杭州银泰城项目介绍1058158591

杭州银泰城项目介绍。杭州整个零售商圈、业态业种、近年增长、未来规划等有详细描述。

杭州银泰城项目介绍January 2011 2011

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银泰集团简介

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银泰集团简介公司下属控股参股企业主要有： 北京银泰置业有限公司、北京银泰置地有限公司 北京银泰雍和房地产开发有限公司 京投银泰股份有限公司(600683.SH) 科学城(000975.SZ) 银泰百货(1833.HK) 银泰集团还分别持有上市公司百大集团(600865.SH) 的 股权及鄂武商(000501.SZ)的股权，为公司主要股东

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杭州银泰城

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杭州银泰城——项目概况 项目概况 杭州银泰城杭州银泰城是由中国银泰投资旗下杭州银泰购物中心有 限公司投资开发的大型商业综合体项目。2009年12月23日项 目举行了盛大的奠基仪式，预计整体将于2012年9月底开业。 杭州银泰城地处杭州城西CLD中央居住区申花板块核心区 域，项目西临丰潭路、东临武林商业市场，北接萍水路、南 面为40米宽景观河(在改造)。规划地铁站距离项目约300米， 项目周边拥有浙江大学紫金港校区及西溪湿地等核心资源， 同时商圈内聚集超过100万中高端消费群体，项目建成后将带 动杭州整体商业布局出现重大变革，形成以杭州银泰城为重 心的城西核心商圈。

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地理位置及周边主要配套商业项目一览

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项目概况——商圈分析核心商圈概述 项目概况——商圈分析核心商圈概述 ——核心商圈约为3KM范围，东至莫干山路，教工路一带，西至 紫金港路，北至三墩镇，南至文三路天目山路一带；

项目所属的城西范围 是杭州高端人群聚集 区及创新创意产业聚 集区； 项目商圈内目前常住 人口数约100万，; 核心商圈城西区域预 期3年内区域内住宅总 开发体量达800万方， 如果全部入住，将为 商圈内增加20—30万 人口数；

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项目概况——区域功能 项目概况——区域功能 ——

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项目概况——项目优势 项目概况——项目优势 ——综合体模式开发、近40万方总建筑面积，为项目带来全天候消费人群， 确保工作日、夜晚、周末都有足够商业人流； 项目近16万方的商业面积， SHOPPINGMALL的商业开发模式，不同业 态功能、不同商家组合能够形成客群互补； 地铁5号线站点距项目不足400米，为项目带来便捷交通的同时，大幅度 提升项目商圈辐射范围； 项目周边大体量的高端住宅开发，现有常住人口约80万，3年内还有近 800万平方中高端住宅交付，预计开业后，项目将拥有约100万的城市中 高端消费人群； 杭州城市化进程的发展、地铁线开通、杭州商业进入多核心发展是必然 趋势，本项目体量及其定位，支撑项目必将成为杭州新城西商圈内最核 心的商业物业； 浙大紫金港校区将为项目带来大量的学生及教师消费人群； 发展商银泰深厚的商业

运作背景及商业资源，资金实力，为项目提供可 靠运作保障；

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商业定位——目标概念定位 目标概念定位 商业定位 区域商圈核心商业体：综合性一站式购物中心；针对核心商圈及杭州中-中高收入阶层，新型家庭提供集购物、 餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式大型购物中心。以多元化的餐 饮、休闲、娱乐、文化、社交、时尚购物为主要元素， 营造时 尚消费与品质生活，倡导一种享受美好时光的休闲的、随意的商 业消费体验。

关键词：各阶层适宜、满足各种生活需求；

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商业定位——目标消费群体定位 目标消费群体定位 商业定位主力消费群体：3KM范围内高端白领、新型家庭、 中高端人群为主导； 次主力消费群：本区域中高端社区消费群体、周边 地区如余杭、德清、湖州等地富裕人群；

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项目概况——主要功能业态 项目概况——主要功能业态 ——

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项目概况——主要经济技术指标 主要经济技术指标 项目概况

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B1业态规划以银泰百货、生活超市、美食广场、家居超市为核心，提供餐饮、居家 生活、便民的综合性商业功能，满足城西市民日常生活需求

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1F业态规划室内时尚购物廊：以快时尚品牌旗舰店、国际二三线品牌形象店的高度 集合，提升本项目的商业品质 室外潮人步行街：以集客能力较强的都市品牌及多业态组合， 同时结合 文化、艺术及时尚发布活动，形成一条年轻人及白领愿意“逛”的步行 街 河畔休闲街：以酒吧、咖啡、茶室为主要业态，作为城西下午茶及夜生 活的最新选择 三条街的有效组合，提供给城西市民一种全新的生活方式，也是杭州银 泰城成为城西时尚·生活中心的立基点

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