工程量清单计价编制说明预算书编制说明

工程量清单计价编制说明

一、 编制依据：

1、本投标报价是依据 “竞争性谈判文件”的投标须知、技术要求、工程量清单、合同 条件和答疑文件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件进行编制的。

2、天津市城乡建设委员会颁布的2008年《天津市设备安装工程预算基价》。

3、价格参考2010-9造价信息价格及市场价格。

4、有关消防设计规范、消防专业施工及验收规范。

二、对“分部分项工程量清单计价表”的说明： 报价范围：********基地总建筑面积******平方米。二区一期消防工程的设计图纸中**栋办公楼，地上**层和**、**的两个地下层的室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示系统、防排烟系统的消防工程采购安装及售后服务等全部内容。包含了完成该图纸设计中，消防系统所需发生的全部费用。但在合同实施期间发生的设计变更，工程量及总价按实调整。

消火栓系统：

室内消防管道至每个管网末端的消火栓箱，其中包括阀门、管道、灭火器、设备材料的供应及安装、调试至验收合格。管道采用热镀锌钢管，管径≤DN100采用丝扣连接，管径＞DN100采用沟槽连接。室外管道安装至出户管1. 5m处。

⑴ 1-02楼地下层，可调式减压阀 DN100、Y型过滤器 DN100、可曲挠橡胶接头 DN100图中为两套，故在报价中计入。

⑵ 1-01、1-02楼底下层车道出入口附近的消火栓管道，依据设计做自控电伴热防冻保温。DN＜50mm者，保温厚度均为60mm。DN≥50mm者，保温厚度均为50mm。

保温材料为难燃B1级橡塑。报价中计入。（图中虚线以外其余部位的消火栓管道不保温）。

⑶ 消火栓管涂刷银粉漆二道。油漆色标为红色环，间距4m，报价中计入。 喷淋系统：

**楼的地下一层、A区、B区、C区地上**层、**楼底下层的室内喷淋管道，自报警阀（湿式报警阀）的进口开始，至每个管网末端试水装置，及室外出户管1. 5m处的安装。包括图中的设备、管路的供应及安装。自动喷水灭火系统的消防工程采购安装及售后服务等全部内容。

⑴ 根据设计要求，喷淋管道采用经国家固定灭火系统检验中心检测合格的消防给水衬塑

镀锌钢管。DN＜100mm者，螺纹连接；DN≥100mm者，沟槽式连接。阀门采用法兰连接，报价中计入。

⑵ 依据设计，本预算涵盖地下层大于1.2米通风管道下的喷头安装工程量，地下车库喷

头采用在-30℃环境下不被冻裂的68℃标准玻璃球直立式喷头报价中计入。

⑶ 依据设计，除变配电室、卫生间、设备机房、楼梯间、各专业管道间（井）外，均设

闭式自动喷水灭火系统。 ⑷ 1-01、1-02底下层车道出入口附近及“ 当地下室风管、排管、桥架的宽度大于1.2m

时，其下方增设下垂型喷头。”的喷淋管道（地下车库平面图虚线内的部位），做自控电伴热防冻保温。DN＜50mm者，保温厚度均为60mm。DN≥50mm者，保温厚度均为50mm。保温材料为难燃B1级橡塑。报价中计入。（图中虚线以外其余部位的喷淋管道不保温）。

火灾自动报警系统

本系统包括火灾自动报警系统、火灾事故广播、消防电话通讯系统、消防联动系统。报警控制器采用*****公司合资产地**的GB-*******型品牌。自火灾自动报警主机开始，至每个末端设备包括其间**、**楼地下层的感烟、感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、消防电话分机、电话插孔和地上层消火栓按钮设备材料的供应、安装及调试，不包括联动外围设备，如防火阀、卷帘门及双电源箱等的安装，外围设备仅配合联合调试。报警系统的消防工程采购安装及售后服务等全部内容。

⑴ 按设计要求，*.*.*.各消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、

应急广播设备、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备和UPS电源设备等组成，故UPS电源、CRT显示器及软件在报价中计入。

⑵ 总消防控制室与分消防控制室通讯联络，可显示分消防控制室相关区域的报警信号状

态及控制消防设备。故报警主机配置了联网通讯卡（通讯距离**KM，CLASS A环形接法）在报价中计入。（不含室外联网通讯线）。

⑶ 火灾时，消火栓按钮动作时，打开全部应急照明。**区的消火栓按钮配置了中间继电

器在报价中计入。

⑷ 地下层模块配置：

⑸ **、**楼地下层控制模块配置：应急照明控制箱排烟风机控制箱、排风机控制箱、送风

机控制箱、排烟口、卷帘门的输入输出模块的配置均以考虑，在报价中计入。

⑹ 消防线槽CT-100x100、线槽盖、支吊架清单中无此项工程量，故报价中未计入； 疏散、应急照明系统系统

本报价包括，办公楼**栋、地上**层、地下*层的安全疏散、应急照明灯具安装（依据设计疏散楼梯间、研发区应急照明采用自带蓄电池灯具，安装时持续供电时间应大于90分钟），自

配电箱开始，至每个灯具和应急开关、包括图中的设备、主材的供应、安装和调试，及售后服务等全部内容。

二、 **、**地下层防排烟系统的安装与调试本报价计入。其中包括工程采购安装及售后服

务等全部内容。

三、 此次投标文件已涵盖二区一期消防工程的设计图纸中**栋办公楼，地上**层和**、**

两个地下层的消防设施检测费、消防电气安全检测费在报价中计入。

四、承包形式：包工包料。

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