、协同创新环境，推动了创新2.0时代众创空间的形成。而创客浪潮以用户创新为核心理念，是创新2.0模式在设计制造领域的典型表现。

顺应创新2.0时代推动大众创业、万众创新的形势，构建面向人人的“众创空间”等创业服务平台，对于激发亿万群众创造活力，培育包括大学生在内的各

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类青年创新人才和创新团队，带动扩大就业，打造经济发展新的“发动机”，具有重要意义。

1.2众创空间与相关概念的关联分析

1.2.1众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析

（1）创客空间的定义及特点

“创客空间”Makerspace，创客们通常在固定的场所聚会，这些场所被称为“创客空间”。创客空间提供场地和基本的工具，不同年龄、不同行业的人们因为兴趣聚集到一起，分享彼此的想法，并一起动手，将想法变成现实。

简单说来：“创客空间”就是创客们动手创作、交流分享的活动场地。 创客空间可以看作是开放交流的实验室，工作室，机械加工室，这里的人们有着不同的经验和技能，可以一起共享资料和知识，一起完成他们的创意作品。 （2）创业咖啡馆的定义及特点

目前国内以创业服务为主题的咖啡馆还有深圳的“起点咖啡”，厦门的“爱特咖啡”，上海的“爱塔咖啡”等，这些咖啡馆的投资人都是企业界和创投界人士，投资者并不以咖啡馆的短期收益为目的，而是以帮助创业者成长、壮大来分享未来收益。

州原先打造“创业在杭州”的响亮口号之后，更进一步优化了整体创业环境，坚定了创业者的创业信心，并且很好地发挥了指挥棒的引领作用引导创业者重点投身文化创意类及IT类等轻资产行业。

当前在杭州，以创业服务或相关为主题的咖啡馆包括贝塔咖啡、UU咖啡、福云咖啡等，吸引了不少创业者和投资者。但由于杭州整体创业氛围十分火热，

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且上述咖啡馆所处位置较为偏僻，且以扶持所在创业园区内的创业者为主，因此远无法满足广大创业者及投资人的合作交流的需要。

国内外的文化创意类及互联网知名企业很多都是从早期的一个创意起步，并且创业初期十分艰难，像苹果公司早期也是在车库里创办和办公的。我国文化创意及互联网产业目前正处于快速发展的阶段，每天都有众多满怀激情和梦想的创业者投身其中，但是这些创业者普遍面临着办公成本较高、前期资金短缺的困难，一些创业者由于支付不起前期的办公成本、寻找不到支持资金，被迫放弃创业，致使一些好的创意或产品胎死腹中，影响了整个产业的创新和发展。

2012年5月27日，中央电视台《新闻联播》头条报道了北京“车库咖啡”、“3W咖啡”等以咖啡馆为载体的“创新型创业孵化器”，并首次提出一个新的行业业态——创业服务业。

目前国内以创业服务为主题的咖啡馆还有深圳的“起点咖啡”，厦门的“爱特咖啡”，上海的“爱塔咖啡”等，这些咖啡馆的投资人都是企业界和创投界人士，投资者并不以咖啡馆的短期收益为目的，而是以帮助创业者成长、壮大来分享未来收益。

（3）众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析

“众创空间”是由李克强总理在深圳视察民间各个创客空间之后，提出的一个新概念。

简单来说：“众创空间”=“创客空间”+“创业孵化器”。帮助有好项目的创客走向创业！

众创空间是顺应创新2.0时代用户创新、大众创新、开放创新趋势，把握互联网环境下创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构

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建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。发展众创空间要充分发挥社会力量作用，有效利用国家自主创新示范区、国家高新区、科技企业孵化器、高校和科研院所的有利条件，着力发挥政策集成效应，实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。

1.2.2众创空间与天使投资/众筹的关联分析

（1）天使投资的定义及特点

天使投资的定义：是指富有的个人出资协助具有专门技术或独特概念的原创项目或小型初创企业，进行一次性的前期投资，它是风险投资的一种形式。

天使投资实际上是风险投资的一种特殊形式，是对于高风险、高收益的初创企业的第一笔投资。

天使投资人通常是创业企业家的朋友、亲戚或商业伙伴，由于他们对该企业家的能力和创意深信不疑，因而愿意在业务远未开展进来之前就向该企业家投入大笔资金，一笔典型的天使投资往往只是区区几十万美元，是风险资本家随后可能投入资金的零头。对此，投资专家有一个比喻：如果对一个学生投资，私募股权投资着眼于大学生，风险投资机构青睐中学生，而天使投资者则培育萌芽阶段的小学生。

通常天使投资对回报的期望值并不是很高，但10到20倍的回报才足够吸引他们，这是因为，他们决定出手投资时，往往在一个行业同时投资10个项目，最终只有一两个项目可能获得成功，只有用这种方式，天使投资人才能分担风险。

天使投资特征如下：

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