地下防水工程技术交底

一、工程概况

凤城国贸（唐山啤酒厂地块改造项目）工程分为7号楼、8号楼及地下车库。7、8号楼主体结构为地下3层、地上33层，筏板基础，剪力墙结构；车库主体结构为地下2层、地上0层，基础采用柱下独立基础及墙下条形基础带抗水板、为框架结构。总建筑面积97926.40㎡。 2.2 防水施工概况

本工程7、8号楼、地下车库防水施工部位为基础底板和地下室外墙。地下室防水等级为二级，采用2道设防，钢筋混凝土外贴3mm+4mm SBS改性沥青防水卷材；地下配电室防水等级为一级，采用3道设防，钢筋混凝土外贴3mm+4mm+3mm SBS高聚物改性沥青防水卷材。 二、施工准备 材料准备

1）防水材料应具有产品合格证，性能检测报告、材料品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

2）SBS改性沥青防水卷材现场抽样复验要求：大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。复验中不合格的卷材严禁在工程中使用。

3）本工程所采用的防水卷材种类特性：SBS改性沥青防水卷材，聚酯毡胎，低温柔度-25，3mm厚及4mm厚。

4）防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。避免暴晒、雨淋及受潮。

5）基层处理剂：主要用于基层平立面、阴阳角与防水卷材，起到防水与基层之间的粘结作用。

3.3 机具准备

扫帚、小平铲、灰刀、卷尺5米、大尺50米、墨斗、壁纸刀、液化气喷灯、灭火器、手套、电动搅拌机、搅拌桶、吹风机

3.4 作业条件

1）首先对基层进行打磨和铲平，顺序：先细部后大面、先高后低。用铲刀将防水层基层上的残留砂浆块铲掉，基层空鼓或有裂缝的部位剔凿开。

2）找平层应坚实，具有一定的强度，平整度可采用2M直尺检查，直尺与基层之间起伏度不应超过5mm。

3）铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清理干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷。

4）基层表面平整、牢固，保持干燥。 5）阴阳角处基层应抹成半径为50mm圆弧形。

6）防水施工不得在雾天、雨天、雪天、5级及以上大风天进行。 四、地下室底板防水工程 4.1 工艺流程

本工程7#、8#楼、地下车库基础底板及四周侧面采用外防外贴法，在筏板四周砌筑240mm（地下车库基础四周砌筑120mm）厚砖模(高度根据底板厚度进行调整)，墙内表面用水泥砂浆抹灰。在立面、阴阳角和细部构造部位先涂刷冷

底子油，先铺贴一层500mm宽3mm厚卷材附加层。然后进行大面积卷材粘贴，底板表面卷材距立面外边800mm采用满粘法铺贴，其他部位采用热熔空铺法。

基础垫层浇筑 基础砖模放线 砌砖模 抹灰、做圆弧钝角

清理垫层 涂刷冷底子油做附加层 铺贴卷材 保护层施工 4.2 垫层浇筑

基础验槽完毕，进行垫层砼浇筑。垫层为100mm厚普通C15混凝土，浇筑时，从一头齐推并进，一次完成，不设施工缝。垫层要振捣密实，表面压实、找平、赶光，直接作为防水基层。 4.3 基础砖模放线、砌筑砖模

1）建筑物基础底板垫层施工后，按施工图放出砖模墙位置线。

2）垫层施工完毕，测量放线，放出距基础结构外轮廓线40mm的砖模边线，挂线砌筑砖模，砌筑高度为与底板上表面平齐；待防水甩头后需再用泥砌筑一皮丁砖对防水甩头进行保护。底板防水卷材施工时，下层卷材甩过砖模300mm,上层卷材甩过砖模600mm。 4.4 抹灰、做“八字”

砖模施工完毕，在砖模上抹20厚1：3的罩面砂浆，各阴阳角部位要求抹出半径R=50mm圆弧，表面压实、抹光。 4.5 清理基层

基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较

大时，用掺加 108 胶(占水泥重量的15％)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1-2 遍即可，刮完后应养护。 4.6 涂刷冷底子油

底板第一道卷材，大面采用采用热熔空铺法施工，只在需要的部分涂刷基层处理剂。喷涂基层处理剂要求必须均匀有序，不得随意乱涂，特别注意细部构造复杂部位的涂布，不能出现露白或漏涂现象。干燥后(以上人不粘鞋底为标准)并经监理验收方可进行热熔法施工；

底板第二道防水采用满粘法； 4.7 特殊部位附加层

材料采用3mm厚SBS防水卷材 1)阴阳角：

基层阴阳角应做成圆弧，在转角处、穿墙管等部位铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。

阴角附加层尺寸

阳角卷材铺贴方法1一转折处卷材加固层；2一角部加固层；3一找平层；4一卷材

2)集水坑、塔吊基础：集水坑、塔吊基础卷材铺贴做法如下图，

250坡道第一层卷材与坑底顶卷材搭接处距转角距离600,搭接宽度为100.坡道第二层卷材与坑底顶卷材搭接位置与第一层搭接缝按1/2幅宽错开.250250附加层250集水坑、电梯井坑防水附加层做法

塔吊基础防水层

4.8 热熔空铺SBS卷材

本工程采用3mm+4mm厚SBS卷材,第一道为3mm厚,第二道为4mm厚 1）熔粘端部卷材：

距立面外边800mm范围内防水卷材满粘铺贴，在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸(长边100mm、短边为100mm)，将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材熔粘铺贴施工。铺贴卷材必须与基层粘贴牢固不得存在空鼓现象，铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。

2) 滚粘大面卷材：

起始端卷材粘牢后，进行大面积SBS卷材空铺施工，按弹好基线补贴卷材，铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。

3) 卷材搭接缝施工：

卷材搭接缝的铺粘是影响铺贴质量的关键，接茬应距立面600mm以上，热熔搭接用液化气喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约5-8mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。

4) 第一层照上述方法施工完后，进行第二层施工，与第一层卷材要错缝铺贴，短边错缝间距≥1500mm。长边和短边搭接宽度都不得小于100mm。

5）上下层卷材不得互相垂直铺贴；第一层与第二层卷材的搭接缝应错开1/3-1/2幅宽。

阴角第一层铺贴方法

阴角第二层铺贴方法

1一转折处卷材加固层；2一角部加固层；3一找平层；4一卷材

4.9 防水保护层施工

基础底板保护层采用50mm厚C20细石混凝土。导墙防水保护层采用涂抹水泥砂浆进行保护。 五、地下室外墙防水施工

本工程7#、8#楼、地下车库地下室外墙采用抗渗混凝土，抗渗等级P8，后浇带部位外侧采用120厚预制混凝土板进行封堵，长度1400mm，两侧各超出后浇带200mm，两侧抹1:3水泥砂浆，贴3mm、4mm厚SBS热熔型弹性体改性沥青防水卷材。基础顶面防水采用混凝土防水保护层，外墙防水保护层7#、8#楼为50mm聚苯板（18kg/m3），车库为砌筑120mm厚保护墙。

5.1 作业条件

1) 外墙模板已拆除，橡胶垫圈已凿除，外墙支模用对拉螺栓已用气割切断，凿除橡胶垫圈的凹坑用水泥砂浆补平，待砂浆完全干燥后，按照防水工艺要求铺贴防水卷材。

2) 地下室外墙后浇带部位已封堵，并用水泥砂浆抹平，两端抹出圆弧，待砂浆完全干燥后，按照防水工艺要求铺贴防水卷材。

3) 其余同底板防水施工作业条件。 5.2 工艺流程 穿墙对拉螺栓修补 阴阳角附加层 铺贴SBS防水卷材 保护层施工 后浇带部位封堵并抹灰 涂刷冷底子油 5.3 施工要点

1）穿墙对拉螺栓修补：将陷在墙体内的橡胶垫圈剔除，对拉螺栓用气割在凿除橡胶垫圈的凹坑内切断，凹坑用水泥砂浆补平。

2）后浇带部位封堵并抹灰：在外墙后浇带部位用120混凝土板封堵，宽度1400mm，两侧各超出后浇带200mm，与墙面交角抹1:3水泥砂浆。如下图：

3）涂刷冷底子油：喷涂冷底子油，喷涂基层处理剂要求必须均匀一致，不得漏刷，不得透底。干燥后(以手触碰时不粘手为标准)并经监理验收方可进行热熔法施工。

4）底板防水与立面接头、阴阳角做法如下图：

5）铺贴SBS防水卷材：铺贴方向自下而上，其余同底板做法。

6) 保护层施工；砌120厚保护墙或外贴50mm厚聚苯板（18kg/m3）点粘。 5.4 细部处理

1）地下室墙体穿墙套管处防水做法：具体做法如下图：

聚氨酯密封膏铅丝绑扎（刷防锈漆）外墙穿墙管外墙穿墙套管

2）地下室墙体收头做法：具体做法如下图：

六、地下室顶板防水施工

本工程地下车库顶板防水采用三道设防，一道混凝土自防水，抗渗等级P8，卷材采用双层3mm+4mm厚SBS改性沥青防水卷材。防水等级二级。 6.1 工艺流程

清理基层→找坡层→砂浆罩面→涂刷基础处理剂→阴阳角铺贴卷材附加层→铺贴SBS卷材防水层→保护层→铺设排水层→干铺无纺聚酯纤维布一层→种植土。 6.2 施工要点

1）基层清理：将基层浮浆、杂物彻底清扫干净

2）找坡层及砂浆罩面：找坡层采用40厚1:8水泥膨胀珍珠岩找0.5%坡，找坡层施工完成后上部抹20厚1:3水泥砂浆罩面，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维（0.75-0.90kg/m3）要求压实、抹光。

3）涂刷基层处理剂：基层处理剂为沥青基防水涂料，将基层处理剂在顶面基层满刷一遍。要求涂刷均匀，不得见白露底。

4）铺贴卷材附加层：基层处理剂干燥后 (约4h) ，在细部构造部位，如平面与立面的转角处等部位铺贴一层附加层卷材.宽度应不小于500mm，要求贴实、

粘牢、无折皱。

5）热熔铺贴大面积防水卷材：

a、在找坡层上铺贴卷材要顺流水方向，由低向高处铺贴。先在基层弹好基准线，将卷材定位后，重新卷好。点燃火焰喷枪(喷灯)，烘烤卷材底面与基层交界处，使卷材底边的改性沥青熔化。要沿卷材宽度往返加热，边加热，边沿卷材长边向前滚铺，排除空气，使卷材与基层粘结牢固。

b、在卷材热熔施工时，火焰加热要均匀，过分加热会烧穿卷材;温度不够会使卷材粘结不牢。因此施工时要注意调节火焰大小及移动速度。火焰喷枪与卷材底面的距离应控制在0.3一0.5m。卷材接缝处必须溢出熔化的改性沥青胶，溢出的改性沥青胶宽度以2mm左右并均匀顺直不间断。卷材长边和短边搭接宽带不得小于100mm，短边接缝上下间距为1500mm。上下层卷材不得互相垂直铺贴；第一层与第二层卷材的搭接缝应错开1/3-1/2幅宽。

c、根据防水卷材在地下室顶面与立面转角处，散水处及穿墙管等部位要向上铺贴至种植土层面上250mm处才可进行末端收头处理。

6）热熔封边：将卷材搭接缝处用喷灯烘烤，火焰的方向应与操作人员前进的方向相反。应先封长边，后封短边。最后用改性沥青密封胶将卷材收头处密封严实。

7）保护层施工：铺设一层20mm厚水泥砂浆保护层； 8）铺设排水层：排水层采用塑料排水板；

9）铺设过滤层：过滤层采用干铺一层无纺聚酯纤维布； 10）铺覆土：铺1.8米厚种植土。 七、质量要求

防水标准：本工程基础底板、地下室外墙防水等级为一级，不允许渗水，

表面无湿渍。 7.1 主控项目

1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。 2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 7.2 一般项目

1）卷材防水层的搭接缝应粘贴牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。

检验方法：观察检查。

2）采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。

检验方法：观察和尺量检查。

3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密、保护层厚度应符合设计要求。

检验方法：观察和尺量检查。

4）卷材搭接宽度的允许偏差应为-10mm。 检验方法：观察和尺量检查。 八、质量保证措施 8.1 防水卷材外观质量要求

项 目

断裂、皱折、孔洞、剥离

外观质量要求 不允许

边缘不整齐 胎体未浸透、露胎

无明显差异 不允许

1）防水卷材铺粘必须牢固、严密、不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。 2）卷材必须满面烘烤，以免防水层空鼓。在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。

3）防水卷材存放在库房内应堆码整齐，不要长时间将卷材放置在露天场地，搬运卷材时要轻放，不得抛甩卷材和直立卷材抛在地面。喷灯灌注汽油时不要放在已粘铺的防水层上，以防汽油外泄在防水卷材上。

4）卷材防水施工中的质量控制点及预控措施见下表：

质量问题 搭接接头长度不符合要求 接头处粘贴不密实、空鼓、翘边 预防措施 铺贴前必须在基层上弹线并按规定搭接。（长边100mm,短边100mm） 卷材接头要保持干燥清洁,不得浸水;接头甩槎应妥善保护,避免环境及交叉作业污染;接头粘接时要用力压铺。 处理方法 重新铺设或加铺防水层 根除影响粘结的因素后重新粘结 剪掉损坏部分再分层加铺卷材 接头甩槎部分临时保护墙用M5混合砂浆砌筑,损坏 临时护墙范围不用胶粘剂。 铺贴前基层要干燥、平整、清洁;剪掉空鼓部空鼓 基层处理剂涂刷均匀,不漏刷,不分后再分层露底; 铺贴时要挤出粘贴面内的搭接加铺卷空气。 不良 锈迹 材 重铺 管道部位粘贴管道表面必须清洁平整无油污、剪掉处理后

8.2 质量保证措施

1）施工前，应严格按照国家现行施工规范和验收标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

2）所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。作好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在工程中使用。

3）施工中严格执行“三检制”，做到检验上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交到下道工序。

4）质检人员和相关人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并通知操作者限时整改，及时检查。 九、成品保护

1）基础外墙防水施工完毕后应采取相应的保护措施，尤其是拆除外架子和回填土时，不得碰磕外墙防水层。

2）防水层施工完成后，应及时做好保护层和进行回填土。在进行细石混凝土保护层施工时，应采取降低卸灰高度保护措施，以防损坏防水层。

3）底板防水施工完成后，在做保护层时，应设专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层，一旦发现防水层破坏，应及时修补杜绝隐患。

4）严禁在已完防水层上堆放物料及在防水层上推车。 5）防水层施工时，应注意本成品和其他成品保护，防止污染。

6）雨季施工时，如遇降雨，未使用的卷材应及时覆盖，已施工的卷材应及时覆盖彩条布。雨停后如果卷材表面有明水应清理后，再进行施工。

7）防水层验收完后，选择气温相对较高的天气浇筑防水保护层，保护层施工方法同顶板的混凝土施工。

十、安全、文明施工

1）本着“安全第一，预防为主，综合治理”的原则，应严格执行安全生产纪律。

2）施工作业人员上岗前必须进行安全培训，合格后方准上岗。 3）工地施工人员在做技术交底的同时，应做好安全交底工作。

4）防水材料存放于有专人负责的库房，严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。

5）施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套。

6）使用液化气喷灯及汽油喷灯时应提前开动火证，有专人负责看火并配灭火器材，周围30m以内不准有易燃物。

7）严禁在涂刷底子油的区域内使用喷灯。点火时，火嘴不准对人。汽油喷灯加油不得过满，打气不能过足。 十一、环保要求

1）进场材料应符合环保要求，尽量选择有绿色环保标志的材料。 2）工具及废料用后不得随地乱扔，应收拾好放回库房或扔到垃圾站。 3）卷材防水施工时应注意防火，裁剪下来的废料应及时收集清理运走不得随意乱丢。

十、安全、文明施工

1）本着“安全第一，预防为主，综合治理”的原则，应严格执行安全生产纪律。

2）施工作业人员上岗前必须进行安全培训，合格后方准上岗。 3）工地施工人员在做技术交底的同时，应做好安全交底工作。

4）防水材料存放于有专人负责的库房，严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。

5）施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套。

6）使用液化气喷灯及汽油喷灯时应提前开动火证，有专人负责看火并配灭火器材，周围30m以内不准有易燃物。

7）严禁在涂刷底子油的区域内使用喷灯。点火时，火嘴不准对人。汽油喷灯加油不得过满，打气不能过足。 十一、环保要求

1）进场材料应符合环保要求，尽量选择有绿色环保标志的材料。 2）工具及废料用后不得随地乱扔，应收拾好放回库房或扔到垃圾站。 3）卷材防水施工时应注意防火，裁剪下来的废料应及时收集清理运走不得随意乱丢。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/eowx.html