城市棚户区改造项目评估报告书 - 图文

城市棚户区改造项目能评报告书

城市棚户区改造项目

能评报告书

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目 录

前 言 ........................................................................ 1 第一章 评估依据 ............................................................... 4 1.1 评估范围和内容 ........................................................... 4 1.2评估依据 ................................................................. 7 1.3其他相关资料 ............................................................ 13 第二章 项目概况 .............................................................. 14 2.1 项目法人概况 ............................................................ 14 2.2 项目基本情况 ............................................................ 16 2.3 项目用能情况 ............................................................ 25 2.4 项目所在地能源供应及消费情况 ............................................ 31 第三章 项目建设方案节能评估 ................................................... 40 3.1 项目选址、总平面布置节能评估 ............................................ 40 3.2 建筑与建筑热工设计方案评估 .............................................. 43 3.3 主要耗能设备节能评估 .................................................... 63 3.4 节能评估小结 ............................................................ 68 第四章 节能措施评估 .......................................................... 69 4.1 节能技术措施评估 ........................................................ 69 4.2 节能管理措施评估 ........................................................ 71 4.3能评阶段节能措施评估 .................................................... 76 4.4节能措施经济性评估 ...................................................... 83 4.5本章评估小结 ............................................................ 84 第五章 项目能源利用状况核算 .................................................. 85 5.1节能评估前项目能源利用情况 .............................................. 85 5.2 能评阶段节能措施能源利用核算 ........................................... 103 5.3 本章评估小结 ........................................................... 109 第六章 项目能源消费及能效水平评估 ........................................... 110 6.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估 ..................................... 110 6.2 项目对所在地完成节能目标的影响评估 ..................................... 111 6.3 项目能源供应条件及落实情况 ............................................. 111 6.4 项目能效水平评估 ....................................................... 112

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6.5本章评估小结 ........................................................... 112 第七章 存在的问题和建议 ..................................................... 113 7.1存在问题 ............................................................... 113 7.2改善措施及建议 ......................................................... 113 第八章 结 论 .............................................................. 116 8.1 评估形成 ............................................................... 116 8.2 评估结论 ............................................................... 116 附件一 主要耗能设备一览表 ................................................... 120 附件二 某某市北门棚户区改造项目安置点分布图 ................................. 121 附件三 项目区位图 ........................................................... 122 附件四 能源平衡表和能源平衡框图 ............................................. 123

附件四 委托书

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城市棚户区改造项目能评报告书

前 言

能源是整个世界发展和经济增长的最基本的驱动力，是人类赖以生存的基础，是经济社会可持续发展的重要物质基础和保障，我国经济社会发展惟有走建设节约型社会道路，才能实现长期稳定的可持续发展。中国是当今世界上最大的发展中国家，实现经济社会的可续发展，是中国政府和中国人民在相当长一段时期内的主要任务。人均能源资源占有量少、国内保障程度低，从长远和总量上看能源供给不足是我国的基本国情。我国正处在经济社会发展的重要阶段，随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，工业化、城镇化进程加快，能源需求将大幅度上升。21世纪头20年，要实现党的十六大提出的国内生产总值“翻两番”的宏伟目标，能源领域面临严重问题：一是储量不足，我国人均能源资源占有量仅为世界平均水平的一半；二是能源利用效率远低于世界先进水平；三是以煤为主的能源结构导致环境污染严重；四是大量进口石油严重威胁国家的经济安全。能源大量消耗和环境严重污染的粗放型经济增长模式，影响全面建设小康社会总目标的实现，节约能源是解决上述矛盾的现实选择。

为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，提高能源利用效率，并贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展和改革委员会2010年第6号令）等有关规定，从源头保证能源介质的充分利用，提高能源利用水平，杜绝能源的浪费，确保项目建成后在节能、节水及资源综合利用方面符合国家有关法律法规、标准和规定。某某省结合省情制定了《某某省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》，细则对节能评估文件的形式规定如下：

（1）年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电

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力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上、或建筑面积2万平方米及以上的公共建筑项目或20万平方米及以上的居住建筑项目的固定资产投资项目，应独立编制节能评估报告书。

（2）年综合能源消费量1000至3000吨标准煤（不含3000吨，下同），或年电力消费量200万至500万千瓦时，或年石油消费量500至1000吨，或年天然气消费量50万至100万立方米，或建筑面积1-2万平方米的公共建筑、10万-20万平方米的居住建筑的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。

（3）上述以外的项目，应填写节能登记表。

依据《某某省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法>细则》（皖发改环资[2011]18 号）文件规定，某某市国有资产投资有限公司某某市北门棚户区改造项目需要进行节能评估，编制节能评估报告书。

2013年10月，某某市国有资产投资有限公司委托某某省轻工业设计院有限公司承当某某市北门棚户区改造项目节能评估工作。

接受委托后，我公司组织建筑、暖通、电气、给排水等专业的专家组成项目评估组。按照某某省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法>细则》（皖发改环资[2011]18 号）文件的要求，以及国家有关法律、政策法规、产业规定、技术标准规范、省市有关文件及建设单位提供的可行性研究报告等技术资料进行了详细的分析研究，并与建设单位进行了沟通。于2013年11月1日完成了《某某市北门棚户区改造项目节能评估报告书》。

某某市北门棚户区改造项目属保障性安居工程。实施棚户区改造，不仅有利于加快解决低收入居民住房困难问题，而且有利于促进房地产市场平稳健康发展，有利于改善城市面貌和城市环境，促进社会和谐稳定，是

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一项一举多得的重大举措。本项目不属于国家产业政策限制类项目，项目内容符合国家有关节能方面的法律、法规和产业政策，能耗指标符合行业准入条件，符合合理用能标准和节能设计规划。项目主要供能系统初步方案合理，用能设备等耗能对象选用合理，项目设计没有采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺和设备，项目符合国家产业政策。

本项目用能总量及用能种类合理，用能品种的选用符合建筑项目特点及耗电设备的要求，符合日常生活的需要，符合节能减排的原则，提高了能源综合利用率。

本项目符合国家节能的政策要求，符合某某省建筑节能要求， 本项目可以满足“十二五”期间某某市节能目标的要求，对所在地能源消费及节能目标完成情况影响较小，符合所在地节能规划的要求。

本项目不仅符合某某市城市发展规划，且具有良好的经济效益和社会效益。

根据可行性研究报告的测算，项目实施后主要耗能指标如下： 本项目投资额347464.94万元，项目年综合能源消耗总量15918.20tce/a（当量值），万元投资能耗为0.0458tce/万元，其中：

年耗电量：7469.65万kWh/a 折标准煤9180.2tce/a 年自来水量：359.51万m3/a 折标准煤308.10tce/a 年天然气量：554.89万m3/a 折标准煤6738.00tce/a 单位建筑面积综合能耗：12.37kgce/ m22a 单位建筑面积耗电量：58.06kWh/ m22a 单位建筑面积耗水量：2.79m3/ m22a 单位建筑面积耗天然气量：4.31m3/m22a

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第一章 评估依据

1.1 评估范围和内容 1.1.1项目评价范围

本节能评估报告对北门棚户区改造项目的能源消耗状况进行评估，评估范围为该项目所在地块新建的总面积128.665万㎡棚改建筑，其中住宅建筑面积105.1万㎡,商业综合建筑面积21.29万㎡,社区管理房等公建面积2.2万㎡，以及地下建筑（包括地下车库和机房等）建筑群，配套建设的水、电、燃气管道等相关设施和道路、绿化工程等。 1.1.2评估内容

本项目的评价内容如下：

（1）本项目所在地能源供应情况评估，包括：项目所在地能源供应及消费情况；主要供、用能系统情况；能源流向；项目对所在地能源消费的影响评估；

（2）项目建设方案节能评估，包括：建筑围护结构节能效果评估；电气、暖通、给排水系统节能评估等；

（3）主要耗能设备节能评估； （4）项目能源消耗及能效水平评估；

（5）项目采用的节能措施评估，包括：建筑专业、电气、暖通、给排水等系统节能效果评估以及节能管理措施评估等；

（6）项目在节能方面存在的问题及建议； （7）评估结论。 1.1.3 评估原则

开展节能评估工作应遵循以下原则：

（1）专业性：某某省轻工业设计院有限公司(以下简称“本院”)按

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照《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2012年本）深度要求编制，对本项目有充分的了解，能够把握项目中各个专业的要素，以及对各专业的节能性做到专业可靠。

（2）真实性：本公司从项目实际出发，对项目相关资料、文件和数据的真实性做出分析和判断，本着认真负责的态度对项目用能情况进行研究、计算和分析评估，确保评估结果的客观和真实。

（3）完整性：节能评估应对主要耗能工序和设备进行完整的评估，不得遗漏。报告内容和结论应完整的体现项目的能源消费特点和能源效率水平。

（4）实操性：本公司严格按照评估目的、评估程序，根据项目特点，依据适宜的法规、政策、标准、规范，采取先进、合理可行的评估方法，配置适宜的评估专家，以保证项目节能评估能够顺利完成。 1.1.4 选择评估方法

通用的主要评估方法包括标准对照法、类比分析法、专家判断法等。在实际评估工作开展过程中，根据项目特点选择适用的评估方法，可以采用一种评估方法也可综合运用多种评估方法。

本项目在开展实际评估工作的过程中，根据项目特点选择以下科学的评估方法：

（1）标准对照法：是指通过对照相关节能法律法规、政策、技术标准和规范，对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。

（2）类比分析法：是指在缺乏相关标准规范的情况下，通过与处于同行业领先节能水平的既有工程进行对比，分析判断所评估项目的能源利用是否科学合理。

（3）专家判断法:是指在没有相关标准和类比工程的情况下，利用专家经验、知识和技能，对项目能源利用是否科学合理进行分析判断的方法。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/2vh6.html