住宅楼施工组织设计毕业论文

石家庄市龙水湾住宅楼施工组织设计

摘要： 施工组织设计是以整个建设项目为编制对象，它是指导全局及施工全过程的作战方案。它对整个建设项目实现科学管理、文明施工、取得良好的综合经济效益，具有决定性的影响。本毕业设计将作为执行基础清楚的对拟建的住宅楼给出施工部署和各阶段的施工方案，在工期的把握和质量的控制的同时，扬尘处理和污染控制等环保措施也在其中有很好的规划和安排。本施工组织设计总共分为11章，从编制依据、工程概况、施工方案、工机料组织管理及人事机构等方面做了详细的说明，对工程的施工具有指导性意义。 关键字：施工方案；进度计划；保证措施；环境保护

Construction Organization Design of the Longshuiwan Residential Building

in Shijiazhuang

Abstract: Construction organization design is based on the construction project for the preparation of the object, it is the battle plan to guide the overall situation and the whole process.It realizes the scientific management, civilized construction, made good overall economic efficiency, have a decisive impact.This graduation design will be used as the basis for the implementation of the proposed residential and has given the construction plan and each stage of the construction project. At the same time grasp the duration and quality control, dust pollution control and other environmental protection measures are among a very good planning and organization. The total construction design is divided into 11 chapters, from the aspects of the preparation of the basis, the project overview, the construction program, material management and personnel agencies and other organizations to do a detailed description of guiding significance for the construction project. Keywords: construction construction schedule construction safeguards environmental protection.

目录

1引言 ................................................................................................................................. 1 2 编制依据及工程概况 .................................................................................................... 2 2.1编制依据及说明 ....................................................................................................... 2 2.1.1编制依据 ............................................................................................................ 2 2.1.2编制说明 ............................................................................................................ 2 2.2工程概况 ................................................................................................................... 2 3 施工部署 ........................................................................................................................ 3 4 施工组织机构设置 ........................................................................................................ 4 4.1项目部组成 ............................................................................................................... 4 4.2管理机构职能划分 ................................................................................................... 4 5工期承诺和保证措施及进度计划 ................................................................................. 5 5.1工期承诺和保证措施 ............................................................................................... 5 5.1.1工程管理目标及施工进度计划 ........................................................................ 5 5.1.2保证措施 ............................................................................................................ 5 5.1.3材料保证措施 .................................................................................................... 5 5.1.4机械保证措施 .................................................................................................... 6 5.1.5资金保证措施 .................................................................................................... 6 5.1.6劳动力保证措施 ................................................................................................ 6 5.1.7技术、质量保证措施 ........................................................................................ 6 5.2施工进度计划 ........................................................................................................... 7 6主要分部分项工程施工方案 ......................................................................................... 8 6.1主要施工方案选择 ................................................................................................... 8

6.1.1土方开挖 ............................................................................................................ 8 6.1.2模板工程 ............................................................................................................ 8 6.1.3钢筋工程 ............................................................................................................ 8 6.1.4混凝土工程 ........................................................................................................ 8 6.1.5脚手架工程 ........................................................................................................ 8 6.2施工工艺流程 ........................................................................................................... 8 6.2.1基础工程 ............................................................................................................ 8 6.2.2主体工程 ............................................................................................................ 8 6.2.3装饰装修工程 .................................................................................................... 8 6.3主要项目施工方法 ................................................................................................... 9 6.3.1施工测量放线 .................................................................................................... 9 6.3.2土方工程 .......................................................................................................... 10 6.3.3钢筋工程 .......................................................................................................... 10 6.3.4模板工程 .......................................................................................................... 12 6.3.5混凝土程 .......................................................................................................... 13 6.3.6二次结构施工 .................................................................................................. 15 6.3.7屋面工程 .......................................................................................................... 15 6.3.8门窗工程 .......................................................................................................... 16 6.3.9 装饰、装修工程 ............................................................................................. 17 6.3.10脚手架工程 .................................................................................................... 19 6.3.11安装工程 ........................................................................................................ 19 7材料供应安排及机械设备配置及劳动力安排 ........................................................... 23 7.1物资准备 ................................................................................................................. 23 7.2施工机械准备 ......................................................................................................... 24 7.2.1施工机械设备配备 .......................................................................................... 24 7.2.2主要施工机械、设备选择 .............................................................................. 24

7.2.3拟投入的主要施工机械设备配备 .................................................................. 24 7.3劳动力安排 ............................................................................................................. 24 8施工总平面图布置 ....................................................................................................... 26 8.1施工现场平面规划 ................................................................................................. 26 8.2施工总平面布置图(见附录二) ............................................................................... 27 9 施工质量保证措施 ...................................................................................................... 27 9.1施工过程控制 ......................................................................................................... 27 9.2确保工程质量的技术组织措施 ............................................................................. 28 9.2.1 技术管理措施 ................................................................................................. 28 9.2.2施工技术措施 .................................................................................................. 28 9.3物资采购质量保证 ................................................................................................. 31 9.4技术保证措施 ......................................................................................................... 32 9.4.1专业施工保证 .................................................................................................. 32 9.4.2先进的模板体系 .............................................................................................. 32 9.4.3采用泵送混凝土 .............................................................................................. 32 9.5经济保证措施 ......................................................................................................... 32 9.6合同保证措施 ......................................................................................................... 32 10施工安全保证措施 ..................................................................................................... 33 10.1安全生产方针：安全第一，预防为主 ............................................................... 33 10.2安全生产管理体系 ............................................................................................... 34 10.3危险源辩识、风险评价和风险控制 ................................................................... 34 10.4劳动保护用品管理 ............................................................................................... 34 10.5消防管理 ............................................................................................................... 35 10.6电气安全管理 ....................................................................................................... 35 10.7施工安全管理 ....................................................................................................... 36

11施工现场文明施工措施 ............................................................................................. 37 11.1易燃易爆危险品安全使用措施 ........................................................................... 37 11.1.1易燃、易爆物品的防火要求 ........................................................................ 37 11.1.2配电房的易燃、易爆物品防火要求 ............................................................ 38 11.1.3仓库易燃易爆物品的防火要求 .................................................................... 38 11.1.4资料室的防火要求 ........................................................................................ 38 11.2生产污水的处理措施 ........................................................................................... 39 11.3扬尘治理措施 ....................................................................................................... 39 12成品保护措施 ............................................................................................................. 40 13结论 ............................................................................................................................. 41 参 考 文 献 .................................................................................................................... 42 致谢 .................................................................................................................................. 43 附录 .................................................................................................................................. 44 附录一：施工进度计划横道图 ................................................................................... 44 附录二：施工平面图 ................................................................................................... 44

1引言

施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。它一般包括四项基本内容：施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案；施工进度计划；施工现场平面布置；有关劳动力,施工机具,建筑安装材料，施工用水、电、动力及运输、仓储设施等暂设工程的需要量及其供应与解决办法。

施工组织设计从全局出发，对建设地区的自然条件和技术经济条件、对工程特点和施工要求进行全面的分析研究，找出主要矛盾，发现薄弱环节，以便在确定施工部署时采用相应的对策和措施，及早克服和清除施工中的障碍，避免造成损失和浪费。

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2 编制依据及工程概况

2.1编制依据及说明

2.1.1编制依据

（1）本工程招标文件； （2）地质勘察报告；

（3）国家现行的法律、法规、施工规范、规程及相关技术标准： ①《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-2001 ②《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 ③《住宅建筑规范》 GB50368-2005

④《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 ⑤《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 ⑥《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 ⑦《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 ⑧《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 ⑨《民用建筑设计通则》 GB50325-2005

⑩《居住建筑节能设计规范标准》 DB1363-2011 2.1.2编制说明

本工程施工组织设计着重考虑了施工组织部署、施工组织管理、施工进度计划、施工平面布置和主要项目的施工方案、施工机械配备以及质量、安全、工期方面的保证措施和文明施工措施，力求做到方案合理可行、重点突出，有较强的可操作性和实用性。

2.2工程概况

该工程名称为石家庄市龙水湾住宅楼项目工程，位于石家庄市元氏县姬村镇王家庄村。该工程为住宅楼及附属商业。建设单位为河北某房地产有限公司；设计单位为北京某建筑设计有限公司石家庄分公司；勘察单位为某勘察设计有限公司。

该项目地下1层，一二号楼地上9层，三号楼地上11层，总建筑面积19725.25㎡。一二号楼建筑高度34.6m；三号楼40.6m。一号楼东西长66.6ｍ，二三号楼东西长47m，一号楼南北宽12.8ｍ，二三号楼南北宽13.1m。一二号楼地下室高度2.83m， 1—10层均为3m，顶层2.9m。三号楼地下室高度2.83m，1—10层均为3m，顶层2.9m，室内外高差0.14m。

本工程为三栋居住建筑，地下室为储藏间、本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，抗震墙抗震等级为四级，框架抗震等级为四级。地基基础设计等级为乙级。

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3 施工部署

本工程按照先地下、后地上，先主体、后装饰的原则组织施工，结构施工分步进行验收：基础结构及主体结构1至6层为第一次验收，主体结构7层以上为第二次验收。

每次结构验收合格后及时插入砌体、粗装修及专业管线安装施工，精装修工程提前插入，最后进行竣工验收。

施工流水段划分原则上按后浇带位置和结构布局特征，结合模板配置数量、周转次数、劳动力投入和塔吊每台班效率等综合因素来划分。施工作业队由专业施工班组组成，即由模板工、钢筋工、混凝土工等专业工种组成，作业班组之间互相协调配合施工，保证各工序衔接合理，以实现连续均衡流水施工。

本工程一号楼从西向东以后浇带为界将建筑物划分成两个施工段，即I、Ⅱ、段，二三号楼为各位一个施工段，组织流水施工，各专业工种分别在四个施工段上依次进行流水作业。大雨蓬和室外阶梯平台待主体结构施工封顶后进行施工。

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4 施工组织机构设置

4.1项目部组成

项目经理部领导班子由项目经理，项目部技术负责人及项目副经理组成，主管技术、质量、生产、安全、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。项目经理由具有丰富施工管理经验人员担任，项目部下设五个职能部室，分别为工程管理部、技术质

量部、物资供应部、行政保卫部和财务结算部，各部室分别按照各自职能发挥作用。

4.2管理机构职能划分

项目工程管理部：负责制定落实生产计划，组织实施施工各阶段的平面布置，负责生产、安全、质量、统计及劳动力等各种施工因素的日常管理，由部长、施工员、工长、安全员等组成。

项目技术质量部：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，收集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，及时解决施工出现的技术问题。负责施工质量程序管理工作，监督检查工程施工质量，收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由部长、质检员、试验员、测量员、资料员组成。

项目物资供应部：负责工程物资和施工机具购置和贮存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资的使用情况，维修保养施工机具等，由部长、采购员、保管员组成。

项目行政保卫部：负责后勤行政、消防保卫、环保环卫等工作，由部长、管理员、保卫干事组成。

项目财务结算部：负责编制工程报价、决算、工程资金回收、成本核算、资金管理、分包合同管理等工作，由部长、预算员、会计、出纳组成。

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5工期承诺和保证措施及进度计划

5.1工期承诺和保证措施

5.1.1工程管理目标及施工进度计划

(1)工程质量目标：确保工程项目的施工质量在一次合格率为100%以上，使本工程含的单位工程全面“优良”。

(2)安全生产目标：杜绝伤亡事故，轻伤率控制在1.5‰以下： (3)施工工期目标：确保360日内完成施工任务； (4)文明施工目标：创建省级文明工地 5.1.2保证措施

(1)按照市场运行机制，创建权、责、利相统一的项目管理班子，调配具有丰富施工经验的管理人员和技术人员，各尽其责，对工程施工进行全面直接的指挥，并对工程的质量、进度、安全等指标承担相应的责任。

(2)在短期内充分做好施工的前期准备工作，以最快的速度调集施工力量并组织材料设备进场，以保证工程的各种开工条件及时予以落实。

(3)对施工进度实行网络控制、动态管理，对施工中可能出现的问题，提前制定出相应的预备方案。按照施工总的进度计划，确定各施工阶段的进度控制点，以分项、分部工程的进度以来保证工程的总体进度，以日计划保证周计划，以周计划保证月计划，且要分别制定出季度、月、周的施工进度计划，分阶段有步骤地组织施工。

(4)施工中抓住“向关键工序要工期??的原则，紧抓各主要进度控制点的进度计划要求，采用专业协调和综合平衡相结合的办法，及时解决施工中出现的问题。

(5)在施工中，经过全面考虑，及时组织各专业工种进行立体交叉作业，缩短技术性间歇时间，并做好各专业分包单位的协调配合。

(6)定期召开生产调度会，每周进行一次碰头会，检查和布置施工进度计划的落实和调整。

(7)制定工期奖罚制度，对按期保质完成工程施工任务的施工班组和个人给予奖励，对未按期完成任务的班组或个人予处罚，做到赏罚分明。 5.1.3材料保证措施

(1)提前做好工程所需材料的市场考察与调研工作，择优确定符合要求的材料供应商。

(2)根据施工预算所提供的工程材料需用量计划，分阶段制定各分部、分项工程所需材料的供应计划。

(3)在施工现场搭建足够数量的用于材料存放的库房，保证材料的储存量满足施工高峰期的需要，防止因材料供应不及时造成人工、机械的窝工或闲置，从而影响工程

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的施工进度。

(4)做好材料及半成品构件等物资的委托加工和采购工作，根据物资供应计划及工程进度要求，及时组织材料进场，在保证质量的前提下，保障施工所需物资的供应。 5.1.4机械保证措施

根据施工的需要，按照《施工机械设备需用计划》中所计划使用机械的规格和数量，及时组织各种机械设备进场。进场前对机械提前进行保养和维修，保证机械的正常运行。在施工中尽量多采用先进的施工机械和设备，提高施工机械的利用率同时现场配备机械管理员一名，并成立机械维修保养小组，在施工过程中定期对机械、设备进行保养，且对出现故障的机械和设备及时予以维修，确保施工机械的正常运行。

制定完整的机械设备管理制度和管理办法，责任落实到人，每位机械操作人员均要做到持证上岗，防止因操作不当，导致机械设备损坏，影响工程进度的事情发生。 5.1.5资金保证措施

根据材料计划及施工进度计划编制工程资金应用计划，项目部应备用一定数量的周转资金，以保证资金的正常运作和工程的连续施工。

若建设单位工程款暂时不能按期支付，项目部依托公司内部银行，调配足量的资金来保证工程的正常进行，绝不因为资金问题影响工程进度。 5.1.6劳动力保证措施

在工程开工前，及时和公司工程部进行沟通，严格考察和评价相关劳务分包队伍的资质和业绩，择优选择合格的劳务分包队伍，及时签订劳务分包合同，确保要有足够数量的劳动力提供给项目部，并在劳务结算政策上采取激励措施，以保证农忙季节和节假日的劳动力数量满足施工需要。

进入现场的劳动力要保证达到符合施工要求的技术水平，技术工人和普通工人的搭配比例要合理。在基础和主体施工期间，合理调配作息时间，做到两班制，且做到适当加班延时，抢赶进度，以保证总体工期不受影响。 5.1.7技术、质量保证措施

(1)根据工程规模大小，将工程分为四个流水作业施工段，并在各个流水施工段上分别进行各工种的小流水作业，确保各工种的流水节拍要基本一致，且要衔接紧密。

(2)运用计算机技术对施工进度进行管理，编制合理的分项、分部工程进度计划，并根据工程实际进度情况不断地进行合理调整。

(3)加强施工过程中的质量控制和检查，做到上一道工序不合格，下一道工序不能开工，严格施工过程中的质量验收，确保不出现因质量问题而进行返工，从而影响施工进度。

(4)在施工过程中，积极推广应用新技术、新材料，从施工工艺上缩短各工序的作

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业时间，加快施工进度。

(5)编制符合工程实际情况的季节性施工措施。冬期施工时，在混凝土中加入适量的防冻剂和早强剂，以提高混凝土的早期强度，缩短模板拆除时间；雨季准备足量的防雨设备和材料，并及时将雨水排出场外，从而保证工程的连续施工不受影响。

(6)在施工过程中出现设计图纸方面的问题，及时与监理单位和设计单位联系，及时拿出变更或解决方案，尽量减少因为图纸问题而影响工程的情况发生。

5.2施工进度计划

开工时间：以建设单位出具开工通知单为准。 工期：本工程要求工期为360日历天。

工期目标：我方确保在360天内完成本工程的施工任务。 各阶段施工进度安排：

±0．000以下结构工程： 80d； ±0．000以上主体工程： 120d； 装饰、装修工程： 130d； 竣工扫尾、验收： 30d 施工总体进度计划横道图（见附录一）

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6主要分部分项工程施工方案

6.1主要施工方案选择

6.1.1土方开挖

本工程基础开挖采用机械开挖，使用反铲挖掘机挖土，装卸式汽车配合土方外运和场内倒土。 6.1.2模板工程

±0.000以下结构模板均采用双面覆膜竹胶板，地上主体结构剪力墙采用竹胶定型大模板，现浇梁板采用双面膜竹胶板与木方组成定型木模的施工方案。 6.1.3钢筋工程

钢筋调直、切断、弯曲成型全部采用机械进行，绑扎采用手工绑扎，直径20以上钢筋采用机械连接（直螺纹套筒连接，等级不低于二级）其余的采用搭接接头和焊接接头（确保焊接质量）。 6.1.4混凝土工程

本工程混凝土采用商品混凝土。 6.1.5脚手架工程

外围护脚手架在地下室及一二层主体施工时采用落地式双排钢管脚架，三层以上采用型钢悬挑脚手架，密目网全封闭围护。

6.2施工工艺流程

6.2.1基础工程

测量放线→土方开挖→钎探→强夯→验槽→混凝土垫层→基础钢筋、模板、混凝土→墙、柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护→外墙防水→防水保护层→基础土方回填。 6.2.2主体工程

测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护。 6.2.3装饰装修工程

测量放线→二次结构砌筑、隔墙安装→屋面防水→立门窗框→内墙抹灰→楼地面→墙面踢脚→卫生间防水→门窗扇安装→楼面贴防滑地砖→涂料。

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6.3主要项目施工方法

6.3.1施工测量放线

（1）测量放线工作部署

①在测量放线前，项目部要对红线坐标桩重新测定复核，复测闭合，检查无误后，方可使用。

②施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线控制桩，建立平面施工控制网。定位放线施测完成经过自检合格后，方可申请主管部门验线。

③平面控制网原则：遵循先总体、后局部,先整体、后细部的原则，布置施工测量控制网。

④控制桩应选在安全、易保存的位置，相邻点之间应通视良好。 （2）建筑物轴线控制网布设

根据总平面图及现场实际情况，对建筑物进行网状控制，测设控制网时，要同时兼顾基础和地上主体施工的需要。控制点测设采用全站仪，极坐标法测设，所用控制桩设专人进行保护，使用前必须进行校核。

（3）建筑物垂直度控制

±0．000以上主体结构施工时，根据轴线控制网在底层地面上共设置12个轴线控制点，往上各层混凝土现浇板上与控制点对应位置均预留200×200mm的测量孔。控制点测设时需距离原轴线控制点1000mm，以方便楼层测量放线能够通视。轴线控制点往上传递采用激光铅垂仪将控制点投测至相应楼层，然后用钢尺丈量进行闭合复核。

（4）施工高程测量 ①高程控制点测设

根据业主方提供场区内高程控制基点向建筑物周围测设高程控制点。高程控制点布置数量不应少于3个，以便于相互校核和适应分段施工的需要，且高程控制点要设置在安全可靠位置，并进行保护。

②楼层标高控制

在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点，用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当结构层施工传递引测标高时，应用钢尺自基准点向上垂直丈量，做好该楼层抄平的依据，施工层墙、柱拆模后，及时在墙、柱上测设相对该层的+50cm标高控制线。

（5）沉降观测

沉降观测由甲方委托具有相应资质的测量单位进行观测，项目部负责按照图纸设计的沉降观测点位置安装观测点标志，并予以保护。结构施工过程中，根据施工工进度情况及时通知观测单位来工地进行沉降观测，及时收集、整理沉降观测资料，若发现沉降出现异常情况，应立即通知设计单位。

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6.3.2土方工程

(1)土方开挖

本工程土方开挖分两次进行，第一次挖至基础底板标高-3.5m处，开始强夯施工。强夯施工完毕经检测合格后，进行地基二次开挖，二次开挖按照基础范围进行，采用人工开挖，一二号楼开挖基底标高-3.66m，三号楼开挖基底标高为-3.77m。集水坑、电梯井土方开挖采用人工进行。

基坑开挖采用放坡开挖，放坡按照1：0.7进行。

为了保证施工安全，防止人员坠落，基坑开挖过程中，及时用钢管栏杆对基坑四周进行围护。并设置醒目安全标志。同时在基坑工作面以外，基坑四周设置排水明沟，按一定的流水坡度通向集水坑，并及时将水排出场外。

(2)钎探、验槽

基坑挖至基底设计标高时，表面修理平整，轴线及基坑长宽均需满足设计图纸要求，根据图纸绘制普探孔位平面布置图。

钎探孔采用梅花形布置，间距lm。在基坑四周边缘两排孔位和、基础范围内，要求钎探作业时需用洛阳铲拉深孔。

做好钎探记录资料，会同业主、监理、勘察、设计单位联合验槽，发现问题，及时与设计院联系，制定处理方案，按照处理方案对问题坑进行处理，并做好施工记录。

(3)土方回填

本工程室外回填土在下部2．0m，上部2．0m范围内为1：9灰土在基础四周均匀回填，土方回填应在办理好隐检手续后方可开始施工。

回填土料采用设计要求选择的土质，粒径不大于15mm，白灰用充分熟化透的石灰，粒径不大于5mm。

灰土、素土在筛拌时严格控制含水率，采用分层铺摊和夯实，回填虚铺厚度控制在2000-2500mm，每层用蛙式夯至少夯打三遍，分层夯实时要求一夯压半夯，边角采用电动立式夯夯实。

回填土的干容重应按施工规范分层分段检查，并画出平面示意图，要求密实度达到95％以上。 6.3.3钢筋工程

(1)材料要求

所有进场的钢材必须满足GB50011-2010、GB50010-2010及JGJ3-2010的规定。 进场钢材的合格证、出厂证明及检验报告必须齐全，并按规定进行见证取样复试，试验合格后方可使用。

(2)钢筋放样及加工制作

为保证质量和旋工进度，避免造成浪费，本工程所用钢筋实行集中加工，包括钢

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筋的调直、断料、成型及对焊均在现场钢筋棚由专业班组进行操作。

钢筋放样由专业工长进行，细部出大样图，放样严格按设计要求、11G101规定执行。钢筋配料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更、洽商，掌握施工中结构变化情况。

(3)钢筋连接

本工程钢筋直径大于Φ20(包括Φ20)的采用机械连接（直螺纹机械连接，等级不低与二级），其余采用焊接和搭接（确保焊接质量）相邻钢筋接头之间距离应满足有关规范要求。

(4)钢筋绑扎

钢筋绑扎前，应先熟悉施工图，核对钢筋下料单和料牌，核对半成品钢筋的品种、形状、尺寸和数量。钢筋骨架形成采用现场手工绑扎。

①筏板钢筋绑扎:本工程基础钢筋绑扎顺序为：筏板底层钢筋绑扎-上层钢筋绑扎-墙柱插筋。 筏板钢筋在绑扎过程中，下部钢筋在跨中1／3范围内连接，上部钢筋在支座1／4范围内连接。各受力钢筋之间的接头位置应相互错开。

筏板钢筋为双层钢筋网片，下层钢筋验收合格后，再进行上层钢筋得绑扎。为确保上层钢筋由于自重或踩踏而产生绕度变形，底板上下层钢筋采用由16钢筋制成的马镫作支撑，间距≤1.5mm，梅花型布置。

②墙体钢筋绑扎:修整预埋墙体钢筋，根据所弹墙位置线调整、理直、除锈和清理污染物，位移的钢筋按1：6斜度调整至正确位置。

墙体钢筋均为双向双排钢筋，地下挡土墙水平筋在外，竖筋在内；地上剪力墙水平筋在外，竖筋在内，水平筋锚入暗柱、端柱或相邻墙体内40d水平钢筋绑扎接头搭接长度为45d，错开间距不小于500 m，竖向钢筋连接按照一级抗震等级要求留设接头，接头位置及搭接构造应符合相应抗震等级的要求。门窗洞口加固筋与墙体钢筋同时绑扎，钢筋位置符合设计要求。

③柱钢筋绑扎:调整施工缝处钢筋后，计算出整柱箍筋数量，按箍筋接口循环错开方式套入主筋，柱内钢筋最低机械接头点距楼板面750 m，并在连接好后画出箍筋位置线绑扎箍筋，主筋上安装环形塑料垫块以确保保护层厚度准确。

④梁板钢筋绑扎:主次梁钢筋同时配合施工，框架梁，次梁上部钢筋接头位置在跨中1／3范围内，下部钢筋应在支座内锚固，连梁钢筋不得接头。梁钢筋绑扎前在主筋上划出箍筋间距线，梁内纵筋接头范围内箍筋间距加密。

⑤板钢筋绑扎前，清理模板上的杂物，在模板上弹出纵横钢筋位置线，先绑下皮，待管线安装后再绑上皮，板的上部钢筋接头应在跨中的1∕3跨长范围内，下部钢筋应在支座内，悬挑板上部钢筋不得接头。钢筋排距采用马蹬铁控制，双向板的长跨在下置于短跨之上。

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(5)钢筋保护层控制

±0．000以下外墙，柱子钢筋采用环形塑料垫块，确保保护层厚度满足设计要求。 顶板钢筋底铁采用C20细石混凝土垫块，上部钢筋采用马蹬铁控制保护层厚度。 剪力墙钢筋，柱钢筋保护层采用环形塑料垫块结合导向钢筋来保证保护层厚度。

(6)钢筋工程质量控制措施

钢筋由专业技术人员翻样，按规格、品种、型号及尺寸、搭接长度、锚固长度、接头类型、绑扎及预留洞口蹬处理必须符合设计及旖工质量验收规范要求。

钢筋下料，制作，严格按照配料单进行，箍筋制作按类型制作样板，检定合格后，按照样板采用机械制作，弯钩135度角，平直段长l0d，确保准确无偏差。

柱竖向钢筋采用定距框固定位置，剪力墙水平及竖向钢筋采用梯子筋确定钢筋位置，梯子筋制作统一采用无齿锯下料，定位支撑筋端头涂刷防锈漆触接模板。

钢筋接头位置正确，接头形式符合设计要求，并按规定进行取样复试。直螺蚊连接接头制作严格按照施工进行操作，螺纹加工质量和套筒质量符合规范要求。

加工好的钢筋丝头均用保护帽保护，竖向筋施工缝上700mm包裹塑料布，以防水泥浆污染，混凝土浇筑后及时清刷钢筋上污染物。

严格技术交底，做好钢筋隐蔽验收，加强成品保护。 6.3.4模板工程

(1)基础模板

基础采用10mm厚的竹胶板做模板，地下室挡土墙模板及柱模板采用10mm厚竹胶板和50×100mm方木拼制成定型组合模板，方木需经压刨找平方正后方可使用，背楞间距250mm。

(2)剪力墙模板

剪力墙模板采用10mm厚的竹胶板和50*100mm方木拼制成定型组合模板。 钢管扣件为支撑体系。

(3)梁板模板

梁模板采用10mm厚双面覆膜竹胶板，钢管扣件架支撑体系，次龙骨为50×100mm木方，主龙骨采用Φ48×3．5钢架管，木方次龙骨背楞间距不大于250mm，主龙骨钢管间距为700mm。

顶板模板采用10 m厚竹胶板硬拼缝方案，次龙骨采用50×100mm木方，间距200~300mm，主龙骨采用Φ48×3．5钢管，间距1000mm，其支撑采用扣件式钢管满堂架，立杆上下层在同一位置，立杆底垫通长50 m厚木板，顶板模与墙体相交处采用50×100木方做封边处理。

(4)楼梯模板

楼梯踏步模板、底模及梯梁模板均采用10mm厚竹胶板及木方按1：l比例现场拼

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装。次龙骨采用50×100mm木方，间距不大于300mm，支撑采用钢架管，间距不大于1200mm。

(5)梁柱节点模板

梁柱节点模板式模板工程质量控制的重点，节点模板应专门加工制作，不得胡乱拼凑，其制作采用竹胶板和木方制作成定型模板并编号使用。同时梁柱节点模板要下伸，便于打两道柱箍。

(6)后浇带模板

后浇带处模板采用密目钢丝网两层封挡，Φ16钢筋固定，固定钢丝网的钢筋与结构钢筋焊牢，间距250mm。

(7)模板拆除混凝土强度控制

柱、墙模：1．2MPA，且保证混凝土棱角不被破坏。

梁、板模：混凝土强度达到设计值75％时方可拆除，但跨度大于8m的构件及悬挑构件底模须待混凝土强度达到设计强度的100％时方可拆模。

混凝土强度控制办法：根据同条件养护试块试验情况而定。 (8)模板质量控制措施

模板施工按模板设计对号入座支立，模板制作、运输、安装、拆除设专人负责，并建立混凝土拆模申请制度。

对各部位模板安装编制方案，并绘制模板设计图，编制模板作业指导书，经技术负责人批准后方可实施。

在模板工程施工前，应组织对施工班组进行书面技术、质量交底和安全技术交底。 模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑体系要经过验算，并按搭设方案要求进行支撑架搭设，且要对搭设的支撑体系进行验收，合格后方可进行下一道工序。

梁、柱、墙上口模板要拉通线找直，以确保结构棱线通顺，阴阳角方正。 模板拼缝处、梁柱接头处、顶板与墙体接触处等部位，在支模时须在模板与混凝土接触面处粘贴双面海绵胶带，防止漏浆。

梁板支模后，梁板钢筋绑扎前，人工将模板内杂物清理干净。

模板安装前要涂刷隔离剂，以便于脱膜。钢模板采用油性脱模剂，木模使用水溶性脱模剂。

预留洞口模板安装应在墙体钢筋绑扎完成后进行，其安装要按照洞口控制线进行，且要使用定位钢筋分别对模板上下左右侧面加以固定。

模板安装支设必须在钢筋隐蔽验收完成后方可开始，钢筋未经验收，禁止安装模板。

6.3.5混凝土程

本工程混凝土采用商品混凝土，柱混凝土采用泵送方式。混凝土强度等级为

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C15—C30，混凝土浇筑按照施工流水段划分依次进行。

(1)混凝土的坍落

混凝土的坍落度是影响混凝土旖工难易程度的重要因素。混凝土入模处坍落度控制在160±20mm，并对坍落度进行严格控制。

(2)混凝土运输

混凝土达到现场后，应及时用泵输送到浇筑地点，防止离析和坍落度损失。泵送混凝土时必须保证混凝土输送泵连续工作，停歇时间不得超过45min。在冬期施工时应对泵管加以保温。

(3)混凝土浇筑

墙、柱混凝土浇筑：墙柱混凝土浇筑之前，必须浇水湿润施工缝处的混凝土表面，但表面不得有积水，以保证新旧混凝土结合牢固。为防止模板钢筋挂浆，导致墙、柱根部出现烂根，在浇筑混凝土之前，在其根部人工用铁锹填装50mm厚与混凝土同配合比的无石子砂浆。混凝土应分层连续浇筑，每层厚度以不大于450mm为宜。混凝土捌离采用插入式振动棒进行，做到“快插慢拔”，以防漏振，使混凝土中的气泡排出，上层混凝土振捣时应将振动棒插入下层混凝土50mm左右，以消除上下混凝土之间接缝。振动棒移动间距300~400mm，每一插点要掌握好振捣时间，以混凝土表面不再下沉、不再出现气泡为止。

梁板混凝土浇筑:在浇筑混凝土之前，模板内杂物必须清理干净，并浇水湿润。浇筑混凝土时，用振动棒采用“交错式??方法进行振摇。振动棒移动间距不大于300mm。先振捣梁中混凝土，后振捣平板混凝土，最后用拖板式振动器对顶板混凝土往返振捣，以混凝土表面不再下沉，不出气泡为准。混凝土振捣尽量避免碰撞预埋件，水电预埋盒和模板等。

根据标高控制点拉线控制混凝土板面标高，用刮杠将表面刮平，再用木抹子搓平，混凝土初凝前搓压两次以上，以防混凝土表面出现干缩裂缝。为确保楼面混凝土平整一致，消除表面干缩裂缝，待楼板混凝土初凝后、终凝前再用木抹子搓压一次，以封闭毛细裂缝，最后用大毛刷进行拉毛，拉出顺纹。

(4)混凝土施工缝的留设与处理

柱的水平施工缝留没在基础顶面、楼面和梁底，剪力墙施工缝留设在楼面和板底，地下室外围挡土墙水平施工缝留设在基础梁顶或承台顶以上400mm处；梁板施工缝留置在梁板跨中1/3区段范围内，留成直搓；楼梯施工缝留置在所在楼层休息平台、上跑(去上一层)楼梯踏步及临侧墙宽度范围以内，另一方向为休息平台宽度的1/3处。

在施工缝处浇筑后续混凝土，须待先浇筑混凝土强度达到1．2N/mm2时方能进行。地下室挡土墙水平施工逢处要预埋钢板止水带，浇筑混凝土前应清除已浇筑混凝土表面的浮浆、松动的石子及软弱混凝土层，并浇水充分湿润，且应先铺一层与混凝土同

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配合比的无石子砂浆，然后浇筑混凝土，充分振捣，使新旧混凝土结合牢固。

(5)混凝土养护 ①墙、柱混凝土养护

剪力墙，柱混凝土养护采用塑料布围裹浇水的方法。 ②基础底板及现浇板混凝土养护

基础底板及现浇顶板混凝土采用浇水养护方式。冬期施工混凝土时，需用麻袋片和塑料布覆盖，对混凝土进行保温保湿。

③混凝土浇筑完毕12h以后开始浇水养护，养护时间不能少于7d，抗渗混凝土养护时间不能少于14d。 6.3.6二次结构施工

（1）砌体施工

在砌体施工前，放出砌体控制线，弹好墙体边线及门窗洞口位置线。

砌体开始施工前进行抄平，立好皮数杆，皮数杆上画出砖的厚度，灰缝厚度、门窗过梁位置。

砌体砌筑时双面挂线，严格控制灰缝厚度和砂浆饱满度，确保砂浆饱满度达到90％以上。坚持三皮一吊、五皮一靠，将砌体平整度、垂直度偏差控制在规范要求范围以内45度角。

砌体施工时应按规范要求设置墙体拉结筋，竖向间距不大于500mm。 在砌筑砂浆终凝前，应进行勾缝并将墙面清扫干净。 6.3.7屋面工程

本工程屋面分为上人和不上人屋面二种形式，找坡层采用1：6水泥焦渣，保温层为70mm厚的酚醛泡沫保温板，防水层采用4mm改性沥青防水卷材两道 面保护层30厚的DS抹面压光，不上人屋面保护层乃风化的保护涂膜。

（1）工艺流程

保温层 → 1：6水泥焦渣找坡层→找平层→4mm防水层→保护层→蓄水试验。 （2）施工要点

①1：6水泥焦渣找坡层

找坡层所用水泥焦渣要求配比准确，搅拌均匀，最薄处厚度为30mm。排水坡度按设计要求为2％，要求坡向正确，天沟内纵向坡度不宜小于5‰。找坡层要振摇密实，以表面出现浮浆为准，并用木抹子搓平。

②保温板铺设

保温层采用70mm厚的酚醛泡沫板保温板，铺设前应将找坡层清扫干净，拉线铺设，要求保温板必须铺平垫稳。

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。上人屋

③找平层

屋面找坡层、保温层进行隐蔽验收后，方可开始找平层施工，在施工找平层前，对保温层洒水湿润，然后贴灰饼、冲筋进行找平层抹灰。找平层要求留分格缝，缝宽20mm、深10mm，间距不大于6m。预埋管根部，女儿墙等阴阳角均用砂浆做成半径为50mm圆弧，以利于防水层施工。找平层坡度必须正确，严禁倒泛水，不能出现掉砂和开裂，含水率小于9％时方可进行防水层施工。

④防水层

找平层清理干净后，涂刷基层处理剂，然后进行女儿墙、水落口、管根、阴阳角等部位防水附加层施工，经验收合格后开始大面积施工。大面积防水层施工前，先弹好标准线，从檐口处开始铺贴沥青防水卷材。卷材长边搭接长度为100mm，短边为150mm，且其接槎处要用密封材料进行封边。第二层防水卷材的铺贴与第一层卷材错开1／2宽度，操作同第一层。 防水层应粘结牢固，无空鼓、损伤、翘边、起泡等缺陷，末端粘结封严，并在防水层施工完毕后48h进行蓄水试验检查有无渗漏现象，并做好记录。

⑤保护层

为保证屋面工程各工序的质量，防水层的细部节点做法应符合设计要求，确保保护层面砖粘接牢固，无空鼓，裂纹、缺楞掉角现象。 6.3.8门窗工程

（1）塑钢门窗安装

①工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→防腐处理及埋设连接铁件→塑钢门窗拆包、检查→门窗框就位和临时固定→检查框位→固定门窗框→门窗扇安装→门窗口周边堵缝(嵌填密封膏) →清理→安装五金配件→安装门窗纱扇密封条。

②弹线找规矩：在最顶层找出门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧边画出通线标记。根据+50水平线找准每层门窗洞口上下边线，水平仪统一找出该层上下口边，拉通线并标画清晰。

③门窗安装前，检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等，不合格者予以更换，并在合格的窗框上下边划出中线。

④防腐处理：框周边与结构接缝按设计要求涂刷防腐材料粘贴塑料膜进行保护，以免填缝水泥直接与塑钢面接触。

⑤就位和临时固定：根据弹好的两竖及两横位置线将门窗框吊直找正，用木契临时固定。

⑥塑钢门窗与墙体固定：用射钉将门窗连接与周边墙体固定牢固，确保门窗连接件与洞边的距离≤180mm，其他连接件间距≤600mm。

⑦门窗框与墙体缝隙处理：门窗固定后，及时采用矿棉或玻璃毡分层填塞缝隙，

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外表面留5~8mm深的缝，膏嵌填槽。

⑧窗套收口：室内一侧洞口与窗框之间采用水泥砂浆填充抹平，外侧抹灰时，窗框与抹灰层间用塑料板隔开宽度5mm，抹灰面应超出窗框，待外抹灰层硬化后，取出塑料板，将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框缝隙内。

⑨安装五金件、纱窗铰链、锁扣后，整理纱网，压实压条。 （2）木门安装

①木门框进场后检查其有无翘扭、弯曲、劈裂等，对检查合格的门框在靠墙靠地一侧刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。

②后塞口干做法安装门框，按要求采用木楔沾发泡胶与洞口连接。

③木门扇安装前先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，然后检查门口尺寸是否正确，边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两侧，检查门口宽度应量门的上、中、下三点。并在扇的相应部位定位画线。根据框口净尺寸修刨木门扇边木，扇入框试配合格后，其铰链位置由相同门铰链位置模具统一划线，剔槽后再安装门扇。

④安装对开扇：应将门的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的截口深度，然后对四周修刨到准确尺寸。

⑤五金安装：门锁、拉手距地95~100cm，插销应再拉手下面。

⑥成品保护：所有门必须再室内湿作业完成10天后方能开始安装，装好后用保护胶带、塑料薄膜贴封遮盖严，以防污染。 6.3.9 装饰、装修工程

（1）内装饰、装修 ①抹灰工程

全面检查墙体的垂直度、平整度，找好规矩，既四角规方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和踢脚板线，先将房间规方，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹出十字线作为墙角抹灰基准线，再按房间规方地线(十字线)及墙面平整程度向里返线，弹出墙角抹灰基准线，并在基准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。

室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆抹出护角，高度为墙、柱及洞口全高，每侧宽度为50mm。

基层为混凝土时抹灰前先采用界面剂进行基层处理，墙面抹灰应分层进行，要求抹灰面接搓顺平。

外墙窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出腰线等上面做好流水坡度，下面做好滴水槽(线)，其宽度、深度均为10mm，全楼一致。

②水泥砂浆楼地面

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基层清理干净后洒水湿润，刷素水泥浆结合层一道，根据+0.5m线贴灰饼冲筋。有地漏的房间做0.5％的泛水坡度降至地漏处。冲筋和灰饼均采用水泥砂浆，随后抹砂浆并用长刮杠刮平，振捣密实，然后用木抹子搓平。

撒水泥砂子干面灰：砂子先经过3硼孔径筛后，按水泥：砂子=1：1拌和，均匀撒在水泥沙浆面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。

水泥沙浆面层要分三次抹平压光，且要掌握好每次收光的时间。 地面交活24h后洒水养护，养护7d后，方能上人。 ③防滑地砖地面

工艺流程：基层清理→抹底层砂浆→弹线、找规矩、弹好铺砖的控制线→铺砖→拨缝、修整→檫缝、勾缝→养护→踢脚板安装。

基层清理：将混凝土楼面上的砂浆污物清理干净，如有油污用10％火碱水刷净，并用清水将碱液冲净。

找规矩、弹线：根据已确定后的砖数和缝宽在地面上沿房间纵横两个方向弹出控制线(每隔4块砖弹一控制线)，并严格控制好方正。

铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋拉线、铺砖，从里向外退铺，每块砖跟线。

用水泥或1：l水泥砂浆檫缝、勾缝。 铺好地砖后，常温48h覆盖锯末浇水养护。

铺地砖须一次铺设一间或一个部位，接槎放在门口的裁口处。

踢脚板施工，使用与地面块材相同的块材作为踢脚板，立缝与地面缝对齐，铺设时在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度和高度符合设计要求，并以此砖上棱为标准挂线，铺贴时，砖背面朝上，抹粘结砂浆(配合1：2)保证能粘满整块砖，及时粘到墙上，使砖上棱跟线并拍实。随之将挤出砖面的砂浆刮去，将砖面洁檫干净。

④内墙面 ，顶棚

内墙面 ：地下为水泥沙浆刷白色无机耐擦洗涂料。

地上混合砂浆刷白色无机耐擦洗涂料。（卫生间和厨房为面砖墙面）。 顶棚：地下保温层上刷白色无机耐擦洗涂料（电梯厅为水泥砂浆上刷涂料） 地上（2）外装饰、装修 ①外墙面砖工艺流程：

基层清理→基层界面处理→刮槽→预排弹线→面砖粘贴→勾缝。 ②施工要点：

基层处理：混凝土光滑墙面应采用界面剂和水泥拌制的素浆对其进行毛化处理，砖墙应提前浇水湿润。

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水泥砂浆顶棚刷白色无机耐擦洗涂料（卫生间为水泥砂浆顶棚）。

抹结合层：吊垂直、套方、找规矩、打灰饼、冲筋，分层分遍用1：2.5水泥砂浆抹底灰。

预排砖块、弹线：待底灰砂浆干至七成时，即可根据面砖的尺寸和建筑物立面实际尺寸进行排砖弹线。在同一墙面上，最后只能留一排非整块的面砖，力争全部采用整块砖。排砖一般从阳角开始，至阴角收口，同时在排砖弹线时，要着重考虑窗口、突出装饰线条等细部的排砖效果，最后绘出排砖图。

镶贴面砖：外墙面砖镶贴自上向下拉通线进行，将已湿润风干的面砖抹上2mm厚的瓷砖粘结料，随抹随贴，用靠尺找平找直。

勾缝：面砖贴好24h后，用专用配套的嵌缝剂对砖缝进行勾缝处理。要求勾缝深浅一致，光滑密实，最后用纱布将墙面檫洗干净。 6.3.10脚手架工程

本工程地下室及主体结构1～2层施工阶段，沿建筑物四周搭设落地式双排钢管脚手架，主体结构3～1 0层及装修施工阶段，沿结构周边搭设悬挑式外围护脚手架。脚手架的搭设要严格按照扣件式钢管脚手架规范进行。

地上如10层主体结构脚手架悬挑梁采用16#工字钢，间距1.3~1.5m，外伸长度为1．5m,内立杆距墙350mm，立杆间距同工字钢间距；大横杆间距1.0m，小横杆间距0．75m。大横杆步距1.5m。剪力撑采用满布设置，每4根立杆柱设置一道，倾角为60度。脚手架与柱刚性连接，采用双杆柱箍式横向连接，逢柱必抱。悬挑脚手架底层和施工作业层必须满铺架板，外立杆内侧用密目安全网封严。悬挑脚手架分两次搭设，每次悬挑四层高度，即悬挑梁分别从三层、七层地面挑出，用由16圆钢卡环固定。每根挑梁前端使用由14钢丝绳拉紧。 6.3.11安装工程

结构施工过程中，水、电、暖、通、卫各工序与土建紧密配合，随总包施工进度，同步在结构施工中预埋和预留，派专人负责，不得遗漏和错位，严防后剔凿和后断钢筋。

设备安装期间，各工种之间密切配合、交叉施工，保证整体工程同时完工。 （1）电气工程 ①配管的施工

工艺流程：施工准备一煨弯、切管一箱盒测定一稳住箱盒一管路连接配合现浇混凝土配管一地线焊接o

准备工作：材料型号、规格必须符合设计要求，并有出厂合格证，主要机具和电工常用工具配备齐全。

煨弯切管：暗配管的线管应沿最近线路敷设并应减少弯曲，弯曲半径应大于其直

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径的6倍，管子断口应平齐不歪斜，刮锉光滑无毛刺。

箱盒固定：以土建弹出的水平线和图纸为基准，根据设计图要求确定盒、箱的实际尺寸位置，并将盒、箱固定牢固。盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，管插入盒箱应小于5mm ，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接。

配管、连接：敷设钢管时，应选用无折扁和裂缝的钢管，敷设后应穿入铁丝，封堵管口。埋设在混凝土内的管子外壁可不做防腐，其余明、暗配管内外壁均应做防腐处理。将堵好的盒子固定牢固后敷管，管路每隔1m左右用电焊焊接牢固。钢管在墙体是剔槽敷设时，不得打凿墙身，应使用切槽机在砖墙上切槽，并采用水泥砂浆抹面保护，保护层不小于15mm。

地线焊接：用Φ6圆钢将管盒跨接地焊接，跨接地线两端接面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝应均匀牢固。

②管内穿线的施工。

工艺流程：打管→放线→管口带护口→导线连接→绝缘测试

施工方法：管内穿线应在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前要清扫管路，护口齐全。管路过长，弯曲较多，穿线困难时，可加入适量滑石粉。两人穿线时，应配合协调好一拉一送。用LC安全型压线帽连接时，将导线绝缘层剥去10~12mm，将线芯插入压线帽的压接管内，导线绝缘和压接管平齐，并包在帽壳内，用专用压接钳压实。相线、中性线及保护线的颜色应加以区分，用淡蓝色导线为中性线，用黄绿颜色相间的导线为保护地线。用500兆欧表对线路的导线进行绝缘摇测，在器具设备安装前后各摇测一次，确认绝缘摇测无误后，送电试运行。

③电缆线路的安装

工艺流程：准备工作→电缆桥架敷设→整理固定→挂标志牌。

准备工作：施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级等应符合要求，外观无扭曲。

弹线定位：根据设计图纸确定进出线、盒、箱的电气器具的安装位置，从始端至终端划好水平线或垂直线，按照设计图要求及施工规范规定，分匀档距，并用笔划出具体位置。

④防雷与接地装置的安装

工艺流程：接地→引下线→避雷带。

接地装置：作为接地的基础钢筋和作为引下线的柱内主筋应密切配合土建施工，钢筋的搭接长度不应小于直径的6倍，而且应焊缝饱满，双面施焊。基础回填后，接地装置的接地电阻应符合要求。

避雷带：将所需用的圆钢调直，将其一端固定在牢固地锚的机具上，另一端固定

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在导链的夹具上进行冷拉直。支架高度一般为15cm，支撑点间距不大于1000mm。避雷带及防雷引下线的位置要正确，固定应牢靠，防腐要良好。屋面上所有凸出的金属物、构筑物或进出建筑物的金属管道均应与避雷带连接。

⑤电气照明器具及配电箱的安装

施工准备：各型灯具、开关、插座、配电箱其型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，所有器具应有产品合格证；各种管道、盒箱已经敷设完毕，盒子收口平整，线路的导线已穿完，并做绝缘摇测，建筑物抹灰工作、室内装饰、地面清理工作均已完成。

灯具安装：普通灯具及应急灯具的安装，应根据设计图纸确定灯位，将灯贴紧建筑物，应急灯必须灵敏可靠，事故照明灯应有特殊标志。

开关、插座安装：开关距地高度为1300mm，距门边为150~200mm，开关不得置于单扇门后，开关位置应与灯位相对应，灯具线应经开关控制。同一室内插座安装高低差不应大于5mm，必须按插座标明的相、零、地线的位置接线，板面应与墙面贴平。

配电箱安装：配电箱安装位置应严格按图施工，箱内配线应排列整齐，并绑扎成束，压头牢固可靠。配电箱上的电气、器具应牢固、平整、间距均匀、启闭灵活，铜端子无松动，零部件齐全。

根据设计要求，找出配电箱位置，并按照配电箱外形尺寸调整预留的孔洞，将配电箱调整平直后固定，管线入箱后，将导线理顺，分清支路和相序，绑扎成束，剥削导线端头，逐个压在器具上。进出配电箱的导线应留有适当余度。

通电试运行：灯具、开关、插座、配电箱安装完毕后，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电运行。此时，将配电箱卡片填写好部位，编上号。通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活准确，开关与灯具的控制顺序应相对应，检查插座的接线是否正确，其漏电开关动作是否灵活可靠。如果发现问题须先断电，然后查找原因进行修复。

（2）给排水工程

①管道施工工艺流程：熟悉图纸→配合预留孔→材料检查→现场测量→预埋套管→预制加工→主立管安装→水平平管安装→支管安装→配水点安装→压力试验→消毒清洗→除污绝热→系统调试→交工验收。

②管道安装：安装准备阶段，应认真熟悉图纸，根据有关专业设备图和建筑装修图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，并准备好初期进行所需要机具、材料等。

预制加工：包括断管、上零件、调直、校对等工序，并按管段分组编号。 总管安装：安装时应从总进入口开始操作，总进口端头应加好临时堵头以备试压用，安装前清扫管膛。安装完成后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误，所

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有敞口在施工中断时应及时封闭，热水管道通墙应加好套管。

立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，核查每层支管甩口的高度、方向是否正确。支管甩口应加好I临时丝堵，立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。

支管安装：确定支管高度后画线定位，将预制好管道支架，安在所定位置牢靠固定。管道安装时，坡度应符合设计(或规范)要求，生活污水管道的坡度按标准坡度施工。

管道安装时，应先设置管卡，且位置准确，埋设平整牢固，管道安装应与管卡接触紧密，若采用金属管卡固定塑料管道，金属管卡与塑料管间应采用塑料或橡胶隔垫，在金属管件与塑料管连接时，管卡设置在金属配件一端，并尽量靠近金属管配件。

管道穿过墙体或楼板时，应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度。或应高出楼面或地面50mm，套管与管道的间隙应采用不燃性材料堵塞密实。

管道试压：管道系统安装完毕后应进行水压试验，放净空气，充满水后用手压泵进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，通知甲方监理人员验收，办理有关记录资料，然后应将水泄净。

管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连续进行。应保证有充足的流量，冲洗洁净后办理验收手续。

管道焊接采用手工电弧焊。焊接前，应将管口外5~100mm范围内清除干净，坡口、对口焊接质量符合规范要求，并由持证焊工进行施工。

管道连接时，不得强力对口，尤其与设备连接部分当松开螺栓时，对口部分应处于正确的位置。

管道上得对接焊口或法兰接口必须避免与支、吊架重合。水平管段上的阀件、手轮应朝上安装，只有在特殊情况下，不能朝上安装时，方可朝下或朝侧面安装。管道上的仪表取原部件的开孔，焊接应在管道安装前进行。

焊缝表面的焊渣必须清理干净，进行外观质量检查，看是否有气孔、裂纹、夹渣、咬肉、焊不透等焊接缺陷。如存缺陷必须及时进行返修，并作好返修记录。

③采取“样板间”施工方法。

布置相同的各层厕所在安装毛坏时，事先必须了解卫生设备尺寸，先安装一层，总结优缺点，然后安装其它各层，以求整齐合理。卫生设备及管道的支架和固定件，先预埋好，然后配合装修工程安装设备及管道，不许装修后打洞。

所有卫生洁具安装，除地漏配合土建施工外，其余应在墙面、地坪、饰面施工完成后进行。

器具安装高度应符合规定，距离一致，所有卫生器具安装完成后，要按规定做渗水实验，检查渗漏情况，并做好记录。

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④管道防腐和保温

管道在涂刷底漆前，必须清除管道表面的灰尘、污垢、锈斑和焊渣等物，涂刷油漆应厚度均匀，不得有脱皮起泡、流淌和漏涂现象。焊接钢管及铸铁管明装部分外壁刷红丹一道，面漆二道，暗装部分刷红丹二道。如给水、排水管道设计有防结露保护时，应按照设计要求进行防护施工。

7材料供应安排及机械设备配置及劳动力安排

7.1物资准备

工程开工前，由项目物资供应部门充分做好市场调研工作，择优选择并确定合格供应商。

制定材料、构件计划，及时采购和落实施工所需材料和构件，并按供应计划和施

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工进度安排保质保量地组织施工物资进场，以保证工程的正常施工不受影响。

根据项目实际情况，制定项目部关于材料采购、保管及发放等一系列管理制度，并制定具体的奖罚措施。

7.2施工机械准备

按照《施工机械设备配备计划表》中的机械数量和型号，结合工程进度要求，分阶段组织设备进场安装。设备在进场前均要进行检查，进场后要进行验收，调试合格经安全管理部门检验后方可使用。 7.2.1施工机械设备配备

配备原则:施工机械设备的配备是根据工程的特点、施工进度计划，按照实际需要、先进高效、经济合理的原则进行配备。所有施工机械设备均由公司统一提供，按照机械设备计划，分阶段保证工程所需机械设备及时组织进场。 7.2.2主要施工机械、设备选择

(1)垂直运输机械：基础及主体施工阶段配备一台40型和一台60型塔吊来承担基础及主体工程施工所需材料、设施料及大模板的垂直运输。装饰、装修阶段在每栋楼南侧安装一台卷扬机龙门架，以解决装饰、装修阶段所需材料的垂直运输。

(2)混凝土机械：泵送混凝土采用一台HBT60C型混凝土输送泵一台，混凝土振捣配置4台插入式振捣器和2台平板式振动器。

(3)钢筋机械：钢筋加工制作计划配置GT4／10型钢筋调直切断机一台和弯曲机、切断机各一台。

(4)砂浆机械：二次围护结构和装饰、装修阶段配置砂浆搅拌机2台。 (5)其余安装机械工具按各分项工程所需计划提供。 7.2.3拟投入的主要施工机械设备配备

拟投入的主要施工机械设备见表7-1。

7.3劳动力安排

本工程施工高峰期约需劳动力130人，劳动力调配由项目部劳务总站按照劳动力 需求计划统一安排，保证向项目部提供足量的技术水平达到施工要求劳动力。

劳动力安排按照基础，主体和装饰装修三个阶段进行，由项目部提前向公司劳务总站报送劳动力需求计划，劳务总站根据项目部施工进度计划，及时组织劳动力进场。

劳动力需求计划见表7-2。

表7-1 拟投入的主要施工机械设备表

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序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 机 械 或 设备名称 塔吊 混凝土地泵 砂浆搅拌机 钢筋弯曲机 钢筋切断机 钢筋调直机 电焊机 振动棒 平板振捣器 蛙式打夯机 砂轮角磨机 型号 数量 规格 QTZ80 JZC350 GW40 GQ40 GT4-14 17KVA Φ50 BL11 H400 UN-400 SCD200/23 3 3 3 3 3 6 24 3 9 3 国别产地 上海 河南 北京 天津 山西 江苏 太原 江苏 南京 南京 南京 制造年份 2006 2008 2008 2006 2005 2005 2006 2007 2005 2005 2008 额定功率（KW） 110 5.5 7.0 5.5 38.6 2.2 2.2 2.8 1 生产能力 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 用于施工备注 部位 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础 全部 12 施工外用电梯 00L 3 江苏 2006 30 良好 主体装修

表7-2 劳动力需求计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况 工 种 桩基 垫层 清理 基础 负一层 土方回填 地上部分 装修 25

普工 钢筋工 木工 混凝土工/瓦工 架子工 防水工 塔吊司机 塔吊指挥 电气焊工 水暖工 电工 抹灰工 油漆涂料 20 10 10 20 10 10 5 10 60 50 20 10 60 60 20 30 20 60 60 50 20 10 2 1 2 2 2 20 2 2 3 2 3 15 20 30 10 3 2 3 15 20 30 3 2 2 2 20 10 3 2 3 15 20 60 20 10 3 20 20 20 表注： 1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。

2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。

8施工总平面图布置

8.1施工现场平面规划

施工现场的围挡按照公司策划设置，其用料、高度和样式必须满足省级文明工地要求。在工地东面分别部置施工区和生活区大门各一个，大门宽6m，用角钢制作。

在施工区部置临时施工道路，施工道路C25混凝土浇筑，厚250mm，宽6m以保

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证施工现场文明整洁，雨季施工不受影响。

办公区、生活区布置在建筑物东侧。办公室、职工宿舍、库房、食堂，浴室等临设均采用彩钢板活动房，厕所采用普通粘土砖砌筑，屋顶铺设机制石棉瓦。办公、生活性设施与施工区之间设置隔离墙。

施工现场二三号楼之间设置木工房、钢筋加工棚、水泥库等临时设施，并规划布置大模板、设施料和材料堆放场地，材料堆放场地均需硬化处理。

在基础及主体结构施工时，在一号楼南侧布置TC4708型塔吊一台，二三号楼中间布置TC5610-6塔吊一台，做为主体结构施工时的垂直及水平运输工具，在筏板施工前竖立，保证地下室施工使用。装修施工时垂直运输采用3台卷物机提升架，载重量为2000 kg，三台卷物机提升架分别布置在三栋楼上。

建筑物四周、施工道路两边及生活区设置排水明沟，并根据排水要求设置沉淀池，使施工和生活费水经沉淀后排入下水道，沉淀池上设置铸铁盖板。

8.2施工总平面布置图(见附录二)

9 施工质量保证措施

9.1施工过程控制

（1）材料进场检验试验计划

水泥实验项目：抗折强度，抗压强度，凝结时间；

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钢筋实验项目：力学性能； 砌块实验项目：强度等级；

防水卷材试验项目：拉伸强度，不透水性，耐热度，断裂延伸性； 商品混凝土实验项目：塌落度，强度试验； 砌筑砂浆实验项目：7d,28d标准抗压强度，配合比。 （2）工程质量检验评定计划

项目对（专业工程项目队，分包单位项目队）负责施工过程中的自检，交接检，负责建筑工程的检验批、分项、分部（子分部）工程向监理交验工程中的分项、分部工程质量评定。

施工现场质量管理：产品进场管理，材料员对进场材料的型号，规格，数量，外观质量和质量证明文件进行核对。质检员对进场材料的质量证明文件和复试报告进行核查。施工过程中对施工质量的检验实行自检、交接检、专职检相结合的?三检制?。

9.2确保工程质量的技术组织措施

9.2.1 技术管理措施

（1）按照程序文件要求，建立各级责任制和管理工作流程。

（2）明确分工和各专业部门的岗位职责，施工生产必须在有技术保证的前提下才可进行。

（3）根据施工需要和进展情况，及时认真编制各个分部、分项工程的施工方案。 （4）编制原材料试验及见证取样的详细计划。

（5）实行严格的技术交底制度，施工操作前必须对施工班组进行详细的有针对性的技术安全交底(书面)并要签字齐全。

（6）加强各种材料的管理使用，加强施工现场的计量管理工作。

（7）加强材料的试验及技术资料的督促报验、收集整理工作，做到及时、认真、齐全、整洁。

（8）对新工艺、新材料、新技术要大力推广应用，加强管理，使工程技术含量不断提高。

9.2.2施工技术措施

（1）严格控制原材料质量

各种材料进场均应有出厂合格证书，并按规范要求进行检验，检验合格后才能用于工程。坚决杜绝使用不合格产品。

（2）严格控制配合比

混凝土配合比应在施工前由试验部门试验确定。在施工过程中，应按实际气候条件，经试验部门测定，确定施工配合比。

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（3）混凝土数量控制

混凝土试件应严格按GBJl07-97混凝土强度检验、评定标准要求制作试件，在施工前对每次浇混凝土应计算好混凝土数量，严格按规定确定混凝土试件组数。

（4）混凝土工程

①浇筑前应进行各方面检查，模板要预检，钢筋要隐检，预埋件、水电、空调、消防、预留孔洞管道应检查无误，以防遗漏浇筑后凿打。

②浇筑竖向结构混凝土前，底部应先填30~50mm厚与混凝土同配合比的水泥砂浆。

③振捣墙体混凝土时应派人检查模板接缝处渗出水泥浆的情况，并用铁锤敲击模板听声音来判断模内混凝土虚实情况，发现异常通知振捣人员进行处理，防止因漏浆、少振或混凝土被钢筋卡堵等现象造成的质量事故。

④浇筑时振动棒应垂直插入，快插慢拨交错振捣，震动半径为400~500mm范围，不能漏振斜振。

⑤要重视混凝土浇筑后的养护工作，浇筑12h后开始养护(具体控制在混凝土终凝后进行养护)，养护时间不少于14d，成立专职养护小组，认真按规定做好养护工作。

⑥浇混凝土施工前应及时与气象部门取得联系。雨天施工做好防雨措施，新浇混凝土均应覆盖，以防雨水冲刷。大雨时停止浇混凝土，停浇前应处理好接缝振捣密实，临时施工缝应按规定留设。

（5）模板工程

①模板需按模板施工图要求进行安装，并严格按施工规范有关规定进行验收。 ②所有模板在施工前要进行检验，对不合格或变形的模板或固定件挑出来，经整修合格后方能使用。

③支设柱模，其标高、垂直度、位置要准确，支设牢固，一般应四面用支撑稳定，柱根都要用水泥砂浆堵严，防止跑浆。

④梁侧模上口、板跨中支撑顶面标高，在板模安装前，须进行扫平，以保证梁标高及起拱符合要求。

⑤模板安装后，有关人员对其尺寸、平整度、垂直度、支撑系统等全面检查，并办理交接验收，合格后方可进入下一道工序。

⑥模板周转使用，应进行修整，保证表面的光滑和清洁，安装前刷好脱模剂。 ⑦严格控制楼层标高、垂直度：在建筑结构四角设水准点，作为楼层标高传递依据，并常校核该水准点的准确性，用经纬仪将轴线、垂直线引至施工楼层，作为楼层放样线的标准，各层均由初始控制线向上投测，层问垂直测量偏差不宜超过5mm，全高垂直度偏差不宜超过1／1000，且不宜大于20mm，外模安装须用线坠及经纬仪双重检查，严格控制其标高及垂直度，模板安装严格按照施工组织设计要求施工，安装

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完毕后须经质检员进行轴线尺寸复核，无误后方可施工。

（6）钢筋工程

①钢筋加工预制应严格按图纸设计要求及施工规范进行。

②钢筋进场应有质保书才能验收，钢筋应按规定吨数抽样做焊接和机械性能试验，经检验合格后方可使用，不合格钢材、无检验钢材绝不使用。

③钢筋施工前应对施工人员做好施工技术交底，施工人员应先熟悉图样，检查钢筋的质量、规格、数量、焊接接头等。

④为保证钢筋四周的保护层厚度，应按规范设置混凝土垫块。 ⑤钢筋接头位置应按规范及设计要求进行错开布置。

⑥钢筋和预留管、埋件等位置冲突时，不能任意断筋，应会同设计人员及有关部门商议后采取措施。

⑦节点加密区，必须严格按图样施工，钢筋在绑扎中发现问题，或绑扎有困难，也应会同设计人员及有关部门共同解决，不能任意变更或代用。

⑧每一部位的钢筋都必须经过隐蔽检验，施工员应及时对钢筋、埋管、埋件进行隐蔽检验记录，合格后才能进行下道工序的混凝土浇筑。

（7）砌体工程

①本工程砌体施工，必须严格按规范和操作规程执行。 ②禁止干砖上墙，墙体用砖时，应提前一天浇水湿透。

③砌体中水电等管线、接线盒、过墙孔洞等预留、预埋及时配合施工，不得事后打凿。

④砌体应按皮数杆分皮砌筑，砌筑前应整理混凝土墙、柱与砌体的拉结筋，并调直埋进墙内，所有墙体木门框侧必须安装预制夹心木砖，以便门框安装牢固。

⑤不得将砂浆倾倒，堆在楼板上，砂浆如出现泌水现象，砌筑前重新搅拌，过夜砂浆禁止使用。

（9）室内装饰、装修

①内装修在主体施工的同时穿插进行，粗装修可采用自下而上，细装修采用自上而下的顺序进行施工。

②内装饰、装修的施工顺序，原则上采用顶棚装修一墙面装修一楼地面装修，但顶棚墙面粉刷打底可提前插入施工。

③所有装饰、装修工程都必须先做样板间，待设计建设单位选定认可后，方可进行施工。

④铺贴面层要注意施工季节、作业时空间的湿度、温度，避免因材料伸缩等因素引起空鼓、裂缝、起皮等。

⑤所有楼地面在施工前，均应先于四周墙面上弹好标高线，并设置标高控制点，

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以保证楼地面标高达到设计要求，铺贴前找平层上要弹线控制纵横缝格，铺贴面层板缝要平直。

⑥楼面装修前应打凿基层并清洗干净，卫生问防水层经试水合格隐蔽验收方可做面层。施工时要注意楼地面的走水方向，不得出现返水现象。

⑦内粉刷要严格控制垂直度、平整度，做好护角线，基层要清理干净，并洒水湿润。

⑨所有装修工程均严格按照设计图纸要求和现行的施工规范及操作规程进行施工。 （9）防水工程

①防水材料的施工严格按图纸设计要求及施工规范要求执行。

②防水施工前，基层应处理干净，杂物、油污等均应清理干净，凹凸处应补平或凿除。

③防水材料施工时，应严格按厂家的施工说明及施工规范要求执行，并由专业班组施工，涂刷时应均匀，厚薄适宜，接缝要搭接好，底一遍涂料有灰尘及油污应及时清理干净，方可进行下一道工序施工。

④防水材料完成后，经质检部门检查合格后，应及时做好防护层，达到强度后，方可进行下一道工序施工。

（10）测量放线

①遵守先整体后局部和高精度控制的工作程序。

②严格审核原始依据(设计图样、测量起始点位、数据等)的正确性，坚持测量作业与计算工作同步进行。

③选用科学、简捷和精度合理，相称的施测方法，合理选择，正确使用仪器。 ④定位、放线工作要经自检互检合格后，方可申请主管部门复核，实测时要做好原始记录，测后要及时保护好桩位。

9.3物资采购质量保证

项目经理部物资供应部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9001质量标准和公司物资采购规定，对所需采购的物资进行严格的质量检验和控制。主要采取的措施如下：

（1）采购物资时，需在确定合格的、有信誉的供应商采购，对所购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料设备有疑问的禁止进货。

（2）物资供应部必须事先对供应商进行认可和评价，建立合格的供应商档案，材料的供应在合格的供应商中选择。

（3）实行动态管理：物资供应部、技术质量部等主要部门定期对供应商的业绩进行评审、考核，并做记录，不合格的供应商必须从档案中予以除名。

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（4）加强计量检测，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范及合同规定要求和批准的质量计划要求对进场的物资抽样进行检验和试验，并做好标识，对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全部检验。

9.4技术保证措施

9.4.1专业施工保证

目前有如下专业分公司可以提供先进的技术装备和技术指导及施工服务，如：租赁站、安装分公司、装饰分公司、公司试验室等。这些将作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供专业化技术服务。 9.4.2先进的模板体系

墙模采用竹质大模板体系，有足够的刚度，重量轻、灵活性强，项板采用覆膜竹胶板，易拆除，施工快捷，成型后的混凝土表面光滑平整、观感好。 9.4.3采用泵送混凝土

采用泵送混凝土技术，且引入混凝土布料杆施工，解决了混凝土的水平和垂直运输，提高了劳动生产率，减轻了工人的劳动强度，加快了混凝土的浇筑速度，保证了混凝土的浇筑质量。

9.5经济保证措施

保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源供应，同时，为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度，样板制度。对施工质量优秀和低劣的班组、管理人员要奖罚分明，严肃纪律和制度。

9.6合同保证措施

全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍的施工质量，严格控制施工质量，随时接受建设单位、监理单位监督。

做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习规范、规程、标准、方法，严格内控质量标准，挤水分、上等级、达标准，消除质量通病，确保使用功能。

按分项和专业制定高于国标的企业内控工艺质量标准，进行全面技术交底，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准。

为防止电气配管、预留口等的差、漏、错，派专业放线工检查预留洞、预埋件位置，防止遗漏。

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10施工安全保证措施

10.1安全生产方针：安全第一，预防为主

安全第一，就是要求做到遵章守纪，规范行为；预防为主，就是要求消除隐患，做到万无一失。

安全生产目标：杜绝伤亡事故，轻伤率控制在1．5‰以下。

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10.2安全生产管理体系

项目经理为安全生产第一责任人，成立安全生产管理领导小组，项目经理任组长，项目副经理、技术负责人任副组长，各专业工长、安全员等为小组成员。建立健全项目部安全管理组织机构，配备足够的安全管理人员，强化施工安全管理。项目部安全生产管理体系见下框图11-1

施工作业班组 图11-1项目安全生产管理体系图

各专业工长 安 全 员 项目副经理 各职能部门 专职安全员 项目经理 10.3危险源辩识、风险评价和风险控制

(1)项目部成立评价领导小组，由项目经理全权负责，小组成员由各职能部门的人员组成。

(2)对作业过程的危险评价时要考虑危害有三种时态(过去、现在和将来)，三种状态(正常、异常和紧急)情况下的危险，通过定量的评价法分析危害导致事件发生的可能性和后果，确定危险的大小。定量评价主要采取作业条件危险评价法，填写危险源统计表和危险源登记表，根据评出危险等级和有关法规条件确定重大危险并制定相应方案来控制。

(3)由安全科监督、协调对发现的危险源和评出的重大危险进行有效控制。 (4)与重大危险相关的部门应采取积极有效的措施，对其进行控制。

10.4劳动保护用品管理

项目部根据工程特点制定所需劳动保护用品计划，并报安全科审核。项目部材料

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员根据劳动保护用品计划，按《合格供应商》中指定的合格厂家进行购置。

材料员对其购买的劳保用品进行质量控制并索取“三证”，即：生产资质证、生产许可证、产品合格证。对于劳保用品的采购和发放，由材料员建立台帐，并由材料部门妥善保管。

质安处、项目部安全员对于劳保用品的使用进行监督、检查，发现不合格品退出使用，由材料部门处置。若发现不合格产品继续使用的，由监督部门按规定处罚。

10.5消防管理

(1)项目部材料员按《产品采购与管理控制程序》对所需的消防器材进行采购。 (2)项目部按规定配置环保型灭火设备、器材，并按时进行维修保养，以保证灭火设施、器材灵敏有效；灭火器材每月根据情况检修一次并妥善保管。

(3)现场生活区禁止使用电炉等电器，严禁胡接乱拉电线，生活照明用灯泡不得大于100W。

(4)项目部须进行消防治安日检，对日检中发现的问题及隐患应及时整改，并做好记录，同时对主管部门在季检中所提出的问题在规定的期限内纠正改好，并做出书面记录。

(5)建立逐级防火责任制，加强对重点防火工种：电工、电气焊工、油漆工、防水工、机修工、材料保管员、炊事员、试验员、材料档案管理员等人员的培训工作。项目部消防安全教育率应达到100％，考试合格率达到95％以上。

(6)施工现场电气焊工等动火作业前应先申请，经项目经理批准后方可实施，实施时应有专人看护。

(7)一旦发生火灾，爆炸等事故，依据《应急准备与响应控制程序》和《事故报告、调查与处理程序》执行。

10.6电气安全管理

(1)项目部按照《施工现场临时用电安装规范》规定，先编制《施工现场临时用电组织设计》然后交由各主管部门审批。

(2)用电管理应按照公司《施工现场临时用电管理制度》相关条款执行。 (3)配电线路，配电室、配电箱、接地与防雷及用电机械、手持电动工具、照明用电操作应按规范规定的条款执行。

(4)施工现场临时用电架设由项目技术负责人组织专业电工按本项目《施工现场临时用电组织设计》架设，经项目部检查合格后报公司安全科检查验收。

(5)对施工现场的临时用电设施进行维护和检查，发现问题应及时整改，并填写记录表，配合分公司、公司主管部门对临时用电定期或不定期检查，对主管部门提出的

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问题，在规定的期限内做出整改并用书面形式上报。

(6)电工实行班前、班后检查和巡检，并做好电工日记。

10.7施工安全管理

(1)项目部按规定做好工伤事故报告、月(年)报表上报工作 按规定做好施工组织设计、施工方案的编制、审核、审批工作。 (2)安全教育和安全技术交底

①工程管理部负责组织管理人员、安全员、专(兼)职消防员、卫生救护员、特殊工种作业人员、劳保监督员的年度培训和安全技术教育工作。

②新工人进场或重新上岗的工人必须做好“三级\安全技术教育。

③项目部各工种施工人员在作业前必须向班组进行书面安全技术交底并履行签字手续，没有经过安全技术交底的作业人员严禁上岗作业。安全员、电工做好施工安全、施工用电日记。

④每个班组上岗作业前必须向每位作业人员进行书面或口头安全技术交底，并做好班前安全活动记录。

⑤安全值日责任人每日对施工作业现场、生活区进行安全检查和巡检，未用完的材料应及时回收，统一放置在一处，远离火源，保持通风，以防中毒。

(3)预防自然灾害的措施

①在主体施工时，防雷预埋线应随主体逐步跟进，机械设备必须有防雷引线，打雷时间禁止室外作业。

②高温作业，必须及时发给工人降温劳保物品、降温费用。 ③定期组织工人进行学习电击、触电、中暑等抢救常识。

④雨期施工时把水泥房地面适当加高至洪水不易浸泡的位置，并做好安全值日记录。

⑤特殊工种操作人员必须持证上岗。 (4)施工作业现场安全防护

①高处2m(含)以上作业人员必须系好安全带。 ②各种脚手架安全防护参照安全技术规范执行。 ③搭、拆架子必须设立安全区，并设专人看护。

④洞口及临边防护按《工程建设标准强制性条文》中有关条款执行。 ⑤电梯井口、平台、屋面等临边防护栏杆高度不低于1.2m。 ⑥高处作业防护按施工方案中有关条款执行。 ⑦施工人员作业时严禁凌空抛洒物料。 ⑧所有进入施工现场人员必须正确佩戴安全帽。

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(5)模板施工安全

模板施工按施工方案和《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—88)中有关条款执行。

11施工现场文明施工措施

11.1易燃易爆危险品安全使用措施

11.1.1易燃、易爆物品的防火要求

（1）易燃、易爆物品在储存、使用、运输过程中必须认真执行国家有关规定。 （2）各种易然、易爆化学物品仓库不准使用易燃建筑材料，库内要通风良好，不准安装电源设施。

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（3）施工现场使用易燃、易爆物品必须有专业人员负责，建立健全领退登记制度，使用时不得超过当天用量，存放不得靠近火源、热源。

（4）凡因工作需要较多易燃、易爆物品时，应制定防火措施，由项目部管理人员逐级向使用班组人员进行消防安全交底。

（5）在办公室、宿舍、食堂等场所不准存放易燃、易爆物品。

（6）露天堆放木材应分组和分垛，并留出必要的防火间距，堆场的总储量以及与建筑物等之间的防火距离必须符合建筑设计防火规范的规定。

（7）使用各种可燃、易燃液体、气体的罐要由专人负责，管道和截门需安全可靠;一旦发生跑、冒、滴、漏现象，应及时抢修。 11.1.2配电房的易燃、易爆物品防火要求

（1）除专业现场电工，其余人员不得随便进入配电房。

（2）配电房要保持整洁，严禁在室内和开关柜内放易燃、易爆与其他物品。 （3）定期对开关柜进行维护清扫，保持清洁，防止因生产造成短路，对电器设备的线路经常检查，发现问题及时解决。

（4）值班人员要坚守岗位，随时监视电压负荷变化情况，严格执行交接班制度。 （5）停电清扫检修时严禁用易燃液体擦洗。

（6）电工在安装、维修电气设备、线路时必须按规程操作。 11.1.3仓库易燃易爆物品的防火要求

（1）仓库的消防道路必须保持畅通，有足够的消防器材和设备，有明显的防火标志。

（2）库存物品应当分类储存，易燃物品和一般物品严禁混存，必须分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。

（3）仓库内不准使用碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温照明灯具，使用日光灯等低温照明灯具和其他防燃型照明灯具时应对镇流器采取隔热、散热等防火保护措施确保安全。

（4）仓库管理员应熟知《仓库防火安全管理规定》，熟悉所有货物的性质、特点。在整理、存放、搬运、使用时，应注意防火安全。 11.1.4资料室的防火要求

（1）非本室人员，未经许可不得人内。

（2）严禁在室内吸烟，不准使用明火照明和取暖。 （3）文件柜之间保持一定距离，不得在通道口存放物品。 （4）室内所有电线、电闸、电灯与资料保持在30cm以上距离。 （5）资料员在下班前要进行检查，消除隐患。

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11.2生产污水的处理措施

（1）生产污水设置积水坑，然后暗管排入废井内。 （2）生活污水全部排入明水沟，然后排向污水井中。

11.3扬尘治理措施

目前，建筑施工扬尘已成为城市大气污染主要源头之一，为控制施工现场扬尘，结合工地的实际情况，制定施工现场控制扬尘实施方案。

实行封闭施工：工地实行围挡封闭施工，围挡高度不低于1.8m（临主干道围挡不低于2.5）。围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观。

建筑工地脚手架外侧、物料提升机外侧必须用密目式安全网封闭，封闭高度要高出作业面1.5m以上并定期清洗保洁。

施工现场出入口地面实行硬化。场内道路和作业场地按规定进行硬化处理。因施工时间较短的施工场地可采用铺一层豆石混凝土，保证无浮土、无积水，更防止雨季产生泥浆。

采用预拌商品混凝土：水泥和其他易飞扬、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

建筑材料、构件、料具应按照施工总平面图划定的区域堆放，堆放要整齐，要挂定型化的标牌。水泥、石灰粉必须在库房内存放或者严密遮盖，砂、石等散体建筑材料和土方要采取表面固化、覆盖等防扬尘措施。多余土方及时清运出场。

当现场有原有建筑拆除或临时拆除项目时应边施工边用水喷淋压尘。

施工现场建立保洁制度，有专人负责保洁工作，做到工完场清，配备洒水设备及时洒水清扫，喷淋压尘、降尘。

严禁在施工现场排放有毒烟尘和气体，不得在施工现场熔融沥青，工地生活燃料以电和气为主，符合环保要求。

施工现场设置密闭式垃圾站分类存放施工垃圾，施工垃圾按照有关市容和环境卫生的管理规定及时清运到指定地点。清理高空建筑施工垃圾，采用容器吊运，严禁凌空抛洒。清理垃圾过程中适量洒水降尘。

加强施工现场运输车辆管理。工地出入口设置车辆冲洗、排水设施。驶入建筑工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；运输车辆经冲洗干净后驶出建筑工地。车辆严禁带泥上路，严禁超载，必须有遮盖和防护措施，防止建筑材料、垃圾和尘土飞扬、洒落和流溢。

出现四级及以上的大风天气时禁止进行土方和拆除工程施工。

现场设计排水网络，设置沉淀池，废水、雨水、生活污水经沉淀后排入城市排水系统。沉淀淤泥应及时清除并集中存放。

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12成品保护措施

施工期间，各种交叉作业频繁，对于成品和半成品通常容易出现二次污染、损坏和丢失，特别是工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，将影响工程进展，额外增加费用，因此成品保护要做到以下几点：

（1）设专人负责成品保护工作。

（2）制定正确的施工顺序，排出合理工序流程表，各专业工序严格依流程按时间进入施工，施工做到有序不乱。

（3）做好工序标识工作。

（4）采取护、包、盖、封防护，由专人经常巡查，发现有损坏的及时恢复。工序交接采用固定表格，书面形式由各方签字认可。

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13结论

施工组织设计是以单个工程为对象进行编制的，一般情况下有很强的技术性和综合性，需要在编制过程中掌握一些相关的建筑知识和一定实践经验，施工组织设计的内容必须适应工程项目和业主、设计、监理的特殊要求，同时也必须符合国家有关法律、法规、标准及地方规范的要求。

本设计主要包括以下几个方面：工程概况，施工组织结构设置，工期进度计划，主要施工方案，施工现场布置以及质量保证措施。

施工组织设计编制必须满足最终的一个基本要求即对施工过程起到指导和控制作用，在一定的资源条件下实现工程项目的技术经济效益，达到施工效益与经济效益双赢的目的。

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参 考 文 献

[1] 蒋金生.土建工程施工工艺标准[M].上海：同济大学出版社，2006 [2] 李必瑜.房屋建筑学[M].武汉:武汉理工大学出版社,2011 [3] 张远智.测量学[M].北京：中国农业出版社，2007

[4] 危道军.建筑施工组织[M].北京：中国建筑工业出版社，2014 [5] 张保兴.建筑施工技术[M].北京：中国建材工业出版社，2010

[6] 张瑞生.建筑工程质量与安全管理[M].北京：中国建筑工业出版社，2013 [7] 施昶渝.建筑施工技术管理控制措施[J].技术与市场.2q011,(08):32～35 [8] 兰鸣.建设工程施工组织设计优化研究[D].北京林业大学.2010

[9] 刘安平.论建筑工程施工组织设计存在的问题及改进措施[J].价值工程.2010，（18）：23～45 [11] 郭克祥.浅析如何编制施工组织设计[J]. 中国高新技术企业. 2010(07)：12～19 [12] 毛鹤琴.土木工程施工[M].武汉：武汉理工大学出版社，2012

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[13] 项建国.建筑工程项目管理[M].北京：中国建筑工业出版社，2008 [14] 山西农业大学工程技术学院.毕业设计指导书[M].2012

[15] 姚谨英.建筑工程施工质量检查与验收[M].北京：化学工业出版社，2014

致谢

本次施工组织设计的编写中，我的导师兰晓玲老师对我的设计提出了宝贵的意见和辅导。她对于施工组织的认识，对于所学知识的灵活运用，对工作的认真负责的态度，都给了我很大的帮助，支持我一直完成了自己的毕业设计。在此我要表达自己由衷的感谢，谢谢老师的关怀和支持！同时我还要感谢王双喜老师，李红波老师，刘中华老师，贠慧星老师对我知识上的教导以及平时同学对我的帮助。

制作毕业设计是一个不断学习的过程，从最初刚写论文时对面临的某些问题的模糊认识到最后能够对该问题有深刻的认识，我体会到实践对于学习的重要性，以前只是明白理论，没有经过实践考察，对知识的理解不够明确，通过这次的做，真正做到理论与实践的相结合。

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附录附录一：施工进度计划横道图附录二：施工平面图

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