入伙须知

入伙须知

尊敬的各位业主：

您好！

欢迎您乔迁本区，我们物业管理公司全体员工将热诚为您服务。为便于您顺利办理入伙手续，请注意以下事宜：

一、请携带《购房合同书》、《入伙通知》、身份证、户口本等证件及复印件1份；本人和家庭成员近期一寸免冠照片（2张/人）到物业管理公司办理入住手续。

二、如果委托他人代办入伙手续，请委托人携带入伙通知书（原件）1份、业主委托书原件1份、被委托人身份证原件及复印件1份、业主身份证复印件2份、家庭成员身份证复印件各1份、业主和家庭成员近期一寸免冠照片（2张/人）。

三、请您签订《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《消防安全责任书》等协议文件并从签订之日起，严格履行自己的权利、职责和义务。

四、请您详细的阅读物业管理公司为您准备的《用户手册》、《装修须知》等各项管理规定并如实地填写各类相关表格交回物业管理公司，以便物业管理公司为您提供优良的服务。

五、由房产公司、物业管理公司陪同您交验住房，如实填写《房屋验收表》等文档记录，并交回物业管理公司存档。

六、自入伙之日起，业主每季应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

七、搬迁过程中，应严格执行物业管理公司有关规定，服从指挥，不得损坏区内一切公物，不得乱倒、乱扔杂物，违者均按有关规定处罚。

八、如需装修，请严格执行政府文件规定，填写《装修申请表》，经物业管理公司审批，并签订《装修协议》，预交各项费后方可施工，详见《装修须知》。

九、请您到物业管理公司办理申请用电、用水等手续。

十、在入伙时需交纳三个月的物业管理服务费，收费标准如下：

1、住宅：0.8元／㎡·月；

2、写字楼：1.65元/㎡·月

3、酒店公寓：4元/㎡·月

4、商铺：5元/㎡·月

嘉鹏物业管理有限公司 年 月 日

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