住宅楼11层施工组织设计 - 图文

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第一章 ??????????????????综合说明第二章 ??????????????????工程概况第三章 ??????????????????施工部署第四章 ???????????????劳动力安排计划第五章 ??????????主要施工机械设备材料计划第六章 ????????????主要分部分项施工方法第七章 ???????????确保工期的技术保证措施第八章 ??????????确保工程质量技术组织措施第九章 ?????????确保安全生产的技术组织措施第十章 ?????????确保文明施工的技术组织措施第十一章 ?????????环境保护及防止扬尘措施第十二章 ?????????????新技术应用措施第十三章 ??????????????雨季施工措施第十四章 ????????????冬期施工保证措施第十五章 ??????????工程技术资料保证措施第十六章 ?????????与参加各方配合协调措施第十七章 ? 确保报价完成工程建设的技术和管理措施第十八章 ? 确保施工进度计划及工期的技术组织措施第十九章 ????????周围环境保护和不扰民措施第二十章 ????????????质量通病防止措施

1 植物园小区4#6#住宅楼施工组织设计

第二十一章 ?????????????农忙季节施工措施第二十二章 ???????????? 停水停电施工措施第二十三章 ????????????? 工程验收与管理第二十四章 ?????????工程施工技术档案管理制度第二十五章 ????????????工程回访及保修制度第二十六章 ?????????????施工总进度计划表第二十七章 ?????????????施工总平面布置图

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第一章综合说明

1.1编制说明

在熟悉图纸及有关资料并组织技术人员对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写了本施工组织设计。

本施工组织设计的目的是：为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用于指导本工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务。

参照建设单位提供的施工图纸并结合以往类似结构工程的施工经验进行编制。

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1.2编制依据

1.2.1招标文件

《植物园小区4#6#住宅楼工程招标文件》日期：2010年4月

1.2.2建设单位提供的《植物园小区4#6#住宅楼工程》施工图纸 1.2.4工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标 1、人防工程有关标准、规范、规程

编号标准代号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 GB50068-2001 GBT50105-2001 GB5009-2006 GB50010-2002 GB5011-2001 JGJ3-2002 GB50007-2002 JGJ79-2002 GB50025-2004 GB50038-2005 03G101-1 名称建筑结构可靠度设计统一标准建筑结构制图标准建筑结构荷载规范人民防空地下室设计规范建筑抗震设计规范高层建筑混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范湿陷性黄土地区建筑规范混凝土结构设计规范混凝土结构施工图“平法”制图备注

2、国家有关标准、规范、规程编号 1 2 3 4 5 标准代号 GB50202—2002 GBJ208—83 GB50108—2001 GB50208—2002 GB50204—2002 名称建筑地基基础工程施工质量验收规范地下防水工程及验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程质量验收规范混凝土工程施工质量验收规范备注三门峡石油建筑安装有限责任公司地址：三门峡市黄河路东段

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6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 GBJ50203—2002 GB50207—2002 GB50345—2004 GB50209—2002 GB50168—1992 GB50169—1992 GB50026—93 GB50152—92 GBJ107—87 GB50164—92 GB50210—2001 GB50242—2002 GB50303—2002 GB50212—91 GB50300—2001 GBT50123—99 GBT50344-2004 砌体工程施工及验收规范屋面工程质量验收规范屋面工程技术规范建筑地面工程施工质量验收规范电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装备安装工程接地装置施工及验收规范工程测量规范混凝土结构试验方法标准混凝土强度检验评定标准混凝土质量控制标准建筑装饰装修工程质量验收规范建筑给排水及采暖工程质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范建筑工程施工质量验收统一标准土工试验方法标准建筑结构检测技术标准 3、行业及地方有关标准规范、规程编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 标准代号 JGJ79—2002 JGJ144-2004 JGJ18—2003 JGJT27—2001 JGJ107—2003 JGJ74—2003 JGJT14—2004 CECS71：94 JGJ59—99 名称建筑地基处理技术规范外墙外保温工程技术规程钢筋焊接及验收规程钢筋焊接接头试验方法标准钢筋机械连接通用技术规程建筑工程大模板技术规程混凝土小型空心砌块建筑技术规程工程建设施工现场焊接目视检验规范建筑施工安全检查标准备注

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10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

JGJ80—91 JGJ55—2000 JGJT77—2003 JGJ146—2004 JGJ104—97 JGJ130—2001 JGJ146—2005 GB50194-93 JGJ133—2001 JGJT8—97 建筑施工高处作业安全技术规范普通混凝土配合比设计规程施工企业安全生产评价标准建筑施工现场环境与卫生标准建筑工程冬期施工规程建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002）施工现场临时用电安全技术规范建设工程施工现场供用电安全规范建筑机械使用安全技术规程建筑变形测量技术规程

4、本工程涉及的图集：编号代号名称混凝土结构工程施工图平面整体表示方法制图规则构造详图混凝土结构工程施工图平面整体表示方法制图规则构造详图（筏形基础）钢筋混凝土过梁河南省建筑构造标准建筑电气施工图集建筑物防雷设施安装建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装 1. 03G101-1 2. 04G101-3 3. 04G322-4 4. 05YJ 5. 02D501 6. 99D501-1 7. 96S406 第二章工程概况

2.1工程简介

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工程名称地理位置植物园小区4#6#住宅楼三门峡市崤山路东段北侧、横渠路西侧设计单位三门峡市规划勘测设计院自筹建设单位三门峡石油房地产开发有限责任公司投资商三门峡石油房地产开发有限责任公司资金来源总工期主要功能及用途 400日历天；地下室二层车库，上部住宅 2.2工程建筑设计概况

建筑面积层数墙体㎡地下2层地上11层建筑高度层高 m 地下一层3.4m,二层3.8 m。地上标准层3 m 内外墙均为加气混凝土块外墙保温；防水保温层为50挤塑聚苯板；两层0.6+0.7厚高分子防水卷材。节能设计窗户采用双层中空玻璃，外墙50厚聚苯板保温层。建筑外墙装修外墙为面砖墙面内墙及内墙、顶棚面为混合砂浆面，面层批白水泥两道。其中门厅和电梯前室装顶棚装修为面砖墙面，其它公共部分为乳胶漆；厨房、卫生间水泥砂浆搓毛饰装修地面厨卫间搓毛；住宅户内其余房间面层搓毛，楼梯间为水泥砂浆，电梯前室地板砖防水屋面为两层0.6+0.7厚高分子防水卷材。门窗塑钢窗：80系列框5+12+5透明玻璃。 2.3工程结构设计概况

6#楼

结构形式剪力墙结构抗震设防类别丙类三门峡石油建筑安装有限责任公司地址：三门峡市黄河路东段

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安全等级地基基础基础垫层桩基础剪力墙地基二级耐火等级地下一级、地上二级本工程以第5层卵石层做为地基持力层。结构参数 l00厚长约7m 300mm、200mm 2003500、2003550、2003600 混凝土强度等级 C10 C30 C40 梁、板、楼梯 2503500、2503550、2503600 100㎜、120㎜、130㎜同上构造柱、圈梁、其他桩基础保护层厚度剪力墙、板柱、梁基础梁 C20 100 mm 40mm 地下室25 mm 以上20 mm 30 mm 2.4工程安装概况

2.4.1给排水工程

1、给水系统

（1）.生活给水系统采用分区给水方式，系统公分两区，1~6层为低区，7~17层为高区，低区采用市政管网供水，市政供水压力为0.30MPa，高区有小区无负压设备供水。水泵房设在地下车库。水表设在管道井，入户支管设在地面抹灰层内。

（2）.管材：生活给水管主干管采用镀锌涂塑（内涂塑）管，明设的扩口压接，埋地的采用承插管件连接。入户支管采用PP-R给水管热熔连接。消火栓管采用镀锌钢管≤65丝接，﹥65沟槽式连接。

2、排水系统

排水体制采用生活污、废水合流制，排入室外污水管，经化粪池处理后排入市政排

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水管网；底层卫生间单独排水。

排水立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，胶合剂粘接；出户排水管为机制铸铁管，A型承插连接。

2.4.2电气工程

本工程包括配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防自动报警系统、电话系统、有线电视系统、网络系统以及对讲系统。

2.4.2.1电气、照明系统

本工程中的应急照明、疏散照明及消防负荷等级为二级，其余负荷等级为三级。进线电源电压为380220V；电缆穿管引致总配电柜。

2.4.2.2防雷、接地系统

防雷接地：本工程为防雷二类，沿屋顶四周女儿墙用Φ12镀锌圆钢做避雷带，利用柱内主筋（≥Ф16）二根通长焊接作防雷引下线，利用基础做接地板、基础柱内主筋二根与基础底板主钢筋二根焊接成网，接地电阻要求小于1.0欧姆。

接地保护采用TN-S系统，动力配电箱以下PE和N线严格分开。

2.4.2.3有线电视系统、宽带网系统、电话系统、可视对讲系统

本工程仅预埋穿线管、接线盒，出线座（不穿线），个系统电线、分线箱及设备均由有线电视管理部门、电信部门以及专业公司确定型号并负责施工、调试。

2.4.3消防工程

室内消火栓给水量20LS,室外消火栓给水量15LS，本工程为两路供水，地下车库内设300m3的消防水池。5#楼屋顶设18m3的消防水箱。地下车库泵房设有消火栓给水泵两台。

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2.5自然环境

2.5.1地形地貌

工程所在场地位于崤山路东段、横渠路西侧，场地较平整，无建筑物。 2.5.2地下水情况

本区施工范围内无地下水，施工时不考虑地下水影响。。

2.5.3现场条件

1、交通条件

本工程位于崤山路与横渠路西侧，交通较为方便。 2、周边环境

建筑场地周边居民较近，施工中各机械设备等产生的噪音对居民干扰。 3、场内环境

目前，本项目现场已基本具备施工条件。

2.6工程特点、难点、重点

1、轴线及高程控制

本工程为群体工程，且为高层，轴线及高程控制的质量好坏，直接影响工程产品的综合质量，并制约施工过程有关工序的质量。

2、施工工期紧。 3、劳动力组织难度大

本工程参建单位多，施工人员多，现场劳动力组织难度大，高峰时200人，交叉作业多。现场需制订严格的施工管理流程，并确保落实、实施。

4、安装、装饰配合多

作为一个系统、完备、智能化的高层建筑，机电安装的内容丰富；综合管线布置易发生“打架”现象，管线综合布置是否合理将直接影响装饰的美观；机电系统调试较为

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复杂；对土建、装饰以及专业分包的协调配合贯穿于机电安装的整个过程。

第三章施工部署

3.1组织机构

3.1.1项目经理部各职能部门设置项目经理项目决策层副经理（生产）工程技术部技术负责人项目执行层工程质量部材料后勤部工程财务部工程质量部综合办公室三门峡石油建筑安装有限责任公司地址：三门峡市黄河路东段

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分包方

配合方项目劳务层钢筋队

模板队

砼队

瓦工队

架工队

装饰队

杂工队

焊工队

水电队

综合队

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序号 1 2 3

管理人员配备情况

职务项目经理生产经理技术负责人备注周国营曹强国吴瑞合 - 12 -

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4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 施工员材料员财务负责人水电工程师安全员质检员资料员测量员预算员试验员王新友邵长梅师春贤葛普先吴连印张玉卫杨盈哲卫建文韦社超杨盈哲根据本工程规模大、工期紧、技术要求高的特点，设项目经理部，负责代表公司对项目实施对口统一的管理。

本工程总承包管理架构分为三个层面：总包项目部、分区子项目二级项目组、施工作业队。

3.2 流水段划分

3.2.1 施工流水段的划分

根据本工程的特点，为了优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有限的时间和空间，拟采用“总体按照先地下后地上，先主体结构后砌体粗装修，内外精装饰同步进行，以主体施工为先导，各分部分项工程紧随其后，平面分段、立面分层；局部视具体情况，科学地组织交叉作业”的施工程序。

3.2.2 施工工艺流程

总体施工顺序：地基基础部分→主体结构（含砌体）→装修→安装调试（配合土建）→零星收尾交工。

水平施工顺序：根据各施工流水段划分，结合资源情况首先采用平行作业，其次才

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是流水作业。

穿插施工顺序：基础结构完成后，地上部分按后浇带、混凝土施工缝留置位置要求、建筑物伸缩缝位置等条件划分流水段，及时进行结构验收，保证砌体和装修尽早插入；砌筑工程在主体7层结构完成后插入；安装预留、预埋随主体施工同步进行。

3.3进度计划

3.3.1工期目标要求

本工程施工工期为400日历天。

3.3.2进度计划及说明

详见施工工期网络图。

3.4平面布置

3.4.1施工总平面布置依据及原则

3.4.1.1施工总平面布置依据

施工总平面布置主要依据施工工艺流程以及业主所提供的施工现场进行，同时满足

文明施工标准，充分利用线性规划的技术原理，统筹进行现场布置。

3.4.1.2施工总平面布置原则

在满足施工工艺流程要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离

和长度，根据施工的不同阶段绘制相应的施工总平面图，充分考虑安全及环保要求，达到花园式施工工地。详见各个施工阶段的平面布置图。

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3.4.2生活设施的布置

本工程由于施工现场场地狭窄，现场不设置生活用房，只设置食堂，面积60 m2；淋浴房、厕所100 m2，地面铺设防滑地板砖，临时用房均采用一次性建筑房，所有生活设施室外3m范围内采用道板砖硬化地面，满足施工人员生活需要。

浴室、厕所远离食堂，预制彩钢板房搭建，内设自动冲淋装置，便池便槽侧壁贴白磁片，地面贴防滑地砖。

整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为人工营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。

3.4.3办公设施的布置

办公区主要有：项目部办公室、业主办公室、监理办公室、会议室、门卫值班室、厕所等。办公室内统一配备办公桌椅、柜、电脑、打印机等，会议室内配备高档长型会议桌。

3.4.4生产设施的布置

生产设施布置包括钢筋加工场200m2、木工加工场100m2、构件堆场、现场临时仓库100m2、临时材料堆场等。

3.4.4.1钢筋加工场地

由于施工工期和现场场地资源条件，现场裙楼地下结构施工和主楼采用分段施工方法，所以在施工基础结构时钢筋加工区根据施工分段进行布设，主体二层完成后，钢筋加工场地由地面转到二层顶。

钢筋加工现场内设有切断机、弯曲机、对焊机、装卸塔吊及加工操作平台设备。钢筋场地的地面硬化做法：150mm细石铺垫、100厚C20混凝土硬化或者采用砖铺地面。主楼基础施工阶段的钢筋加工区就近安排在施工区附近，注意垫层混凝土必须在浇筑14天后方可使用。

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3.4.4.3模板加工及钢管堆放场地

模板加工、堆放场地分别在就近于塔吊位置，主要为木工加工棚，模板加工场地和模板临时堆放场地。-1.6米的地下车库施工完毕后，尽快进行土方回填，模板加工区放在其上。

3.4.4.4楼层卫生设施

施工各楼层设可移动式流动尿桶，供高空作业的施工人员方便之用，每日专人负责清理、打扫、移动。

3.4.5现场围挡、道路以及场地硬化

3.4.5.1现场围挡

为了方便施工管理和文明施工，采用封闭式施工，对施工现场进行2.5米高彩钢板围挡，下面砌筑0.5米高的砖墙。

3.4.5.2道路

1、道路布置

施工主道路的布置以交通便利为布置原则，具体的布置详见平面布置图。 2、道路做法

道路具体做法为：素土夯实，200mm厚C20混凝土面层。施工道路宽为5米，两侧设置排水沟与主干道排水沟相接。办公区房屋后设置20cm340cm的排水沟与主要排水沟相连。

3.4.5.3场地硬化

本工程地处市开发区，为保护环境，施工现场进行全部硬化或采用其他材料覆盖处理，除施工主干道外，其它采用铺砖地面或面铺炉渣。

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3.4.6临时用电方案

3.4.6.1用电量计算

根据施工进度计划和建筑施工要求，峰值用电负荷为主体钢筋混凝土工程施工期间的各种机械设备以及钢筋加工和混凝土施工时的各种机具设备功率总合。安装、装饰施工阶段的用电负荷相对较小，为此，本方案用电量计算主要依据主体结构施工阶段进行施工用电负荷验算。

根据《建筑施工计算手册》各专业施工机电设备计划提供的用电设备功率（容量），按负荷计算公式：

P=1.053（K1?P1 COS? +K2?P2+K3?P3+ K4?P4） P---供电设备总需要容量（KVA）； P1---电动机额定功率（KW）； P2---电焊机额定容量（KVA）； P3--- 室内照明额定容量（KW）； P4---室外照明额定容量（KW）； COS?=0.75（功率因数） K1=0.6，K2=0.5，K3=0.8

（1）设备电机功率详见主要施工机械用电一览表，可得： A、电动机额定功率： ∑P1=195.3 KW B、电焊机额定容量： ∑P2=140KVA

C、照明用电（一相电源）：

∑P3=(∑P13K10.75+∑P2K2)310%=226.24310%=22.6KW （2）从上面公式可得：

P=(∑P13K10.75+∑P2K2+∑P3)31.05 =（156.24+70+22.6）31.05 =261.28KW

故需提供的300KW容量变压器或发电机才能满足工程施工的需要。

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3.6.6.2临时设施配置、线路布设 1、临时用电施工规划及负荷情况

根据现场地理条件、我方施工量和变压器接驳点空开提供情况，可以按场地划分为两个供电区域。4#住宅楼、6#住宅楼各设置一个总配电箱，主电缆从业主指定的变压器引来，保证施工的相互支持，并且满足电缆敷设、空开等现场实际条件。

2、供电方案

考虑施工现场实际情况及用电需求决定每栋楼每隔三层设置一个三级分配电箱。二级分配电箱设在住宅楼的四周，其电源线引自一级分配电箱。示意图如下：