建筑物外墙渗水原因与防治措施

分析了建筑物外墙渗水的原因,并提出了具体有效的防治措施。

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姜元章：建筑物外墙渗娘

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建缆韧墒渗泳瘰圜与妨治掂魑姜元章大庆石油学院秦皇岛高等职业技术学院 O6O 6O 4

【摘要】分析了建蔬物外墙渗水产生的原固， 并提出了具体有效的防亍措施台【关键词】建筑物；外墙；渗水；原因；防治【中圈分类号】 nJl 4】1 【文献标识码】 B 【文章编号】 10— 8420 ) 1 07 0 0 1 6 6 (02 0— 09— 2 -

在雨季，筑物外墙有时出现渗水现象，建造成墙里面返潮，出现水珠，内墙面粉刷产生析盐起毛甚使至墙皮脱落现象。轻微的影响室内美观，重者影严响使用功能，而且还减少了建筑物的使用寿命1外墙面砖勾缝处渗水 1 1原因分析

的混凝土、残浆要先剔平刮净，窝、蜂掉角处，先刷应道 17胶，用水泥砂浆分层修补：灰前水要 0再抹浇匀浇透，砖面渗水深为 8 0~1 nn为宜…

()抹水泥砂浆时， 2应在前一层灰凝结后再抹后一层灰。面层压光不应过早，宜过迟，不以砂浆潮湿柔软为宜。

目前粘贴面砖时采用的方法：是在每块条砖四周用纯水泥浆勾缝，种方法虽然解决了面砖冬季这受冻脱落的毛病，但是由于勾缝是采用纯水泥浆，所以易产生干缩裂缝。另外，缝不严，勾接槎不好，也是使勾缝产生裂缝的原因。外墙壁面上的雨水通过

()~般室外抹灰，了不出现明显接槎， 3为防止抹灰砂浆收缩开裂，在适当部位设分格条。应 ()为了保证砌体灰缝饱满， 4在进行砌体施工时，要禁止干砖上墙，为砖会吸收砂浆中的水份，因 砂浆很难铺摊均匀，以砖缝砂浆不容易饱满。同所时，必须保证水平及立缝灰浆的饱满，浆的可塑砂性、保水性，度等要满足砌筑的需要。稠3抹灰分格缝处渗水 3 1原因分析 .

面砖勾缝中的裂缝或微小孔隙，的进人空鼓面砖有的缝内，有的进入打底砂浆的裂缝，份如果与砌体水不饱满灰缝的孔隙相通，会形成具有虹吸作用的毛

细孔通道，将外墙面的雨水吸引到内墙面来，内墙而面粉刷，般较为疏松，易吸水积聚 容1 2防治措施 .

()做分格缝的木米厘条直

接粘在基层上， 1或由于术米厘条过干，起米厘条时易把底部索灰粘下， 使分格缝砖基层外露，吸水后造成墙里面返潮砖 ()横分格缝处阻水积水， 2连雨天时，横分如格缝处长时问积水，雨水会沿不饱满的砖丁头缝或孔隙渗透人墙内 3 2防治措施 .

采用水泥石英砂砂浆勾缝，由于石英砂颗粒均

匀且细，含泥量少，用它做填充料拌和的水泥砂浆， 不但牯结壹，且砂浆收缩性很小，丁而因而可避免勾缝干缩裂缝的产生。另外，缝时，勾要清除粘贴在面砖缝内的残浆，水润湿。勾缝要凹进面砖 l m,洒 m砂浆

应填嵌密实，槎处要平整，留孔隙和接槎缝。接不 2外墙抹灰龟裂，砌体砂浆不饱满引起的渗水2 1原因分析 .

()木米厘条不应直接粘在砖基层上抹灰 1前要把木米厘条用水浸泡好，免起条时过干而粘避下底灰。

抹灰前对砖墙浇水，浇得不匀不透，水致使墙面含水量不致或抹灰赶压时干基层处砂浆干得过快，面层与墙体粘结不牢，易出现空鼓和裂缝使容

()米厘条起出后， 2应将分格缝全部勾一遍素灰，可避免横分格缝处积水、阻水造成的外墙渗水。4框架结构填充墙收缩裂缝处的渗水 4 1原因分析 .

另外，墙面不平整，垂直偏差过大，抹灰时灰抹得过厚，两遍做法之间后一遍操作跟得太紧，或使砂浆内 部产生松动，加之抹灰太厚，造成抹灰层收缩率过火，而_从芷生空裂抹灰层的龟裂，加之砌体砂浆不饱满，成了渗水通道。形22防治措施 .

砌体常困灰缝干缩沉降，框架梁底产生水平沿裂缝，同时，砌体与框架柱交接处，常因灰缝干在也缩而产生裂缝，成渗水通道。形 42防治措施 (当填充墙砌到离梁底 5oⅢ左右时应稍 1 1 om停数日，待砌体灰缝干缩沉实后再砌顶部墙，上部还

()抹灰前应将基层表面清扫干净， I凸出墙面

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