工程量清单计价与上海2000定额计算规则区别

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上海投姿

聪模式与国际接轨的重大举措。

蹴额量砩。王关蓉3两者之间的区别：、 ()清单规范中建筑物四周各加宽2 1米的超面积的 平整场地面积，是不能计人工程数量内，应包括在综合单价报价中。 00 20定额平整场地工程数量包括了建筑物外墙外边线每边各加宽2米的超面积的平整场地面积。 () 2清单规范中未明确构筑物是否也可计算平整场

国家标准《建设工程工程量清单计价规范》以下简 ( 称《清单规范》 )经建设部第1号公告批准颁布， 03 1 9于2 0年7日月1起实施。推行《清单规范》是我国设工建程计价办法的一次重大改革，也是我国人世以后建设工程计价

《单规范》附录、、、、的清 A BC DE工程量清单计价项目有统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则，没有生产要素人工、材料、机械台班的消耗量和价格，由投标人根据企业定额消耗量和市场价格来进行计价。各清单项目的工程量计算规则比较原则、 概括。定额计价在我国实行了几十年，虽然有其不适应的

地工程数 2 0量。 0定额中 0构筑物可按构筑物底面积计算平整场地工程数量。(挖基础土方二)

1、清单规范规定按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以立方米计算。挖基础土方适用于带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下基础)设备基础、人工挖孔桩等挖方。

地方，但并不影响其计价的准确性，在一定时期内还有 其发挥作用的空间。前上海地区目借助于 0定额的 20 0工料机消耗量作为清单计价消耗量的参考，利用20定额 00对清单工程内容进行细化，使清单计价具有可操作性。 清单计价和定额计价两种计价模式既有相同之处， 又有差异之处，在此仅对两种计价模式的工程量计算规

220定额中挖基础土方区分为挖地槽、, 0 0地坑、 土方三类。工程量按实际挖方量以立方米计算，基础垫即：层底面积： .:挖土深度+放工作面面积： .:挖土深度+放坡面积： .:挖土深度。

则存在的差异之处进行分析比以较，利在工作中注意区分、正确运用、避免差错。一

3两者之间的区别、 ()清单规范中挖基础土方工程量不包括挖工作 1面、支挡土板、放坡等增加的挖土量。这部分挖土增加的

、

土(方工程石)

数量放在综合单价报价中计算。0定额挖土

20 0工程量中包括了放工作面、支挡土板、放坡等需增加的挖土量。 ()00 220定额挖土先要划分沟槽、基坑类型等，然后按各自工程量计算规则计算。清单规范中各类基础的挖土都选用挖基础土方项目，基础的类型在项目特征中加以描述、 区分。 (挖土方三)

在这一章土方工程中，清单规范与20定额的计算 00不同之处有平整场地、挖土、回填等项目。 (平整场地一) 1清单规范规定按设计图示尺寸以建筑物首层面、积计算。

220定额规定按建筑物或构筑物底面积的外边、 0 0

线，每边各加宽2米以平方米计算。6o

1单规范中、清挖土方系指建筑物场地厚度之 3 m+0 e2l l年第 9期 l￣ l t

上海投资以外的竖向布置挖土或山坡切土。工程量按设计图示尺寸以体积计算。220定额中挖土方指平整场地挖土方厚度在±, 0 0 3e 1￣1及槽底宽3 0m) b1 . ) 1 .米以外，坑底面积2平方米以外 0

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在管沟土方工作内容中。(截、五)凿桩

1清单规范中截、、凿桩工作是包含放在挖基础土方工程内容中的。

的挖土方。工程量按实际挖土量以立方米计算。3两者之间的区别、

220定额规定按实际截(的根数计算，、 0 0凿)并区分了截砼方桩、凿砼方桩、截凿钻孔灌注砼桩。3两者之间的区别、

清单规范中挖土方仅指平整场地厚度在+0m)} 3e 1￣ . 1的挖土。20定额挖土方包括了两部分内容； 00一部分是

清单中没有截、凿桩项目，这部分工作组合在挖基础土方工程内容中。因考虑到这部分工作内容不是土方单位完成的，而是由土建单位完成，上海地区将截、凿桩从挖土方工程内容中移出，单独设置了补充编码沪 00004设定了项目 1210,特征、工程量计算规则、计量单位、工程内容，工程量按设计图示数量计算。 00 20定额按实际发生分别计算凿桩与截桩的数量。

与上述清单相匹配的内容，另一部分指土方大开挖， 如：满堂基础、地下室基础、大型设备基础等的挖土方。工程量中包含了放坡、放工作面挖土的数量。 (回填四)

1、清单规范中回填土按设计图示尺寸以体积计算。按三种情况计算： () 1场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。 () 2室内回填：主墙间的净面积乘以回填厚度。 () 3基础回填：挖方体积减去设

计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。 220定额中回填土体积以立方米计，、 0 0按三种情况计算： () 1回填土体积：挖土体积减去设计室外地坪以下

二、砌筑工程这一章中，清单规范与20定额工程量计算规则差 0o异较大。 (砖基础一)

1清单规范规定按设计图示尺寸以体积计算。、砖基础与砖墙身划分：砖基础与砖墙使用材料相同，以设计

埋设的实物体积(包括地下室所占外形体积)的。 (管道沟 2 )槽回填： 0毫米以内管径5 0时不扣除管道所占体积。 () 3室内回填：按主墙间的净面积乘以回填厚度。 3两者之间的区别、 () 1清单规范中基础回填按挖方体积减去基础所占 的体积计算。挖方体积不包括放工作面、放坡等的挖土

室内地坪为界。基础与墙身使用不同材料，设计室位于内地坪+0m)内时， 3e 1 2以不同材料为界：超过+0m 3e应以设计室内地坪为界。

220定额规、 0 0定按体积计算。与墙身的基础划分以设计室内地坪为界。3两者之间的区别、

( 1 )清单规范中当砖基础与砖墙身使用不同材料时，要以是否超过设计室内地坪+0m 3e确定砖基础的计算高度。20定额砖基础与砖墙身划分， 00不考虑使用材 料是否相同，一律以设计室内地坪为界。 ()清单规范中砖基础工程内容中含垫层与防潮 2层。20定额砖基础工程内容不包括垫层与防潮层， 00其

方数量。工作面、放坡的回填数量包括在综合单价报价中。 00 20定额回填土体积是按挖土体积减去基础所占的 体积计算，挖土体积中包括放工作面、放坡等的挖土方数量。

() 0定额管道沟槽回 20 20填是单列计算，但在清单 项目没有单列中计算。清单规范中这部分回量是 填包括

工程量要另行计算。61

2 00年第 9期 4

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上海投姿板头、墙面三皮砖以上的腰线，凸出挑檐等的计算规则要注意区分。

() 3清单规范中砖砌地垅墙体积归入零星砌体项目 中。2O定额砖砌地垅墙体积归入砖基础定额子目 O0计算。

()清单规范-2o定额的差异主要是在于内、 3￣ oo外

(实心砖墙(二)空心砖墙)

墙身计算的高度。单砖墙项目外墙计算高度算至屋清中 面板底，墙计算高度内算至楼板面。 00 2定额中外 0墙计算高度算至屋而板而

,墙计算高度算至内楼板底。外墙、内墙的计算高度的区别见下表： (实心砖柱(三)空心砖柱) 1清单规范规定按设计图示尺寸以体积计算。、扣除混凝土垫、梁头、板头所占体积。 220定额规定砖柱不分柱身和柱基，、 0 0合并按体积

1、清单规范中实心砖墙(空心砖墙)不分外墙、 内墙、

围墙等，按设计图示尺寸以体积计算，不扣除外墙、 内

墙板头所占体积，凸出墙面的腰线挑檐(不分三皮砖以 上、以下)等体积也不增加。 220定额中砖墙分外墙、, 0 0内墙等子目，按设计图 示尺寸的体积计算，不扣除外墙板头所占体积，增加凸 出墙面三皮砖以上的腰线，挑檐等体积。

3两者之间的区 、别类型 清单规范

l以 立方米计 算。20定额 00 () 1外墙带有挑檐口者，高度算至屋面结构板面。

平屋面 高度算至混凝土板底

() 2带有女儿墙者，高度算至女儿墙压顶面。 () 1无檐口无棚者算至屋面板底。外

()檐口 1无天棚者，算至屋面高度板底。

斜 ( 坡)

() 2有屋架且室内、外均有无棚者算至屋架下 () 2有檐口天棚者高度算至屋架下弦底加 弦底另加 2c 0m。 2c。 0m() 3无天棚者算至屋架下弦底另加3c。 0m () 4出檐宽度超过6c 0m时按实砌高度计算。,

墙屋面

从屋面板上表面算至女儿墙顶面 (如有混 女儿墙 凝土压顶时，算至砼压顶下表面)

从屋面板上表面算至女儿墙顶面 (如有混凝土压顶时，算至砼顶下表面)

外山墙内墙内

按其平均高度计算() 1位于屋架下者，算至屋架下弦底。 () 2无屋架者算至天棚底另加 lo。 Om () 4有框架梁时算至梁底。

按其平均高度计算() 1位于屋架下面，高度算至屋架底。 () 2无屋架者，高度算至天棚底加 l m。 O c () 4有框架梁时，高度算至梁底。 按其平均高度计算3两者之间的区别、

() 3有钢筋混凝土楼板隔层者，算至楼板面。 () 3有楼隔层者，高度算至楼板底。

墙内山墙

按其平均高度计算

() 1清单规范中有实心砖墙项目。上海地区规定，±00 .以上的砖砌体不得使用实心砖， 00 0故20定额无对应的子目。

清单规范中砖柱与砖柱基工程量分别计算，砖柱基归入砖基础项目，砖柱身归入实心砖柱 (空心砖柱)项目。20定

额砖柱身和砖柱基合并计算， 00套砖柱子目。(零星砌砖四)

() 2清单规范中砖墙计算规则中扣除、不扣除、增加、不增加的内容都-2o定额相同，￣ oo只有上述列举的

2● H年第 9期

上海投姿1、清单规范规定按设计图示尺寸的体积计算， 根据要求，计量单位可分别采用M、2M、 3M、个。算。

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() 2依附于柱上的牛腿与柱身体积一并计算。3两者之问的区别、 () 1清单规范中有梁板柱高是从柱基上表面至上一

22 0、 0定额规定按实 0砌体积以立方米计算。3两者之问的区别、

() 1清单规范中零星砌砖项目计量单位与2 0 0定额 0的计量单位不同。

层楼板上表面之问的高度，柱的全高。 00即 2定额中 0柱高是从柱基上表面至板底的高度。柱的即全高扣除楼板的厚度。

() 2清单规范与 0定额零星砌砖项目 20 0适用的 范围不同。 0定额零星砌体适用于 20 0实心砖砌女儿墙：清单规范中零星砌砖适用于砖砌地垅墙。

() 2清单规范规定依附柱上的牛腿和升板的柱帽并

入柱身体积。 00 2定额规定依附于 0柱上的牛腿与柱身体积合计，但未明确升板的柱帽工程量的计算规则。 () 3清单规范中现浇矩形柱也适用于构造柱。20 00定额构造柱是单独的一个定额子目。(现浇混凝土楼梯三)

三、混凝土及钢筋混凝土(现浇混凝土基础一)

1、清单规范规定按图示尺寸以体积计算，适用于带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台基础。

1、清单规范中混凝土楼梯分为直形楼梯和弧形楼梯，工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于5e￣楼梯井， 0m伸入墙内部分不计算。

22 0、 0定额规定按图示尺寸实体体积以立方米计 0算，定额子目划分为带形基础、独立基础、杯形基础、满堂基础、地下室底板、设备基础。 3两者之问的区别、

2 0定额中、0 20混凝土楼梯分整体式楼梯和旋转楼 梯，其工程量按实体体积计算。包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁、楼梯与楼板的连接梁的混凝土。 3两者之问的区别、 () 1清单规范规定楼梯按水平投影面积计算。20 00

() 1清单规范中混凝土基础项目，工程内容包括了垫层，垫层的工程量不需单独计算，应包括在综合单价

报价内。 OO 2定额混凝土基

础不含垫层的内垫层的 O容，工程量要单独计算，套垫层定额子目。

定额规定楼梯按混凝土实体体积计算。() 2清单规范中楼梯计算不扣宽度小于5e￣楼梯 0m井。2O定额楼梯计算时要扣除楼梯井所占的面积。 OO () 3由于清单规范中与20定额的楼梯项目 00计量单位不同，计算时存在着计量单位转换的问题，视情况可参照 9综合预算定额中楼梯的消耗量。 3 (其他构件四)

() 0定额中 22 0 0没有桩承台基础子目因此与清单，中的桩承台基础无法对应。() -现浇混凝土柱 -

1、清单规范规定按设计图示尺寸以体积计算。 柱高计算： () 1有梁板的柱高应自柱基上表面(或楼板上表面)

至上一层楼板上表面之问的高度。() 2依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。 220定额规定按图示断面尺寸乘以柱高以立方、 0 0米计算。柱高计算：

1清、单规范中规定按设计图示尺寸以体积计算， 适用于压顶、扶手、电缆沟、等。台阶计量单位分别为M、 3M2 M。、

22 0、 0定额的压顶、 0扶手、电缆沟、等分别单设台阶定额子目，计量单位各不相同。 3两者之问的区别、68

( 1 )现浇混凝土柱自柱基上表面至板底的高度计

2 04年第 9期 0

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上海投姿面防水工程量合并计算，按水平投影面积的平方米计算。 3两者之间的区别：、

按清单规范计算其他构件工程量时，要注意20定 00 额中与之相对应的定额子目工程量计算规则和计量单位。

四、金属结构工程(压型钢板楼板、一)墙板l清单规范中压型钢板楼板是用在混凝土楼板下、

清单规范将屋面防水与天沟沿沟防水分开计算：20定额屋面防水计算包括屋面和天沟、 00沿沟两部分。 (墙、三)地面防水、防潮

l清单规范中地面防水工程量按主墙间的净空面、积计算；墙基防水工程量按外墙中心线、内墙净长乘以 宽度计算。 220定额中地面防水、、 0 0防潮按主墙间的净面积计

的永久性模板，并与混凝土叠合后组成共同受力构件。其工程量按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计算。 压

型钢板墙板的材料可以是压型钢板或复合板，其工程量 按设汁图示尺寸以铺挂面积计算，不扣除单个0 M 1 .2 3, 2内的孔洞所占的面积，包角、包边、窗台泛水等不另增加面积。

算；墙身防潮按图示尺寸以平方米计算，应扣除0平方 . 3米以上孔洞所占面积。3两者之间的区别、

220定额中没有压型钢板楼板子目，, 0 0但补充了压

20定额对平面与立面交接处的防水层， 00规定了计算工程量的规则。如：立面相接，平、其上卷高度在5e 0m以内的立面面积应并入平面防水计算；上卷高度5e l 0m, 2 外的立面面积并入立面防水计算。清单规范对平、立面

型钢板墙板子目其工程量按净。长乘以净高计算， 扣除门窗洞1所占的面积。 3 3两者之间的区别、

()清单规范中有压型钢板楼板项目， 0定额中 1 20 0没有相对应子目。

交接处的防水工程量如何计算没有加以说明。(屋面排水管四) l清单规范规定按设计图示尺寸以长度计算， 、即以檐1至设计室外散水上表面垂直距离计算。 3 220定额规定分别以水管、、 0 0水斗、 3、雨水1出水弯管等计算工程量，计量单位为米、 个。 3两者之间的区别、

()00 220定额压型钢板墙板的包角、、包边窗台泛水

等不计算工程量，这部分内容在工作内容中涵盖了。 () 3两者的工作内容不完全相同。

五、屋面及防水工程(膜结构屋面一) l清单规范中膜结构是一种以膜布与支撑(网、柱、 架等)和拉结结构(拉杆、钢丝绳等)组成的屋盖、蓬顶结构，其工程量按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。

清单规范以屋面排水管长度作为计量单位，排水管所需的配件、雨水斗等都包含在工程内容中。20定额是按 00水管、水斗、 3、雨水1出水弯管等分别列项计算，计量单位各不相同。

清单规范中-2o定额在工程量计算规则上既有￣ oo

220定额中无膜结构定额子目。、 0 0(、二)屋面天沟、沿沟防水

相同处又有不同处，在具体应用中要分辨它们的差异。在工作中利用现有的定额，在定额的基础上进行合理的 调整和借用，以此作为清单计价的参考，可以使清单计价更具操作性和实用性。

l清单规范中规定按设计图示尺寸的面积计算，、铁皮和卷材天沟按展开面积计算。

220定额规定屋面天沟、、 0 0沿沟的防水工程量与屋2004年第 9期

(作者单位：中国建设银行上海市分行)

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