l绿化工程合同范本

XX房地产开发有限公司 三期1区6#、11#楼绿化配套工程合同范本 尚景城

三期一区6#、11#楼景观绿化工程

施 工 合 同

建设单位：XXX开发有限公司 施工单位: 有限公司

2014年12月01日

范本签字： 三期1区开发公司 财务部 工程部 办公室 总经理 设 计 部 预 算 部 审计公司 本原件已核对无误，项目公司 设计部 预算部 审计公司 各存档一份。 第1页，共9页

XX房地产开发有限公司 三期1区6#、11#楼绿化配套工程合同范本

三期1区6#、11#楼景观绿化工程

甲方（发包方）：XX开发有限公司 乙方（承包方）： 有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及国家法律法规、部门规章的有关规定，结合本工程的实际情况，经双方友好协商，甲方将兴想嘉园三期1区6#、11#楼景观绿化配套工程发包给乙方施工。为明确双方责任、权利和义务，特制定本合同，须双方共同遵守： 一、工程概况：(共4项)

1、工程名称：三期1区6、11#楼景观绿化工程 2、工程地点：高浪路与华清路交界处三期项目。

3、项目概况：本次施工区域位于XX项目三期1区6、11#楼区域，景观绿化施工总面积约 平方米(具体见三期2标段绿化景观施工图)。

4、施工条件：施工条件以现有条件为准。

二、工程承包范围：以图纸为准且不再另行增加经济签证。(共5项) 1、总平雨、污水管网工程

(1)总平雨、污排水管网及检查井（管道管材按设计图纸为准）。

(2)上部主体工程出建筑物1.5米以外的雨污水管与总平雨污水井的连接。 (3)化粪池，型号和容量按图纸设计要求。

(4)管沟土方开挖外运及回填（土方回填至总平地面设计标高）。

(5)总平雨污水管网与三期一区12-14#楼景观绿化雨污管网和市政瑞景道管网接管。 2、景观绿化工程

（一）道路工程：①、消防道路：做法470厚回填土分两层夯实，密实度95%，160厚石灰稳定层，330厚水泥稳定层，60厚中粒沥青混凝土，20厚细粒沥青混凝土，②、消防登高地：做法400厚回填土分两层夯实，密实度95%，回填400厚1:1沙土，10吨压路机碾压三遍，100厚C15混凝土，50厚粗砂层，80厚草坪砖；③12#楼入户道路：做法素土夯实，密实度95%，100厚C15素混凝土，30厚1:3干硬性水泥砂浆，25厚花岗岩贴面；③、人行地下室出入口道

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XX房地产开发有限公司 三期1区6#、11#楼绿化配套工程合同范本 路：做法回填土方分3层回填，每30CM夯实，密实度95%，100厚C15素混凝土，30厚1:3干硬性水泥砂浆，60厚透水砖；④、13#楼入户道路：同12#楼做法；⑤、汀步：150厚级配砾石，120厚C20混凝土垫层，30厚1:3水泥砂浆结合层，300*600*60烧毛面灰色花岗岩；⑥、围墙做法：40*50*3钢管外框，钢筋混凝土构造柱，外喷深米黄色真石漆，⑦、大门做法：钢筋混凝土结构，配门卫室，水电预埋穿线灯具安装，黄色外墙仿石漆，成品线条造型；⑤苗木:植物苗木的选型、灌木及地被种植养护,花坛，⑧、土方造坡：绿化土方回填，机械人工推坡，⑨、消防登高地:410厚回填土分2层夯实，回填400厚1:1沙石，10吨压路机碾压3遍，100厚C15混凝土，50厚粗砂层，80厚植草砖；⑩、地面停车位：素土夯实，200厚级配砾石，100厚C15混凝土，30厚粗砂层，80厚井字形植草砖；（11）景观石、小品：按图示尺寸。（具体按施工图为准） 3、安装工程：

(1)、本区域内的绿化用给排水系统、自动喷灌系统施工（由指定的总平管网接口起给水管）等； (2)、绿化内有设计排水系统的排入就近雨水井等；

(3)、配电系统包括灯具、绿化带内的草坪灯、停车位上路灯及电源线、门卫室水电安装施工等。 (4)、电信及安防系统管道、监控设备、总平弱电的管道开挖、预埋等； 4、大门、硬质铺砖、围墙工程

(1)、主入口大门基础土方开挖、回填、土方外运等； (2)、大门基础及主体砼、相关预埋件等；

(3)、矩管、钢板、角钢、槽钢、植筋、所有龙骨等；

(4)、仿石材真石漆涂料、涂料防水、装饰面砖、成品线条等；

(5)、主入口铺装、花池贴砖及铺装施工。（材料及基础做法详见施工图）

(6)、景观围墙基础开挖混凝土浇筑、铁件安装及装饰安装、油漆等工程（以上按图纸要求施工） 5、其他：

(1)、在施工过程中乙方应无条件做好与其它施工单位交叉施工（如煤气、永久性用电、自来水

等）。

(2)、土方推坡开挖、购买、回填、调配由乙方负责。

(3)、所有预埋管网采用小型打夯机械分层夯实；道路、架空层及停车位位置采用14吨压路机分

层夯实三遍。

(4)、本工程施工内容含乙方单位现场施工和自来水、天燃气工程室外管道接管接到户内对接施工

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XX房地产开发有限公司 三期1区6#、11#楼绿化配套工程合同范本 工作内容。

（5）、本区域内的消防车道工程因考虑作为现场施工通道，砾石及混凝土垫层可以先施工，但面层铺贴须留在工程竣工之前最后施工。

（6）、绿化营养土与种植土配制比例1：4和植物的养护。

（7）、本工程规模详见施工图纸和文字说明，承包内容以双方签字盖章的施工图纸为准。 三、包工期：(共2项)

1、合同总工期：共 80 天（含通过无锡市政、园林局、排污管理处、路灯管理处验收时间）。 工期： 开工： 年 月 日；竣工： 年 月 日。

开工时间以双方合同签定当日算起，乙方应立即组织人员进场施工。竣工日期为施工单位送竣工验收报告，并经无锡市园林局验收取得合格意见书的当日算起，如验收过程中园林局提出修改的须整改至合格后园林局确认的当日。

2、本工程工期除本地区发生战争或5级以上（含5级）地震予以顺延外，其余均不顺延工期。 四、包验收（共5项）

本工程必须包通过无锡市政、园林局、排污管理处、路灯管理处验收并取得合格意见书，根据施工质量验收规范、图纸等进行单项验收的主要内容：

1、雨污管网主要验收：埋置深度、坡度、管径、数量，化粪池是否按标准图集施工等； 2、土方主要验收：造坡、标高、土方的分层夯实等；

3、苗木进场时组要验收：胸径、冠幅、高度、有无病虫害等； 4、水电管网主要验收：预埋深度、数量等；

5、道路及停车位主要验收：垫层土方的分层夯实、砼浇捣、排水情况、标高、地面砖铺贴平整、铺贴材料等；

以上单项验收时必须与双方签字盖章的施工图纸相符，否则甲方有权不予验收，未经验收或验收不合格的不得进入下一道施工工序，造成工期延误的不顺延。 五、包质量 (共11项)

1、园林绿化及建筑工程质量达到国家及无锡本地区有关技术规范规程、检验评定标准，保证工程质量达到合格工程标准。若达不到合格工程，乙方应进行整改直至合格，并承担由此引起的一切责任、损失。该工程经甲方验收之日起2年为养护期，养护期内苗木无法成活或遭遇不可抗拒的自然灾害时，重新种植的费用由乙方自行承担。苗木成活率必须达100%。

2、所有苗木在订购之前均应通知甲方到苗地看苗，苗木进场应经甲方检验合格签字后方可使用，

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XX房地产开发有限公司 三期1区6#、11#楼绿化配套工程合同范本 不合格的乙方应将其清除出施工现场，费用由乙方承担。

3、合同签订前施工单位和甲方负责人员均需到厂家将用于本工程的材料样品，每项取1~2种优质品牌样品签字齐全后入库封存，以便施工时质量把关。施工进场前乙方用于本工程的所有材料、半成品、成品、设备必须按有关规定提供产品出厂合格证、质量检验报告等（材料符合国家及地方相关规范要求）,与封存样品核对无误,并经抽检合格（乙方提交送检报告）且经甲方签字认可后才能使用。（签字认可程序：施工单位负责人—甲方经办人员—甲方工程部—设计预算部—甲方总经理），若乙方送样不及时造成工期延误，责任由乙方自负。必须经甲方确认的材料包含：水泥、钢筋、木材、卵石、大型卵石、各种石材、各种假山石、油漆、涂料、灯具、水泵、各种管材及阀门等主材及所有成品器材。如乙方现场所用材料与报验材料不一致时，使用与报验不一致材料的分部分项工程，视为不合格工程，甲方不予以验收计价，甲方有权要求乙方将不合格的材料一律予以拆除，并承担由此造成的所有经济和法律责任。直至乙方杜绝使用未报验或与报验不一致的材料，并整改已使用部分的分部分项工程，经甲方确认合格后方可进行验收计价工作，由此原因造成的经济损失及工期延误由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权单方面终止合同。

4、绿化带及景观树池内的景石布置应与绿化乔木、灌木等植物配合，景石应根据布置的不同位置选用不同的造型、大小等。

5、乙方施工时应充分分析、领会设计意图，做到比例采用合理、植物布置错落有致；各景观及草坪呈现高低起伏变化。

6、土建、雨污水管网、水电、园林均应严格按照现行施工规范进行施工。

7、隐蔽工程和单项工程必须经甲方验收签认后，方可进行下一道工序，否则造成返工损失均由乙方负责。

8、工程中使用的土方所含杂质，含水率不能超过规范规定，土质必须均匀。回填必须每300㎜分层夯实，对于机械不能夯实的地方，须人工夯实，密实度≥0.94，甲方有权要求乙方对不合格的地方进行返工或换填。

9、工程竣工后，乙方应提供肆套完整的工程竣工技术资料送交甲方，所有资料编制费用由乙方承担。

10、交付前的成品保护由乙方负责。保修期内的一切费用均由乙方自理。 11、乙方的施工成果应符合甲方所提供效果图意境。

六、包造价：(共7项)

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XX房地产开发有限公司 三期1区6#、11#楼绿化配套工程合同范本 1、本工程承包形式以包工、包料、包机械一次性含税包干（包工程质量、包工期、包安全、包内业资料、包验收通过等）；合同包干总价包括：机械设备费、材料费、材料检验费、植物苗木费、苗木种植管理养护费、人工费、夜间加班赶工费、安装费和自来水、天燃气现场施工之间配合费、所有和自来水、天燃气接管对接及绿化图纸报市政园林局、绿化质监站审批费用和签订监理合同费用、通过路灯管理处验收取得合格意见书费用，税费、企业管理费等承包范围内的包干费用。以后不论材料或设备的价格涨跌均不作任何调整，甲方不做增加造价的经济签证，双方各担风险。如发生漏项，则视为承包单位作为优惠条件之一，今后不再作调整。

如施工过程中甲方提出修改，设计图纸变更审批程序为施工单位→开发公司（张松、吴金旺、邱勋铭、许金祥、万道林）→审计公司（周玲），签字确认加盖公章后方可按设计变更施工。 施工过程中由甲方提出的技术变更造成的经济签证，单项签证（水电、土建、植物）审批程序为施工单位→开发公司（张松、吴金旺、邱勋铭、许金祥、万道林）→审计公司（周玲），签字齐全盖章后方为有效签证。

2、付款方式：第一次付款：待本区域内所有雨污水、排水管网、土方回填施工完成，并经甲方（工程部、设计部、预算部、总经理）现场验收合格，资料齐全后付总价的10%，第二次付款：待本区域内所有道路环网、土方推坡，景观石，小品施工完成，并经甲方（工程部、设计部、预算部、总经理）现场验收合格，资料齐全后付总价的20%，即 元，第三次付款：待本区域内所有大小乔木、地被、灌木、自动喷灌施工完成，并经甲方（工程部、设计部、预算部、总经理）现场验收合格，资料齐全后付总价的20%即 元，第四次付款:待本区域内所有图纸施工内容施工完成，并经甲方（工程部、设计部、预算部、总经理）现场验收合格，通过无锡绿化质监站验收取得合格意见书后付合同总价款的20%即 元。甲方以转帐方式付款，付款同时乙方必须出具等额无锡建安发票。

4、待办理好整个小区综合验收、建委备案。且与甲方办理好《竣工决算确认书》完成上述约定的所有工作后的十个工作日内，甲方支付合同总价款的25%即 元。本次付款前乙方应连同5%质保金发票一起开给甲方。

5、总价款的5%即 元作为质保金，质保期二年，第一年期满并经甲方物业公司、甲方确认无质量问题，资料齐全后无息支付2%即 元，第二年期满经甲方物业公司、甲方确认无质量问题，资料齐全后无息支付3%即 元。

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七、包工程保修(共1项)

1．地下管网、景观土建及绿化工程保修、养护期（统称为养护期，下同）。从工程验收合格后，各项手续及竣工资料和竣工图纸及相关的工程资料移交甲方完成壹个月后开始计算。经双方约定，质量保修期为两年，乙方指定 为质量保修维护人员，联系电话 。 八、违约责任和调解：(共15项)

（一）甲方责任

1、甲方配合乙方完成施工任务并提供必要的施工条件，甲方提供施工水电接口，乙方自行安装水表计量，费用由乙方自理。苗木养护期内产生水电费用由乙方负责。

2、乙方进入现场进行施工，甲方应积极协调乙方与其它现场施工队伍的配合关系。

3、甲方对本工程的质量、安全、工期进行监督检查，不符合规范要求乙方应立即整改；乙方必须无条件服从甲方指挥、监督，并全权承担施工过程中的质量、安全、工期的责任。

4、甲方按该合同所约定的付款方式按时支付工程款给乙方。 （二）乙方责任

1、乙方指定 为现场施工负责人（负责该工程的质量和进度，全权代理该工程的经济签证、工程款收款、委托付款、记录签证、结算等工作），联系电话 。

2、乙方必须独立完成此工程，禁止转包或分包，如发现工程转包或分包的情况，视为乙方违约；甲方有权单方面终止合同，另请施工队伍，乙方在接到通知后3日内退场，并不得撤出已进场的所有设备及材料，已完工程不予结算。

3、乙方严格按照合同附件规定的规格，品牌采购设备材料，严格按照施工验收规范施工。如有材料品牌的更换，应事先以书面形式报甲方及监理单位认可同意后，方可投入使用，并以书审批报告为准。不得随意更换品牌以次充好，以假乱真违规操作。若有违规，一经发现甲方有权要求退货，并对乙方处以1000~5000元人民币的违约金（当期扣除），情节严重甲方有权终止合同并勒令乙方退场，同时追究乙方给甲方带来的一切经济损失。

4、乙方在进入施工现场后，应遵守甲方的各项现场规则，严格执行国家发布的一切建筑施工现场管理条例，主动与其他施工单位搞好协调配合工作，安全生产，文明施工。若施工中乙方发生安全事故，财、物损失均由乙方自行承担。

5、工程验收条件时，乙方应提前两天发文通知甲方，如果甲方在约定的日期不予验收，则该工程视为合格；

范本签字：

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6、乙方在施工路段做好防护措施，必须按照成都市扬尘办有关规定处理好相关路段的清洁卫生及打围工作,并承担其费用。如因此造成甲方损失的，责任由乙方承担。

7、乙方在施工过程中应对小区已完工程加以保护，如乙方原因造成损坏，责任由乙方承担。 8、乙方收到工程款后应专款专用，优先用于本工程民工工资、材料款。若因乙方未及时发放人工工资或支付材料款等原因，造成聚众闹事，干扰甲方办公、销售、围堵政府部门等事件，除按国家有关法律规定处理外，乙方必须承担壹拾万元/次的违约金。违约金直接从当期应付的工程款中扣除。 （三）、违约责任

1、乙方未能按约定的工期完成承包内容，逾期天数在5天内，每天处罚违约金叁万元；逾期天数在10天（包括10天）以内，每天处罚违约金伍万元，违约金按逾期天数累计计算，直接从当期工程款中扣除；逾期超过10天，则甲方有权单方终止本合同，且尾款不予以结算，同时乙方应承担因延期延误给甲方造成的一切损失。

2、乙方施工的工程质量出现问题，造成甲方无法正常使用或造成业主投诉，甲方可拒付工程款，责任由乙方承担。 九、份数和争议：(共2项)

1、本合同一式陆份；甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。合同签订后由乙方负责备案。 2、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，双方有权向无锡仲裁委员会根据该会仲裁程序暂行规则进行仲裁，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。 十、合同附件：(共4项)

附件一：承诺书 附件二：授权委托书 附件三：建设工程清单报价

附件四：施工图（建、结、水、电）共 张，以甲方提供的图纸为准。 甲方：XX开发有限公司（公章） 乙方： （公章） 法定代表人： 法定代表人：

地址：高浪路999号 公司地址：

开户行： 开户行： 银行账号： 银行账号：

范本签字： 三期1区开发公司 财务部 工程部 办公室 总经理 设 计 部 预 算 部 审计公司 本原件已核对无误，项目公司 设计部 预算部 审计公司 各存档一份。 第8页，共9页

XX房地产开发有限公司 三期1区6#、11#楼绿化配套工程合同范本 签订日期：2013年 月 日 签订日期：2013年 月 日

范本签字： 三期1区开发公司 财务部 工程部 办公室 总经理 设 计 部 预 算 部 审计公司 本原件已核对无误，项目公司 设计部 预算部 审计公司 各存档一份。 第9页，共9页

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