有机肥生产制造项目投资分析报告

有机肥生产制造项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

近年来国家对农业的扶植和重视，使得农业的发展非常迅速，也带动了肥料产业的发展。为适应时代的需要，有机肥料应运而生，并且得到了国家政策的大力支持。

该有机肥项目计划总投资12872.98万元，其中：固定资产投资10382.24万元，占项目总投资的80.65%；流动资金2490.74万元，占项目总投资的19.35%。

达产年营业收入21997.00万元，总成本费用17445.85万元，税金及附加220.79万元，利润总额4551.15万元，利税总额5399.68万元，税后净利润3413.36万元，达产年纳税总额1986.32万元；达产年投资利润率35.35%，投资利税率41.95%，投资回报率26.52%，全部投资回收期5.27年，提供就业职位522个。

我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。传统农业依赖施用有机肥获得高产、优质农产品的历史已为世界农业的发展提供了丰富的经验，但涉及商品有机肥的历史却只有短短的十几年。化肥在农业生产中的大量施用，大大提高了农产品产量，但也造成了农产品品质下降、土壤板结、污染水源等不利影响，而通过合理施用化肥、增施有机肥等方法可以有效提高土壤有机质含量和土壤养分含量。

目录

第一章概论

第二章项目投资单位

第三章项目基本情况

第四章市场分析预测

第五章产品规划分析

第六章项目选址

第七章工程设计可行性分析第八章工艺可行性分析

第九章项目环境影响分析第十章安全保护

第十一章风险性分析

第十二章项目节能情况分析第十三章项目进度说明

第十四章项目投资可行性分析第十五章项目经营效益

第十六章综合评估

第十七章项目招投标方案

第一章概论

一、项目提出的理由

肥料是农业生产中必不可少的生产资料，是粮食的“粮食”。因此，

自从建国以来，为解决粮食生产问题，让人民吃饱饭，我国积极推进肥料

产业的发展，通过引入国外肥料生产企业和学习其先进生产技术，造就了

一批具有先进生产技术和管理能力的国有、公私合营、私营化肥企业，对

我国肥料产业的发展起到巨大的推动作用。但近年来，随着环保政策的不

断施压，对有机肥产业形成利好条件。

肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、

提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有

机肥料、无机肥料、生物性肥料。

二、项目概况

（一）项目名称

有机肥生产制造项目

（二）项目选址

某经济新区

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积36364.84平方米（折合约54.52亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数61.13%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率7.23%，固定资产投资强度190.43万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积36364.84平方米，建筑物基底占地面积22229.83平方米，总建筑面积38910.38平方米，其中：规划建设主体工程23438.77平方米，项目规划绿化面积2814.24平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费3911.63万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量718136.32千瓦时，折合88.26吨标准煤。

2、项目年总用水量27026.90立方米，折合2.31吨标准煤。

3、“有机肥生产制造项目投资建设项目”，年用电量718136.32千瓦时，年总用水量27026.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.57

吨标准煤/年。达产年综合节能量36.99吨标准煤/年，项目总节能率

20.35%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12872.98万元，其中：固定资产投资10382.24万元，占项目总投资的80.65%；流动资金2490.74万元，占项目总投资的19.35%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入21997.00万元，总成本费用17445.85万元，税

金及附加220.79万元，利润总额4551.15万元，利税总额5399.68万元，

税后净利润3413.36万元，达产年纳税总额1986.32万元；达产年投资利

润率35.35%，投资利税率41.95%，投资回报率26.52%，全部投资回收期

5.27年，提供就业职位522个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。项目建设单位要制

定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。undefined

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济新区

及某经济新区有机肥行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济

新区有机肥产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积

极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“有机肥生产

制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济新区经济发展，为

社会提供就业职位522个，达产年纳税总额1986.32万元，可以促进某经

济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率35.35%，投资利税率41.95%，全部投资回

报率26.52%，全部投资回收期5.27年，固定资产投资回收期5.27年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建

立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏

观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分

激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和

带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。从促进产业发展看，

民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转

型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的

技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民

营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，

城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。

全市制造业规模以上工业总产值突破12000亿元。其中：精细化工、

食品饮料、先进装备制造、新材料、绿色建材、生物医药、电子信息产业

总产值分别达到3700亿元、2800亿元、2200亿元、1300亿元、1100亿元、1000亿元、1000亿元。以快速壮大中心城区工业总量为重点任务，高新技

术开发区为核心的中心城区工业总产值突破3000亿元，占全市工业总产值

的四分之一。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目投资单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技发展公司

（二）公司简介

成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管

理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入11965.50万元，同比增长28.16%（2629.26万元）。其中，主营业业务有机肥生产及销售收入为10786.15万元，占营业总收入的90.14%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额2733.61万元，较去年同期相比增长571.88万元，增长率26.45%；实现净利润2050.21万元，较去年同

期相比增长329.95万元，增长率19.18%。

上年度主要经济指标

第三章项目基本情况

一、有机肥项目背景分析

我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要

的位置。传统农业依赖施用有机肥获得高产、优质农产品的历史已为世界

农业的发展提供了丰富的经验，但涉及商品有机肥的历史却只有短短的十

几年。化肥在农业生产中的大量施用，大大提高了农产品产量，但也造成

了农产品品质下降、土壤板结、污染水源等不利影响，而通过合理施用化肥、增施有机肥等方法可以有效提高土壤有机质含量和土壤养分含量。

据农业部等部门估计:目前中国总有机废弃物(包括畜禽粪便、作物秸秆、各种加工下脚料等)排放量约为43亿吨，在这些有机固体废弃物中，

占主要地位的是畜禽粪便，资源量占固体废弃物总量的50%左右，其氮、磷、钾总贮量约为6300万吨，相当于4900万吨尿素，1.19亿吨过磷酸钙和3400万吨氯化钾，此外，还含有17种氨基酸和镁、钠、铁、铜、锰、锌等多种微量元素约占8%-10%。

目前实施的有机肥标准没有涵盖现有的所有有机肥品种，且只有一个

统一的含量标准，对不同原料、不同工艺生产的有机肥没有相应的技术要求。目前全国现有大大小小有机肥生产企业2600家，生产原料混乱、产品

以次充好、缺乏生产技术、缺乏检测手段等因素导致有机肥市场信誉每况

愈下。

只重视作物的产值和产量，对土壤肥力是否衰退、环境是否污染等不

利后果没有做预防工作。从政府、科研单位、农户、市场等多个层面上讲，

对有机肥在提高产量、改善品质、培肥土壤、优化环境方面的重要作用还

没有达成共识。需要重点指出的是:一些地方的主管部门，尤其是肥料登记、执法、管理部门，对以粮食为原料生产食品药品的企业用固液体有机废弃

物生产的优质有机肥，能够从源头减少农业面源污染、优化环境质量、提

高土壤肥力、改善农产品品质等方面的作用缺乏清楚、正确的认识，以至

在登记、管理、施用过程中存在横加干涉或无据处罚等现象。

近几年国家相继出台了针对有机肥行业“鼓励提倡生产施用有机肥，

减免或降低有机肥行业的税收、给予政策性补贴、肥料运输享受运价优惠”等相关政策。但是一些地方或部门在执行这一优惠政策的过程中存有消极、对抗情绪，特别是在铁路运输方面，有机肥的运输已事实上取消了国家运

价优惠，有的站点甚至拒绝液体有机肥的运输。以上各种因素严重影响了

有机肥企业的正常发展。

以畜禽粪便为原料的有机肥重金属污染问题尤为突出。据相关部门统计，目前中国畜禽饲料添加剂中大量添加铜、铁、锌、锰、碘、砷、硒等

金属、重金属，以畜禽粪尿为原料的有机肥每年带入土壤的重金属约有

13.3万吨。与上个世纪90年代初相比，部分重金属的含量增加明显:其中

鸡粪和猪粪中锌、铜、铬、镉、砷、汞增加较多;牛粪中锌、铜、砷、汞含

量增加;秸秆中各种重金属含量、比例也略有增加，锌、铜、铬增加2-4倍。

作物秸秆量随着产量的增长而不断增长，同时又随着农村能源状况的

改善而越来越多地减少了燃料消耗，可以更多地用于有机肥开发。我国目

前每年产生的秸秆总量约为6亿吨，秸秆中的钾含量较高，对解决我国钾

肥资源不足有重要意义。目前，秸秆中大约只有30%用于有机肥，而有30%

被焚烧，10%长期堆放于田边地头，如将这两部分利用起来，秸秆有机肥将

增加一倍以上。秸秆作为有机肥利用有多种方法，如过腹还田、堆沤、直

接翻压还田、秸秆盖田等，其中直接翻压还田与盖田是最值得推广的方法。但是这都是适于机械操作的，单纯手工操作极为费力，我国目前农业经营

规模小，机械装备差，因而限制了秸秆的合理利用。近年，河北等地参照

机械化收割小麦的经验，出现了一些农户购置有关机械装备，对其他农户

进行秸秆粉碎还田的有偿服务。这是一个值得大力总结与推广的好方法。

除了解决机械装备问题以外，对于因秸秆还田而增加的病虫草害，也需要

研究提出更好的防治办法。

畜禽粪尿的资源量也是随着畜牧业的发展而迅速增长，2003年已经达

到35.25亿吨，其氮磷钾养分含量为4741.45万吨，氮磷钾比例为1：

0.531，其磷钾比例也远远高于现在的化肥施用比例，对缓解我国磷钾肥不

足也有重要意义。我国目前畜禽粪尿的利用率不高，特别是大中型养殖场

的畜禽粪便利用率很低。据在一些大城市郊区的调查，利用率一般不到20％，如北京市的畜禽粪便加工处理能力仅有22万吨，处理率仅为3%。对于这部分资源，目前正在致力于发展工厂化加工，生产商品有机肥进行销售，但是由于生产成本较高，商品有机肥产品只能用于那些高附加值的农

产品生产，应用范围受到限制。所以，最好的办法是简单沤制发酵后直接

在田间利用。这就需要研制出配套的发酵设备与方法、运输工具与施用技术，并解决相应的管理问题，如养殖场的合理布局与服务半径，养殖场与

农户的施肥服务关系等等。只是对于那些规模过大造成畜禽粪便消纳半径

过大，致使直接应用不够经济的养殖场，则以生产商品有机肥为主要利用

方式，但也需要采取一些配套措施，如改水冲为干清粪，以减少有机肥生

产过程中脱水的能源消耗，大幅度降低生产成本。另外，畜禽粪便的有害

物含量过高问题日益严重，严格控制饲料添加剂的标准，加强质量管理，

是我国发展畜禽粪便利用的重要前提。

二、有机肥项目建设必要性分析

近年来国家对农业的扶植和重视，使得农业的发展非常迅速，也带动

了肥料产业的发展。为适应时代的需要，有机肥料应运而生，并且得到了

国家政策的大力支持。

有机肥料富含有机物质和作物生长所需的营养物质，不仅能提供作物

生长所需养分，改良土壤，还可以改善作物品质，提高作物产量，促进作

物高产稳产，保持土壤肥力，同时可提高肥料利用率，降低生产成本。充

分合理利用有机肥料能增加作物产量、培肥地力、改善农产品品质、提高

土壤养分的有效性。

2010-2017年，我国有机肥料及微生物肥料制造销售行业收入逐年增长，但增速有所放缓。2017年，有机肥料及微生物肥料制造行业销售收入为822.98亿元，同比增长3.72%。

从产品结构来看，我国有机肥料品种相当多，大体可分为精致有机肥料、有机无机复混肥料、生物有机肥料三类。其中，精致有机肥料占比最大，达到43.5%；其次是有机无机复混肥料，比重约为38.9%。

市场竞争方面，经过多年发展，我国有机肥料生产以及应用已渐具规模。2017年，有机肥料及微生物肥料制造行业企业达到553家。其中，58%的企业以生产复混肥为主，31%的企业以生产精制有机肥为主，另外的11%

的企业则以生产生物有机肥为主。

不过，受传统观念制约和原料来源的限制，我国商品有机肥企业以中

小型规模为主，产业集中度低。根据近年来的统计数据显示，有66%的企业年产量小于2万吨，年产量5万吨以上的企业仅有4%。

总体而言，农业技术的发展必然离不开有机肥料的发展，而且我国有

机肥料的发展有着良好的趋势，应充分利用优势使得我国有机肥料在严格

监控、充分保证使用安全的前提下以利用效率为主。而国家也应该宣扬有

机肥料的绝对优势，提高行业集中度，规范有机肥料的品种包装等，使其

获得货真价实的口碑，才能真正拓宽有机肥料的渠道，使其发展前景良好。

首先，行业市场需求有望进一步释放。有机肥的使用目前在我国还属

于初步发展阶段，农民种植粮食还是主要依靠化肥投入，达到粮食增产的

目的，使用有机肥的还是属于少数。此外有机肥的生产商也远不如化肥生

产企业发展的成熟。就国外情况来看，有机肥的使用量要远大于我国，就

日本的有机肥在农业种植中的使用就高达76%左右，而我国使用有机肥的比

例在肥料使用中仅占20%，未来增长空间巨大。随着我国肥料应实施以质量替代数量、以有机肥替代无机肥的发展战略，这势必给有机肥的发展带来

巨大的想象空间和潜在市场，预计到2023年，我国机肥料行业需求规模将

达到2273亿元。

其次，技术发展方向来看，未来有机肥技术还应该朝有机+无机方向发展。目前，我国有机肥主要仍以精制有机肥为主，有机无机复混肥与精制

有机肥的产量尚有一些距离，有机无机复混肥的配合使用可调节供肥速度，生产廉价高效缓释肥，具有缓急相济、长短结合的特点，能实现肥料释放

和作物吸收的动态平衡，调节大中微肥供给，实现营养成分的横向平衡，

由此可见，未来有机与无机的结合将利于产业的发展。

最后，产品方面，生物有机肥比重将提升。生物有机肥，是指含有特

定功能微生物与经无害化处理、腐熟的有机物料（以畜禽粪便、农作物秸

秆等动植物残体为来源）复合的肥料，兼具微生物肥料和有机肥效应。生

物肥料可以有效利用土壤中的营养元素，提高作物的产量，减少肥料的施

用量，提高肥料利用率，发展前景十分广阔，未来比重将进一步提升。

第四章市场分析预测

一、有机肥行业分析

肥料是农业生产中必不可少的生产资料，是粮食的“粮食”。因此，

自从建国以来，为解决粮食生产问题，让人民吃饱饭，我国积极推进肥料

产业的发展，通过引入国外肥料生产企业和学习其先进生产技术，造就了

一批具有先进生产技术和管理能力的国有、公私合营、私营化肥企业，对

我国肥料产业的发展起到巨大的推动作用。但近年来，随着环保政策的不

断施压，对有机肥产业形成利好条件。

化肥产业健康发展，是保障我国粮食安全的基础，是整个农业发展的

基石。但随着消费升级和农业供给侧结构性改革的推进，对粮食从单纯增

产到提出提质增效的新要求，化肥产业的发展迎来了新的机遇和挑战。我

国化肥从单质肥起家，到目前形成氮肥、钾肥、磷肥、微量元素肥、复合

肥等品种丰富、用途多样的产业格局。

随着设施农业的发展，水溶肥、叶面肥等成为肥料新的品类增长点，

并且随着水肥一体化的推广和农业部“两减一控”的实施，单质肥带来的

土壤板结、污染等问题也促使厂家开始转型发展复合肥、控释肥、生物肥、水溶肥、叶面肥等新型高效肥料。国家化肥使用量零增长政策的发布与落

实也在刺激我国肥料行业进行转型升级。

从销量来看，自2016年以来，我国化肥销量呈现连年下降的趋势，至2018年，我国化肥销量下降至5282.8万吨，同比下降10.5%。

从进口数据来看，我国化肥进口量也在2016年断崖式下降，尽管

2017-2018年有所回升，但仍然没有恢复2015年的水平。截至2019年9月，中国化肥进口量达929.6万吨。

近年来有机肥行业的利好政策，2015年3月，农业部印发《到2020年化肥使用量零增长行动方案》，明确提出增加有机肥资源利用，减少不合

理化肥投入;2016年5月，国务院印发《土壤污染防治行动计划》，提出鼓励农民增施有机肥、减施化肥，对畜禽规模养殖集中区鼓励农作物种植与

畜禽粪便综合利用相结合;2017年以后，利好政策不但升级，2017年中央

一号文件发布，首次提到将“开展有机肥替代化肥试点”。农业部印发

《开展果菜茶有机肥替代化肥行动方案》提出，2017年选择100个果菜茶

重点县(市、区)开展有机肥替代化肥示范，创建一批果菜茶知名品牌，集

成一批可复制、可推广、可持续的有机肥替代化肥的生产运营模式。到

2020年，果菜茶优势产区化肥用量减少20%以上，果菜茶核心产区和知名

品牌生产基地(园区)化肥用量减少50%以上。

随着国家加大有机肥行业政策支持力度，有机肥替代化肥试点在全国

范围大规模的展开，我国有机肥实现了快速发展，我国有机肥料市场规模

也呈逐年增长趋势，2015年约为795亿元，至2018年达到910亿元，年均增速达4.8%。

二、有机肥市场分析预测

肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有机肥料、无机肥料、生物性肥料。

2018年我国化肥行业规模以上企业单位数2426个，总产值9870.18亿元，资产总计11727.45亿元，销售收入9389.05亿元。

近年来，随着我国经济的快速发展和城市居民收入的持续增长，居民对食品质量的要求也越来越高，有机农产品逐步受到市场的青睐，进而带动有机肥市场的发展。

我国有机肥可分三大类：一是精制有机肥，以提供有机质和少量肥料为主，是绿色农产品和有机农产品的主要肥料，二是有机无机复合肥，既含有一定的有机质，又含有较高的速效养分，三是生物有机肥料类，产品除含有较高的有机质外，还含有可改善肥料或土壤中养分释放能力的功能菌。

在市场需求方面，2013年10月新的环保法修订草案已经通过政府审议并做了新的修改。草案明确要求各级人民政府应当加强对农业污染源的监测预警，防治土壤污染、土地沙化、盐渍化、贫瘠化、地面沉降等。而传统化肥的使用已经对我国土壤造成了较为严重的污染，近几年爆发的“毒米”事件，大多是由于过度使用化肥导致土壤重金属超标所致。这为我国有机肥料市场使用的推广开拓了巨大的市场空间。同时加上《条例》的实施，政府补贴政策的明朗，这必将进一步释放有机肥料市场的需求空间。

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