房屋买卖合同-房子买卖(暂时过不了户)

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房屋买卖合同-房子买卖(暂时过不了户)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

本协议双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

_、甲方房屋坐落于建筑面积平方米，地下室平方米。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元。乙方一次性交付给甲方，双方签字画押该协议方为有效。

三、甲方应于乙方付清房款之时，将第一条所指房屋及全部钥匙

交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后该房屋所发生的物业管理费、水费、电、燃气费、网费等相关费用由乙方负责支付。

四、乙方在接受房屋后，必须遵守物业公司关于房屋使用、装修等方面的规定，不得破坏房屋构造，不得更改房屋的住宅用途，不得转让给第三人使用，否则一切损失由乙方负责。

五、在房产权过户之前，甲方不得以任何理由，收取乙方交易总额之外的费用。乙方不得以任何理由，要求甲方退款。

六、在办理房屋过户

手续时所产生的费用，全部由乙方承担。

七、甲乙双方约定的■年内，因政策性原因，该交易住房的房产权无法过户到乙方名下时，甲乙双方约定从乙方拿到甲方住房朗匙之日起开始计算房租，按照同小区同面积住房的年出租价格（当无法参照本小区出租价格时，则参照临近小区同面积的年出租价格）从该住房交

易金额伍拾柴万中扣除该住房■年的租金，其余的一次性返还给乙方。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

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