汉源九襄初中二期工程监理规划(2)

汉源县九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目

二期工程

监 理 规 划

编制人：

审批人：

四川省移民工程建设监理有限公司

2014年 12 月

汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 监理规划

目 录

1、工程项目概况…………………………………………3 2、工程特点………………………………………………4 3、监理工作范围…………………………………………5 4、监理工作主要内容……………………………………5 5、监理工作目标…………………………………………6 6、监理工作依据…………………………………………6 7、项目监理组织机构……………………………………8 8、项目监理部人员的岗位职责…………………………9 9、主要监理工作程序……………………………………12 10、监理工作方法及措施……………………………… 21 10.1质量控制方法及措施……………………………… 21 10.2进度控制方法及措施……………………………… 28 10.3造价控制方法及措施……………………………… 29 10.4合同管理方法及措施……………………………… 31 10.5组织协调方法及措施……………………………… 32 10.6安全、文明施工控制……………………………… 33 11、监理工作制度 ………………………………………37 12、监理资料的管理…………………………………… 40 13、施工质量控制要点………………………………… 41 14、监理设施 ……………………………………………77

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15、旁站监理方案……………………………………… 78

汉源县九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目

二期工程 监 理 规 划

1 工程项目概况

1.1工程名称：汉源县九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 1.2工程地址：汉源县九襄镇堰坪村 1.3建设单位：四川省汉源县九襄初级中学 1.4设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 1.5勘察单位：四川省鑫治岩土工程有限公司 1. 6承包单位：成都建筑工程集团公司

1.7监理单位：四川省移民工程建设监理有限公司 1.8质量监督机构：汉源建设工程质量检测站 1.9安全监督机构：汉源建设工程安全监督站 1.10开工时间： 竣工时间： 1.11项目组成： 序工程名建筑面积结构类型 号 称 （m） 钢筋混凝土框 1 教学楼 9812,20 架结构 钢筋混凝土框2 实验楼 4516.84 架结构 16.05 及条基 石 2

2总高度 基础类型 地基 （米） 独立柱基稍密碎16.05 及条基 石 独立柱基稍密碎使用年限 50 50 四川省移民工程建设监理有限公司

汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 监理规划 钢筋混凝土框3 食堂 3476.77 架结构 钢筋混凝土框4 校门 50.84 架结构 钢筋混凝土框5 宿舍 5824.31 架结构 钢筋混凝土框6 看台 200.10 架结构 14.4 独立柱基稍密碎 及条基 石 50 独立柱基稍密碎3.45 及条基 17.5 及条基 石 石 独立柱基稍密碎50 50 50 2 工程特点简述

2.1

本工程地处汉源县九襄镇堰坪村，施工条件较好，但临近有农民住宅小

区，施工期间要严格控制环境污染，要尽量避免居民生活的影响。

2.2本项目是新建学校及附属用房。

2.3施工工期要求较紧张，关系到学校今年秋季能否顺利开学。 2.4施工质量和投资必须严格控制。 3 监理工作范围

根据业主的要求,本工程的主要监理工作的范围为：

施工阶段的基础工程、主体结构、装饰装修、屋面、给水排水、建筑电气、智能建筑、电梯等。工程质量保修阶段的监理工作按委托监理合同约定的时间、范围和内容开展工作。 4 监理工作的主要内容

4.1熟悉设计文件，准备相关的图集、规范及有关的技术资料。

4.2检查施工单位各项施工准备工作情况，审定承包单位提出的开工报告，对分包单位进行资格审查和签认；

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4.3参加设计交底和图纸会审；

4.4审查承包单位提交的施工组织设计、施工进度计划、施工方案、施工质 量保证体系等技术文件，并检查落实情况；

4.5督促、检查承包单位严格履行工程承包合同、工程建设标准强制性条文、 技术标准、施工规范，协调甲方和承建商之间的关系，处理违约事件；

4.6审定承包单位选用的材料质量及品牌；

4.7检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计图纸或标书所规定的 厂家、型号、规格和质量标准，严格核查主要材料、构配件的出厂合格证明、材质化验单；

4.8对施工过程中的关键部位和重点环节进行核查，做好隐蔽工程的复查和 验收，审核签认检验批、分项、分部和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，参与工程项目的竣工验收；

4.9定期检查和汇报工程实际进展情况，审核承包单位完成量报表及付款申 请，签发工程付款凭证；

4.10做好现场技术经济签证工作；

4.11参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施；

4.12督促承包单位及时归整技术业务资料，建立技术经济档案，并将完整的 原始施工技术资料移交甲方；

4.13初审承包单位报的材料及单项工程单价； 4.14协助审查工程竣工结算； 4.15督促承包单位创建文明施工现场；

4.16组织分部工程验收及单位工程初验，协助业主进行工程总体验收； 4.17编写工程质量评估报告，签署工程竣工图、备案及归档资料。

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8.3.8 督促承包单位创建文明施工现场。

9 主要监理工作程序

9.1监理的基本工作程序（见图一）

9.2施工准备工作阶段监理工作程序(见图二)。

9.3主要工程材料、构配件、设备质量的监理工作程序(见图三)。 9.4技术洽商的监理工作程序（见图四） 9.5隐蔽工程验收的监理工作程序(见图五)。 9.6分部工程验收的监理工作程序(见图六)。 9.7工程竣工验收的监理工作程序(见图七)。 9.8索赔处理的监理工作程序（见图八）。 9.9工程量计量的监理工作程序（见图九）。

图一.监理工作基本程序：

签订委托监理合同

建立项目监理机构

收集有关基础资料、熟悉工程情况,编制监理规划和监理实施细则

依据监理合同及法律、法规,开展施工准备阶段的监理工作

召开第一次工地会议,施工监理交底

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汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 监理规划 审批《工程开工报审表》签署监理意见 实施施工阶段的监理工作 监理部提交工程质量评估 承包单位提交工程保修书 报告 参与工程项目竣工签验收, 签署监理意见

向建设单位提交工程挡案资料和监理工作总结 汇签工程竣工验收报 告

明确保修期监理工作,监理责任单位按期完成保修任务

图二.施工准备阶段监理工作程序：

建立组织机构，任命总监，配备监理人员, 监理人员进驻施工现场

施工准备阶段监理工作

协助建设单位做好9项准备工作

现场复查交桩成果及原始地面线现场交桩

图纸会审技术交底和施工组织设计、施工方案审查

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汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 监理规划 参加由建设单位主持召开第一次工地会议 审批开工报告,下达开工令,进入施工阶段监理

图三：主要工程材料、构配件、设备质量的监理工作程序 承包单位 报送拟进场或拟使用工程 材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料 专业监理工程师 核查质量证明资料及其质 量情况，必要时进行平行检验或见证取样抽检 不合格 合格

专业监理工程师 专业监理工程师 拒绝签认，书面通知承包单签认，准许进场或同意使位限期将不合格的工程材用 料、构配件、设备撤出现场图四：技术洽商的监理工作程序 承包单位

提出技术洽商 四川省移民工程建设监理有限公司

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汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 监理规划 项目监理部 审查技术洽商，重大洽商需否 报业主认可 可 业 主 方 否 转原设计单位审查认可 可 承包单位 对认可的洽商估算费用和 工期 项目监理部 根据合同条款审定费用和 否 工期变更 可 承包单位 项目监理部 实施洽商 向业主发出有关费用及工 期变更通知

图五：隐蔽工程验收的监理工作程序

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承 包 单 位 整 改 承包单位 自检合格后，填报隐蔽工程报验申请表，并附相关检查资料 提前一天 专业监理工程师 审查自检资料，并进行现场检查验收 不合格 合格 专业监理工程师 在隐蔽工程报验申请表上签字认可 承包单位 方可进行下道工序施工 注：凡需请业主、勘察单位、设计单位、工程质量监督机构等参加隐蔽检查验收的分项、分部工程，必须请相关单位和机构参加。

图六：分部工程验收的监理工作程序

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承 包 单 位 整 改 承包单位 自检合格后，填报分部工程报验申请表，并附相关质量验收资料 提前三天 项目监理部 审核质量验收资料，并进行 现场检查 不行 行 项目监理部 在分部工程报验申请表上签字认可 承包单位 方可进行下道工序施工 专业监理工程师 审核工程计量 注：凡需请业主、勘察单位、设计单位、工程质量监督机构等参加验收的分部工程，必须请相关单位和机构参加。

图七：工程竣工验收的监理工作程序

提前四川省移民工程建设监理有限公司 承包单位

自检合格后，填报工程竣工报验单，并附可用于证明工程已按合同约定完成并十五天

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汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 监理规划 承 包 单 位 整 项目监理部 改 检查施工单位竣工文件和验收资料，组织对工程的初检，提出监理意见 不行 行 项目监理部 签署工程竣工报验单，并提出工程质量 评估报告，送交业主方 业 主 方 提前 向有关单位发出工程竣工验收通知 七天 业 主 方 主持工程竣工验收会议，对工程实体质 量进行查验，审查质保资料，形成工程竣工验收意见 不行 行 业主方 完成工程竣工验收报告

图八：索赔处理的监理工作程序

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汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 监理规划 承包人 提出索赔报告 总监理工程师 专业监理工程师 主持审核 配 合 否 索赔的理由是否成立？索赔的依据是否有效？ 索赔的计算是否正确？ 是 接受索赔的报告并与对方谈判协调 业 主 否 意见是否一致？ 调解或仲裁 是 协调 起草索赔意见 业 主 双方达成一致后签署 索赔生效

图九：工程量计量的监理工作程序

承 包 人 四川省移民工程建设监理有限公司编制工程量报表 17

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业主代表签认，支付工程款项 总监理工程师签字确认 造 价 工 程 师 审核工程量、单价及总价并签认 专业监理工程师 审 核 对质量合格的分项工程量予以签认 对质量不合格的分项 通知承包人不予签认 10.监理工作方法及措施

10.1质量控制的方法及措施

10.1.1施工准备阶段质量控制

10.1.1.1熟悉设计文件，了解工程特点、工程关键部位、质量要

求，以督促承包单位按设计文件施工，并对图纸中存在的问题通过建设单

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位向设计单位提出书面意见和建议。

10.1.1.2参加设计技术交底会，了解设计主导思想、技术标准、

技术要求、注意事项以及设计单位对工程参建单位提出的对设计文件的意见和建议的答复。

10.1.1.3熟悉工程承包合同文件，了解合同双方的权利和义务、

工程标准、合同工期目标等事项，以便更好地履行监理合同。

10.1.1.4审查施工组织设计，通过对方案的经济技术分析比较、

综合评估，优选一个经济、实用、安全、可行的最佳方案，达到质量好、工期快、投入合理的目的。

10.1.1.5审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术

管理体系和质量保证体系，做到质保机构健全、质量管理人员到位、质量责任制落实、质量管理行为规范、质保体系有效运转，实现预定的质量方针和质量目标。

10.1.1.6审查分包单位资格，要求分包单位具有承担拟分包工程

的施工资质和施工能力，具有可以保证本工程项目按合同的规定进行施工的项目专职管理人员、技术安全措施及相关资源等。

10.1.1.7审查承包单位报送的测量放线成果及保护措施，必要时

进行复验。

10.1.1.8审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，检

查、核实其施工准备工作质量，具备开工条件时，及时签发工程开工指令或单项工程开工指令，并报送建设单位备案。

10.1.1.9参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，介绍监理

部人员及其分工、监理规划的主要内容，对施工准备情况提出意见和要求，

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研究确定施工过程中召开工地例会的相关问题。

10.1.2施工过程质量控制

10.1.2.1要求承包单位必须严格按照批准的(或经过修改后重新

批准的)施工组织设计(方案)组织施工。

10.1.2.2督促检查施工单位按已批准的专项施工方案组织施工 10.1.2.3要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确

保工程质量的措施，经专业监理工程师审核同意后，组织实施。

10.1.2.4当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，

要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，经专业监理工程师审定同意后，方可采用。

10.1.2.5对承包单位施工过程中报送的施工测量放线成果进行

复验和确认。

10.1.2.6对承包单位的试验室(含对外委托试验室)进行考核，试

验室必须符合有关要求。

10.1.2.7对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的报

审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按有关规定采用平行检验或见证取样方式进行抽检。验收合格的准许进场或同意使用；对未经验收或验收不合格的不准许进场或不同意使用(书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场)。

10.1.2.8检查承包单位直接影响工程质量的计量器具、仪表、设

备，要求其技术状况完好、并在检定合格有效期限内。

10.1.2.9对施工过程进行巡视和检查；对关键部位、关键工序的

施工质量进行旁站（详见旁站监理方案）。

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10.1.2.10施工工艺过程质量控制

根据本工程实际，施工工艺过程的质量控制参照下表的内容组织实施。

施工工艺过程质量的控制

序号 分项工程 1 2 土石方工程 基础工程 （天然地基、混凝土独立柱基、条形基础） 质 量 控 制 要 点 〃开挖范围及边线(从中线向两侧量测) 〃高程 〃 〃基础持力层的检验 〃钢筋混凝土独立基础外形尺寸 〃条形砖基础砌筑 〃混凝土强度 〃地下管线预留孔道及预埋管、件 控 制 手 段 测量 测量 测量、旁站 测量、旁站 观察、 测量、 测量、巡视 审查配合比,现场取样 现场检查 3 现浇钢筋混凝土主体结构（砖混结构主体）工程 砌体工程 〃轴线、高程及垂直度 〃钢筋混凝土梁、柱断面尺寸 〃钢筋：数量、直径、位臵、接头 〃施工缝处理 〃混凝土强度：配合比、坍落度、取试块 〃预埋件：型号、位臵、数量、锚固 墙体砌筑的砂浆强度等级(配合比) 〃灰缝 〃门窗孔位臵 〃预埋件及预埋管线 〃材料配合比 〃室内抹灰厚度、平整度、垂直度 〃室内地坪厚度、平整度 〃塑钢门窗：位臵、尺寸 〃塑钢门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关 〃防火门：定位、安装、关闭、开关 〃找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹 〃保温层：厚度、平整度 〃防水卷材：填嵌、粘结、平整 〃水落管：安装、接头、排灰 测量 测量 巡视、检查、测量 旁站 现场检查、旁站 现场检查、量测 砂浆配合比试验 测量、观察 量测 现场检查、量测 试验 观察、测量 观察、测量 检查、量测 检查、量测 检查、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察 4 5 6 7 室内初装修 门窗工程 屋面防水工程 四川省移民工程建设监理有限公司

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汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 8 9 室内给水排水管道安装工程 〃安装位臵及坡度、接头 〃管阀连接位臵、接头 〃水压试验 〃水表、消火栓、卫生洁具、器件 〃自动喷洒、水幕、位臵、间距、方向 〃水泵安装位臵、标高 〃排水系统通水试验 监理规划 观察、量测 观察、量测 水压试验 观察、量测 观察、量测 观察、量测 通水试验 建筑电气 〃变配电设备安装：位臵、标高、线路连接 〃屏柜、附件及线路安装 〃绝缘、接地 〃柴油机安装：位臵、标高、线路连接 〃变压器安装：位臵、标高、线路连接 〃设备安装：位臵、标高、线路连接 〃线路及附件安装 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 10 电信工程 11 安装管线及道路 〃管线位臵、标高、坡向、坡度 〃管道安装、接头 〃阀闸、量表安装位臵、连接 〃道路路基、路面、标高 〃堡坎、档土墙位臵、尺寸、强度 观察、量测 观察 观察、量测 观察、量测 观察、量测、试验

10.1.2.11认真进行隐蔽工程验收，根据承包单位报送的隐蔽

工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认；未经验收或验收不合格的拒绝签认，并严禁进行下一道工序的施工。

10.1.2.12对承包单位报送的检验批、分项、分部和单位工程

质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认；不符合要求的，承包单位应整改、重新报验。

10.1.2.13对施工过程中出现的质量缺陷，及时下达监理工作

业务联系单、监理备忘录或监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。在有关文件上签明整改结论。

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10.1.2.14发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量安全事 故或已经造成质量安全事故时，及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕经复查，符合规定要求后，及时签署工程复工报审表。总监下达工程暂停令和签署工程复工报审表，事先需向建设单位报告。

10.1.2.15对需要返工处理或加固补强的质量事故，要求承包 单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，监理部对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。

10.1.2.16发现施工单位、工程检测单位违反工程建设强制性标准，以及其他不严格履行其质量责任的行为，及时发出整改通知或责令停工；对制止无效的，报告工程建设质量监督机构。

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工程质量事故处理程序框图：

上缎主管部门 采取紧急措施防止事故扩大 承包单位提出《质量事故调查报告》 组织审查《调查报告》研究处理方案 承包单位实施处理方案 承包单位完成处理、自检、申请验收 监理组织检查、验收处理结果 不合格 合格 承包单位提交《质量事故调查报告》 承包单位恢复施工 监理发出复工申请表 承包单位暂停施工 监理组织事故调查 事故原因分析 发生质量事故 监理发出暂停指令 业主同意

10.1.3竣工验收阶段质量控制

10.1.3.1审查承包单位报送的竣工资料，并组织对工程质量进行

竣工预验收；对存在问题要求承包单位整改并重新报验；在此基础上提出工程质量评估报告。

10.1.3.2参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。

对验收中提出的整改问题，督促检查承包方整改合格。

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10.2进度控制的方法及措施

10.2.1依次审批承包单位报送的施工总进度计划和年、季、月度施 工进度计划。

10.2.2项目监理部对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，并 报送业主。

10.2.3要求业主积极组织资金到位，按时足额支付经总监理工程师 签认的工程款，建议业主根据合同文件及相关资料，控制主要材料和成品、半成品、设备订货等资金，做到专款专用，满足工程进度需要。

10.2.4监督检查材料设备的订货进场，要求业主和承包单位明确分 工、密切合作。建议：(1) 对结构用材，采取一次订货、按需进场、验收后付款；(2) 对装饰材料，由业主、设计单位、承包单位和监理单位联合“货比三家”，确定供货单位；(3) 辅助材料随工程进度订货进场；(4) 设备主机，宜提早订货，安装前约一个月进场，这样既可满足工程进度的需要，又可避免积压资金。

10.2.5督促劳动力、周转材料和机具及时进场，并检查其使用情况， 要求能满足进度需要。

10.2.6检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况。当实 际进度符合计划进度时，要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。

10.2.7及时向业主报告工程进度和所采取的进度控制措施的执行情 况以及相关建议。

10.2.8建议业主通过工期提前奖励和延期罚款加大进度控制力度。

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10.3造价控制的方法及措施

10.3.1根据施工单位与建设单位签定的合同，确定相应的造价。 10.3.2项目监理部对造价目标进行风险分析，制定防范性对策，并 报送业主。

10.3.3在施工中进行完成量和造价跟踪，建立完成工程量和工作量 统计表，进行实际完成量与计划完成量的比较以及造价实际支出与计划值的比较，发现偏差，分析原因，采取纠偏措施。

10.3.4认真审查设计文件，减少错漏、碰缺，减少设计变更和图纸 差错，尽量避免返工。

10.3.5进行施工组织设计的技术经济分析，优化施工方案，合理开 支技术措施费。

10.3.6严格审查工程变更，要求工程变更提出单位提交工程变更的 详细内容、变更的依据、对工程造价及工期的影响程度、对工程项目功能、安全的影响分析及必要的图示，重大变更实施前，宜与业主、承包单位协商确定工程变更的价款。

10.3.7严格按施工合同约定的工程量计算规则、支付条款进行工程 量计量和工程款支付。未经监理工程师审查验收的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。对承包人超出图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，不予计量。

10.3.8施工图以外的工程经济签证必须经业主代表和总监理工程师 同时签认方可有效

10.3.9及时收集、整理有关施工监理资料，为可能发生的索赔事件的处理提供准确的证据。

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10.3.10对技术变更、施工工艺调整、材料代用等认真审核评估，慎 重考虑其造价控制的影响。

10.3.11按施工合同有关规定及时做好审核签认竣工结算的相关工作。

10.4合同管理的方法及措施

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合同管理监理工作程序：

合同管理 工程变 工程延 费用 争端与 承包人 承包 保险 更 期 索赔 仲栽 违约 人 监理依 监理按 批准 收到争 一般违 承包 督促 据合同 项目规 受理 议通知 约严重 人申 承包办理工 定核准 费用 进行全 违约 请分 人办程变更延期详索倍 面调查 包报 理保 洽商 细资料 取证 告 险 监理受 确定延 按合同规 做出书 违约处 审查分 检查理变更 期天数 定准备索 面决定 理 包范围 保险 申请书 签署延 赔依据等 情况 报业主 期审批 资料 书 设计依据 业主审 确定索 友好协 审查分 变更申请 定 赔数额 商 包单位 出书面设 资质等 计修改 监理评 业主签 提供证 审批 估变更 署索赔 据、作 费用 审批 证 签发工 签署批 程变更 准单 单 确定费 全过程用 管理工程 依据合同解决技术、进度、经济等问题

10.4.1建设工程合同管理是约定当事人各方权利与义务的协议，它明四川省移民工程建设监理有限公司

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确了各方对工程质量、进度和造价的责任，为协调约束各方的行为提供了合法依据。由于建筑产品质量形成过程具有不可逆转的特性，其产生与交换是按分部分项工程分次进行的。因此，为了保证实现业主的意图，必须利用合同管理手段，来约束各方的行为。实现“三控制”目标的程序和责任，无不与合同密切相关，因此，加强合同管理乃是最基本的途径。

10.4.2合同分析，明确控制目标和评价标准，弄清各方权利与义

务、协作配合条件及违约责任。

10.4.3监督各方执行合同，定期检查分析合同执行情况，并通报

合同各方。

10.4.4对于偏离合同的行为，及时组织各方，召开协调会议，纠

正偏差，调解合同争议。

10.4.5加强索赔管理，预测工程风险，有针对性地采取防范措施，

尽量避免发生索赔事件。如果发生索赔事件，必须采取恰当的方法，防止损失扩大，并以合同为依据，实事求是地公正处理。 10.5组织协调的方法及措施

10.5.1组织协调的主要方法和措施——组织协调的基本原则坚持以 合同为依据，通过协商、调整、联合，调动所有的活动和力量，力求得到各方的协助，使各方协同一致、齐心协力，实现合同预定目标。

10.5.2维护合同——监理协调工作主要是协调建设单位与承包单位 的关系，监理人员在各种合同签订之间，需仔细分清各方的责、权、利，了解各方目标，并经各方认可列入合同。在合同签订后，监理人员认真学习合同，督促双方相互配合各自认真履行合同承诺，共同保证合同目标的实现。

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10.5.3召开协调会议——召集涉及协调工作的单位或人员在一起开 会，通过交换意见和共同协商，取得一致，使问题得到解决。协调会议含定期例会(每周召开的工地例会)和专题协调会(不定期召开)。

10.5.4沟通信息——通过会议纪要、工程简报、备忘录、监理月报、 监理小结等形式将信息传递给有关单位，主动沟通，增加各方对监理工作的了解和信任，从而获得对方更多的信息，以便更加有效地做好协调工作。

10.5.5加强协商主动运用掌握的信息，有针对性地与当事方(人)进 行充分协商，达到大目标的统一。在做重大决定如停工、撤换分包单位等事宜时，必须加强与有关单位和人员的协商。

10.5.6抓主要矛盾——总监理工程师亲自抓主要矛盾，掌握主要矛 盾的主要方面，查明产生的原因，并果断处理。 10.6安全、文明施工控制

10.6.1根据国家现行法律、法规和成都市关于安全文明施工管理的 有关规定，施工现场的安全文明施工由承包方负责实施，监理方按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，承担建设工程安全生产监理责任。监理方在安全文明施工方面的主要工作是：

10.6.1.1督促承包单位贯彻国家的相关政策和法规，坚持“安全

第一、预防为主”的方针，增强法制观念，建立群防群控的安全生产管理体系，强化安全管理，承包单位必须对施工现场实行封闭管理。

10.6.1.2认真审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施

工方案是否符合工程建设强制性标准。

10.6.1.3监理过程中，发现存在安全隐患的，及时要求施工单位

整改，情况严重的，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

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施工单位拒不整改的或者不停止施工的，及时向有关部门报告。

10.6.1.4塔式起重机、施工升降机、物料提升机等特种设备须具

有建设行政主管部门安全监督机构发放的《建筑起重机械设备备案牌》，进场前需强制保养，安装自检合格后须报相关法定机构检测，取得其核发的《准用证》后方可使用。

10.6.1.5在施工过程平视监理时，督促检查施工单位特殊工种施

工作业必须是持证上岗人员，并检查操作工艺和手段是否附合安全条例的有关规定。

10.6.1.6督促施工单位对危险性较大的以下分部分项工程编制专

项施工方案，并附安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行监督。(基坑支护工程、外脚手架工程、模板工程、起重吊装工程)对以上所列工程中涉及深基坑、高大模板工程的专项施工方案，督促施工单位组织专家进行认证、审查。

10.6.1.7督促承包单位建立创建文明施工现场的组织保证体系，

要求机构健全、人员到位、制度落实、行为规范、运转有效，实现创建文明施工现场目标。

10.6.1.8要求承包单位在编制施工组织设计时，应根据工程特点

制定相应的安全技术措施；对专业性较强的分项、分部工程，应编制专项安全施工方案，并采取相应的安全技术措施。

10.6.1.9督促承包单位加强对职工的安全生产教育，包括安全思

想教育、安全技术知识教育、安全操作规程教育。未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。做到佩证进场。

10.6.1.10督促承包单位加强创建文明工地检查，包括日常检查、

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阶段性检查、专业性检查、综合检查。必要时，监理人员可参加检查。

10.6.1.11建议承包单位在分包合同文件中明确分包单位在创建

文明工地中的职责，做到凡进场的单位、人员、物资和行为都必须服从承包单位的统一管理，都必须符合创建文明工地的要求。

10.6.1.12建议承包单位将安全生产责任制与荣誉、职务升降和

经济利益紧密挂钩，按有关制度重奖重罚、及时兑现。

安全控制监理工作程序：

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汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 安全控制监理工作程序 施工准备阶段 对各工序制定安全监理细则 调查可能导致意外伤害的其它原因 审查安全技术措施 审查承包单位安全自检系统 承包单位的安 全 设施 和设 备 进场 前的检查 审查有关安全生产文件 审查进入施工现场的 各 分 包人的 安 全资料和证明文件 审查 承包单位 提交的施工 方 案和施工 组 织设计中的安全措施 监理规划 施工阶段 施工现场 的安全 组 织体系 和 安 全人员的配备 审 查 新 工艺 、 新技 术 、 新材料 、新结构的使用安全技术方案及安全措施 审查 承包单位 提交的关于 工 序 交接检 查 ,分部分项工程安全检查报告 审查并签署现 场 安 全 技 术 签证文件 现场监督与检查 、发 现不安 全 因 素 及时发出整改令

10.6.1.13在业主的授权下督促承包单位创建“安全文明标化工地”。

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10.6.2督促承包单位按照创建“安全文明标化工地”活动的工作标准和要求，制定具体方案，并认真实施。

10.6.3督促承包单位对施工现场进行自查（施工安全技术交底“三 宝”、“四口”、“五临边的围护”、及设臵的安全标志），发现问题及时进行整改。

10.6.4督促施工单位制定生产安全事故应急预案，建立应急救援组 织或配备应急救援人员，配备救援器材设备。

10.6.5督促检查施工现场建立消防安全责任制度，确定消防责任人， 按消防管理的要求配备消防器材和灭火器材，并设臵明显标志

10.6.6督促承包单位按照创建标准，突出重点﹑标本兼治﹑积极迎 检，务必一次性验收达标。

10.6.7督促承包单位继续努力，巩固和发展创建“安全文明标化工地”活动成果。

11. 监理工作制度

11.1会议制度

1.1.1 工地例会——每周星期六总监主持召开工地例会，业主方、

承包方、分包方、监理方参加，必要时请相关单位代表参加，工地会议的主要内容是：

1.1.1.1 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原

因；

1.1.1.2 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出

改进措施；

1.1.1.3 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进

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度目标及其落实措施；

1.1.1.4 检查工程量核定及工程款支付情况； 1.1.1.5 解决需要协调的有关事项； 1.1.1.6 其它有关事宜。

1.1.1.7 会议纪要由项目监理部负责起草，并经与会各方代表会

签。

11.2专题会议——针对施工阶段需要解决的专项问题，由监理部及时 组织召开专题会议，参会人员为特邀人员和参建单位的相关人员，共同研究、商定解决问题的方法和措施。

11.3用表制度——本工程施工阶段工程质量和监理用表等按照国家现 行法规、标准、规范和档案要求采用统一的基本表式，填报和审签应根据相关人员的岗位职责及授权范围办理。 11.4监理日记

11.4.1监理日记由专业监理工程师和监理员填写，并由总监理工程 师定期阅签。

11.4.2监理日记每天填写的内容必须如实，力求详细。

11.4.3监理日记填写的内容：

11.4.3.1施工情况：当天施工部位、施工内容、工程会议及主要 材料、机械、劳动力进出场等情况。

11.4.3.2存在问题：工程质量、进度、设计图纸及交叉作业配合 等方面的问题。

11.4.3.3处理情况：对出现问题的处理情况及结果，审签的资料， 现场协调的内容等。

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11.4.3.4其他：包括安全生产、文明施工存在的问题，停水停电 或特殊天气，停工情况以及合理化建议等。

11.4.3.5气温以气象台信息为准，气候以当天的实际情况为准。 11.5监理月报

11.5.1监理月报的主要内容是： 11.5.1.1本月工程概况；

11.5.1.2本月工程形象进度完成情况； 11.5.1.3工程进度完成计划情况； 11.5.1.4工程质量完成情况； 11.5.1.5工程计量与工程款支付； 11.5.1.6合同其它事项的处理情况； 11.5.1.7本月监理工作小结。

11.5.2监理月报由总监理工程师组织编写，报建设方工程部。 11.6监理工作总结

11.6.1监理工作总结的主要内容是： 11.6.1.1工程概况；

11.6.1.2监理组织机构、监理人员和投入的监理设施； 11.6.1.3监理合同履行情况； 11.6.1.4监理工作成效；

11.6.1.5施工过程中出现的问题及其处理情况和建议。

11.6.2监理工作总结在施工阶段监理工作结束时，由总监理工程师组 织编写，经四川现代建设咨询监理有限公司审批后交业主。

12. 监理资料的管理

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12.1施工阶段的监理资料主要是：

12.1.1施工合同文件及委托监理合同； 12.1.2勘察设计文件； 12.1.3监理规划； 12.1.4监理实施细则； 12.1.5分包单位资格报审表； 12.1.6设计交底与图纸会审会议纪要； 12.1.7施工组织设计(方案)报审表； 12.1.8工程开工/复工报审表及工程暂停令； 12.1.9测量核验资料； 12.1.10工程进度计划；

12.1.11工程材料、构配件、设备的质量证明文件； 12.1.12检查试验资料； 12.1.13工程变更资料； 12.1.14隐蔽工程验收资料；

12.1.15工程计量单和工程款支付证书； 12.1.16监理工程师通知单；

12.1.17监理工作联系单(监理备忘录)； 12.1.18报验申请单； 12.1.19会议纪要； 12.1.20来往函件； 12.1.21监理日记； 12.1.22监理月报；

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12.1.23质量缺陷与事故的处理文件； 12.1.24分部工程、单位工程等验收资料； 1.1.2 索赔文件资料； 12.1.25竣工结算审核意见书；

12.1.26工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告； 12.1.27监理工作总结。

12.2监理资料由总监理工程师负责管理，由相关监理人员具体实施。 12.3监理资料必须真实完整、及时整理、分类有序。 12.4凡由监理人员审签的资料，监理部必须留存一份备查。 12.5监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。 12.6按规定及时向业主报送或提交有关监理资料。

13 施工质量监控要点

13.1地基处理控制要求 13.1.1质量标准 13.1.1.1钢筋分项工程 主控项目

钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准 的规定；钢筋表面不得污染；如有锈斑、麻点的钢筋应经过试验确定如何使用；钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设臵必须符合设计要求和施工规范的规定；焊接接头机械性能试验结果，必须符合钢筋焊接施工及验收的有关规定。本工程框架和斜撑构件(含梯段)纵向钢筋所采用钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在

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最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

一般项目

绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣的10%，且还应集中； 弯钩长度均不小于规定值；

用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定；

对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀；接头处弯折不大于4，接头处钢筋轴线位移不得大于0.1d，且不大于2mm；

电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷，焊瘤、接头处无裂纹、气孔、焊渣及咬边。接头中心线的纵向位移不得大于0.5d，且不大于3mm；接头处钢筋的轴线位移不大于0.1d，且不大于3mm；焊缝厚度不小于0.05d；焊缝宽度不小于0.1d；焊缝长度不小于0.5d；接头处弯折不大于4。

钢筋安装及预埋件位臵允许偏差

项次 1 2 3 4 5 6 7 项目 骨架的宽度、高度 骨架的长度 箍筋构造筋间距 受力钢筋 钢筋弯起点位移 焊接预埋件 受力钢筋保护层 焊接 绑扎 间距 排距 中心线位移 水平高差 基础 允许偏差值（mm） ±5 ±5 ±10 ±20 ±10 ±5 20 5 +3；0 ±10 检查方法 尺量检查 尺量连续三档取其最大值 尺量两端、中间各一点取最大值 尺量检查 尺量检查 ○○

13.1.1.2模板工程

主控项目

模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部分有足够的支承面积；

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