绿色建筑工程监理实施细则

更新时间：2024-01-17 22:08:01 阅读量：教育文库文档下载

说明：文章内容仅供预览，部分内容可能不全。下载后的文档，内容与下面显示的完全一致。下载之前请确认下面内容是否您想要的，是否完整无缺。

安徽舒城农村商业银行新建办公楼项目

绿色建筑工程监理实施细则

监理方针：公平、独立、诚信、科学管理模式：标准化、制度化、规范化、信息化

合肥工大建设监理有限责任公司

舒城农村商业银行新建办公楼项目监理部

2017年5月10日

签署页

监理文件名称总监理工程师文件编制编制日期安徽舒城农村商业银行新建办公楼项目绿色建筑工程监理实施细则王智星刘玄 2017年5月10日审核年月日备注

1 项目概况.........................................................01 2 编制依据.........................................................03 3 绿色建筑监理工作流程.......................................05 4 绿色建筑监理工作要点.......................................09 5 绿色建筑监理工作方法及措施..............................22 6 职业健康与作业环境安全监理..............................28 7 绿色建筑监理文件资料管理.................................30

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

绿色建筑工程监理实施细则

1 项目概况 1.1项目概述：

（1）项目名称：安徽舒城农村商业银行新建办公楼

（2）项目地址：安徽省六安市舒城县城关镇梅河路与高峰路交口

（3）建设规模：安徽舒城农村商业银行新建办公楼位于安徽省六安市舒城县梅河西路以北，高峰路以东。项目建筑占地面积4865m2，总建筑面积39990m2，其中：地上部分33186m2，地下部分6804m2地下室人防建筑面积：1873m2。建筑层数：地上主楼20层，裙房3层，地下1层。 1.2 设计概况

序号 1 2 3 4 5 6 项目建筑功能建筑结构建筑面积建筑层数建筑高度墙身内容地下负一层平时地下停车库、银行金库、设备用房，局部战时为常6级乙类二等人员掩蔽所，地上部分为银行营业区、办公区、职工活动中心、餐厅及厨房等；框架剪力墙结构总建筑面积：39990m2，其中：地上部分33186m2 地下部分6804m2 地上：主楼20层裙房3层，地下1层主楼90.1m，裙楼18.7m 外墙装修门窗屋面工程 7 装修楼地面水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、防滑地砖楼面、防静电架空活动底板地面、地毯地面、复合木地板地面顶棚涂料顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶暂定石材幕墙+玻璃幕墙断热铝合金框料+低辐射中空玻璃窗（6+12A+6）遮阳型 60厚挤塑聚苯板保温屋面内墙石材墙面、软包墙面、乳胶漆墙面、涂料墙面、穿孔金属板吸声墙面 8 防水结构自防水、钢板止水带、外贴式橡胶止水带、4mmSBS、2/3mm自粘卷材，改性沥青防水涂料、环保型SBS改姓沥青防水涂膜、水泥及渗透结晶型防水涂料舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部第 1 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

1.3 绿色建筑设计概况 (1)给排水：

? 主楼屋面设平板式太阳能+辅助空气源热水机组、裙房屋面设置中央空调加热系统，充分利用可

利用能源；

? 充分利用城市自来水直接供水节省能量的前提下，制定水系统规划方案、统筹、综合利用各种

水资源；

? 合理采用管道及连接技术、选用性能高的阀门，所有管道及配件工作压力与系统工作压力匹配，

避免管网渗漏；

? 卫生器具、水嘴等设备采用节水型设备，杜绝浪费； ? 绿化浇灌采用微喷灌节水灌溉方式； (2)暖通:

? 冷、热水机组、空调机、水泵及通风机均选用高效率、低能耗产品；

? 冷水机组冷冻水采用7℃温差，减少水系统的输送耗能，冷热循环水泵设置变频，既满足设计

负荷要求，又能在部分负荷时节能运行；

? 空调系统根据负荷的需求，自动调节空调设备的容量输出和控制设备启停来达到节能的目的； ? 过渡季节空气空调系统采用全新风运行，风盘系统采用冷却塔免费供冷系统运行以满足节能运

行的要求； (3)电气：

? 冷热源、输配系统和照明等各部分能耗独立分项计量，工程统一设置能耗管理系统； ? 走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施； ? 所用设备、电缆的能耗、功率密度值及数量、质量达到GB 50034中的目标值要求； ? 采用配备高效电机及先进群控控制技术的电梯；

? 智能化系统选用先进、成熟、实用的技术，智能化系统设计中充分实现各专业的原始设计意图，

并根据暖通空调、给排水、照明、电梯等建筑设备及系统的控制工艺和运行管理要求制定优化运行控制策略；

? 景观照明遵循安全、适度、节能的原则，照明光线严格控制在场地内，超出场地的溢散光不超

过15%，严格控制夜景照明设施产生的干扰光，合理设置夜景照明运行时段，及时关闭部分或全部景观照明内透光照明，景观照明按平日、节日、重大节日分组控制； (4)节能：

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 2 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

? 外墙外保温：60厚半硬质岩棉板，导热系数0.04；

? 屋面保温：60厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），导热系数0.03； ? 架空楼板：60厚半硬质岩棉板，导热系数0.04；

? 外门窗：彩铝低辐射中空玻璃窗，6（中透光LOW-E）+12A+6，保温性能6级； (5)室外：

? 项目选址满足城乡规划要求，符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求； ? 项目建设尽可能的维持原有场地的地形地貌，场地内无排放超标的污染源； ? 场地内环境噪声符合GB 3096的要求；

? 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风；

? 绿化物种选择适宜舒城本地气候和土壤条件的乡土植物，地面绿化采用包含乔、灌木的复层绿

化方式；

? 项目按GB 50763的要求设置无障碍停车位、无障碍卫生间、无障碍坡道，机动车和非机动车不

挤占步行空间及活动场所； 1.4 本项目绿色建筑目标：

(1)绿色建筑星级： ?一星级、□二星级、□三星级； (2)绿色施工等级： ?优良、□合格、□不合格。 1.5项目组织系统：

类别质量安全监督单位建设单位勘察单位设计单位施工图审查单位监理单位施工单位检测单位单位名称舒城县建筑工程质量监督站舒城县建设工程安全生产监督站安徽舒城农村商业银行股份有限公司安徽工程勘察院安徽省建筑设计研究院有限责任公司安徽省建院施工图审查中心合肥工大建设监理有限责任公司安徽鲁班建设投资集团有限公司舒城县建设工程质量检测中心项目负责人吴庆庆/王东平彭天宝王昌奇刘长春左玉琅王智星黄大龙备注 2 编制依据

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；（2）《建设工程监理规范》GB/T50319-2013；（3）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014；

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 3 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

（4）《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010；（5）《绿色施工导则》（住建部建质【2007】223号）；

（6）《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法（试行）》（建协【2010】15号）；（7）《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》（建协【2010】15号）；（8）《全国绿色建筑创新奖管理办法》建科函【2004】183号（9）《全国绿色建筑创新奖实施细则》建科【2010】216号（10）《全国绿色建筑创新奖评审标准》建科【2010】216号（11）《安徽省绿色建筑行动实施方案》（皖政办【2013】37号）；（12）《安徽省绿色建筑工程监理导则》（皖建市【2014】90号）；（13）绿色建筑设计文件、岩土工程勘察报告；（14）国家技术标准图册；

（15）监理委托合同、施工合同及招投标文件、绿色施工专项施工方案、已批准的监理规划；（16）其他国家、省市和地方的法律、法规、技术标准、文件等。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部第 4 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

3 绿色建筑监理工作流程 4.1绿色建筑单位工程质量控制程序

审批绿建专项施工方案签认“专项施工方案报审表”(B.0.1) 组织图纸会审参加设计交审核分包单位签认“分包单位资格审查申请表”（B.0.4）审定原材料设备构配件签认“工程材料/构配件/设备报审表”（B.0.6）参加隐蔽工程验收签认“工程报验申请表”（B.0.7）签认分部工程质量签认“工程报验申请表”（B.0.8）问题整改签认“监理通知单”（A.0.3）监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工监理单位组织竣工初验监理单位参加“三方”竣工验收监督施工单位报请监督站核定竣工工程质量监理单位签发“工程竣工报验单”（B.0.10）舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部第 5 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

4.2绿色建筑隐蔽工程、分部分项工程签认程序

（不能进行下一道工序）工位（可以进行下一道工序）施单

质量保证资料齐全，合格隐检、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成自评合格施工单位填“工程报验申请表”（B.0.7）报监理单监理工程师检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格不合格：签认“工程报验申请表”（B.0.7）合格：签认“工程报验申请表”（B.0.7）舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部第 6 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

4.3绿色建筑原材料、构配件及设备签认程序

原材料、构配件及设备不能进入现场施工单位填报“工程材料 /构配件 / 设备报审表”

（B.0.6）监理工程师签认原材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控不同意 “工程材料/构配件/设备报审表”签署不同意意见（B.0.6）同意签认“工程材料/构配件/设备报审表”（B.0.6）原材料、构配件及设备可以进入现场

监理单位现场检验质量施工单位在指定的部位使用舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部第 7 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

4.4 绿色建筑设计变更程序

业主、设计单位提出“工程变更单”（C.0.2）修改设计单位提出设计变更的图纸修改

批准承包商实施设计

（工程变更）

监理人员从质量、投资进度角度审查其合理性并提出意见总监组织审核、会签与业主和承包商协商并取得业主认可通知承包商限期提出设计变更的工程费用估算和工期估算总监组织审批有关监理工程师根据合同条款进行审定承包商的费用及工期的增减报业主审核或备案作为工程结算和进度计划的依据舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部第 8 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

4 绿色建筑监理工作要点 5.1绿色建筑监理要点 5.1.1节地与室外环境

（1）节地与室外环境控制项监理要点

① 工程项目位置、场区布置应符合建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、规划设计图纸和施工图设计文件的要求。

② 建筑场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源，无电磁辐射、含氡土壤等危害。

③ 建筑场地内应无排放超标的污染源。

④ 建筑布局应符合日照模拟分析报告、规划设计图纸、施工图设计文件的要求和有关日照标准的规定，且不得降低周边建筑的日照标准。（2）土地利用监理要点

① 居住建筑的人均居住用地指标、人均公共绿地面积、绿地率和公共建筑的容积率、绿地率等指标应符合规划设计图纸、施工图设计文件的要求。

② 居住建筑和公共建筑的地下建筑面积与地上建筑面积比率应符合施工图设计文件的要求。（3）室外环境监理要点

① 玻璃幕墙可见光反射比应符合环境影响评估报告、玻璃幕墙设计文件的要求。

② 室外夜景照明应符合环境影响评估报告、室外景观照明设计文件的要求和现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的规定。

③ 场地内环境噪声应符合环境影响评估报告、施工图设计文件的要求和现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的规定。

④ 场地内风环境应符合规划设计图纸、环境影响评估报告、室外风环境模拟报告的要求和现行国家、地方相关标准的规定。

⑤ 场地应按场地绿化设计图纸、施工图设计文件、第三方热岛模拟分析报告的要求，采取措施降低热岛强度。

（4）交通设施与公共服务监理要点

① 场地与公共交通设施的联系应符合场地交通站点分析图和施工图设计文件的要求。 ② 场地内人行通道的无障碍设施应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。

③ 场地自行车、机动车的停车场所设置应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求和现

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 9 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

行国家、地方相关标准的规定。

④ 场地幼儿园、学校、商业等公共服务设施应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。（5）场地设计与场地生态监理要点

① 场地内原有自然水域、湿地和植被的保护措施及采取表层土利用的生态补偿措施应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求。

② 场地的绿色雨水基础设施应符合场地平面布置图、场地雨水设计图、场地铺装设计图的要求。

③ 场地的地表雨水径流、屋面雨水径流应符合场地雨水设计图的要求，并应按设计要求对场地雨水实施外排总量控制。

④ 场地的绿化方式、绿化植物配置应符合场地平面布置图、场地绿化设计图、景观植物种植设计图及苗木配置表的要求。 5.1.2节能与能源利用

（1）节能与能源利用控制项监理要点

① 建筑节能工程施工质量应符合施工图设计文件、建筑节能计算书、建筑节能工程专项审查意见的要求和国家、地方现行有关建筑节能标准中强制性条文的规定。

② 采暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源应符合施工图设计文件的要求，且不应采用电直接加热设备。

③ 冷热源、输配系统和照明等各分部能耗计量装置的设置应符合施工图设计文件的要求，且应独立分项计量。

④ 各房间或场所的照明功率密度值应符合施工图设计文件的要求和现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的规定。（2）建筑与围护结构监理要点

① 建筑体型、朝向、楼距、窗墙比应符合施工图设计文件、场地平面布置图的要求和现行国家、地方相关标准的规定。

② 建筑外窗、玻璃幕墙透明部分的可开启面积比例应符合施工图设计文件、幕墙设计图的要求和现行国家、地方相关标准的规定。

③ 建筑围护结构热工性能指标应符合施工图设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。

（3）供暖、通风与空调监理要点

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 10 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

① 供暖空调系统的冷、热源机组能效等级应符合采暖空调节能设计文件的要求和现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定。

② 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率应符合采暖空调节能设计文件的要求和现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定。空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比应符合采暖空调节能设计文件的要求和现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736的规定。

③ 供暖、通风与空调系统能耗应符合采暖空调节能设计文件的要求。

④ 降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗所采取的技术措施应符合采暖空调节能设计文件的要求。

⑤ 降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗采取的技术措施应符合采暖空调节能设计文件的要求。（4）照明与电气监理要点

① 走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统，应按配电与照明节能设计文件的要求，采取分区、定时、感应等节能控制措施。

② 照明功率密度值应符合配电与照明节能设计文件的要求和现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的规定。

③ 选用的电梯和自动扶梯性能指标，以及电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施应符合配电与照明节能设计文件的要求。

④ 选用的三相配电变压器、水泵、风机等设备及其它电气装置，其性能指标应符合配电与照明节能设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。（5）能源综合利用监理要点

① 排风能量回收系统、蓄冷蓄热系统以及余热废热利用应符合可再生能源利用专项设计文件的要求。

② 太阳能热水系统、光伏发电系统、地源热泵系统等可再生能源的利用，应符合可再生能源利用专项设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。 5.1.3节水与水资源利用

（1）节水与水资源利用控制项监理要点

① 各种水资源的利用应符合给排水工程设计文件、水资源方案的要求。

② 给排水系统设置应符合给排水工程设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。 ③ 节水器具的使用应符合给排水工程设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 11 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

（2）节水系统监理要点

① 采取的避免管网漏损措施应符合给排水工程设计文件的要求。 ② 给水系统不应有超压出流现象。

③ 用水计量装置的设置应符合给排水工程设计文件的要求。 ④ 公共浴室应按给排水工程设计文件的要求，采取节水措施。（3）节水器具与设备监理要点

① 使用的卫生器具用水效率等级应符合给排水工程设计文件的要求。

② 节水灌溉系统，以及采取设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置或种植无需永久灌溉植物等节水措施应符合给排水工程设计文件的要求。

③ 空调设备或系统应按施工图设计文件的要求采用节水冷却技术。（4）非传统水源利用监理要点

① 住宅、旅馆、办公、商场类建筑的非传统水源利用率，以及其它类型建筑的绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水、冲厕采用非传统水源用水量占总用水量的比例，应符合给排水工程设计文件的要求。

② 冷却水补水使用非传统水源的量占总用水量的比例应符合给排水工程设计文件的要求。 ③ 景观水体应按给排水工程设计文件、非传统水源系统设计图及景观水体设计图的要求，利用雨水，并采用生态水处理技术保障水体水质。 5.1.4节材与材料资源利用

（1）节材与材料资源利用控制项监理要点

① 不得采用国家和地方禁止、限制使用的建筑材料及制品。

② 混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应符合施工图设计文件的要求，且应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。

③ 建筑造型要素应简约、无大量装饰性构件，并符合建筑施工图设计文件的要求。（2）材料节约和利用监理要点

① 建筑型体、地基基础、结构体系、结构构件应符合施工图设计文件的要求和国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011的规定。

② 应按施工图设计文件的要求，采用土建与装修一体化、工业化生产的预制构件、整体化定型设计的厨房和卫浴间、可重复使用的隔断（墙）等节材措施。

③ 应按照现行国家、地方有关绿色建筑标准的规定，选用本地生产的建筑材料。 ④ 现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 12 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

⑤ 应按照施工图设计文件的要求，采用可再利用材料、可再循环材料及高强、高性能、高耐久性的结构材料。

⑥ 应按施工图设计文件的要求，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，且废弃物掺量不低于30%。

⑦ 应按施工图设计文件的要求，采用耐久性好易维护的外立面材料、室内装饰装修材料以及清水混凝土。 5.1.5室内环境

（1）室内环境质量控制项监理要点

① 主要功能房间的室内噪声级应符合施工图设计文件、室内噪声设计分析报告的要求和现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118的规定。

② 主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应符合施工图设计文件、室内隔声设计分析报告的要求和现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118的规定。

③ 建筑照明数量和质量应符合照明与电气施工图设计文件的要求和现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的规定。

④ 采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等指标应符合施工图设计文件的要求和现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736的规定。

⑤ 在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。

⑥ 屋顶和东、西外墙隔热性能应符合施工图设计文件的要求和现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176的规定。

⑦ 室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合施工图设计文件的要求和现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的规定。（2）室内声环境监理要点

① 应按照施工图设计文件的要求采取措施减少噪声干扰。

② 公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室和其他有声学要求的重要房间，其声学指标应符合专项声学设计文件的要求。（3）室内光环境与视野监理要点

① 居住建筑与相邻建筑的直接间距应符合施工图设计文件的要求，公共建筑主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观，且无明显视线干扰。

② 主要功能房间的采光系数应符合施工图设计文件、天然采光模拟计算分析报告的要求和现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033的规定。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 13 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

③ 改善建筑室内天然采光效果所采取的措施应符合施工图设计文件的要求。（4）室内热湿环境监理要点

① 应按照遮阳系统设计文件的要求采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热。 ② 供暖空调系统末端装置应符合暖通施工图设计文件的要求，且可现场独立调节。（5）室内空气质量监理要点

① 自然通风效果应符合施工图设计文件、自然通风模拟计算分析报告的要求。

② 重要功能区域供暖、通风与空调工况下的气流组织应符合施工图设计文件、自然通风模拟计算分析报告的要求，应避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他房间或室外活动场所。

③ 主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域应按照建筑智能化施工图设计文件的要求，设置室内空气质量监控系统。

④ 地下车库应按施工图设计文件的要求，设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。 5.2绿色施工监理要点 5.2.1施工管理

（1）施工项目部应建立绿色建筑项目施工组织管理体系、组织机构，并落实各级责任人。（2）施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划，并组织实施。（3）施工项目部应制定施工工人职业健康安全管理计划，并组织实施。（4）施工前，施工项目部应组织绿色施工技术交底。 5.2.2节地与土地资源保护利用

（1）节地与土地资源保护控制项监理要点

① 施工场地布置应符合专项施工方案的要求，并实施动态管理。 ② 施工临时用地应有审批用地手续。

③ 施工单位应充分了解施工现场及毗邻区域内人文景观保护要求、工程地质情况及基础设施管线分布情况，制定相应保护措施，并应报请相关部门核准。

④ 施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。

⑤ 土方开挖施工采取先进的技术措施，减少土方的开挖量，最大限度地减少对土地的扰动。（2）节约用地监理要点

① 施工总平面布置应符合专项施工方案的要求，并尽量减少占地。施工总平面布置宜能充分利用和保护原有建筑物、构筑物、道路和管线等，职工宿舍宜满足2m/人的使用面积要求。

② 应在经批准的临时用地范围内组织施工。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 14 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

③ 场内交通道路应符合专项施工方案的要求，并应根据现场条件合理设计。

④ 施工现场临时道路布置应符合专项施工方案的要求，应与原有及永久道路兼顾考虑，并充分利用拟建道路为施工服务。

⑤ 应采用预拌混凝土。钢筋加工宜配送化，构件制作宜工厂化。

⑥ 临时办公和生活用房宜采用结构可靠的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等可重复使用的装配式结构。（3）保护用地监理要点

① 施工现场应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取防止水土流失的措施。

② 施工现场应按专项施工方案的要求，充分利用山地、荒地作为取、弃土场的用地。 ③ 施工后应恢复植被。

④ 深基坑施工方案应通过专家论证，并减少土方开挖和回填量，保护用地。 ⑤ 在生态脆弱的地区施工完成后，应进行地貌复原。

⑥ 地下水位控制应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，且不应对相邻地表和建筑物产生有害影响。 5.2.3节能与能源利用（1）节能与能源利用控制项监理要点

① 对生产、办公、生活和主要耗能施工设备应按专项施工方案的要求，采取节能控制措施。 ② 对主要耗能设备应定期进行能耗计量核算。

③ 施工现场不应使用国家、行业、地方政府明令淘汰的施工机械设备、机具和产品。（2）临时用电设施监理要点

① 施工现场临时用电应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采用节能型设施。

② 临时用电设施应符合专项施工方案的要求，管理制度应齐全并落实到位。

③ 现场照明设计应符合现行国家标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46的规定，办公、生活和施工现场采用节能照明灯具的数量宜大于80%。

④ 办公、生活和施工现场用电应符合专项施工方案的要求，宜分别计量。

⑤ 施工现场宜根据当地气候和自然资源条件，合理利用太阳能或其他可再生能源。充分利用太阳能，现场淋浴可设置太阳能淋浴，减少用电量。

⑥ 实行用电计量管理，严格控制施工阶段的用电量。必须装设电表，生活区与施工区应分别

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 15 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

计量，用电电源处应设置明显的节约用电标识，同时施工现场应建立照明运行维护和管理制度，及时收集用电资料，建立用电节电统计台帐，提高节电率。施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。（3）机械设备监理要点

① 施工现场使用的施工机械设备与机具优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。

② 临时用电设备应符合专项施工方案的要求，宜采用自动控制装置。 ③ 施工机具资源应共享。

④ 施工现场应定期监控重点耗能设备的能源利用情况，并有记录。 ⑤ 施工现场应建立设备技术档案，并应定期进行设备维护、保养。

⑥ 建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。

⑦ 施工现场机械设备管理应满足下列要求：施工机械设备应建立按时保养、保修、检验制度；施工机械宜选用高效节能电动机；220V/380V单相用电设备接入220/380V三相系统时，宜使用三相平衡；合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。

⑧ 规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26度，冬季室内空调温度设置不得高于20度，空调运行期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯。（4）临时设施监理要点

① 施工临时设施应符合专项施工方案的要求，宜结合日照、风向等自然条件，合理采用自然采光、通风和外窗遮阳设施。

② 临时施工用房应符合专项施工方案的要求，并应使用热工性能达标的复合墙体和屋面板，顶棚宜采用吊顶。

（5）材料运输与施工监理要点

① 建筑材料的选用应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，并应缩短运输距离，减少能源消耗。

② 施工现场应按专项施工方案的要求，采用能耗少的施工工艺。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 16 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

③ 施工现场应按专项施工方案的要求，合理安排施工工序和施工进度。 ④ 施工现场应尽量减少夜间作业和冬季施工的时间。 5.2.4节水与水资源利用（1）节水与水资源利用控制项监理要点

① 标段分包或劳务合同应将节水指标纳入合同条款。 ② 施工现场应有水计量考核记录。（2）节约用水监理要点

① 施工现场应根据工程特点制定用水定额。施工现场应分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量。实行用水计量管理，严格控制施工阶段的用水量。施工用水必须装设水表，生活区与施工区分别计量。及时收集施工现场的用水资料，建立用水节水统计台帐，并进行分析、对比，提高节水率。

② 施工现场供、排水系统应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，且合理适用。

③ 施工现场办公区、生活区的生活用水应符合专项施工方案的要求，且应采用节水器具，节水器具配置率应达到100%。施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处应设置明显的节约用水标识。盥洗池、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等。

④ 施工中应按专项施工方案的要求，采用先进的节水施工工艺。

⑤ 混凝土养护和砂浆搅拌用水应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，且应有节水措施。

⑥ 管网和用水器具不应有渗漏。

⑦ 施工现场喷洒路面、绿化浇灌不应使用自来水。

⑧ 施工现场设置废水回收设施，对废水进行回收后循环利用。冲车池及洗车池设沉淀池及清水池，对洗车、冲车污水进行重复循环利用。

⑨ 施工工艺采取节水措施，混凝土养护采用覆盖保水养护。（3）水资源利用监理要点

① 施工现场宜建立基坑降水再利用的收集处理系统，基坑降水应储存使用。 ② 施工现场宜有雨水收集利用的设施。

③ 冲洗现场机具、设备、车辆用水应符合专项施工方案的要求，且应设立循环用水装置。 ④ 生产、生活污水宜处理并使用。

（4）施工现场的非传统水源利用应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，且

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 17 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

应检验合格。

5.2.5节材与材料资源利用

（1）节材与材料资源利用控制项监理要点

① 施工现场应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，根据就地取材的原则进行材料选择并有实施记录。

② 施工现场应建立健全机械保养、限额领料、建筑垃圾再生利用等制度。（2）材料选择监理要点

① 施工现场应编制材料计划，施工应选用绿色、环保材料。 ② 临建设施应按专项施工方案的要求，采用可拆迁、可回收材料。

③ 施工现场应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，利用粉煤灰、矿渣、外加剂等新材料降低混凝土和砂浆中水泥用量；粉煤灰、矿渣、外加剂等新材料掺量应按供货单位推荐掺量、使用要求、施工条件、原材料等因素通过试验确定。（3）材料节约监理要点

① 施工现场应按专项施工方案的要求，采用管件合一的脚手架和支撑体系。

② 施工现场应按专项施工方案的要求，采用工具式模板和新型模板材料，如铝合金、塑料、玻璃钢和其它可再生材质的大模板和钢框镶边模板。

③ 施工现场应按专项施工方案的要求，采取有效的技术措施降低材料运输损耗率。 ④ 施工现场线材下料损耗率应低于定额损耗率。 ⑤ 面材、块材镶贴，应做到预先总体排版。

⑥ 施工现场应因地制宜采用新技术、新工艺、新设备、新材料。

⑦ 施工现场应提高模板、脚手架体系的周转率。水平承重模板宜采用早拆支撑体系。 ⑧ 临建设施、安全防护设施宜定型化、工具化、标准化，现场办公和生活用房宜采用周转式活动房。现场围挡宜最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。

⑨ 主体结构施工宜选择自动提升、顶升模架或工作平台。

⑩ 选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。

11 施工现场实行限额领料，统计分析实际施工材料消耗量与预算材料的消耗量，有针对性地制定并实施关键点控制措施，提高节材率；钢筋损耗率不宜高于预算量的2.5%，混凝土实际使用量不宜高于图纸预算量。

12 根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定采购计划，并合理确定采购数量，避免采

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 18 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

购过多，造成积压或浪费。

13 施工现场应建立可回收再利用物资清单，制定并实施可回收废料的回收管理办法。 14 材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。

15 贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少非整块材的数量。

16 防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。

17 对周转材料进行保养维护，维护其质量状态，延长其使用寿命。按照材料存放要求进行材料装卸和临时保管，避免因现场存放条件不合理而导致浪费。

18 选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。

19 在非传统水源和现场循环再利用水的使用过程中，应制定有效的水质检测与卫生保障措施，确保避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。（4）资源再生利用监理要点

① 施工现场建筑余料应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，合理使用。 ② 施工现场板材、块材等下脚料和撒落的混凝土及砂浆应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，科学利用。

③ 施工现场临建设施应按专项施工方案的要求，充分利用既有建筑物、市政设施和市政道路。 ④ 现场办公用纸应分类摆放，纸张应两面使用，废纸应回收。 ⑤ 建筑材料包装物回收率宜达到100%。 5.2.6 环境保护（1）环境保护控制项监理要点

① 施工现场应设置包括环境保护内容的施工标牌。 ② 施工现场应在醒目位置设置环境保护标识。

③ 施工现场的文物古迹和古树名木应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取有效保护措施。

④ 现场食堂应有卫生许可证，炊事员应持有效健康证明。（2）资源保护监理要点

① 施工项目部应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取保护场地四周原有地下水形态，减少抽取地下水措施，或采取基坑封闭降水措施。

② 施工项目部应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，对危险品、化学

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 19 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

品存放处及污染物排放采取隔离措施。

③ 施工现场应按专项施工方案的要求，设置连续、密闭、能有效隔绝各类污染的围挡。（3）人员健康监理要点

① 施工现场的施工作业区与生活办公区应按专项施工方案的要求分开布置，生活设施应远离有毒有害物质。

② 生活区应有专人负责，应有消暑或保暖措施。

③ 现场工人劳动强度和工作时间应符合国家标准《体力劳动强度分级》GB 3869的有关规定。 ④ 从事有毒、有害、有刺激性气味和强光、强噪音施工的人员应佩戴与其相应的防护器具。 ⑤ 深井、密闭环境、防水和室内装修施工应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，设置自然通风或临时通风设施。

⑥ 现场危险设备、地段、有毒物品存放地应配置安全醒目标志，并应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取有效防毒、防污、防尘、防潮、通风等措施。

⑦ 厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带应定期消毒。 ⑧ 食堂各类器具应清洁，个人卫生、操作行为应规范。 ⑨ 现场应设有医务室，人员健康预案应完善。（4）粉尘与扬尘控制监理要点

① 施工现场应建立洒水清扫制度，配备洒水或喷雾设备降尘，并有专人负责。

② 对裸露地面和集中堆放的土方、渣土、垃圾应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取抑尘措施。

③ 运送土方、渣土等易产生扬尘的车辆应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取封闭或遮盖措施。

④ 现场进出口应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，设冲洗池和吸湿垫，保持进出现场车辆清洁。

⑤ 易飞扬和细颗粒建筑材料应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，封闭存放，余料应及时回收。

⑥ 易产生扬尘的施工作业应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取遮挡、抑尘等措施。

⑦ 拆除爆破作业应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取降尘措施。 ⑧ 高空垃圾清运应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采用封闭式管道或垂直运输机械完成。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 20 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

⑨ 现场采用的散装水泥、干混砂浆应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取密闭防尘措施。

⑩ 对建筑材料切割、打磨等过程产生的粉尘应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取密闭防尘措施。（5）废气排放控制监理要点

① 进出场车辆和机械设备废气排放应符合国家年检要求。 ② 现场生活的燃料不应使用煤。

③ 电焊烟气的排放应符合现行国家标准《大气污染物综合排放标准》GB 16297的规定。 ④ 现场不应存在燃烧废弃物。（6）现场建筑垃圾处置监理要点

① 建筑垃圾应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，分类收集、集中堆放。

② 废电池、废墨盒等有害的废弃物应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，封闭回收且不混放。

③ 有毒有害废物分类率应达到100%。

④ 施工现场垃圾桶应按专项施工方案的要求，分为可回收利用和不可回收利用两类，且定期清运。

⑤ 建筑垃圾回收利用率应达到30%。

⑥ 碎石、土石方类建筑垃圾应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，用作地基、路基回填料，开挖土方应合理回填利用。（7）现场污水排放监理要点

① 现场道路和材料堆放场地周边应按专项施工方案的要求设排水沟。 ② 试验室养护用水应经处理达标后排入市政污水管道。

③ 现场厕所应设置化粪池并定期清理，或设置可移动环保厕所并定期清运、消毒。 ④ 工地厨房应设隔油池，并定期清理。

⑤ 雨水、污水应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，分流排放。 ⑥ 工程污水应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取去泥沙、除油污、分解有机物、沉淀过滤、酸碱中和等处理方式，实现达标排放。（8）光污染监理要点

① 夜间焊接作业时，应按专项施工方案的要求采取挡光措施，避免电焊弧光外泄。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 21 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

② 工地设置大型照明灯具时，应按专项施工方案的要求采取防止强光外泄措施。（9）噪声控制监理要点

① 施工现场应采用先进机械、低噪音设备进行施工，且机械、设备定期维护保养。 ② 施工现场应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，设置噪声监测点，对噪声进行动态监测，夜间施工噪声声强值应符合国家、地方有关规定。

③ 产生噪声较大的机械设备应尽量远离施工现场办公区、生活区和周边住宅区。

④ 混凝土输送泵、电锯房等应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，设置吸声降噪屏或采取其它降噪措施。

⑤ 吊装作业指挥应使用对讲机传达指令。

⑥ 施工作业面应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，设置隔声设施。 5 绿色建筑监理工作方法及措施

6.1绿建监理工作方法：“一个重点、三个阶段、四个手段”。

（1）一个重点：重点检查绿建设计与施工是否按照“四节一环保”原则进行；（2）三个阶段：

设计阶段是否按照绿建“四节一环保”要求进行方案设计、初步设计、施工图设计；实施阶段是否按照绿建“四节一环保”要求进行施工准备、工程施工以及竣工验收；试运营阶段。

（3）四个手段：巡视、旁站、平行检验、见证检测。 6.2绿建监理措施

6.2.1项目监理机构应审查施工单位报审的绿色建筑工程专项施工方案，并签署审查意见。符合要求时，应由总监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应要求施工单位按照已批准的绿色建筑工程专项施工方案施工。

6.2.2项目监理人员应监督施工单位按照审查合格的绿色建筑设计文件、审批同意的绿色建筑工程专项施工方案，以及国家和地方现行法律法规、政策性文件、工程建设标准组织施工。

6.2.3项目监理人员应审查施工单位报送的用于绿色建筑的材料、构配件、设备质量证明文件，并应按照相关标准的规定在施工现场抽样复验及见证取样送检。材料、构配件、设备应符合绿色建筑设计文件的要求和绿色建筑相关建设标准的规定。

6.2.4项目监理人员应根据所监理的绿色建筑工程特点，在监理旁站方案中确定旁站的关键部位、关键工序，并应按监理旁站方案进行旁站，及时记录旁站情况。

6.2.5项目监理人员应检查绿色建筑的“四节一环保”所采取的技术措施落实情况，并做好检查记

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部第 22 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

录。对不符合绿色建筑设计文件和有关工程建设标准要求的，应采用监理通知单等形式书面告知施工单位，并按《建设工程监理规范》GB/T 50319的规定程序进行控制。主要检查内容有：（1）实施措施是否落实：

①钢材、木材、水泥等建筑材料的节约措施；

②提高材料设备重复利用和周转次数、废旧材料的回收再利用措施； ③生产、生活、办公和大型施工设备的用水用电等资源及能源的控制措施； ④环境保护如扬尘、噪声、光污染的控制及建筑垃圾的减量化措施等。（2）技术措施是否已到位：

①采用有利于绿色施工开展的新技术、新工艺、新材料、新设备； ②采用创新的绿色施工技术及方法；

③采用工厂化生产的预制混凝土、配送钢筋等构配件； ④项目为达到方案设计中的节能要求而采取的技术措施等。

（3）管理制度是否建立：①教育培训制度；②检查评估制度；③资源消耗统计制度；④奖惩制度等。（4）环境保护： ①扬尘控制:

? ?

施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，裸露的场地可采用绿化、铺碎石或固化。从事土方、渣土和施工垃圾的运输必须使用密闭式运输车辆，现场出入口处设置冲洗车辆

设施，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。 ? ? ? ? ? ?

施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，如水泥，应密闭存放。

遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。施工现场办公区和生活区的裸露场地进行绿化、美化。

施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地平整坚实（C20混凝土地面）。建筑拆除工程施工时应采取有效的降尘措施。

混凝土浇注全部使用预拌混凝土；施工现场应采用预拌砂浆。对工程剩余的预拌混凝土要

进行妥善再利用，严禁随意丢弃。 ? ?

施工现场进行机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。施工现场应建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，

严禁凌空抛掷。 ?

扬尘控制目标:工地沙土100%覆盖；地路面100%硬化；出工地车辆100%冲洗车轮；拆迁100%

洒水压尘；暂不开发处100%绿化。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 23 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

? 各施工阶段要求：

? 出入施工现场的车辆必须在现场门口处冲洗车轮以防车轮带泥土上路。

? 基础开挖时土方要及时清运并苫盖，四级风以上不得进行土方作业。现场需存土时，应采

取苫盖、喷洒固化剂或种植植物等方法。

? 施工现场要制定清扫、洒水制度，配备设备，指定专人负责。 ? 施工垃圾在分拣后要日产日清。

? 水泥、外加剂、白灰和其他易飞扬细颗粒材料必须入库存放。临时在库外存放时应进行牢

固的苫盖。现场存放的松散材料必须加以严密苫盖。运输和装卸细颗粒材料时应轻拿轻放并苫盖严密，防止遗撒、扬尘。

? 木工加工房内的锯末随时装袋存放防止扬尘，钢筋加工的铁屑及时清理。

? 回填土施工时，掺拌白灰时禁止抛撒，避免产生扬尘。及时清扫散落在地面上的回填土。 ? 施工现场的材料存放区、大模板存放区等场地必须平整坚实。并作一定的排水坡。 ? 使用预拌混凝土、禁止现场搅拌混凝土。 ②有害气体排放控制

施工时使用乙炔等对环境有污染的气体，储装罐必须严密，严禁泄漏。施工现场所有可燃

垃圾，特别是有毒的塑料制品垃圾，必须运至垃圾处理场。严禁在现场焚烧产生废气污染环境。 ?

施工现场使用的热水锅炉、炊事炉灶等必须使用清洁燃料。施工单位不得在施工现场熔融

沥青或焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。 ?

工地食堂因就餐人数较多，每天的油烟废气排放量较大，施工单位应在食堂安装油烟净化

设备，未经油烟净化设备处理的油烟不得直接排放。油烟净化设备安装后，需请相关部门进行验收，出具验收合格报告后方可使用 ?

施工车辆、机械设备等应定期维护保养，使其保持良好的运行状态。采取有效措施减少车

辆尾气中有害物质成分的含量（如：选用清洁燃油、代用燃料、或安装尾气净化装置和高效燃料添加剂）。施工车辆、机械设备的尾气排放应符合国家和市规定的排放标准。项目要求均使用绿标车，尾气排放均达标。 ③水土污染控制

施工现场搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。废水不得直接排

入市政污水管网。可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。 ?

施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏处理。废弃的

油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 24 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

? 雨水通过排水沟经沉淀池沉淀后排入市雨水管网，办公区生活区设置水冲式厕所，在厕所

附近设置化粪池，污水经过化粪池沉淀后排入市政管道。 ?

在工地食堂设置隔油池，将食堂产生的废水经过沉淀隔油后排入市政污水管线，每周清理

隔油池一次，食堂设泔水桶并及时进行处理。 ④现场噪声控制措施

加强现场施工作业人员的行为文明管理，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减轻模

板作业过程中的敲击噪声，同时严格要求作业人员在操作过程中尽量减少喧闹声音。 ?

严格控制现场强噪声机械（如混凝土输送泵、搅拌机、电锯、电刨、砂轮机、钢筋加工机

械等）的封闭处理效果，工作棚选用吸间隔声效果良好的材料封闭搭设，以减轻噪声扩散的强烈程度。刨木机、各种切割机及很多小型机械的噪声很大，能在密闭加工房进行加工的材料如木方、模板、磁片及石材等必须集中在密闭加工房进行，不得在现场随意加工。 ?

严格控制夜间作业的频数，施工过程中合理安排作业时间，尽量避免夜间施工，如遇特殊

情况夜间必须加班作业时，要严格控制作业时间（每晚22:00-6:00不进行作业），在夜间作业时，要最大限度地减少强噪声机械的使用数量，加班浇筑砼时一律使用低噪声振捣器。 ?

加强施工现场环境噪声的监测工作，土方施工阶段白天的噪声必须小于85dB，夜间禁止施

工，结构施工阶段白天的噪声必须小于70dB，夜间必须小于55dB。当现场超过《施工场界噪声限值》标准规定，要及时对现场噪声超标的进行处理。定期对现场噪声强度进行检测，经过有效控制，施工期间噪音控制在允许范围以内。 ⑤施工固体废弃物控制

? ?

固体废弃物应分类堆放，并有明显的标识（如有毒有害、可回收、不可回收等）。危险固体废弃物必须分类收集，封闭存放，积攒一定数量后由各单位委托当地有资质的环

卫部门统一处理并留存委托书。 ? ?

对油漆、稀料、胶、脱模剂、油等包装物可由厂家回收的尽量由厂家收回。

对打印机墨盒、复印机墨盒、硒鼓、色带、电池、涂改液等办公用品应实现以旧换新，以

便于废弃物的回收，并尽可能由厂家回收处。应建立保持回收处置记录。 ?

可回收再用的一般废弃物须分类收集，并交给废品回收单位。如能重复使用的尽量重复使

用（如双面使用废旧纸张、钢筋头再利用等）。对钻头、刀片、焊条头等一些五金工具应实现以旧换新，同时保留回收记录。 ?

加强建筑垃圾的回收利用，对于碎石、土方类建筑垃圾可采用地基填埋、铺路等方式提高

再利用率。施工垃圾按指定地点堆放，不得露天存放。应及时收集、清理，采用袋装、灰斗或

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 25 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

其它容器集中后进行运输，严禁从建筑物上向地面直接抛撒垃圾。生活垃圾应及时清理。垃圾清运过程中，易产生扬尘的垃圾，应先适量洒水后再清运。 ?

固体废弃物清运单位必须有准运证，并让其提供废弃物收购、接纳单位资质证明和经营许

可证，与其签订《固体废弃物清运协议》。复印准运证、资质证明、经营许可证与《固体废弃物消纳登记表》一并存档。 ⑥地下设施、文物和资源保护

施工前应调查清楚地下各种设施、文物和资源，做好保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。 ⑦光污染控制。

（5）节材与材料资源利用：

①节材措施：图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容。根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和散落。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。施工中采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。

②结构材料：推广使用预拌混凝土和商品砂浆。准确计算采购数量、供应频率、施工进度等，在施工过程中进行动态控制。推广使用高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。推广钢筋专业化加工和配送。优化钢筋配料和钢构件下料方案。优化钢结构制作和安装方法。大型钢结构宜采用工厂制作，现场拼装；宜采用分段吊装、整体提升、滑移、顶升等安装方法，减少方案的措施用材量。

③围护材料：门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性。

④装饰装修材料：贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少非整块的数量。采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及胶粘剂应随用随开启，不用时及时封闭。幕墙及各类预留预埋应与结构施工同步。木制品、木装饰用料等各类板材及玻璃等宜在工厂采购或定制。采用自粘类片材，减少现场液态胶粘剂的使用量。

⑤周转材料：周转材料应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。推广使用定型钢模、钢框胶合板、铝合金模板、塑料模板。多层、高层建筑使用可重复利用的模板体系，模板支撑宜采用工具式支撑。高层建筑的外脚手架，采用整体提升、分段悬挑等方案。现场办公和生活

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 26 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临房、临时围挡材料的可重复使用。（6）节水和水资源利用：

①提高用水效率，施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。施工现场喷洒路面、绿化浇灌宜采用经过处理的中水。观场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。

②非传统水源利用：优先采用中水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护。处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用地下水作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。大型施工现场，尤其是雨量充沛地区的大型施工现场建立雨水收集利用系统，充分收集自然降水用于施工和生活中适宜的部位。施工中应尽可能采用非传统水源和循环水再利用。（7）节能与能源利用：

①节能措施：制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其他能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热等可再生能源。

②机械设备与机具：建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。

③生产、生活及办公临时设施：利用场地自然条件，合理设计生产生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。南方地区可根据需要在其外墙窗没遮阳设施。临时设施宜采用节能材料，墙体、屋而使用隔热性能好的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 27 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

④施工用电及照明：临时用电优先选用节能电线和：宵能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装摊。采用声控、光控等节能照明灯具。（8）节地与室外环境：

①临时用地指标：根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施，如临时加工厂、现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。

②临时用地保护：应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田耕地。工程完工后，及时对红线外占地恢复原地形、地貌，使施工活动对周边环境的影响降至最低。利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。对于施工周期较长的现场，可按建筑永久绿化的要求，安排场地新建绿化。

③施工总平面布置：施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。施工现场搅拌站、仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置应尽量靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构。施工现场围墙可采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡，减少建筑垃圾，保护土地。

④土地利用、室外环境、交通设施与公共服务、场地设计与场地生态等方面所采取的技术措施落实情况。

（9）项目监理人员应检查绿色施工的“四节一环保”所采取的技术措施落实情况，并做好检查记录，检查记录见附件一。对不符合绿色建筑工程专项施工方案和有关工程建设标准要求的，应采用监理通知单等形式书面告知施工单位，并按《建设工程监理规范》GB/T 50319的规定程序进行控制 6 职业健康与作业环境安全

监理机构应按下列要求对施工单位的职业健康及作业环境进行监督： 7.1场地布置及临时设施建设

7.1.1施工现场应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室（或农民工夜校培训室）、吸烟室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施。

7.1.2施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求，施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证书。建设工程竣工一个月内，临建设施应全部拆除。 7.2作业条件及环境安全

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 28 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

7.2.1在施工现场设置标志牌（注明工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位，项目经理姓名、联系电话、开竣工日期以及施工许可证批准文号等内容）。和企业标识，按规定应有现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板，公示突发事件应急处置流程图，包括领导小组名单、联系电话及常用急救电话等内容。

7.2.2应采取保护措施，确保与建设工程毗邻的建筑物、构筑物安全和地下管线安全。

7.2.3对建设工程周边临街人行道路、车辆出入口采取硬质安全防护措施，夜间应设置照明指示装置。

7.2.4施工现场出入口、出入通道口、孔洞口、桥梁口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，应设置明显的安全警示标志。

7.2.5在不同的施工阶段及施工季节、气候和周边环境发生变化时，施工现场应采取相应的安全技术措施，达到文明安全施工条件。完善各项安全防护措施，确保施工生产安全。 7.3职业健康

7.3.1施工现场应在易产生职业病危害的作业岗位和设备、场所设置警示标识或警示说明。 7.3.2定期对从事有毒有害作业人员进行职业健康培训和体检，指导操作人员正确使用职业病防护设备和个人劳动防护用品。

7.3.3特种作业人员必须持证上岗，按规定着装，并佩戴相应的个人劳动防护用品。对施工过程中接触有毒、有害物质或具有刺激性气味可被人体吸入的粉尘、纤维，以及进行强噪声、强光作业的施工人员，应佩戴相应的防护器具（如护目镜、面罩、耳塞等）。劳动防护用品的配备应符合《劳动防护用品选用规则》（GB11651）规定。施工人员配备安全帽、安全带及与所从事工种相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。

7.3.4施工现场应采用低噪声设备，推广使用自动化、密闭化施工工艺，降低机械噪声。作业时，操作人员应戴耳塞进行听力保护。

7.3.5在粉尘作业场所，应采取喷淋等设施降低粉尘浓度，操作人员应佩戴防尘口罩；焊接作业时，操作人员应佩戴防护面罩、护目镜及手套等个人防护用品。

7.3.6高温作业时，施工现场配备防暑降温用品，合理安排作息时间。 7.3.7施工现场防水作业、油漆作业要注意通风。 7.4卫生防疫

7.4.1施工现场员工膳食、饮水、休息场所应符合卫生标准。

7.4.2宿舍、食堂、浴室、厕所应有通风、照明设施，日常维护应有专人负责。

7.4.3食堂应有相关部门发放的有效卫生许可证，各类器具规范清洁。炊事员应持有效健康证。

舒城农村商业银行新建办公楼项目工程监理部

第 29 页共 29页

合肥工大建设监理有限责任公司绿色建筑工程监理实施细则

7.4.4厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带定期（每周）消毒。 7.4.5生活区应设置密闭式容器，垃圾分类存放，定期灭蝇，及时清运。

7.4.6施工人员发生传染病、食物中毒、急性职业中毒时，应及时向发生地的卫生防疫部门和建设主管部门报告，并按照卫生防疫部门的有关规定进行处置。 7 绿色建筑监理文件资料管理

（1）项目监理机构应建立完善的监理文件资料管理制度，设专人管理监理文件资料。