年度物业公司总经理目标管理责任书
更新时间:2023-09-19 18:39:01 阅读量: 小学教育 文档下载
精品文档
年度物业公司总经理目标管理责任书
年度物业公司总经理目标管理责任书提要:董事会定期(不定期)监控、审计、检查物业管理公司资金的动作、成本和其他财务工作。检查标准、办法依据待业法规和公司的财务规定 更多精品自报告
年度物业公司总经理目标管理责任书(仅供参考) 为确保**物业管理有限公司计划目标得以实现,经董事会与目标责任人(总经理)共同商讨,已确定**物业管理有限公司20**年度工作责任目标,并由目标责任人代表物业管理有限公司签署确认。 1责任目标 管理目标
a)全年不发生重大安全责任事故。 注:\重大安全事故\是指:
★因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故;
★因失职或玩忽职守引发的公司重要财产报废、损毁事故;
★因失职或玩忽职守引发的火灾事故; ★因失职或玩忽职守引发的水浸事故; ★因失职或玩忽职守引发的恶性治安事件。 b)所辖物业设施设备的使用完好率达98%以上。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创
1 / 6
精品文档
c)员工上岗培训合格率100%。 d)员工对企业的满意率达85%以上。
e)导入ISo900质量体系建立健全标准化管理。 f)其他各项指标在年月日前达到《全国城市物业管理优秀住宅小区考评标准》中优秀住宅小区的各项管理指标。 务项目标
a)住户对管理服务工作的满意率达95%以上。 b)员工对饭堂服务工作的满意率达95%以上。 经营目标
a)全年各项开支控制在预算指标内。 b)全年实现经营利润万元。
2.为保证上述责任目标的实现,公司衽总经理负责制,责任人(总经理)的权力如下: 人事管理权
a)对物业管理有限公司总经理助理(含)、部门经理(含)、管理处经理(含)以下各级员工的组阁权、奖罚权、任免权、解聘权。
b)对物业管理有限公司副总经理/财务部经理的任免、调配、解聘、奖罚的建议权。
c)编制范围内员工招聘录用决定权。 d)工薪标准范围内的调薪决定权。
(2)财务管理权。日常经营管理资金预算范围内的支
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创
2 / 6
精品文档
出决定权、借款审批权、费用报销审批权 (3)管理决策权
a)主持物业管理有限公司的日常管理工作。
b)组织实施物业管理有限公司的工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度。
c)主行召开物业管理有限公司的各类工作会议。 d)组织管理评审。 e)审批各类经济合同。 (4)申请支持权
a)依据物业管理有限公司的工作进展情况申请专项经营管理资金和其他资金支持。
b)申请修改物业管理有限公司的组织架构和人员定编。 c)申请业务支持 3申请人的义务
(1)接受董事会的统一领导。 (2)向董事会作工作汇报。 (3)确保责任目标的逐步实现。
(4)自觉接受董事会监控、考评、检查。
(5)每月5号前按时上报财务报表和其他工作报表。 (6)每月5号前组织目标评估,质量评审,进度、质量考评和员工绩效考评。
(7)积极配合董事会完成其他专项工作。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创
3 / 6
精品文档
(8)保证公司各个标准作业规程的贯彻执行。 (9)保证公司操作不违背国家的法律、法规。 (10)保证员工的生活、工作秩序。
(11)保证员工的整体操作技能和工作质量。 (12)为公司培养人才。
(13)向董事会交纳风险抵押金。 4董事会的权力
(1)有对公司动作状况(工作进度、标准、质量、成本等指标)抽查、检查、监督的权力。
(2)有对目标责任人、副总经理、财务部经理的任免权、解聘权、调配权。
(3)有要求责任人出示、收集、解释各类数据、报表、原始凭据、记录的权力。
(4)有对公司财务动作状况的审计权、监控权。
(5)有对目标责任人的绩效考评、奖罚权。 (6)专项事件的调查权。 5.董事会的义务
(1)及时提供合适的业务支持。 (2)提供信息支持。 (3)提供资金支持。 6.目标考评
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创
4 / 6
精品文档
(1)董事会定期(不定期)监控、审计、检查物业管理公司资金的动作、成本和其他财务工作。检查标准、办法依据待业法规和公司的财务规定。
年度物业公司总经理目标管理责任书提要:董事会定期(不定期)监控、审计、检查物业管理公司资金的动作、成本和其他财务工作。检查标准、办法依据待业法规和公司的财务规定 更多精品自报告
(2)董事会负责目标责任田人的绩效考评。考评标准办法依据本目标管理责任书。 7.目标奖罚
(1)公司责任人(总经理)必须依照双方确认的工作计划完成本责任书所列的各项目标。
(2)如果工作目标完成,则公司可按董事会的奖金分配方案对员工发放奖金,其中目标责任人可提取公司经营利润的%作为个人奖金。
(3)如果本责任书所列三类目标不能全部完成,则每偿能完成其中一项指标,扣减项目责任人的25%目标奖金,直至扣除全部奖金,并承担相应的行政处罚。
(4)若发生不可抗力而致使责任目标无法完成,则本目标责任书失效,遗留问题由董事会与目标责任人共同处
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创
5 / 6
精品文档
理。
8管理责任书一式四份,董事会存档两份,目标责任人一份,物业管理公司存档一份。
9.未尽事宜,由目标责任人同董事会协商解决,补充条款与本责任书具有同等效力。 10本责任书自签订之日起生效。 11.本责任书解释权在董事会。 目标责任人签署:董事长签署: 日期:日期:
2016全新精品资料-全新公文范文 6 / 6
-全程指导写作 –独家原创
正在阅读:
年度物业公司总经理目标管理责任书09-19
运用思维导图转变综合英语学习方式的创新性研究_张薇09-06
2005年中考复习数学综合测试题05-28
photoshop讲义04-28
教育学最新最全复习资料03-08
团体心理辅导103个游戏10-27
表面处理技术标准管理规定10-23
西方行政学说史03-28
- 通信原理实验报告
- 2016年上半年安徽省临床医学检验技术中级技师职称试题
- 传智播客刘意老师JAVA全面学习笔记
- 星级酒店客房部保洁服务标准与工作流程操作规范 - PA新员
- 算法竞赛入门经典授课教案第1章 算法概述
- 《微信公众平台架起家校互通桥》结题报告
- 2018年宁夏银川市高考数学三模试卷(理)Word版含解析
- 大学生创业基础 - 尔雅
- 2016年6月英语六级真题写作范文3套
- 中国磁性材料纸行业专项调查与发展策略分析报告(2015-2020)
- 云南省2018届高三普通高中学业水平考试化学仿真试卷二Word版缺答案
- 窗函数法设计低通滤波器
- 第三章 绩效考评方法与绩效管理模式
- 高等数学教案
- 个人独资合伙企业习题及答案
- 小学语文沪教版三年级上册第六单元第30课《想别人没想到的》公开课优质课教案比赛讲课获奖教案
- 曳引钢丝绳及其他曳引系统校核计算 - 图文
- 淮阴工学院管理学期末试卷7 - 图文
- 受力分析方法(1)
- 2013-2014学年陕西省西安市西工大附小五年级(上)期末数学试卷及解析
- 责任书
- 目标管理
- 总经理
- 物业
- 年度
- 公司
- 小学口语练习
- TRILITHIC(创立斯科)- 有线电视技术网(CCBN)-广电
- 南阳理工学院西方经济学课后题答案
- 镇创建三无活动实施方案
- 分析白先勇《游园惊梦》
- 高一《计算机应用基础》期中试卷
- 教师关于责任与担当三分钟演讲稿
- 2018人教版八年级上册英语综合复习题-单元词汇练习题
- 2016年遗传学考研模拟试题
- 220KV基础施工三措一案
- 健康教育教案爱护眼睛、拒绝眼镜
- 融创报批报建手续全攻略
- 医院感染科制度 - 图文
- 福建农林大学操作系统实验报告二
- 挂篮悬臂浇筑施工危险源辨识与分析
- 生物工程等本科有机考试练习3
- 我国水资源现状及水环境保护现状评析
- 楼宇烈《玄学与中国传统哲学》阅读练习及答案
- 庙山中学特色学校创建方案艺体12
- 电子测量与仪器仪表样节