施工组织设计2号楼1

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目 录

1.编制依据 2

2.工程概况 4 3．项目管理目标 6 4. 项目组织机构 7 5．施工机械设备需用量计划 10 6．劳动力需用量计划 14

7. 施工进度计划 16

8. 材料需用量计划 24

9. 现场施工平面布置图

191 10. 分部分项工程施工方案

28 11. 质量、安全、工期保证措施

121 12. 质量、安全薄弱环节的预防措施

152 13. 职业健康及环保措施

160 14. 现场应急措施 170

15. 季节性施工措施 179

16. 节能降耗措施 181

17. 文明施工措施 185

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贵州泰联房地产开发有限公司

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施工组织设计

1.编制依据：

1.1编制说明

我公司是具有一级资质的大型建筑施工总承包企业，同时也是通过《质量/环境/职业健康安全》三标一体化管理体系的施工企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、丰富施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。在工程中标后，我们组织有关的工程技术人员对工程施工及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员多次踏勘现场，仔细了解现场情况，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期，精心编制了本工程的施工组织计划。我们将根据我公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程质量、安全文明施工、工期、环境污染的预防、节能降耗等方面的要求，从而实现我公司的“顾客至上、优质高效、全体环保、污染预防、节能降耗、保障健康安全、减少风险、遵规守法、持续改进”的一体化管理方针。

1.2 编制依据

1.2.1.根据2011年9月签定的贵州泰联房地产开发有限公司小石城二期北湖区2#栋工程施工合同，以及该工程建设施工图纸。

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- 3 - 1.2.2.我单位的技术力量、施工机械设备、劳动力状况等。

1.2.3.根据多次自行踏勘所了解的施工现场周围的环境、施工条件。

1.2.4.我单位的《质量/环境/职业健康安全》三标一体化管理方针、管理目标及《管理手册》、《程序文件》。

1.2.5. 贵州建工集团编的《工程项目管理实施细则》

1.2.6.我单位《施工组织设计的编制指导书》。

1.2.7.我单位近几年施工的类似工程的相关经验及成果。

1.2.8.工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、地方标准、法规、图集。

1.2.9.贵州建工集团编的《建筑工程施工工艺标准》。

2.工程概况

2.1. 工程建设概况：

2.1.1.工程建设地点：贵阳市蛮坡小石城二期沙河村穿洞湖

2.1.2.工程名称：小石城二期北湖区2栋工程；

2.1.

3.建设单位：贵州泰联房地产开发有限公司；

2.1.4.设计单位：贵州省建筑科研设计院

2.1.5.地勘单位：深圳市勘察研究院有限公司

2.1.6.施工单位：贵州建工集团第二建筑工程公司

2.2. 工程建筑设计概况：

建筑物占地面积为2138.38m 2，建筑总面积为42559.64m 2，其中住宅面积：38282.88 m 2，住宅户数：384户，车库面积：4276.76㎡，停车数：79辆。负一层为车库，层高5.1m ，负二层车库，层高3.60m ，一层转换层,层

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- 4 - 高3.3m ，2～32层为商品住房,层高3.0m ，建筑物的总高为96.30m,±0.000相当于绝对标高为1203.10m ，此建筑物的布置采光效果好，通风好，周边原始绿化好，此工程采用建筑节能设计，维护结构、屋面、外窗均采用了节能措施，建筑物的耐久等级为一级，屋面防水等级为二级，工程设计合理。

2.3. 工程结构设计概况

本工程采用桩基以人工挖孔桩泵送C30钢筋砼为主，护壁砼强度为C30；配以C 40钢筋砼地梁。基底承载力为4000Kpa 。上部主体结构形式为现浇钢筋

砼框支剪力墙结构，粱的最大截面为600×1000mm ；柱的最大截面为1600mm ×1100mm ，柱、墙的砼等级基顶～5.90为C55，5.950～14.950M 为C50，14.950～29.950M 为C45,29.950～41.950M 为C35， 41.950～屋顶为C30，梁、板砼等级基顶～-8.750～-5.150M 的砼等级为C35，-0.350 标高层C55，

2.950～屋顶为C30.本工程的抗震设防类别：II 类，抗震设防烈度：6度，结构抗震等级：框支框架：二级；底部加强部位剪力墙：二级：非底部加强部位剪力墙：三级：5.050标高以上框架：三级；建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为一级，墙体采用蒸压加气砼砌块：外墙砌块强度等级≥MU5.0，内墙砌块强度等级≥MU7.5，M 5混合砂浆。

2.4. 自然条件

2.4.1. 气象条件：贵阳市最冷时间在元月和二月份，雨水季节在四月、五月，降水量较大；该工程基础和主体施工时，详见《季节施工措施》。

2.4.2. 地形条件：拟建场地原始地貌为湖区边的厂房处，地势低洼，处于集水线上。

2.5. 工程重点及难点：

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- 5 - 2.5.1. 本工程重点在于在雨季来临前完成基础工作，以免洪水淹没工地，难点在于转换层大体积砼浇筑（另报专题施工方案）

2.5.2. 模板的质量及模板的安装质量，将直接影响砼的成形质量，控制模板质量和模板安装质量是控制好本工程主体感观质量的关键。

2.5.2. 装饰是建筑物的外衣，该工程的装饰效果直接影响建筑物的景观效果和安全。

3.项目管理目标

3.1. 工程质量目标：各分部分项工程一次交验合格率100%，顾客满意度90%，确保质量达到优良。

3.2. 工期目标：确保工程在合同工期内全部竣工验收。

3.3. 环境目标：施工污水、噪音、粉尘达标排放；施工垃圾分类收集、统一处理，节能降耗、废物利用、有效合理利用资源。

3.5. 职业健康安全目标：杜绝重大伤亡事故，确保员工安全；加强职业病预防，保护员工健康安全；轻伤事故率控制在1.5‰；职业病例为“0”次。

3.6. 文明施工目标：争创贵州省安全文明施工样板工地。

3.7. 管理目标：积极推广和运用建设部“十项新技术”，争创“贵州省建筑业新技术应用示范工程”。

4.项目组织机构

4.1.项目经理部组织机构图

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4.1.1．施工管理部：负责现场施工管理、质量、安全、文明施工、技术管理及计划、统计、节能降耗等工作；

4.1.2．控管理部：负责工程质量、安全的监控、计量、试验等工作； 4.1.3．物资设备部：负责材料计划、供应及工具管理（询价、采购、运输、收发），机电设备租赁、配套使用、节能降耗等工作；

4.1.4．经营核算部：负责工程预算、决算、合同、索赔、资金收支、成本核算、劳动力配置及劳动工资发放等工作；

4.1.5．综合管理部：负责对内、外接待、会议安排、消防保卫、环境保护、职业健康、文明施工、综合治理、施工手续办理的各项工作。

4.2.主要现场技术管理人员配备

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5.施工机械设备需用量计划

5.1.施工机械设备需用量计划

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注：第1项以后的设备没有列出功率，是考虑到使用这部分设备时，土建大功率的设备已经退场。

5.2.计量设备配置

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6．劳动力需用量计划

6.1.工程分析

本工程的主要工作内容有：土石方开挖，孔桩施工，地下室框架剪力墙施工，地上现浇框架施工，铝合金门窗、电梯安装、消防、暖通、水电安装、室内外装修、屋面、室外工程等。

除石方爆破外，我单位有技术能力和资质施工所有的工作内容，该工程原则上不分包；石方爆破我单位将分包给有资质的专业公司进行施工。

6.2.劳动力使用计划

我公司拥有大量经过培训合格且持特殊工种上岗证的人员，所以特殊工种由公司直接安排，专业技术工种和普工的选择，选择与我公司长期合作有实力的劳务公司进行合作。

6.3.拟投入的最高人数和平均人数

根据预算的工程量，计算总工日数，按照每人每天可完成2.25个工日测算(每人每天工作10小时．每8小时完成1.8个工日)，平均人数为265人，高峰人数为 423劳动力不均系数为1.4。

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6.4.劳动力使用计划表

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注：凡特种作业人员和高空作业人员全部持证上岗。

7. 施工进度计划

7.1.计划、工期编制说明

根据该工程的实际情况，综合考虑该工程配备的人员、机械设备情况而编制该工程的进度计划。

该工程开工时间暂时定为20012年08月1日，竣工时间为2014年02

月31日，(具体开、竣工时间以合同为准)，工程总工期为540日历天。

该工程在施工期间遇特大洪灾、地震等不可抗拒的自然灾害侵袭施工场地而耽误的工期可找业主及监理办理工期签证使工期顺延外，其余节假日天气不顺延工期。

7.2.施工技术组织措施

2.1对施工进度计划进行动态管理，出现变动及时对施工进度计划进行调整。

2.2对施工进度计划进行分解，分解成年度计划、季度计划、月计划和周作业计划。

2.3项目部每周要对周作业计划的完成情况进行分析，找出原因，提出解决办法。以同样的方法对月进度计划、季度计划及年度计划完成情况进行分析，找出原因，提出解决办法。

2.4项目经理要对整个工程的进度负责，项目技术负责人编制总进度计

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- 14 - 划、年度计划、季度计划和月进度计划，综合施工员负责编制周作业计划。

2.5分部分项施工工长要根据以上的施工计划编制各人负责分部分项的周作业计划，并严格执行。

7.3.施工进度计划横道图

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施 工 进 度 计 划

总工期：540天

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- 16 - 8. 材料需用量计划

8.1．材料质量保证措施：

8.1.1.采购控制

施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，因此材料的质量保证是工程质量保证的前提条件。

8.1.1.1物资设备部按其满足质量、安全、环境管理标准和业主及相关方要求，以及适用的法律法规和规定的要求，对提供材料的分供方进行选择和评价，评价出最适合的合格供方，并作好评价记录。

8.1.1.2物资设备部根据施工管理部的《材料需用计划》，查实材料的库存量，编制出《材料采购计划》。

8.1.1.3材料采购进货前，在已评定的合格供方名单中进行认真选择，并进行“三比一算”(比质量、比价格、比运费、算成本)，选择出最适合的合格供方。

8.1.1.4与供方签订供货合同，合同内容要包括对材料质量要求、验证要求、服务和支持能力、交付方法和时间，并规定必须按相关标准进行验收。

8.1.1. 5签订供货合同后，物资设备部要及时按合同和《材料采购计划》所规定的时间、数量组织材料进场。

8.1.1.6应按材料供应合同的要求查验每批材料的发货单、装货单、材料合格证书、化验单、出厂合格证、图纸或其他有关证件，并应将这些证件的复印件提交监控管理部和施工管理部。

8.1.2.产品标识和可追溯性

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- 17 - 物资设备部负责对进场的所有原材料、成品及半成品进行标识，以便使材料具有可追溯性。

8.1.2.1砂、碎石、砌块等品种单一，不易混淆和外包装完好，有包装标识的物资，可不作产品标识，只作待检验和已检验合格标识。

8.1.2.2水泥、防水材料、外加剂要作产品标识，并要求作保质期、出厂编号、出厂日期、进货数量、待检验、已检验合格标识。

8.1.2.3钢筋应作产品标识，包括质量等级、进货数量、待检验、己检验合格标识。

8.1.2.4进入仓库的材料均应为合格的材料，采用材料流程卡进行标识。

8.1.2.5对于危险品、爆炸品、有毒品，应有特别醒目的标识，采用红色标识，其它自行采购的材料采用黑色标识，业主及相关方提供的材料采用绿色标识。

8.1.2.6对于成品和半成品，出了按以上标识外，还要标识出使用部位，避免用错位置。

8.1.3.材料的质量检验

8.1.3.1原材料、半成品的取样

取样应根据不同材料(或半成品)的测试项目，按有关规定进行，注意抽检不得漏取。监理人员认为有必要时，可按有关规定随机抽样检验(见证取样检验)。

8.1.3.2试件加工

(1)一般松散材料.用四分法混合，取足必要的数量；

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- 18 - (2)块体材料应按试验要求加工成规定尺寸送验；

(3)钢材可送原材或加工成标准试件送验：

(4)现场混凝土、砂浆试件必须在操作过程中抽取，试件分别进行标养与同条件养护，特殊构件应备有复查的试件。

8.1.3.3送检

加工好的试件(含按规定抽取不需加工的试件)，按规定数量送试验室，收取时应注意以下事项：

(1)检查样品的数量，加工尺寸以及委托试验报告单项目填写是否符合要求。

(2)对所送的试验进行委托编号、填写试验台帐，按试验台帐将试件送有关试验室。

(3)进场物资的验证、检验或试验。采购物资、设备进入现场后，该采购员须收集采购文件和相关的技术资料(如合格证、说明书等)与材料员、质检员或试验员或专业的设备验证员配合完成以下工作：

1)属进入现场的原材料(主要指用于结构工程中的钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料等)，物资设备部应在外观检验合格后，以书面方式通知试验员所进材料的规格、编号、出厂日期、标号(级别)、批量等情况(若需见证抽样的，还须通知见证人员到场)。由试验员、材料员(或见证员)按照工程建设国家标准的有关规定的批量要求和方法共同取(抽)试件，送有资质的检验机构进行试验。若物资设备部无书面通知，则由材料主管监督实施取(抽)试件过程，送到上述试验地点进行试验，由试验主管部门主管将试验结果形成可追溯性文件，即试验报告。并将试验报告通知物资设备部和项

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- 19 - 目技术负责人。属进场的半成品、成品(如钢、木、铝合金门窗，构件、焊条等)物资，应由物资设备部组织采购员、材料员、质检员等有关人员，按照工程建设国家标准与之相关的质量要求进行取(抽)样检验，若需进行结构或力学性能试验的半成品、成品，则由物资设备部书面通知试验部门或委托专门的检验机构进行试验，并将试验结果形成可追溯性文件。经质检员验证合格后，才能放行进入工程项目的安装。

2)属进场的电气、消防、给排水等专业物资或设备，材料设备部门须以书面方式通知质检员并组织相关专业的技术人员，按照相应的国家验收标准进行综合验证，或请国家(地方)的法定单位的检验机构进行验证，形成可追溯性文件，只有在满足明确的质量要求后，质检员才准放行进入工程项目的安装。

3)特殊物资(包括新材料、设备、进口物资)的进场，项目部要明确形成专门的程序文件或作业指导节，规定特殊的验证手段和产品标识及可追溯性要求。

4)当生产急需而来不及检验和试验的原材料，需要放行时，由项目技术负责人组织质检员或试验员按照国家有关规范的规定办理放行手续，并作好可追溯性记录，由现场材料员进行标识和记录。

8.1.3.4施工过程的验证检验和试验

(1)重复验证、检验或试验：有的进场物资、设备进场时届合格，但因环境(如晒、受潮、受腐蚀、堆放不当等)影响有可能变形、变质而不能使用，项目施工员、操作人员、质检员要在使用过程中认真检查，若发现不合格品，立即停止使用，并向项目技术负责人报告。

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- 20 - (2)混凝土试块、砂浆试块的取(抽)样检验和试验：由现场试验员根据项目技术负责人或综合工长下达的混凝土(或砌体)施工任务，按照GBJl07—87混凝土强度检验评定标准及国家有关施工验收规范的规定，在现场随机取样成型试件，养护期满后现场试验员把试块送指定试验室进行试验。

(3)对现场焊件和焊条的检验和试验。

1)凡从事钢材焊接施工的焊工必须持有焊工考试合格证，并经质检员验证其证件的有效性，才能从事焊接作业。

2)在工程开工或者每批钢材正式焊接之前，无论采取何种焊接工艺，均须采用与生产相同的条件进行焊接试验，以便了解钢材的焊接性能，选择最佳焊接参数，以及掌握担负生产的焊工的技术水平。

3)当阶段性焊接任务完成后，焊工应对所焊的焊接接头进行自检，然后通知质检员验证，当质检员验证外观质量合格后，由质检员书面通知试验员随机抽取试件送试验室进行试验，共同形成可追溯性文件并标识，“文件”和“标识”经质安员验证合格后才能放行进行制作或隐蔽。

(4)对现场加工的门窗、预制钢筋混凝土构件的检验和试验，应由项目技术负责人书面通知现场质检员和试验员进行抽样检验和试验工作。

(5)在要求的检验和试验未完成或检验报告未收到之前，施工管理部不得安排下一道工序的施工，但当生产急需放行时，才可例外，并要求所有参加验证的项目技术负责人、施工人员、质检员、试验员、材料员等应按国家有关规范、标准及公司程序文件的要求各司其职，随时观察与监视质量状况的变化趋势，同时做好标识与记录。

8.1.3.5材料验收

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- 21 - 经检验、试验对每批材料是否合格做出鉴定，并将检验报告提交监理人员复查，鉴定合格的材料才能验收入库，专人负责核对材料品名、规格、数量。并作好记录。

8.1.3.6检验部门与施工、材料等部门的接口工作

(1)材料员委托检验的材料应及时抽检，对委托不清楚的项目，应及时与材料员沟通，弄清委托项目。

(2)材料检验合格后，应及时通知施工管理部，在施工中若发现材料质量问题，试验员将密切配合施工管理部、物资设备部，对质量不合格的材料进行处理。

8.1.3.7不合格品的处理

对不合格品材料应进行不合格标识，并书面通知项目技术负责人，由项目技术负责人做出处理决定，由物资设备部进行处理。处理方法有降级使用、报废、退货等，如果退货要办理退货手续，注明退货时间、数量、规格型号，请业主或监理现场监督，并请其签字认可。如果采取降级使用必须得到监理、设计的许可才能使用。如果采取报废则应办理相关的报废手续。总之，严禁将不合格材料用于工程中。

8.1.4材料搬运、储存和保护

8.1.4.1对搬运人员及搬运指挥人员，进行搬运方法和搬运工具的使用方法进行培训，制定合理的搬运方法和手段。

8.1.4.2材料的搬运必须按产品的搬运说明书或包装上的搬运标识要求进行搬运，对无说明书和标识的也须按规定的方法进行搬运。

8.1.4.3对大型、特殊、易损、危险品，应制定专门的搬运作业指导书，

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