首开区实测实量方案

中国建筑一局（集团）有限公司 成都万达文化旅游城项目

成都万达文化旅游城项目

首开区

实测实量方案

编制人： 审核人： 审批人：

中国建筑一局（集团）有限公司

二O 一五年七月

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总包项目经理、总工授权书

技术专用章授权书

监理单位总监授权书、技术专用章授权书

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编制单位 中国建筑一局（集团）有限公司 监理单位 广州宏达工程顾问有限公司 项目公司 都江堰万达城投资有限公司

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项目公司指定联络人：项目公司主管领导：

叶 霜 13688432001 姜年君13701197946

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目录

一、工程概况................................................................... 2 二、编制依据................................................................... 3 三、组织架构................................................................... 3 四、实测实量内容及方法............................................... 5 五、施工过程质量控制...................................................

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一、工程概况

序 号 项 目 内 容 1 2 3 4 5 6 7 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 勘察单位 施工单位 成都万达文化旅游城项目首开区 四川省都江堰市青城山大道与玉府路交叉口 都江堰万达城投资有限公司 华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司 广州宏达工程顾问有限公司 中国建筑西南勘查设计院有限公司 中国建筑一局（集团）有限公司 8 施工范围 土建工程承包范围：具体项目和内容根据施工图、合同协议书。合同范围以外的工程项目实施总承包管理、配合、协调服务工作，履行总承包职责。 9 投资性质 商业综合体，工程主要包括商业住宅、沿街商业、售楼处、配套用房等 工期 610天 2015年7月1日 2017年1月30日 一次性验收合格 10 工期 开工日期 竣工日期 11 质量目标

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二、编制依据

1、《万达工程质量实测实量操作手册》

2、《中建一局集团第一建筑有限公司<质量管理手册>》 3、《建筑工程施工质量验收规范（2014年版）》

三、组织架构

1、实测小组成员

组长 ：马伟（技术总工）

副组长：李杨（质量总监）

组员 ：夏先堃 （质量员）

2、实测小组职责

组长（技术总工）

1、全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作第一负责人。 2、策划，编制、落实《实测实量检查专项方案》。 3、组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。

4、对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。

5、带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。

6、执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。

副组长（质量总监）

1、协助组长建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。 2、按照实测实量的主要职能分工，协调、配合。

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3、参与《实测实量检查专项方案》的编制工作，落实本方案，确保实测实量工作目标的实现。

4、增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。 5、负责实测实量的管理工作，组织自查、自评。 6、协同组长开展各项工作，管理好实测实量成员。

组员（质量员）

1、认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握集团关于实测实量的技术规范、质量评定标准。

2、根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。

3、督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。

4、深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。

5、对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写。

6、负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。 7、依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控。

8、各阶段与实测实量小组成员一起做好实测实量的工作，做好各项记录。

9、及时向上级报告各分部分项的实测实量结果，确保实测实量资料的完整、准确。

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四、实测实量内容及方法

1. 混凝土结构工程

1.1. 基本原则

对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案。

1.2. 截面尺寸偏差（砼结构）

1.2.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 1.2.2. 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm 1.2.3. 测量工具：5m钢卷尺 1.2.4. 测量方法和数据记录：

（1） 以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2） 同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上

300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

1.2.5. 示例

地面 第一尺 300 墙柱截面尺寸测量示意

120第二尺 墙或柱 1.3. 表面平整度（砼结构）

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1.3.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 1.3.2. 合格标准：[0，8]mm

1.3.3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 1.3.4. 测量方法和数据记录：

（1） 剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实

量20个实测区。

（2） 当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。

（3） 当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在

墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。

（4） 当取消抹灰层时，取样、测量和记录参照抹灰墙面平整度相关要求（第5.2节）。 （5） 砼柱：可以不测表面平整度。

（6） 公共部位凹凸出部位、造型部位算一面墙； （7） 主体结构包括内墙板。 1.3.5. 示例：

墙第一尺第四尺第五尺地面墙长小于3米时，此尺取消第二尺距地面约20位置第三尺平整度测量示意(注:第五尺仅用于有门洞墙体）

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