张闻天故居布展陈列项目

陈列布展设计施工一体化

工程名称：张闻天故居布展陈列项目文件编号：施招

招 标 人：上海市浦东新区文化广播电视管理局代建机构：上海浦发工程建设管理有限公司代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司日 期：二

竞争性谈判文件

2007--250

00七 年 十一 月 百通公司 张闻天故居布展陈列项目 竞争性谈判文件

参编人员：

副 总

部 门

项 目

编

经 理 审 核 经 理 制 王 晓 舟 许 桂 明 李 映 红 李 映 红

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： ： ：：百通公司 张闻天故居布展陈列项目 竞争性谈判文件

目 录

陈列布展设计施工一体化 ............................................................................................................... 1 第一章 竞争性谈判邀请书 ........................................................................................................... 5 第二章 谈判须知 ........................................................................................................................... 7

前附表 .......................................................... 7 一、总则 ........................................................ 8

1、工程说明 ..................................................................................................................... 8

2、资金来源 ..................................................................................................................... 8 3、资质与合格条件的要求 ............................................................................................. 8 4、投标费用 ..................................................................................................................... 9 5、注意事项 ..................................................................................................................... 9

二、竞争性谈判工作程序和日程安排 ................................ 9

1、统一发放竞争性谈判文件 ......................................................................................... 9 2、踏勘现场 ................................................................................................................... 10 3、投标人递交谈判文件疑点书面文书 ....................................................................... 10 4、谈判文件疑点澄清会 ............................................................................................... 10 5、各投标人投送竞争性谈判响应文件 ....................................................................... 11 6、评标、定标 ............................................................................................................... 11

三、竞争性谈判文件组成 ......................................... 12 四、投标报价说明 ............................................... 13

1．投标报价组成 ........................................................................................................... 13

(1)设计投标报价要求 ............................................................................................ 13 (2)施工投标报价要求 ............................................................................................ 13 (3)材料报价和结算原则 ........................................................................................ 14 (4)施工投标报价具体内容： ................................................................................ 14 (5)投标报价注意事项 ............................................................................................ 15 (6)工程竣工结算的依据 ........................................................................................ 15 (7)《陈列布展工程设计施工竞争性谈判响应文件情况汇总表》主要栏目填写规定： ..................................................................................................................... 16 2．工程变更 ................................................................................................................... 16 3．施工工期要求 ........................................................................................................... 17 4．质量要求 ................................................................................................................... 17 5．工程保修 ................................................................................................................... 18 6．安全文明 ................................................................................................................... 18 7．项目经理持证上岗 ................................................................................................... 19 8．外地从业人员综合保险 ........................................................................................... 19 9．工程款项的支付办法 ............................................................................................... 20

五、投标文件 ................................................... 20

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1．投标文件的语言 ....................................................................................................... 20 2．投标文件的组成 ....................................................................................................... 20

六、设计任务书 ................................................. 23

1．设计依据及技术规范 ............................................................................................... 23

2．设计要求 ................................................................................................................... 23 3、设计内容 ................................................................................................................... 25

七、工程管理要求 ............................................... 25 八、招标人向中标人提供的施工现场等条件 ......................... 26 九、工程材料、制品的供应原则 ................................... 26 十、竞争性谈判的主要内容和比选标准 ............................. 27

1．竞争性谈判响应文件的内容要求 ........................................................................... 27 2、比选标准： ............................................................................................................... 27 3、中标条件 ................................................................................................................... 27

十一、谈判注意事项 ............................................. 27

第三章 技术规范要求 ................................................................................................................... 30

第四章 附件 ................................................................................................................................... 33

一、设计施工投标承诺书 ......................................... 34 二、设计施工投标公函 ........................................... 35 三、授权委托书 ................................................. 36 四、工程建设项目廉政责任书 ..................................... 37 五、安全生产协议书 ............................................. 40 六、文明施工协议书 ............................................. 42 七、标书汇总表 ................................................. 44 八、分包工程情况一览表 ......................................... 45 九、项目经理持证上岗情况表 ..................................... 46 十、项目设计人员名单 ........................................... 47 十一、张闻天同志生平陈列大纲（电子版） ......................... 48 十二、原建筑设计图纸（电子版） ................................. 48

第五章 评标办法 ........................................................................................................................... 49

张闻天故居布展陈列项目竞争性谈判评标办法 ....................... 49

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第一章 竞争性谈判邀请书

各投标单位：

张闻天故居布展陈列项目（以下简称本工程）已经纳入上海市浦东新区财政局2007年度超收财力和预备费拟安排项目表“教育文化发展资金项目”实施建设。根据中华人民共和国《招标投标法》、《政府采购法》及现行有关政策规定，经上级有关部门批准，本工程设计施工一体化采用竞争性谈判的方式实施，通过比选择优选定合格的相关企业承包本工程的设计和施工。

本工程要求投标人依据招标人所提供的建筑物原建筑设计图纸，实施有关室内陈列布展方案设计，其中设计方案图达到初步设计深度，局部重要部位要求达到施工图设计深度；中标后继续深化，完成施工图设计，并实施相应的装饰工程、安装工程、展柜展板制作、完成全部布展陈列及本招标文件所要求其它工作内容的施工总包工作。

经资格预审，贵公司符合投标资格，诚邀贵公司参加竞争性谈判。 请贵公司于2007年11月2日下午16：00时到上海百通项目管理咨询有限公司领取谈判文件，逾期将视为自动放弃取得参加本项目投标的资格。

竞争性谈判日程安排详见招投标日程表。

建设单位 上海市浦东新区文化广播电视管理局 联 系 人： 胡 学 群

电 话： 28282159 传 真： 58316995 地 址： 世纪大道2001号1号楼

代建单位： 上海浦发工程建设管理有限公司 联 系 人： 叶 俊 昌

电 话： 50798630-817 传 真： 58316995 地 址： 华夏东路185号

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(7)《陈列布展工程设计施工竞争性谈判响应文件情况汇总表》主要栏目填写规定：

a、“工程名称”：张闻天故居布展陈列项目 b、“工程地址”：闻居路50号

c、“费用名称”：填写“工程总报价”、“ 设计费报价”、“施工总报价” 其中：工程总报价为设计费报价与施工总报价之和 d、“设计费报价（万元）”：自报填写

e、“施工总报价（万元）”：工程量清单报价+措施项目报价 “工程量清单报价（万元）”：自报 “措施项目报价（万元）”： 自报

f、“工程总报价（万元）”：设计费报价+施工总报价

g、“设计施工日历天”：即本工程所有承包项目的设计、制作施工总工期。 h、“自报质量”：按自报填写，如一次验收合格率100%等。

i、“工程总工日数”：投标人应根据自报的施工组织设计报出施工总工日数。 j、“预计外来从业人员用工数”：投标人应单独列出预计使用外来从业人员用工数。

k、“主要说明”：

“装修垃圾”的整治及违约处罚措施的承诺 其余自行填报

l、“投标人”、“法定代表人”、“日期”等均按规定填写或加盖印鉴。 当投标书中有关报价数据与投标标书、投标标书情况汇总表数据不一致时，以汇总表为准。不按上述各项填写视作投标人失误。 2．工程变更

a、在施工期间，凡发生设计变更、工程业务联系单、技术核定单等，必须由中标人报送招标人、监理工程师办理确认手续，否则视无效处理。

b、变更合同价款按下列方法进行：

由于招标人原因设计变更，如涉及内容较少，或仅发生造型、色调、位置

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等局部变化未涉及工程量原则变化的，一般不予以调整补偿，由中标人自行消化。特殊情况下引起较大的工程量增减，方可考虑调整；调整原则如下：

（1）合同已有的价格按合同已有的价格变更合同价款。

（2）合同未包括的价格，参照原报价的材料、人工、利润等，报送招标人、监理工程师办理签证确认后执行。

（3）因中标人自身原因导致的工程变更，中标人无权要求追加合同价款。

3．施工工期要求

a、本工程总工期要求 180日历天，且必须在2008年6月30日前竣工。总工期为从开工日期起到竣工验收达到交付使用要求为止所包含的设计及设计审批、重复审批、设计修改、全部的施工（含所有专业单位施工）的时间。

b、投标人应详细自报总工期，并列明要求专业单位进场时间及工期，且应与编制的施工组织设计中施工进度表一致，一旦中标作为本工程合同总工期。中标人必须按照协议书约定的竣工日期按期竣工。

c、各投标人必须满足上述规定的条件，自报本工程设计施工总工期。 d、工程计划开工日期暂定为2008年1月1日，计划竣工日期由各投标人按自报总工期日历天数计算确定。

e、开工日期以批准的开工报告中的开工日期或按照协议书约定的开工日期为准，竣工日期以有关竣工核验证明书并达到交付使用标准为准。

f、总工期延误处罚金额为每延误一日历天按合同总造价的20/00执行； g、投标人也可在投标标书中自报工期延误处罚标准，以资竞标，但不得低于本谈判文件的规定。

h、招标人有权从中标人应得工程款项中直接扣除违约金，不足部分由中标人另行支付。

4．质量要求

a、中标人对本工程的施工质量负全面责任。本工程招标人要求工程质量等级为一次验收合格率100%。

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b、本工程施工质量标准及验收标准执行国家现行的《建筑工程施工质量验收规范》（建设部建标[2002]212号文）和上海市颁发的有关条例、规定标准（包括会展陈列、展馆等要求）；

c、本工程竣工时工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因中标人原因质量达不到自报工程质量等级标准者，中标人承担违约责任，并按合同价2%—5%的幅度计算违约金。 投标人也可在投标标书中自报质量违约的处罚标准，以资竞争。质量违约金在工程结算时由招标人直接在中标人应得的工程款中扣除。

d、中标人在施工过程中由于设计或施工不当，对原有建筑物的构造、安全及管线造成损坏的将承担因此而造成的一切返工及维修费用。

5．工程保修

a、本工程保修期按2年执行；

b、保修期限的计算是指从竣工验收合格交付使用之日（以有关主管部门签认的竣工验收报告为准）起至上述规定的期限为止；

c、保修内容范围及经济支出责任在建设工程施工合同中具体明确； d、中标人向招标人提交工程竣工验收报告，同时应向招标人出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修内容范围、保修期限和保修责任。

6．安全文明

a、中标人应严格按照本市级、浦东新区等要求，积极主动落实招标人对项目安全文明施工管理的要求。

b、中标人应严格履行招标人关于现场临时设施及施工区域企业标识要求。 c、中标人应遵循建设部《建筑安全生产监督管理规定》加强安全施工管理。 d、中标人应遵循《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》的规定要求，做好安全文明施工管理和交通管理的工作，并按规定承担相应的费用。

e、根据沪建建管（2002）第105号文“关于进一步加强文明施工管理的通知”的精神，招标人对本工程安全文明施工的具体要求如下

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施工现场道路畅通；

施工中无管线事故、无重大伤亡事故，施工现场道路平整无积水； 施工区域与非施工区域必须分隔，工地显目处必须设置施工铭牌（二图七牌）、管理人员必须佩卡上岗；

施工现场材料必须堆放整齐，生活设施清洁，周边环境美化、文明； 施工现场必须严格按规定控制噪音、扬尘、积水等，并必须落实防污染、防泥浆外溢的措施；

施工现场必须开展以创建文明工地为主要内容的宣传、教育工作。 f、各投标人应根据招标人对安全文明施工的具体要求，在投标文件中单独编制文明施工措施并列支费用清单，该费用计入措施项目中报价。

g、中标人必须严格执行国家与地方政府的环境保护政策、法规和法律。 h、中标人在签订施工承包合同的同时，必须与招标人签订安全生产和治安消防协议书、文明施工协议书、廉洁协议书，中标人若违反规定野蛮施工、违章作业等，招标人有权限令停工整改，一切损失由中标人自负，同时招标人有权可以对中标人的违约责任给予适当的经济处罚。

7．项目经理持证上岗

a、投标书中指定的项目经理必须持有与工程规模相应等级的项目经理资质证书。投标书中须附有相关证明材料，并按要求格式填写清楚（详见投标书格式）

b、项目经理在本工程工地工作时间不少于90%。

c、投标人中标后，原则上不允许更换项目经理，遇特殊情况的，施工企业须推选出符合规定的项目经理人选，在征得建设单位同意后，方可进行更换。 本次招标要求投标人在投标文件中对上述有关内容作出承诺。

8．外地从业人员综合保险

a、根据上海市建设和管理委员会和上海市劳动和社会保障局联合发文《关于进一步加强在沪建筑施工企业外来从业人员综合保险工作的若干规定》（沪建

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建（2004）349号）规定，投标人应根据编制的投标文件的工程预算，测算出外来从业人员的预计用工数，并如实在“上海市建设工程施工投标标书情况汇总表”中填报，一旦中标，以此作为办理外来从业人员综合保险费的基数依据。

b、投标人应在投标文件中提供本工程“用工计划表”，并单独列出预计使用外来从业人员用工数。投标人应根据企业情况实事求是的填报，如不使用外来从业人员，则应在投标文件中注明。

9．工程款项的支付办法

a、本工程项目价款结算原则按财政部、建设部财建[2004]369号文《建设工程价款结算暂行办法》执行；

b、工程款项的支付额度具体在工程合同中予以明确。

五、投标文件

1．投标文件的语言

投标单位与招标单位之间与投标有关的投标文件、来往通知、函件均应使用中文。

2．投标文件的组成

投标文件分八个部分组成。 （1）设计投标公函； （2）设计成果文件； （3）设计展板； （4）材料封样； （5）设计电子光盘； （6）施工组织设计； （7）商务标报价；

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均需分别按套封包。每套按照先文字后图纸的顺序编写号码并注明每套的本数。在每本封面上注明顺序号码。

a、设计投标公函：

要求统一按招标文件所附式样，内容包括“投标公函”和“参加本项目设计人员名单”。一式一份，单独放入信封密封包装，加盖封口与骑缝处加盖公章、法人章。

b、投标人提供的设计成果文件：一式八份，正本一份、副本七份。 格式：投标文件应统一采用A3横向板（单面），文字说明部分标题采用黑体三号字，正文用宋体四号字，附图除外。

内容：每套文本包括方案设计说明、设计周期、重要部位效果图、材料清单一览表和图纸等其他相关文件。包括但不限于以下内容： (1) 总平面布置图

(2) 重要部位彩色效果图（数量不限）

(3) 平面图、立面图、剖面图等初步设计和施工图

(4) 必要的功能分析图（包括交通组织）、细部节点大样详图 (5) 水、电、风系统设计图 (6) 智能化系统设计图 (7)设计方案扩展思路展示 (8)设计材料展示板及小样

c、设计展板：一式一份，数量不限，单独包装，封套外标注单位名称并加盖公章。

统一按彩色A3展板形式。

d、设计电子文件光盘一套(包括方案设计说明和全套缩印图纸) e、封样材料：一式一份，单独封装。

f、施工组织设计：一式五份，正本一份，副本四份。

施工组织设计内容（不限于以下内容）： (1) 工程概况；

(2) 施工准备工作计划；

(3) 施工工期及保证措施；由于设计变更、施工变更等不确定因素

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变化对工程总投资产生影响的控制措施；

(4) 制作与施工方案和技术措施； (5) 施工进度计划及具体保证措施； (6) 施工过程中平面布置 (7) 质量保证措施； (8) 安全、文明施工措施；

(9) 项目经理及项目班子的基本情况； (10) 其它。 g、商务标：

商务标投标标书要求

(1)投标文件应按规定的格式和本谈判文件（包括补充文书）的具体要求编制打印。

(2)内容齐全，图文清晰，装订成册。

(3)投标标书书面文本一式五份，正本一份，副本四份，应注明“正本”或“副本”字样，装入档案袋内予以密封，应在封口上骑缝加盖法人印章（不符合本项规定的标书视作无效），并须在密闭袋正面标明投标人名称、工程名称字样。

(4)商务标内容（不限于以下内容）： 投标保证书；

陈列布展工程设计施工竞争性谈判响应文件情况汇总表； 投标标书的综合说明书； 竞争措施和优惠条件；

投标人报价书（须附报价的工程量清单、明细表及费用表等） 企业及项目经理、项目经理班子的有关情况：（需提供复印件，必要时要查验原件）近两年来企业在本市类似工程获奖证明（以颁发日期为准）；进驻本工程项目经理资格等级证书。

i、其它对招标文件承诺内容。

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六、设计任务书

1．设计依据及技术规范

(1) 本竞争性谈判文件； (2) 张闻天同志生平陈列大纲； (3) 原建筑设计图；

(4) 国家及上海市有关行业技术规范、规定。

2．设计要求

张闻天故居保护用房陈列布展区由以下空间组成：广场、前言正展厅（约90平方米）、南面多功能厅、主展厅（一楼、二楼）、总结小厅（偏房）。

a、室外广场－结合展出内容，对室内外整体效果做总体考虑。主入口处考虑陈列题词牌匾（宋平题词“张闻天同志生平陈列”）的形式、位置及大小。周围环境布置肃穆庄严，让参观者有一种景仰心情。

b、前言正展厅－主要介绍张闻天同志生平概括（前言），简历、雕塑（如何安放，请设计方提出意见）、赞颂词及语录展示版等，不放其他展品。

c、多功能厅（底层南侧）－主要功能有以下三点①参观者在此观看张闻天的音像资料片，内设视听设备及可移动布置的座位。②座椅移动后，可作为小型展览厅，举办艺术、书画展览及党员先进性教育展等。③具有开会功能，可举办小型座谈会。

e、主展厅（一楼、二楼）—按陈列大纲要求，布置张闻天生平陈列10个部分内容。设计理念需围绕本工程的特殊性、思想性、知识性、教育性、科学性和艺术性来做整体构思，在深入了解展览主题和内容方案及展览特定空间研究的基础上，运用形象思维来进行艺术创作，确保完美的艺术效果。科学、合理考虑参观交通组织流线，参观路线避免重复来回。展柜布光科学合理，选择光源器材质优价廉，符合文物、展品的保护要求，便于长久使用和养护。 各主题主展区具体要求见下表

展区 主题内容 陈列要求 23

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第一部分 出生殷实农民家求学求索求新知－诞生、求学 海外寻觅新思想回国投身新文化－投身新文化运动 体现张闻天家庭、家乡的情况及其地理环境特点和他的求学经历 第二部分 着重体现一个启蒙学者对新文化的渴求，从多角度反映他成长为一名新文化运动战士的经历 第三部分 百川竟跃归大海着重体现从莫斯科学习、领会列宁辨证思想到回国结马列指路始闻天合革命实践，逐步突破“左倾”教条主义的过程 －踏上革命道路 身居要职为革命鞠躬尽瘁当“明君”－在总书记岗位上 上下全为党事业民主务实传马列－六届六中全会以后 主要要求去东北深入实践－东北开拓 重点体现张闻天在革命危急时刻支持毛泽东正确主张，为挽救党和红军命运，促成遵义会议召开，确立毛泽东在党中央和红军中的领导地位所起的重要作用。长征到达陕北后，作为中央总书记主持瓦窑堡会议、主持和平解决西安事变，促进抗日民族统一战线形成中，建立了不可磨灭的功勋 着重体现张闻天离开中央核心领导层以后，在党的理论建设、干部教育、文化工作等方面的成就，尤其是深入农村调查，探索新民主主义经济建设规律方面取得的理论成果 着重体现在开辟和建设东北根据地工作中地战略思想和创造精神，尤其是在探索新中国经济、政治建设方针上提出地见解 第四部分 第五部分 第六部分 第七部分 外交耕耘近十年主要体现从事外交工作十年中对新中国外交事业所做竭尽全力拓新业的开拓性贡献，尤其是联系国内建设对国际形势和国－外事工作岁月 际问题提出地见解 人生逆境自古有坦荡相对显胸襟－逆境中求索 理想信念胜狂澜坚持真理捍事业－狂澜中升华 冰消雪融慰忠魂丰硕遗产育后人－追思和遗产 着重体现张闻天作为共产党人敢于讲真话地实事求是精神，身处逆境依然积极探索社会和经济问题 着重体现张闻天在“文革”狂澜中坚持讲真话地可贵品质和最后的理论探索 第八部分 第九部分 第十部分 f、底层总结小厅（偏房）－参观结束后，便于观众停留、签名留言、休息座谈、总结回味的小厅。室内环境布置要优雅，考虑适当座位。

陈列布展总体方案不能破坏原有建筑的消防疏散通道且须满足消防规范要求。对珍贵文物类展品必须考虑恒温、恒湿等保护措施，同时还应考虑报警系统、监控系统、弱电控制系统等智能化系统的实施。

其他要求：设计人员须有博物馆、陈列馆、纪念馆的制作经验，须对本展

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览内容有充分了解。设计应结合现场条件、地域特点及人物特性。注意采用现代化展览手段，体现新的陈列布展理念，符合声、光学原理及文物保护要求，便于更换、维护。制作施工能准确理解设计意图。展墙、展柜、展台制作要工艺考究，美观大方，质感好，牢固耐用。选材要符合环保要求，符合消防、安全防范要求。辅助陈列品及艺术装饰品需由经验丰富的专业人士制作，工艺水平高，制作精良。设备选配科学、合理，与陈列内容相协调，不易损坏，经久耐用。

3、设计内容

a、陈列布展总体设计方案（包括展示构想、展示架构、展示空间设计、功能动线分析、室内外小品设计、室外建筑立面及入口整体效果、景观绿化）；

b、展示家具和道具设计； c、展示灯光设计； d、辅助展品设计； e、文字照片展板版面设计；

f、多媒体规划设计、互动展示装置规划设计。 g、水、电、风系统设计图 h、 智能化系统设计图 I、 其它

七、工程管理要求

1、本工程通过竞争性谈判确定中标单位后，由建设单位与中标施工单位签订布展陈列设计施工总承包合同书。

2、中标施工单位应严格按照已确认的施工组织设计组织施工，并无条件地接受招标人及其委托的工程监理单位、工程造价咨询单位对工程施工进度、造价、质量、安全及文明施工的监督管理。

3、 中标施工单位在投标书中承诺选定的本工程项目经理及相应的专业技术人员、管理人员，未经招标人同意，不得任意调换和撤离。

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4、 安全文明施工

(1)中标施工单位在工程总承包管理期间，须严格执行上海市政府发布的《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》，由于管理不善，引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，其发生的损失由施工单位自行承担，且招标人保留扣除工程款的权利；

(2)中标施工单位在本工程总承包管理期间，必须建立安全文明施工总体措施，包括施工现场安全用电措施、安全防护措施、特殊情况下施工的滑板施工安全措施、雨季安全生产措施等，并设有专职安全员，配备适当数量的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度和措施，并报招标人、监理单位及有关部门； (3)中标施工单位在本工程总承包管理期间，应根据实际情况，配有足够的警卫人员，以确保工地的安全和已完工程的完好。

(4)中标施工单位在本工程总承包管理期间，必须建立环境保护措施、防止扰民措施等。

5、 按照要求，本工程接受有关部门的廉政监督，中标单位和招标人及相关单位之间必须签订廉政协议书。

八、招标人向中标人提供的施工现场等条件

1、本工程施工期间临时设施搭设用地和施工用料堆放场地，应由投标人根据本工程现场具体情况自行布置解决，中标后应征得招标人同意后实施。 2、施工期间的水、电头子由招标人提供接头位置，由中标人负责自行接装至现场且安装计量表具以作费用确定依据。水、电费的计价额度按有关文件规定办理。

3、中标人提供施工图纸 12套（含编制竣工图的图纸3套）。 4、中标人施工人员的食宿自理。

九、工程材料、制品的供应原则

1、工程使用的除甲供材料、制品、设备外，全部工程材料、制品均由中标人负责采购、运输到施工现场并保管，同时对产品质量按《上海市建设工程材料管理条例》全面负责。凡施工用的各种材料、成品、半成品都必须符合质量标准

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和设计要求，并附有质保书或出厂检验合格证。

2、工程使用的所有材料制品均应按规定进行现场取样试验，并提供相应试验报告，试验费用由中标人自理。

十、竞争性谈判的主要内容和比选标准

1．竞争性谈判响应文件的内容要求 （1）设计方案的合理性和整体艺术效果； （2）投标标价的合理性和竞争性；

（3）承担类似工程的承包经验，服务质量及其社会信誉；

（4）项目经理及主要施工管理班子的组成、施工经验及管理协调能力； （5）施工方案的可行性、合理性、先进性； （6）满足工期要求的前提下，进度计划合理程度； （7）质量保证措施及可靠性；

（8）对本文件有关其它要求的响应程度。 2、比选标准：

按有关文件的精神制定比选标准，由竞争性谈判评标委员会全体成员对投标人的标书记名投票。 3、中标条件

中标人的投标书应符合下列条件：

（1）能够最大限度地满足本文件中规定的各项综合评价标准； （2）能够满足本文件的实质性要求，经评审的投标价格合理。

十一、谈判注意事项

1、各投标人应认真踏勘工程施工现场，熟悉区域内的地形、道路、临时使用的

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空间及周围的环境，了解一切可影响竞争性谈判响应文件报价的资料。凡有影响竞争性谈判响应文件报价的费用，应在竞争性谈判响应文件中另行列项单独报价，一经中标，不能以不完全了解施工现场和周围环境等情况为借口而提出额外补偿或延长工期的要求（不可预计的地下不良地质情况例外），否则招标人不承担任何责任。

2、各投标人必须认真阅读本竞争性谈判文件及其补充文书，不得擅自更改上述文件条款的规定。如果投标人的竞争性谈判响应文件不能符合本竞争性谈判文件的要求或对竞争性谈判文件有关条款的文字与数字的误解、漏阅而引起竞争性谈判响应文件的错误、遗漏、费用计算有误等，形成投标报价内容的差异，均属投标失误，招标人对此不承担任何责任。

3、投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。投标人应根据本企业的竞争能力合理进行竞争报价。本次竞争性谈判不一定按最低标价确定中标，各投标人注意。

4、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益，社会公共利益或者他人的合法权益。评标委员会在评标阶段，在对竞争性谈判响应文件的审查、澄清、评议的过程中，一旦发现投标人有上述行为和对招标人和评委以及其他有关人员施加影响的任何行为，即取消该投标人参加评标的资格。

5、各投标人在领取竞争性谈判文件后，不得提出退标要求。

6、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照竞争性谈判文件和中标人的竞争性谈判响应文件订立书面合同；招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其它协议。

中标人不与招标人订立合同的，取消中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额者，应当对超过部分予以赔偿。

招标人无正当理由不与中标人签定合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。

7、在中标人进场后，如实际项目经理不是投标书中拟派的项目经理，招标人有权终止合同，取消中标人的承包资格，另行选择中标人承包本工程，所发生的

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损失有原中标人承担。

8、对本工程的定标结果，招标人将不作任何解释。

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第三章 技术规范要求

技术规范

《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001-2001 《砌体结构设计规范》 GB50003-2001 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003

《建筑设计防火规范》（1997年局部修订）GBJ16-87(公告4、7) 《钢结构设计规范》 GBJ17-88

《采暖通风与空气调节设计规范》（2001年局部修订） GBJ19-87 《城镇燃气设计规范》（1998年局部修订） GB50028-93(1998) 《建筑采光设计标准》 GB/T50033-2001 《建筑地面设计规范》 GB50037-96 《人民防空地下室设计规范》 GB50038-94 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 《供配电系统设计规范》 GB50052-95 《10KV及以下变电所设计规范》 GB50053-94 《低压配电设计规范》 GB50054-95 《通用用电设备配电设计规范》 GB50055-93

《建筑物防雷设计规范》（2000年局部修订） GB50057-94 《高压配电装置设计规范》 GB50060-92

《工业与民用电力装置的接地设计规范》 GBJ65-83 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001

《人民防空工程设计防火规范》（2001年局部修订） GB50098-98(公告9) 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98

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