装饰工程投标施工方案

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编制单位：

技术标方案

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目 录

第一章 编制说明 ....................................... 5 第一节 编制依据 .................................... 5 第二节 建筑装饰工程施工及验收规范 .................. 5 第三节 基本承诺 .................................... 5 第四节 劳动力来源 .................................. 6 第二章 工程概况 ....................................... 7 第三章 施工现场平面布置 ............................... 8 第一节 施工平面布置原则 ............................ 8 第二节 施工现场平面布置要求 ........................ 8 第四章 施工方案 ....................................... 9 第一节 施工准备工作 ................................ 9 第二节 施工组织 ................................... 10 第三节 施工部署及流程 ............................. 11 第五章 施工进度计划 .................................. 12 第一节 施工进度计划管理 ........................... 12 第二节 完成进度计划的必要条件 ..................... 12 第六章 主要施工工艺及分项工程施工方案 ................ 12 第一节 工程测量 ................................... 12 第二节 防水工程 ................................... 13 第三节 轻钢龙骨石膏板隔墙工程 ..................... 14 第四节 墙面抹灰工程 ............................... 16

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第五节 墙面乳胶漆工程 ............................. 18 第六节 墙面面砖工程 ............................... 19 第七节 轻钢龙骨石膏板吊顶 ......................... 21 第八节 纸面石膏板乳胶漆饰面 ....................... 22 第九节 地坪石材工程施工工艺和施工方案 ............. 23 第十节 地坪瓷砖工程施工工艺和施工方案 ............. 23 第十一节 顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案 ......... 25 第十二节 内墙瓷砖施工工艺和施工方案 ............... 26 第十三节 木门安装工程 ............................. 27 第十四节 强电系统工程 ............................. 28 第十五节 弱电系统工程 ............................. 31 第十六节 设备试运行 ............................... 34 第十七节 配电箱安装 ............................... 35 第十八节 成品保护 ................................. 37 第十九节 给排水、消防工程 ......................... 38 第二十节 卫生洁具安装 ............................. 40 第七章 工程质量保证措施 .............................. 41 第一节 工程施工质量目标 ........................... 41 第二节 施工质量保证体系 ........................... 41 第三节 施工质量管理体系 ........................... 41 第四节 施工质量控制体系 ........................... 43 第五节 施工质量控制措施 ........................... 45

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第八章 安全施工保证措施 .............................. 48 第一节 安全生产目标计划 ........................... 48 第二节 安全生产责任制 ............................. 48 第三节 安全生产的施工措施 ......................... 49 第九章 文明卫生保证措施 .............................. 50 第一节 成品保护措施 ............................... 50 第二节 其它环境卫生保障措施 ....................... 51 第十章 项目管理人员职责 .............................. 52 第一节 项目经理岗位职责 ........................... 52 第二节 工长岗位职责 ............................... 52 第三节 内业技术员岗位职责 ......................... 53

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第一章?编制说明

第一节?编制依据

1）本工程报标文件； 2）本工程报标图纸； 3）现场踏勘观感；

4）国家和广东省的有关法律、法规、法定、标准、规范等； 5）我公司的内部文件，管理制度； 6）本工程引用的施工规范

第二节?建筑装饰工程施工及验收规范

1）《建筑安装工程施工及验收规范》 2）《建筑装饰工程施工验收规范》 3）《地面与接面工程施工及验收规范》 4）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 5）《电气装置工程施工及验收规范》 6）《建筑安装工程质量检验评定标准》 7）《建筑安装工人安全技术操作规程》 8）《建筑施工高处作业安全技术规范》 9）《施工现场临时用电安全技术规范》 10) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 11) 《砌体工程施工及验收规范》 12) 《建筑地面工程施工及验收规范》

第三节?基本承诺

我公司在全国各地广泛承接施工任务，创造了一大批经典建筑，所承建的工程在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主和当地权威机构的高度赞誉。本工程如由我公司承建,我公司愿负起应有的责任,优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，现作如下承诺：

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一、?工程进度

我公司对此工程自报施工工期为60天，（节假日也计算工期），实际开工日期都将以业主的书面开工指令为准。如发生因我方因素造成的工期延误，每延误一天我方愿意接受合同条款规定的惩罚，如发生非我方因素造成的工期滞后，业主对我方施工工期应承认顺延或补偿，具体解决办法由双方协商而定。

二、?工程质量

满足业主要求，确保达到广东省优良工程验收标准。

三、?安全生产

在整个施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率控制在0.5‰以内。

四、?文明施工

按我公司CI战略布置来管理整个施工现场，创建文明工地，确保整体工程的文明达标。

五、?管理人员

我公司将派遣国家二级资质项目经理出任本工程项目经理，同时组建具有丰富施工经验，组织管理能力强的项目班子，代表公司对该工程的各方面进度管理，全面推行项目法施工。同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成。

第四节?劳动力来源

在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业。我公司现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验，经验、技术等方面均属上乘。为我公司的发展壮大立下过汗马功劳，现已与我公司紧密团结成一体。他们都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。

本文件是根据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的不完善性，故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性和指导性与施工现场的要求仍存在差异，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善，具体将由项目管理人员进行二次开发。

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第二章?工程概况

本工程位于广东省湛江吴川，根据招标文件，精装修内容包括：施工图范围内的装饰工程（地面、天花、隔墙隔断、背景墙、乳胶漆等）、电气工程、消防安装改造工程、与弱电工程的协调配合等。具体如下表：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 建筑面积 建筑功能 合同工期 质量目标 楼地面 内墙面 顶 棚 防 水 门 窗 内 容 太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程 广东省吴川市人民中路45号一至五楼 太平人寿保险有限公司广东分公司 广州市城建工程总承包有限公司 2456平方米 办公楼、营业网点 60日历天 合格 大理石、仿大理石、抛光地砖、防滑地砖防静电地板 轻钢龙骨石膏板，钢化玻璃，乳胶漆 轻钢龙骨石膏板，灯带，矿棉板，铝扣板，乳胶漆 卫生间地面防水 木制门，防盗门，钢化玻璃门 监控系统 给排水系统 14 设备安装 强电照明 弱电、电话及计算机 消防系统

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第三章?施工现场平面布置

第一节?施工平面布置原则

1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；

2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；

3）在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。

4）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰； 5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

第二节?施工现场平面布置要求

一、?基础设施

1）施工用水、用电布置

由于本工程为一个单体楼栋，我公司将在进楼位置处设置一台二级配电箱，每隔两层设置一个三级配电箱。用水接驳口可与业主或总承包单位协商解决。现场照明用电将采用安全电压，可从配电箱的专用接口引出。无论施工用电或照明用电，均采用专用电缆和接线盒。 2）机械设备布置

由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。 3）材料堆场的布置

我公司将材料划分为三类：此三类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料，需搭设仓库进行专业人员保管；第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他如黄砂等材料可不需覆盖。

二、?办公区和生活区布置

为了保证施工现场的文明整洁，尽量少占用施工作业面，我公司会遵守业主或总承包方指定区域，最好选择离工地较近的楼层或不影响交通区域的地方搭设建立专用间作为办公室，施

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工工人将在施工现场不占交通的公共区域搭建；工人生活区，休息区域。 我公司将严格遵守业主或总承包单位对施工现场进行管理的一切规章制度。

第四章?施工方案

施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，主要从施工准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备等六大部分进行科学合理的安排。

第一节?施工准备工作

施工准备工作作为重要的前期工作。以合理、迅速目标，因此，我单位若有幸中标，将立即组织有关人员进入现场，展开准备工作，使各项工作顺利进行。

一、?现场交接准备

组织项目管理人员进行现场踏勘，检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原有安排与现有安排的衔接工作。及时办妥进场施工的各项手续。由于本工程是在不影响其他楼层以上施工的情况下进行施工，所以我们必须与业主、总承包方就具体情况部署施工顺序、材料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商、认真听取各方的意见，最大限度的保证其他楼层面的营业和施工的顺利进行。

二、?技术准备

目前图纸已达到施工图纸要求，但作为施工单位，要达到既保证工期又保证质量之要求，务必对技术准备予以充分重视。

技术准备工作在进场之日立即着手，其重点一方面是使有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，开展图纸会审、图纸深化、技术交底等技术准备工作。另一方面是分析工程中所采用的新技术、新材料并搜集相应的新技术，新材料的运用、操作规范及要求，同时根据施工需要编制更为详细的施工作业指导，以便从施工开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。

三、?材料准备工作

根据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较，所计算出各材料的数量，准备所需的各种材料，在不

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影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地，按照计算出的材料计划分期、分批组织进场，并作好材料的样板挑选、审批及其材料保管工作，确保材料符合按要求的质量，最后保证了工程质量。

四、?机具准备工作

根据施工图纸制定详细机具计划，使其按计划分批进场，以使所有进场设备处于最佳运转状态。

五、?人员准备工作

公司劳务部门负责对项目班子人员进行就绪准备，作好开工前有关人员的调动、调整工作，所施工的管理人员将全部就位进行各方面工作的准备；劳务层将根据现场需要或施工顺序的要求分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。

第二节?施工组织

施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，对这五大组织的安排主要有：

一、?人员组织

人员组织主要分为二大类：施工管理层及施工劳务层二大类。

施工管理层组织是管理层人员的配备必须全面具有较高的专业素质，我单位曾多次施工过与本工程类似的建筑，积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制的能力上都有很大的优势，而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我单位将选派优秀的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工。

施工劳务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故我司选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术技能，具有良好的思想品德素质；具有较好相类似工程施工经验的人员。根据本工程工

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程量及工期要求，劳动层组织由我公司根据项目部的劳动计划，在我公司各工地进行平衡，主次调配，同时确保进场人员的队伍相对稳定，并以不影响施工为最基本的原则。

二、?机具组织

针对本工程的特点，机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目主管提出的机械设备的需用计划进行组织调配，同时委派专业机修人员定期到现场维修和保养，保证这些进入现场的设备在使用过程中完好性。

三、?材料组织

我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，做到货比三家，从质量上、单价上把关，主要材料在采购前就有关材料的供应厂家、质量、价格等情况做好，经过业主同意，并通过及有关部门的审批后采购进场。

关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。

四、?运输组织

本工程的材料进场运输，场内垃圾外运，故我公司根据总承包方的指定地点，投入数量相符的小型运输车辆和普工来专门从事材料及建筑垃圾的运输工作，同时辅以技术工种进行必要的运输，保证材料运输满足施工需求。

五、?协调组织

在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进行交叉作业，对工程提出相当特殊的要求。因此，我单位将把协调工作放在重要位置，协调各工序的衔接，为大楼的整体施工创造了良好的条件。

第三节?施工部署及流程

本工程为一栋单体楼栋，共5层，结合施工工序的合理安排和成品保护等需要，从上到下进行施工段划分，然后各施工段可为墙面、顶面、地面的施工顺序进行有计划、有组织、有节

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奏的进行，这样既保证了工期，又保证了施工完的成品损坏。

在各个施工段内均存在重点部位，施工时将以重点部位的进度为主线，各段内的其他部位的施工将依附于重点部位，在重点部分的施工间穿插进行，本工程的重点施工部位是地面瓷砖铺设、轻钢顶棚吊顶乳胶漆，各段内施工原则为：按照工作面划分。详细施工顺序为：先吊顶，再墙体玻璃安装，墙柱面石材，墙面板材，后乳胶漆，细木油漆，工序间的相互搭接以节省施工工期为根本之源。

第五章?施工进度计划

第一节?施工进度计划管理

为了确保进度计划的完成，我公司将加强施工进度计划的管理工作（详见施工进度计划表）。施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指针之一，以月度进行检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实月计划的实施，项目经理主管与落实周计划的实施，各专业工长主管与落实日计划的实施。同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性进度计划进行控制的职责。

第二节?完成进度计划的必要条件

总进度计划的实施与落实，不仅是施工单位一家所能控制和实现的，而是由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。为此本方案中将以施工总进度计划为推算依据，并请业主和土建单位按时做好装饰施工进场前必要的施工手续。

第六章?主要施工工艺及分项工程施工方案

第一节?工程测量

对框架结构柱上的轴线、建筑1m线进行校核，符合要求后作为装修施工的基准线，采用水准仪引测楼内的标高线，利用线坠和卷尺进行楼层内墙、门窗洞口的细部放线。

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第二节?防水工程

浴厕间地、墙、吊顶内的水电暖通管道铺设完毕，并经过隐蔽报验签认合格，方可进行装修施工。

一、?材料选用

32.5#普通硅酸盐水泥、中砂、5-20的细石、陶粒混凝土、聚氨酯涂膜防水材料、通体砖、高级墙砖、吊顶（龙骨、面板）

二、?工艺流程

基层处理（找平层施工）→聚氨酯涂膜防水施工→找坡层施工→墙面瓷砖施工→地面瓷砖施工→吊顶施工

三、?施工要点

1)基层处理（找平层施工）：

将现浇混凝土结构层上的钢筋头割除，落地灰、碎木屑等杂物清扫干净，用扫把将基层润湿，但不得有明水。然后进行20厚、1：3水泥砂浆找平层施工，在管根、地漏、墙根等部位抹出半径为20的小圆弧角，要求平整光滑洁净、一次压光。基层含水率不大于9%。 2）聚氨酯涂膜防水施工：首先配置并涂刷底胶（甲料：乙料：二甲苯为1：1.5：，等手感不粘时进行下道工序的施工，配置防水材料（甲料：乙料：二甲苯为1：1.5：0.2），要求搅拌均匀，然后进行管根、地漏、墙根等细部节点的附加层增补处理，刷两道涂膜附加层，与大面搭接不小于200mm，刷两道涂膜附加层。最后进行大面积涂膜防水层施工，采用长把滚刷分层进行相互垂直方向的四次涂刷，两次为一层涂膜，厚度分别为0.6mm和0.4mm，不得有漏刷或鼓泡等缺陷，在施工过程中，如有鼓泡现象，应用针及时挑破，然后作重新补刷处理。

3)找坡层施工：等涂膜完全固化以后，做蓄水试验，蓄水高度应高于防水层最高点20mm以上，经24小时后，进行检查合格后做好隐蔽记录，然后根据设计的厚度、坡度、坡向等要求、按照常规施工方法进行找坡层（1：2：4细石混凝土）的施工。向地沟或地漏找坡，最低处厚度不小于30mm。要求抹平、搓毛，平整度不大于2mm/2m。

4)墙面瓷砖施工：在抹灰基层检查合格的基础上，进行排砖、弹线、挑砖、浸泡瓷砖等准备工作，然后根据常规施工方法进行冲筋、大面积贴砖的施工。 5)地面面层施工：材料为防滑地砖，具体施工方法详见地砖地面施工。

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四、?质量标准

涂膜防水材料必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应有完整的质量保证资料（三证一标志）和合格的现场取样复试报告。防水层及其细部等做法，必须符合设计及施工规范的要求，涂刷均匀、粘结牢固，并不得有渗漏水现象。其余如找平层、找坡层、墙面瓷砖粘贴、地面瓷砖粘贴、吊顶工程的质量验收标准详见相应的分项工程施工验收标准。

第三节?轻钢龙骨石膏板隔墙工程

一、?工艺流程

墙位放线→安装沿地、沿顶龙骨→安装沿墙（柱）竖龙骨→安装竖向龙骨→安装横撑和贯通龙骨→门窗或特殊节点处的骨架安装→安装一侧第一层石膏板→安装墙体内管线及其它装设→安装另一侧第一层石膏板→安装双侧外层石膏板

二、?施工要点

???墙位放线

根据设计要求及现场实测，在楼（地）面上弹出隔墙位置线，并引测至隔断两端墙（或柱）面及楼板（或梁）底面，同时将门洞口位置、竖向龙骨位置、竖向型材的间隔位置在隔断墙体上下部位分别标出，作为基准线。

???安装沿地、沿顶龙骨：

在楼地面和顶棚下分别摆好横龙骨（沿顶、沿地龙骨）。注意在龙骨与地、顶面接触处应铺填橡胶条或沥青泡沫塑料条，再按规定间距用射钉或用电钻打孔塞入胀铆螺栓，将沿顶、沿地龙骨固定于楼（地）面和顶（梁）面，横龙骨两端顶至结构墙（柱）面，射钉或电钻打孔按中距0.6～1.0m的间距布置，水平方向不应大于0.8m，最末一颗紧固件与结构立面的距离不大于100mm，垂直方向不大于1.0m。射钉射入基体的最佳深度：混凝土为22mm～32mm，砖墙为30mm～50mm。

???安装沿墙（柱）竖龙骨

隔断骨架的边框竖向龙骨与建筑结构体的固定连接与沿顶沿地龙骨的安装做法相同。对于室内小型的装饰性隔断墙骨架，其沿墙、柱边龙骨亦可按设计要求采用高强水泥钢钉进行固定的方法。

???安装竖向龙骨

以C形竖龙骨上的穿线孔为依据，首先确定龙骨上下两端的方向，尽量使穿线孔对齐。对于设计要求的竖龙骨长度尺寸，应根据现场实测情况，以保证竖龙骨能够在沿地沿顶龙骨的槽

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口内滑动为准，竖龙骨的长度应比沿地沿顶龙骨内侧的距离略短15mm左右。竖龙骨安装时的间距，要按罩面板材的实际宽度尺寸及隔断墙体的结构设计而定。墙体骨架第一档的竖龙骨间距，通常要求比普通间距尺寸（400～600mm）减25mm。竖龙骨到位并保证垂直后，与沿顶沿地龙骨的固定可采用自攻螺钉或抽芯铆钉进行钉接。

???安装横撑（水平龙骨）和通贯龙骨

隔断骨架采用通贯系列龙骨，竖龙骨安装后即装设通贯龙骨，在水平方向从各条竖龙骨的贯通孔中穿过，在竖龙骨的开口面用支撑卡作以稳定并锁闭此处的敞口。根据装饰工程施工规范JGJ73的规定，低于3m的隔断安装一道通贯龙骨；3～5m的隔断应安装两道；5m以上高度的隔断应安装三道通贯龙骨。装设支撑卡时，卡距应为400mm～600mm，距龙骨两端的距离为20～25mm。通贯龙骨的接长使用其龙骨接长件。

???门窗或特殊节点处的骨架安装

对于隔断骨架的特殊部位，使用附加龙骨、斜撑或扣盒子加强龙骨等，应按照设计图纸进行安装固定。装饰性木质门框，一般可用自攻螺钉与洞口处竖龙骨固定，门框横梁与横龙骨以同样方法连接。

???安装墙体内管线及其他装设

在隔墙轻钢龙骨主配件组装完毕，罩面板铺钉之前，要根据要求敷设墙内暗装管线、开关盒、配电箱及绝缘保温材料等，同时固定有关的垫缝材料。

???纸面石膏板的罩面铺钉

在隔断轻钢龙骨安装完毕并通过中间验收，即可安装隔断罩面的纸面石膏板，先安装一个单面，待墙体内部的管线及其他隐蔽设施或填塞材料装设后及隐蔽验收后，再封钉另一面的板材。

罩面板材宜采用整板，石膏板应竖向排列，为避免门口上角的石膏板在接缝处出现开裂，其两侧面板应采用刀把形板。隔墙下端的石膏板不应与地面接触，应留有10～15mm的缝隙，墙面接缝为暗缝时，采用楔形棱边板，明缝处采用矩形棱边石膏板。

板与板的对接可靠紧但不得强压就位。石膏板的装订应从板中央向板的四边顺序进行，中间部分自攻螺钉的钉距一般应不大于300mm，板块周边螺钉钉距应不大于200mm，螺钉距板边缘的距离应为10～16mm。自攻螺钉头略埋入板面，但不得损坏板材的护面纸。

隔断端部的石膏板与相接的墙或柱面，应留有3mm的间隙，先注入嵌缝膏后再铺板挤密嵌缝膏。龙骨两侧的罩面板，以及龙骨一侧的内外两层纸面石膏板，均应错缝排列，即它们的板缝不得在同一根龙骨上。纸面石膏板隔断以丁字或十字形相接时，其墙体阴角处用腻子嵌满，贴上接缝带（穿孔纸带或玻璃纤维网格胶带）；阳角处设置金属护角。

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安装防火墙石膏板时，石膏板不得固定在沿顶、沿地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。 石膏板的种类可视隔墙的具体部位及设计要求选择，选择范围为普通纸面石膏板、耐水纸面石膏板、耐火纸面石膏板(阻燃石膏板)、吸声用穿孔纸面石膏板。

???嵌缝处理

A） 楔形棱边板罩面接缝的处理

第一道腻子：用腻子在板缝内填满刮平；用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆；用底层腻子盖住所有螺钉帽；待底层腻子凝固。

第二道腻子：第一道腻子凝固后，抹第二道底层腻子，轻抹板面并修边，批抹宽度约为180mm；再次用底层腻子覆盖螺钉部位；待底层腻子凝固。

第三道腻子：抹一层表层腻子，批抹宽度约为270mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边；第三次涂抹螺钉部位，覆盖直径约25mm；待腻子凝固。

砂纸打磨：第三道腻子（表层腻子）凝固后，用150号砂纸或砂布打磨其表面。打磨时用力要轻，避免将接缝处划伤。

B） 无倒角棱边板罩面接缝的处理

接缝处理工艺与楔形棱边板处理方法相同，但应注意： 第一道底层腻子的批抹宽度在缝两边各约为150mm； 第二道底层腻子的批抹宽度约为400mm； 第三道（表层腻子）的批抹宽度至少为440mm。 C） 隔墙阴角接缝的处理

阴角的两边抹底层腻子并贴接缝纸带，以底层腻子薄覆纸带； 底层腻子凝固后，薄抹一层表层腻子并随即修好边缘； 腻子干燥后，用150号砂纸或砂布将其表面打磨光洁。

第四节?墙面抹灰工程

一、?工艺流程

基层处理→洒水润湿→贴灰饼、冲标筋→抹水泥踢脚板→抹门窗口水泥砂浆护角→抹底子灰→喷洒头遍防裂剂→修抹墙面上的箱、槽孔洞→抹罩面灰→喷洒二遍防裂剂

二、?施工要点

???基层处理

抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用掺用水量10％的107

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胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。

???洒水湿润

将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被砌块吸走。浇水量以水分渗入砌块深度8--10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。 喷水后立即刷一遍掺用水量20％的107胶素水泥浆，再开始抹灰。

???贴灰饼、冲标筋

用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用1:1:6水泥石灰混合砂浆，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。

冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。

???抹水泥砂浆踢脚板、墙裙

在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍掺用水量10％的107胶素水泥浆，立即抹1:1:6混合砂浆底子灰，厚约5mm。随之抹第二遍(中层灰)，与所充筋抹平表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五、六成干时，用1:1:5水泥混合砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5--7mm为宜。

???抹门窗口水泥砂浆护角

室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量10％的107胶素水泥浆，用1:1:6水泥混合砂浆打底。第二遍用1:0.5:3的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。

???抹底子灰

墙面砌块刷好掺用水量10％的107胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏。第一遍抹混合砂浆，配合比为1:1:6，厚度5mm。扫毛或划出纹线，养护，特干后，再抹1:3石灰砂浆，厚度与

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所充筋齐平。或1:3:9水泥混合砂浆抹第二遍，用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板(梁)与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。

???修抹墙面上的箱、槽、孔洞

当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净，使用1: 1:4水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。

???抹混合砂浆罩面灰

抹1:0.5:3水泥混合砂浆罩面，厚5mm。分两遍成活，在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷掺用水量10％的107胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。

第五节?墙面乳胶漆工程

一、?工艺流程

清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆

二、?施工要点

???清理墙面

将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。

???修补墙面

用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找乎，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

???刮腻子

刮腻子遍数可由墙面乎整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶:滑石粉(或大白粉):2％羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=l:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留磋，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。

???刷第一遍乳胶漆

涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅

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拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

???刷第二遍乳胶漆

操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净

???刷第三遍乳胶漆

做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快,应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐刷向另一头,要上下顺刷相互衔接,后一排笔紧接前一排笔,避免出现干燥接头.

第六节?墙面面砖工程

要求饰面砖的品种、规格、颜色均匀性、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于规范要求。施工前做面砖的黏结拉拔试验。

一、?工艺流程

基层处理→弹线分格→预排→浸砖→镶贴面砖

二、?施工要点

???基层处理

光滑的基层表面应凿毛，其深度为0.5～1.5cm，间距3cm左右。基层表面残存的灰浆、尘土、油渍等应清洗干净。

基层表面明显凸凹处，应事先用1：3水泥砂浆找平（用l：3水泥砂浆满刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰与所冲的筋找平，随即用木杠刮平、木抹搓毛。终凝后浇水养护）或剔平。不同材料的基层表面相接处，应先铺钉金属网，方法与抹灰工程相同。抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。

为了使基层能与找平层粘结牢固，可在抹找平层前先洒聚合水泥浆（107胶：水=1：4的胶水拌水泥）处理。找平层砂浆抹法与装饰抹灰的底、中层做法相同。

???弹线分格

待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线。在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的批数，用水平尺找平，并弹出釉面砖的水平和垂直控制线。横向不足整块的部分，留在最下一皮与地面连接处。

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???预排

饰面砖镶贴前，应根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。

预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行，接缝宽度可在1～1.5mm之间调整。在管线、灯具、卫生设备支承等部位，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。

???浸砖

首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

???镶贴面砖

铺贴釉面砖时，应先贴若干块废釉面砖作为标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度。在门洞口或阳角处，如有阴三角镶边时，则应将尺寸留出先铺贴一侧的墙面，并用托线板校正靠直。如无镶边，应双面挂直。

镶贴釉面砖宜从阳角处开始，在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。按地面水平线嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作为第一行釉面砖铺贴的依据。铺贴时，釉面砖的下口坐在八字靠尺或直靠尺上，这样可防止釉面砖因自重而向下滑移，以确保其横平竖直。墙面与地面的相交处有阴三角镶边时，需将阴三角条的位置留出后，方可放置八字靠尺或直靠尺。

在面砖背面宜采用1:2水泥砂浆或1:0.2:2=水泥:白灰膏:砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10mm,贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。

另一种做法：用1:1水泥砂浆加水重20%的107胶，在砖背面抹３～４mm厚粘贴即 可。但此种做法基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。 具体施工时，按业主或设计意图而定。

???面砖勾缝与擦缝

按设计要求的宽度和颜色进行勾缝与擦缝。宽缝一般在８mm以上，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

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第七节?轻钢龙骨石膏板吊顶

一、?吊顶龙骨安装

本工程吊顶均采用轻钢龙骨，龙骨的安装应按照图纸施工，采用科学合理的操作程序并严格执行施工规范。 （1）测量放线定位

根据吊顶的设计标高在四周墙（柱）上弹线，弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差±5mm。在结构基层上，按设计要求弹线，主龙骨吊点间距，应根据轻钢龙骨吊顶产品按设计要求确定龙骨及吊点位置，主龙骨端部或接长部位要增设吊点。安装吊杆时，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以避免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点或增设吊杆。 （2）吊件加工与固定

在吊点位置钉入带孔射钉，然后用镀锌铁丝连接固定。在吊点位置预埋胀管螺栓，然后将吊杆直接与预留吊钩固定或与预埋件焊接连接（当吊杆与预埋吊筋进行焊接时，必须采用搭接焊，搭接长度不小于60 mm，焊缝应均匀饱满），再用吊杆连接固定龙骨。采用吊杆时，吊杆端头螺纹部分长度不应小于30mm，以便于有较大的调节量。 （3）龙骨的安装与调平

龙骨安装顺序，应先安装主龙骨后安装次龙骨，但也可主次龙骨一次安装。

上人的吊顶的悬挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所以还要用一吊环将龙骨箍住。 先将大龙骨与吊杆（或镀锌铁丝）连接固定，与吊杆固定时，应用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上。大龙骨调整工作，是确保吊顶质量的关键，必须认真进行。龙骨中间部分应起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置及标高。大龙骨的接头位置，不允许留在同一直线上，应适当错开。次龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用次龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件上端搭在主龙骨上，挂件U型腿用钳子卧入主龙骨内。

对于吊顶内的灯槽、斜撑和剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨上或附加龙骨上，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设悬吊构造。 检查吊顶龙骨安装无误后，应将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢，保证稳定可靠。

二、?纸面石膏板安装

本工程采用单层纸面石膏板。

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（1）石膏板的长边（护面纸包封边）必须与次龙骨呈交叉状态，使端边落在次龙骨中央部位。

（2）石膏板从吊顶的一端开始错缝安装，逐块排列，余量放在最后安装，石膏板与墙面应留6mm间隙。

（3）自攻螺钉（3.5mmX25mm）与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10～15mm为宜，切割的板边以15～20mm为宜；钉距以150～170mm为宜。

（4）固定石膏板的次龙骨间距，一般不应大于600mm，在南方潮湿地区（相对湿度长期大于70%），间距应适当减小，以300 mm为宜。

（5）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。 （6）石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。

（7）螺钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损为度。钉眼应做除锈处理，并用石膏腻子抹平。

第八节?纸面石膏板乳胶漆饰面

一、?工艺流程

刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆

二、?施工要点

???清理

将起皮及松动处清除干净，将残留灰渣铲干净，然后将板面扫净。

???修补板面

用水石膏将板面磕碰处及坑洼缝隙等处找乎，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

???刮腻子

刮腻子遍数可由板面乎整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶:滑石粉(或大白粉):2％羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=l:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留磋，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。

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第九节?地坪石材工程施工工艺和施工方案

一、?施工流程

清理基层→ 现场放线 →弹线→做灰饼 →地面铺砂浆 →试铺（石材预编型号、石材验收、石材拼花）→浇浆铺贴 →勾缝养护。

二、?施工要点

1） 施工时一般应在墙面抹灰完后进行。

2） 铺设前应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号、以便于对号入座。 3） 在素砼找平层上，找水平灰饼，弹线找方找中，施工前一天浇水湿润基层。 4） 弹线后先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。

5） 铺点前先对石材浇水湿润，阴干后备用，先做试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺用20mm-30mm厚1：3干硬性水泥砖灰作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实，待水泥砂浆灰沉降均匀后，从新取起石材，空灰处补上干灰压实，再均匀浇一道1：10素水泥浆，铺上石材，用橡皮锤敲平，控制好石材之间缝隙为1mm，且缝隙平直不弯曲，石材表面平整度在0.3mm以内。 6） 铺设干硬后，再用筛过的细砂扫缝密实，面层用干布擦干净。 7） 板材铺设24小时后，应浇水养护1-2次，养护期为7天。

三、?质量控制标准

1）石材表面平整度不大于0.3mm。 2）石材表面标高误差在不大于0.3mm。

3）石材色差不均匀，不允许出现上锈，泛碱现象。

第十节?地坪瓷砖工程施工工艺和施工方案

一、?施工流程

基层清理→现场放线→弹线→做灰饼→浇水扫浆→预选瓷砖→铺贴瓷砖（铺1：3水泥砂浆）→匀缝养护。

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二、?地面分层做法

首先要将原有瓷砖及砂浆尘埃、污垢除干净，决不能存有松散砂浆留在地面。

1）12-15mm厚1：3水泥砂浆分层打底找平，刷一层防水膜，如此道工序未做，则要提前进行。

2）刷水泥浆一遍。

3）10-20mm厚1：1水泥砂浆粘结层分层抹平。 4）铺贴瓷砖完后，勾缝保养。

三、?施工要点

1）磁砖铺贴前，有防水要求的须防水涂膜做好后开始，铺贴过程中禁止破坏防水涂膜。 2）磁砖铺贴前，提前2小时浸水湿润，以备代用。

3）磁砖表面平整、整洁、颜色一致，接缝均匀，不能有缺棱、掉角及显著的光泽受损。 4）有坡度房间要求按设计坡度进行找坡，不能有倒水现象，养护期间防踩踏。

四、?操作要点

1）基层处理：将楼地面上的砂浆、堆积物、油渍等清理干净。

2）预选瓷砖：铺贴前，逐箱打开检查并比较色泽，深浅颜色应分开存放，然后确定铺贴房间，以免在同一间房上的颜色不匀。

3）排砖、分格和弹线：按照设计图纸排版要根据门窗洞口、坡度角线的位置，进行分格、弹线。

4）铺贴：瓷砖宜采掺27胶水的水泥砂浆铺贴，一般从里向外进行，砖高低差值应控制在规范之内。

5）整间房铺贴完后，粘结层终凝后开始擦缝，要求将水泥浆完全擦入缝中，保证缝隙密实饱满、平滑。

五、?质量控制标准

1）地砖在铺贴前应经过挑选，色差控制在允许范围内。 2）地砖的缝隙大小均匀，误差应不大于0.3mm。

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3）地砖地面的平整度应在不大于0.2mm。 4）地砖地面缝隙高差不应大于0.2mm 。

第十一节?顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案

一、?施工流程

基层清理→钉帽防锈处理→批腻子→打磨腻子层→刷涂底漆→刷涂面漆

二、?作业条件

1）地坪垫层施工完毕，预留洞口穿管完毕，且坞邦完毕并检查验收合格后； 2）顶棚抹灰层无积物，很干燥。

三、?施工要点

1）清理：清除顶棚面的灰层，污垢等附差物；

2）应先做样板并经鉴定合格后，才可开展大面积的施工；

3）批腻子：作法为一底二度，先批一道白水泥掺107胶（或中南胶水）、纤维素、熟胶粉、水调好的腻子，满刮到位，腻子干后（一般为2至3天），然后满刮第二遍腻子，用粗砂皮打磨一遍，再用细砂皮打磨一遍，磨平后，再用软刷子，将表面灰层刷净，最后再修补局部不平之处。

4）面漆：底漆二遍后再涂刷面漆。

四、?质量控制标准

1）基层要求平整，无高低起伏现象。

2）不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、 咬色、流坠、疙瘩、起鼓和砂眼等现象不应出现。

3）装饰分色线平直偏差值不应大于1mm。 4）门窗、玻璃、灯具等应洁净。

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第十二节?内墙瓷砖施工工艺和施工方案

一、?施工流程

基层处理→找规矩→基层抹灰→弹线→浸砖→粘贴→擦缝。 2、基层处理

砼基底上首先把凸出墙面的砼凿平，然后进行清扫冲洗，如表面光滑应预先进行斩毛，清除墙面和砖缝中残存的废余砂浆，浮石及灰尘，并对基底充分湿润，然后找规矩，贴灰饼冲筋，灰饼间距1.2～1.5M一个，然后用1:3水泥砂浆抹竖向冲筋，作为基础抹灰的厚度依据。基层抹灰一般为15MM厚，用1:3水泥砂浆分二遍抹成，第一遍6～7MM，用铁抹子压实，待稍干后立即可进行第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尺刮平，低凹处补足，然后用木抹子搓毛，终凝后注意养护。

3、排砖弹线

按粘贴面积计算纵横皮数，水平控制线以室内施工标准水平线为依据，每隔5～10皮弹一道，垂直控制线根据水平控制线套方，每隔1M左右弹一条，并预先分配好压顶条、阴阳三角条等配件的位置，然后分尺寸，划皮数，进行预排，采用直线排列方法。在粘贴前把瓷砖放在净水中浸泡2h，直至不泛水泡为止，取出晾干或擦净备用，根据瓷砖和粘结层厚度以及墙面弹线，在两端阴角门边或阳角以及长墙每隔2M左右先竖向贴一行瓷砖，并用托线板找直靠平，作为瓷砖粘贴垂直、平整的标准，并在下口水平线上钉一木条，使第一皮瓷砖座在木条上。粘贴砂浆一般为1:1水泥砂浆，用披灰贴法：粘贴时，先在两端最下皮控制瓷砖上口外表挂线，然后在瓷砖背面披上3～4MM厚砂浆，对准水平线，挂线、弹线，从下到上进行粘贴。并用钢抹子木柄轻敲，使瓷砖面附线平整，粘结牢固。粘贴时应随时用托线板检查平整方直，如有粘贴不实或缺灰情况应取下重贴。瓷砖粘贴完毕，应将表面擦洗干净，然后用毛刷蘸同色水泥浆涂缝，并用布将缝内素浆擦实，砖面揩擦干净。

二、?质量控制标准

1）可许有板缝不平、板面纹理不顺、色泽不匀、开裂、空鼓脱落等不良现象的出现。 2）板缝接缝允许偏差不应大于2mm。

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第十三节?木门安装工程

一、?立门框

安装前对照楼层图纸，检查所安装门的型号、规格、质量，凡不符合设计和施工规范要求者，预先整修或更换。

弹好门框定位线；依墙面+50cm的水平基准线，往下量取楼地面标高线并在洞口两侧作标记。按图示开启方向，将门框塞入洞口就位，吊正、找直、找平，调整门框与墙面抹灰标筋面顺平，框子立梃锯口线（即门标高线）与标记齐平，随即木楔临时固定框子，复校无误后，用125mm圆钉，砸扁钉帽，双钉将门框钉牢于木砖上，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。

门框安装后，离地1.2m范围内钉木板或铁皮，保护门框不受损坏。

二、?安装门扇

检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。

量好门框的框口实际尺寸，将门扇靠在框上，在相应的门扇边缘弹出高、宽墨线（门扇与地面缝隙满足设计要求）。如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1～2mm。

将门扇塞入框内试装。合格后，取门扇立梃上下端高度的1/10位置（避开上下冒头）在框、扇上画出合页线，剔槽，槽深同合页厚度。先安装上合页，门扇装入框内吻合后再拧紧框上木螺丝。每片合页，宜先拧一个木螺丝，检查合格后再拧紧全部木螺丝。

安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确的尺寸。

三、?五金安装

五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为900～1000mm，凿眼不得伤榫。插销应在拉手下面。不宜在中冒头与立梃的结合处安装门锁。

木螺丝应先打入1/3，然后用改锥拧紧卧平，不得歪曲、倾斜。硬木框、扇，可先钻孔径为木螺丝致敬0.9倍、眼深为木螺丝长度的2/3的孔角拧入，严禁打入。

门扇安L或T形铁者，外开里安，里开外安，铁件面应略低于门扇表面。双扇的天地插销要

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装在梃宽的中间；暗插销可在外梃上剔槽安装。凡小五金能预装的，宜预先装配好。

第十四节? 强电系统工程

一、? 预埋套管

工艺流程 预制加工 测定盒、箱位置，稳住盒、箱 地线跨接 管路连接 敷设方式 二、?施工要点

1)暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或砼内的管子，离表面的净距不应小于15mm。

2)采取冷煨法弯管，需要切断的管子的长度要准确。根据管外径采取相应的板牙。盒箱位置准确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒箱内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2～4扣。

3)线路进入电气设备和器具的管口位置正确。检验方法：观察和尺量检查。暗配预留管要严格按照施工规范的要求进行接线和预留，严禁使用甩管预留。 4)管路连接

管箍丝扣连接，套丝不得有乱扣现象；管箍必须使用通丝管箍。上好管箍后，管口应对严。外露丝不多于2扣。套管连接宜用暗配管，套管长度为连接管径的2.2倍；连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。

管进盒箱的要求：盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电气焊开孔，并应刷防锈漆。盒口如盒箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱上，管口不宜与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm。 5)暗管敷设方式

随墙砌体配管：最好将管放在墙中心；管口向上者要堵好。往上引管有吊顶时，管上端应煨成90度直进吊顶内。 6）导线连接

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焊接：跨接地线两端双面焊接，焊接面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮，刷防锈漆。

三、?管内穿线

工艺流程

导线包扎 线路检查绝缘遥测 导线与带线的绑扎 带护口 导线连接 导线焊接 选择导线 穿带线 扫管 放线及断线 四、?施工要点

???导线选择要求

穿线时同一交流回路的导线必须穿与同一管内。穿入管内的绝缘导线不准接头和局部绝缘破损及死弯导线外径总截面不应超过管内径的40%。

???线路检查和绝缘遥测

线路检查：接、焊、包全部完成后进行自、互检，并符合国家验收规范及设计要求。检查无误后进行绝缘遥测。

绝缘遥测：照明回路的绝缘遥测选用500V。量程为0~500MΩ的兆欧表，动力回路的绝缘遥测选用1000V，量程为0~500MΩ的兆欧表。照明线路的绝缘电阻不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻不小于1MΩ。

???导线连接

导线连接时不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能降低绝缘强度。

五、? 开关、插座安装

工艺流程

清 理

结 线 安 装

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六、?施工要点

1)接线有关规定：不同电压等级的插座安装于同一场所时，有明显区别。两孔时左零右火或上相下零；三孔时左零右火上保护地线；四孔时上孔为保护地线，余下三孔按逆时针为A、B、C。 安装规定

2)开关安装：扳把开关距地面的高度为1.4m，距门口为150-200mm，开关位置与灯具相对应，同一室内开关方向一致，成排安装的开关高度不大于2mm。暗装开关的面板应端正，严密并与墙平。

3)插座安装：插座距地面不低于300mm，同一室内安装的插座高低差不大于5mm，同排的不大于2mm。暗装的插座应有专用盒，盖板应端正，严密并与墙面平。

4)开关、插座安装：暗装时按接线的要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内，要对正盒眼，用螺丝固定牢固。明装时先将从盒内甩出的导线由塑料台的出线孔中穿出，然后将塑料台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上。安装时不得碰坏墙，保持墙面的清洁。安装后不得再次喷浆，以保持面板的清洁。

七、?灯具安装

工艺流程

检查灯具 组装灯具 安装灯具

通电试运行

八、?施工要点

1)灯具检查：灯具及附件配备齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破坏等现象。灯内配线应符合设计要求。灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。 2)灯具安装

高度低于2.4m以下的灯具其金属外壳必须连接保护接地线。

灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接或压接在灯具不可拆卸的螺丝上。 灯具重量不超过1kg时采用线吊式;超过1kg,小于3KG时用链吊式,超过3KG时,应预埋螺栓或铁件再安装。普通灯具安装：塑料（木）台的安装。将接灯线从塑料（木）台的出线孔穿

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出，将塑料（木）台贴住建筑物表面，塑料（木）台的安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料（木）台固定牢固。把从塑料（木）台甩出的导线留出适当维修长度，削出线芯，然后推入灯头盒内，线芯应高出塑料（木）台的台面。用软线在接灯线芯上缠绕5～7圈后，将灯线芯折回压紧。用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。将包扎好的接头调顺，扣于吊盒，吊盒应与塑料（木）台的中心找正，用木螺丝固定。

吸顶灯安装：根据设计图确定出灯具的位置，将灯具贴紧建筑表面，灯具的灯座应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯座的底板上用电钻打好孔，用机螺丝拧牢固，在灯座的另一端应使用胀管螺栓加以固定。把灯具的反光板固定在灯座上，并将灯座调整顺直，最后把灯管装好。

壁灯的安装：先根据灯具的外形选择合适的木台（板）或灯具底托把灯具摆放在上面，四周留出余量要对称，然后用电钻在木板上开好出线孔和安装孔，在灯具的底板上也开好安装孔，将灯具的灯头线从木台（板）的出线孔中甩出，在墙壁上的灯头盒内接头，并包扎严密，将接头塞入盒内。把木台或木板对正灯头盒，贴紧墙面，可用机螺丝将木台直接固定在盆子耳朵上，如为木板就应该用胀管固定。调整木（台、板）或灯具底托上使其平正不歪斜，再用机螺丝将灯具拧在木台（板）或灯具底托上，最后配好灯泡，灯伞或灯罩。安装在室外的壁灯，其台板或灯具底托与墙面之间应加防水胶垫，并应打好泄水孔。

3)通电试运行：灯具、配电箱安装完毕，各支路的绝缘遥测合格，各配电箱调试合格，可通电进行灯具试运行。检查各开关控制是否灵活、准确。如有问题，断电维修，直至试运行连续24小时无误后方可停运。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，发现问题须先断电，然后查找原因进行修复。

应注意的质量问题：灯具的规格、型号及使用场所须符合设计要求和规范规定。3kg以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。低于2.4m以下的灯具的金属外壳部分应做好接地保护。灯具安装牢固端正，位置正确，灯具安装在木台的中心。器具清洁干净，吊杆垂直，吊链日光灯的双链平行、固定可靠，排列整齐。在确定成排灯具的位置时，必须拉线。导线进入灯具处的绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密不伤线芯。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时在同一端子上导线不超过两根，吊链灯的引下线整齐美观。

第十五节? 弱电系统工程

（1）本工程中弱电系统包括消防系统、电话和宽带网络系统。管线敷设、箱、盒安装等参考强电系统。

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（2）管路敷设

管路、线槽敷设应参照照明系统有关条款执行，还应满足以下机电要求。

①消防控制线路通讯和报警线路应穿金属管路，敷设在非燃烧体的结构内，保护层的厚度≮30mm。明敷时金属管采取防火措施。

②不同系统、不同电压。不同电流类别的线路。不同防火区的线路，不应穿入同一管内或线槽内。

③ 弱电线路和强电线路的电缆应分开敷设，当因条件限制合用一竖井时，必须设在竖井的两侧。

（3）探测器的安装

①安装在顶棚上的探测器边缘与下列设施的边缘水平间距宜保持在： ②照明灯具的水平净距不应小于0.5 m：

③感温探测器距高温光源灯具（如碘钨灯、容量大于100W的白炽灯等）的净距不应小于0.5 m；感光探测器距光源距离应大于1 m： ④距电风扇的净距不应小于1 m；

⑤距不突出的扬声器净距不应小于0.5 m； ⑥与各种自动喷水灭火喷头净距不应小于0.5 m： ⑦探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5 m； ⑧探侧器周围0.5m内，不应有遮挡物；

⑨探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于450； ⑩在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置；

○11感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探侧器的安装问距不应超过15m。探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半；

○12探测器在顶棚上安装时，可用金属软管将顶内的安装盒移置合适位置，但软管的长度不超过1m； （4）监控系统

安装前每个摄象机均应加电进行检测和调整，处于正常工作状态的摄象机方可安装。 ①从摄象机引出的电缆应留有1米的余量，以不影响摄象机的转动。不得利用电缆插头和电源插头来承受电缆的重量。

②摄象机宜安装在监视目标附近不宜受到外界损伤的地方，安装位置不应影响附近现场人员的工作和正常活动。

③室内安装高度应大于2.5米，室外应高于3.5米以上。

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④摄象机镜头要避免强光直射，应避免逆光安装，若必须逆光安装时，应选择将监视区的光对比度控制在最低限度范围内。

⑤当摄像机在其视野内明暗反差较大时，应对摄象机的位置，射像机方向及照明条件进行充分的考虑和改善。

⑥摄象机在搬动、安装过程中，不得打开镜头。

⑦摄象机安装完后，应检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准转动起点方向，检查摄象机防护套的雨刷动作、摄象机在防护套内紧固情况、机座与支架或云台的安装尺寸。

（5）综合布线系统 ①器材检验一般要求：

A.施工前，施工单位应对工程所用缆线器材规格、程式、数量、质量进行检查，无出厂检验证明材料者或与设计符不得在工程中使用。

B.经检验的器材应做好记录，对不合格的器件应单独存放，以备核查与处理。 ②型材、管材与铁件的检验要求：

A.各种型材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定，表面应光滑、平整、不得变形、断裂。

B.管材采用钢管时，其管身应光滑无伤痕，管孔无变形，孔径、壁厚应符合设计要求。 C.各种铁件的材质、规格均应符合质量标准，不得有歪斜、扭曲、飞刺、断裂或破损。 D.铁件的表面处理和镀层应均匀完整、表面光洁、无脱落、气泡等缺陷。 ③缆线的检验要求：

A.工程使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求。 B.电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰。

C.电缆外护套须完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证。如用户要求，应附有本批量电缆的电气性能检验报告。

D.电缆的电气性能应从本批量电缆的任意三盘中截出100m长度进行抽样测试。 E.剥开缆线头，有A、B端要求的要识别端别，在缆线外端应标出类别和序号。 F.光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤，光缆端头封装是否良好。

G.综合布线系统工程采用62.5／125μm或50／125μm多模渐变折射率光纤光缆和单模光纤光缆时，现场检验应测试光纤衰减常数和光纤长度。

a.衰减测试：宜采用光时域反射仪（OTDR）进行测试。测试结果如超出标准或与出厂测试数值相差太大，应用光功率计测试，并加以比较，断定是测试误差还是光纤本身衰减过大。

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b.长度测试：要求对每根光纤进行测试，测试结果应一致。如果在同一盘光缆中，光纤长度差异较大，则应从另一端进行测试或做通光检查以判定是否有断纤现象存在。 H.光纤调度软纤（光跳线）检验应符合下列规定：

a.光纤调度软线应具有经过防火处理的光纤保护包皮、两端的活动连接器（活接头）端面应装配有合适的保护盖帽。

b.每根光纤调度软纤中光纤的类型应有明显的标记，选用应符合设计要求。 ④接插件的检验要求：

A.接线排和信息插座及其他插接件的塑料材料应具有阻燃性。

B.保安接线排的保安单元过压、过流保护各项指标应符合邮电部有关规定。 C.光纤插座的连接器使用型号和数量、位置应与设计相符。 D.光纤插座面板应有发射（TX）和接收（RX）明显标志。 E.配线设备的使用应符合下列规定：

a.电缆交接设备的型号、规格应符合设计要求。 b.标志位置正确，清晰。

F.有关对绞电缆电气性能、机械特性、光缆传输性能及接插件的具体技术指标和要求。

第十六节?设备试运行

一、?施工要点

1)调试：是技术较强的工作，要求工作人员熟悉图纸，掌握设备运行原理。且掌握国家规定验收规范、质量标准及上级部门的有关文件施工。 2)照明器具试运行：

试运行前，进行通电安全检查，逐个做好记录。

以电源进户线为系统进行通电试运行，系统内的全部灯具均开启同时投入运行，运行时间为24小时。

3)全部通电试运行开始后，要及时测量系统的电源电压、负荷电流、并做好记录，每隔8小时还需测量记录一次，直至24小时运行完毕。并填入运行记录表格。 4)动力系统调试

步骤：单体检验 → 线路绝缘摇测 → 控制回路接线 → 主机接线 → 设备做好调试 → 主体联动试车 → 记录起动电流和运行电流机电压值 → 转向、转速、温升 → 数据整理分析 → 填试运行记录并做好签字。

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单体检验:低压电机空载启动前，要求进行绝缘摇测，用500V的兆欧表测量，绝缘电阻值不小于1MΩ。并记录实测值。电机运行要求首先空载情况运行2小时每小时要记录电源电压和空载电流，并记录结果，归入竣工资料档案。线路绝缘摇测要求有记录，并归入竣工资料档案。

控制回路:检查接线牢固，正确后，模拟动作一次，各种保护及联锁动作灵活可靠，本电柜各执行其功能，运行正常。

主机运行和设备专业密切配合，部分重要设备严禁逆转的，电机空载运行时记录转向，再带设备运转。联动试车必须做好技术交底，并由甲方专业人员在场共同验收。

注意事项：调试过程中如遇到问题，必须停电作业，如有特殊情况必须有安全措施，一人操作，一人监护。

第十七节? 配电箱安装

(1)施工准备

①. 材料要求：配电箱平整无损伤，油漆无脱落，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。

②.主要机具：卷尺、开孔器、手电钻、电焊工具、兆欧表等。

③.作业条件：随土建结构预留好暗装配电箱的安装位置。墙体结构应弹出施工水平线。安装配电箱盘面时，抹灰、喷浆及油漆应全部完成。 (2)设备开箱检查：

①.按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备箱体及附件、备件的规格型号是否符合设计图纸要求；附件、备件齐全；产品合格证件、技术资料、说明书齐全。 ②.配电箱本体外观检查应无损伤及变形，油漆完整无损。

③.配电箱内部检查：电器装置及元件、绝缘瓷件齐全，无损伤、裂纹等缺陷。 (3)工艺流程：

设备搬运及开箱检查 配电箱安装 配电箱调试

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送电试运行

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(4)安装工艺

①、明装配电箱安装：根据明装配电箱的外形尺寸，弹线定位， 找出准确的固定点位置，采用膨胀螺栓固定，用冲击钻在固定点位置钻孔，其孔径应刚好将膨胀螺栓的胀管埋入墙内，孔洞应平直不得歪斜，待箱找准位置后，将箱调整平正进行固定。

②、暗装配电箱安装：根据预留孔尺寸将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，安装牢固，平正，安装时四周应无空隙，四周边缘应紧帖墙面。

③、导线连接：导线与电器连接牢固紧密，不伤线芯。线路走向合理、色标准确，配电箱（柜）内，分别设置中性线N和保护地线 （ PE线）汇流排，中性线 N和保护地线（ PE）应在汇流排上连接，并编号，不得绞接。箱体内部清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确。 ④、配电箱调试：绝缘摇测：配电箱安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与中性线之间，相线与保护地线之间，中性线与保护地线之间。两人进行摇测，同时做好记录，作为技术资料存档。 配电箱管路进箱前必须排管设计，保证管路间距一致。 根母根母明装配电箱接地线接地螺栓焊接暗装配电箱接线盒暗配管暗箱做法暗配管明箱做法 搭接长度为圆钢6倍双面施焊接地线配电箱接地母排接地螺丝竖井内配管配电箱安装图第36页 太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标

配柜基础型钢安装允许偏差

项次 1 项目 垂直度 允许偏差(mm) 每米 全长 每米 1 5 1 5 2

水平度 全长 第十八节?成品保护

一、?施工要点

1)管内穿线：穿线时不得污染设备和建筑物品，应保护周围环境。使用高登及其它工具时不能碰坏其它设备等。导线连接，焊、包扎全部完成后，将导线和接头盘入盒箱内。并用纸封堵严实，以防污染，同时防止盒、箱进水。穿线完成后及时进行灯具、开关灯安装，并防止丢失、损坏，设专人看管。

2)配电箱：配电箱安装后要加强保护， 避免碰坏，弄脏电具和仪表，并保持墙面整洁。配电箱搬运和安装时采取防震、防潮、防止框架形和表受损等措施，如不能及时安装，应妥善保管。

3)照明器具及开关、插座：灯具及开关、插座进入现场后要放整齐并注意潮湿，搬运时轻拿轻放，以免碰坏表面的保护层。

安装灯具、开关、插座时不要破坏建筑物的门窗及墙面。

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第十九节?给排水、消防工程

（一）基本工艺流程 安装准备 填堵孔洞

1）施工要点

1)所有排水横干管如无特殊要求及坡度如下： 项次 1 2 3 管径(mm) 50 75 100 标准坡度 0．025 0．025 0．020 最小坡度 0．025 0．015 0．012 闭水试验 通水试验 调 试 竣工验收 水压试验 系统冲洗 预留孔洞埋件 套管安装 套管预制加工 管道安装 防腐处理 长架安装 给水横管宜有0.02—0.005的坡度，坡向泄水装置。

管道支（吊、托）架及管支座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固。排列整齐，支架与管道接触紧密。

2)阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验必须符合设计要求及施工规范规定，位置进出口方向正确、连接牢固、紧密、启闭灵活、朝向合理、表面洁净。

给水立管管长应平正牢固，立管垂直度钢管每米允许偏差为2mm，铸铁管每米允许偏差为3mm。

3)给水系统安装完毕交付使用前应进行消毒并吹洗，用水冲洗时其流速不小于1.5/S直到进出口水色透明度目测一致为止。室内排水系统竣工后必须进行通水试验，其要求是打开所有

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配水点，检查排水管道畅通无阻为合格。

4)地漏连接严密不漏，坐标允许偏差10mm，其地漏子顶面应低于完成地面2—5mm。 管道支架安装按照GBJ242—82中规定执行见下表：

公称直径 (MM) 间距(M)

5)管道及附属设备配件安装：

管道支吊架在墙上、楼板上用膨胀螺栓固定，安装必须牢固、位置必须准确。

除铸铁管处所有管道穿墙楼板均设钢套管，穿卫生间楼板套管应高出地面20~50mm，其它部位20mm，穿横墙时套管应于墙面单间齐平，套管应比管直径大2号，有保温的套管内径应与保温外径相同。 6)干立支管安装：

管道安装必须保证垂直度，误差必须在质量控制的范围内，并随时用吊线尺量，达到标准后固定，小平管坡度信纵向弯曲必须控制在允许偏差范围之内。

7)管道连接：丝接时丝扣光滑均匀，不断丝、不乱丝、管件上完后丝扣外露2~3扣丝，并应将麻头刮净，焊接时焊口均匀一致成鱼磷状，不得有咬肉、夹渣、气孔焊溜等现象；法兰连接进法兰面应与管道中心线垂直，法兰垫不许设双层垫片，法兰对接平行严密，螺丛露出螺母应一致。且不大于螺杆直径1/2成半个螺母厚度，螺母应在同一侧。

8)阀门安装：安装阀门前他细检查核对阀门型号、规格是否符合设计要求，阀体填料是否完好，压盖应有足够调节余量，并根据介质流向确定其安装方向。阀门应在关闭状态下安装。

保温管 非保 2.5 温管 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 1.5 2 2 2.5 3 3 4 4 4.5 5 6 15 20 25 32 40 50 65 80 100 125 150 第39页

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第二十节?卫生洁具安装

一、?工艺流程

安装准备

通水试验 验 收 洁具稳装 卫生洁具及配件 卫生洁具安装 配件预装 卫生洁具外观检查 洁具与墙、地缝隙处理 二、?施工要点：

1)卫生设备的安装必须按图纸要求与装修配合，确定平面坐标，找准地面线；卫生器具的支架必须牢固平整，与瓷器接触面必须装设橡胶垫。 2)卫生器具安装高度应符合规范及器具自身要求。 3)卫生器具冷热水安装应为热左冷右。

4)卫生器具安装完毕应用塑料布或其它覆盖物进行包装保护，待通水后再打开包装进行试水。

管道防腐与保温：

5)防腐工艺流程：应先进行管道及设备容器的清理，再进行防腐刷油。

油漆应附着良好，无脱皮、起泡和漏刷，漆膜厚度均匀、色泽一致、无流坠及污染现象。 设备管道保温层表面要平整，做法正确、搭茬合理、封口严密、无空鼓及松动。 6)系统检测及调试 施工过程中的试验：

冷热水管道强度严密性试验其试验标准为：管道试验压力为工作压力的1.5倍,且不大于0.6MPa，10分钟风压力不大于0.05MPa，然后降致工作压力作外观检查，不渗不漏为合格。 消防管道试验压力为工作压力加0.4MPa，且不低于1.4MPa，30分钟内压力降不大于0.05 MPa，且不渗不漏为合格。

排水管道试灌水试验，应以每层地面甩口处灌水、满水15分钟，再灌满延续5分钟，液面不下降不渗不漏为合格。

排水管道通水试验应打开所有给水点，检查排水管道中畅通无阻为合格。

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管道冲洗时：冷热水冲洗流速不低于1.5m/s。消防系统冲洗水量不低于40L/s。 7)系统调试：

系统调试工作设1名主要协调人负责各专业的协调调度.准备若干个对讲机随时与主要负责人和各单位负责人联络；调试前通知相关单位，并准备好各种记录表格。

调试前应备好下列物品，以备调试中随时使用：各种管钳、活板子、温度计、阀门手轮、水桶、干棉纱或干布、铅油麻及生料带等。

第七章?工程质量保证措施

为了保证全面完成计划任务，必须对施工质量、进度等方面实行全面控制，在施工过程中要作日常和定期检查，要遵守设计规定的工艺，严格按图施工，务必遵守操作规程和施工组织规定的施工顺序，材料的储存与发放必须符合质量管理的规定，严格控制装饰材料成品与半成品的检验与保护，严格按规范要求，认真进行关键项目和隐蔽工程检查与保护及验收工作。 本工程将严格按规范化极强的质量体系文件（即ISO9001系列）进行操作，以贯彻和实施ISO9001族标准，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到我司提出的质量目标。工程质量将主要围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、成品保护措施、工程回访和维修服务措施及全面质量管理等六个方面进行阐述，而这六个方面的关系是相辅相成的。

第一节?工程施工质量目标

本工程的施工质量上，我司制定如下目标：满足业主要求，确保达到广东省优良的验收标准。

第二节?施工质量保证体系

施工质量保证体系是确保工程施工质量的管理要素，而整个质量保证体系又可分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。

第三节?施工质量管理体系

施工质量管理体系是整个施工质量加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作开展起到决定性

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的作用。

一、?施工质量管理组织

施工质量管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面进行质量的管理及控制。

二、?质量管理职责

施工质量管理组织体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，则可责任到位，便于管理。 1）项目经理的质量职责：

项目经理作为项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划。督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保《质量保证计划》的实施与落实。

2）质检人员的质量职责

质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有足够的施工经验和吃苦耐劳的精神，在质量检查过程中有一定的预见性，提供准确而齐备的检查资料，对出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，对已成型的质量问题有独立的处理能力。

3）施工工长的质量职责

施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作和质量达不到要求的施工内容，并督促整改。施工工长亦是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，并应做好技术交底工作。

三、?施工质量管理体系

施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只有在职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。

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第四节?施工质量控制体系

质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。

一、?施工质量控制体系的设置

施工质量控制体系是按科学的程序运转，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。

首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。

其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准予以施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。

再次，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。

最后，在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，以发现问题、追查原因，对不同产生原因进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。

二、?施工质量控制体系运转的保证

1）项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转正常，支持有关部门人员开展围绕质保体系的各项活动。

2）配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。 3）提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。 4）制定强有利的措施、制度，以保证质保体系的运转。

5）每周召开一次质量分析会，使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。 6）开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。

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三、?施工质量控制体系的落实

施工质量控制体系主要围绕\人、机、物、环、法\五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这一施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确的落实。 1）\人\的因素

施工中\人\的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。故对于\人\的因素，其质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。

在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到最高的要求。

在施工中，我们既要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应针对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。

2）\机\的因素

进入现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件，但机械对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就已达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。 3）\物\的因素

材料是组成本工程的最基本单位，亦是保证外观质量的最基本单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。\物\的因素是最基本因素，为确保\物\的质量，我们必须从施工用材、周转用材等进行综合地落实。 4）\环\与\法\的因素

\环\是指施工工序流程，而\法\则是指施工的方法，在本工程施工建设中必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建设任务。 第44页

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第五节?施工质量控制措施

施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实。其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。

一、?施工阶段性的质量控制措施

施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。施工阶段性的质量控制措施详见《施工阶段性质量控制措施图》。 1）事前控制阶段

事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。

进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。 2）事中控制阶段

事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，主要有：

完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及检查和审核质量统计分析资料和质量控制表抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。

严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。 3）事后控制阶段

事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的部分进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。

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二、?各施工要素的质量控制措施

???施工计划的质量控制

在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，充分考虑人、财、物及任务量的平衡，熟悉施工工艺，了解施工流程，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，树立安全、质量第一的观念，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。

???施工技术的质量控制措施

施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改造进。

施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员做好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应应让他们了解每次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。

在本工程施工过程中将采用三级交底模式进行技术交底。

第一级为项目经理根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底；第二级施工工长向班、组长进行分项专业工种的技术交底；第三级为班、组长向班组操作人员交底。

在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制： 1）施工前各种放线图、测量记录； 2）原材料的材质证明、合格证、复试报告； 3）各工序质量标准；

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???施工操作人员的质量控制措施

施工操作人员是工程质量的直接责任者，故对施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，在对操作人员加强质量意识的同时，加强操作管理，以确保操作过程的质量要求。

首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。

其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。

再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，并要求操作者整改。

最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检查制度，在整个施工过程中，采取工前有交底，过程有检查，工后有验收的\一条龙\操作管理方式，以确保工程质量。

三、?施工材料的质量控制措施

施工材料的质量，将会直接影响到整个工程的质量。为保证材料质量，要求材料部门严格按有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作管理。对采购的原材料、构（配）件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，做到\四验\、\三把关\。即\验规格、验品种、验数量、验质量\、\材料验收人员把关，技术、质量、实验人员把关，操作人员把关\。杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工，以保证用于本工程上的各种材料均是合格、优质的材料。

在材料进常时，一定要求供货商随货提供产品的出厂合格证或质保书。

四、?施工中计量管理的保证措施

计量管理是企业管理的基础工作，项目要想提高管理水平，适应社会主义市场经济，提高施工质量，降低物耗、能耗就必须加强计量管理工作。

1）按ISO9001标准要求建立计量确认体系，根据本项目的实际情况，规范各个部门有关人

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员职责。

2）认真执行国家有关计量工作的法令、法规及上级有关计量规定，认真执行本企业计量管理制度及计量程序文件。

3）建立项目计量台帐，做好计量季报表的上报工作并保存好原始资料。

4）根据项目实际施工情况编制计量网络图，并根据网络图及施工生产的实际需要提出需配计量器具配备计划。

5）监督、检查施工过程及质量检验过程中，按技术监督部门规定的制度进行定期检定，不使用超周期及不合格的计量器具。

6）每月按时采集水、电消耗量检测数，认真填写原始记录。每次抄表数须以实际抄表数为准，不得估算。

7）认真做好各种物料进出场的原始记录及计量检测项目。

第八章?安全施工保证措施

第一节?安全生产目标计划

安全是建筑施工中永恒的主题，在工程施工过程中，我们的宗旨是：安全-质量-进度-经济效益，只有在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明施工、进度、经济效益。没有安全，一切都无从谈起。

本工程安全生产目标：杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在0.5‰之内。

第二节?安全生产责任制

在本工程施工过程中，我们将运用科学的管理手段和模式，以安全为中心，建立以保证安全生产为目的安全生产体系。安全生产体系将由安全生产责任制、安全生产责任制度及安全生产网络管理组成。

一、?安全生产责任制

根据本工程管理人员规模，拟指定以项目经理为主，项目主任工程师为辅，各级工长及班、组长为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。各自的具体职责如下：

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1）项目经理：全面负责施工现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全； 2）安全负责人：督促施工全过程的安全生产，纠正违章作业，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展；监督劳防用品的发放和使用； 3）机电负责人：保证所使用的各类机械的安全使用，监督机械操作人员保证遵章操作，并对用电机械进行周期性安全检查；

4）劳资负责人：保证进场施工人员的安全技术素质，控制加班加点，保证劳逸结合； 5）消防负责人：保证防火设备的齐全、合格，消灭火灾隐患，对每天动火区域记录在册，开具动火证，组织建立现场消防队和日常消防工作；

6）施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，监督并参与班组的安全学习。

7）医务人员：即使诊治各种疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性安全事故，采取一定的应急措施；

8）其它部门：财务部门保证用于安全生产上的经费；后勤、行政部门保证工人的基本生活条件，保证工人健康；材料部门应采购各种的用于安全生产及劳防的产品和材料。

二、?安全生产制度

根据广东省及有关文件规定，结合本工程的实际情况制定关于安全教育、安全检查、安全交底、安全活动等四项制度，要求所有进入本施工现场的人员以班组为单位进行检查，同时在中标后，将另行制定本工程《安全生产奖罚条例》以确保制度及各项措施的落实。

第三节?安全生产的施工措施

1）在施工现场，做好安全\三宝\及\四口\防护工作，现场设安全防护栏杆，防止刺伤、摔伤、物体打击、机电伤害，高空坠落等事故发生，不得拆除搬移和取消。

2）加强安全生产、防火教育，严格遵守安全操作规程和规章制度。分期分项做好安全交底工作。

3）班前自觉检查架子是否牢固，登梯脚手杆是否稳固，机具运转是否正常，任何人不得从架子、登梯上抛对象工具，以免伤人。

4）施工用电线路，机具装设在安全位置，线路顺直，机具摆放整齐清洁，电器闸门形状有箱有锁，箱内空气形状，熔断等齐全。手持电动工具装置漏电保护器。

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5）现场严禁明火，进入现场不得吸烟。在易粉燃作业场所和材料库场，油漆库房等地方，配备足够的消防灭火设施，现场动火要申请批准手续。

6）专业工长在施工交底的同时，要进行书面安全技术交底，贯彻安全操作规程，对施工中不能发生安全问题的环节进行预测，提出预防措施。 7）高空、立体交叉作业、有安全防范措施。

8）安全帽要经过有关部门检查合格后方可使用（应有质保单）必须正确使用安全帽，扣好帽带，不准使用缺带及破损的安全帽。

第九章?文明卫生保证措施

文明施工是一个建筑施工企业形象最直接的反映，在本工程施工过程中，我司将严格按照上海市有关施工现场标准化管理规定的内容及相关文件规定，对现场文明施工进行布置及管理，按照CI形象手册策划、建立起我司良好的形象。建立现场文明施工管理小组，加强材料、半成品、机械设备的堆放、管线布置和场内运输等工作的协调与控制，一旦发现问题及时解决。现场实行区域管理，规定职责范围，工长、班组长分别为管辖片区操作层及操作点的负责人，定期组织检查评比，制定奖罚制度，切实落实执行文明施工细则及奖罚制度。对于文明施工管理详见《文明施工管理组织计划》。

工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将整个工程的质量和现场文明施工，因此，必须加强现场成品保护。

第一节?成品保护措施

一、?预制成品保护

1）预制成品应分类、分规格按方案指定位置堆放整齐、平直，下垫木枋；叠层堆放时，上、下均放垫木，水平位置上、下一致，防止变形损坏；侧向堆放除垫木枋外，应加撑脚，防止倾覆。

2）制成品堆放应做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不得堆放其它对象。

3）成品运输应做到车厢清洁、干燥，装车高度、长度符合规定，堆放科学、合理，超长构件成品应配置超长架进行运输，装卸车做到轻装轻卸、捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/ngto.html