建筑工程施工资料审核要点

施工技术资料审查要点

目 录

一、资料管理的目的 ................................................................. 4 二、建筑工程施工资料的形成与管理 ..................................... 4

1、建筑工程施工资料的形成 .......................................................... 4 2、建筑工程施工资料的管理 .......................................................... 5

三、建筑工程施工资料的总体要求 ......................................... 5 四、建筑工程施工资料的分类与归类整理 ............................. 7

1、资料的分类 .................................................................................. 7 2、资料的归类整理 .......................................................................... 8

五、建筑工程施工资料的目录编制 ......................................... 9

1、土建资料目录 .............................................................................. 9

质量控制资料（A册） ............................................................ 9 技术管理资料（B册） ........................................................... 10 质量验收资料（C册） ........................................................... 11 2、安装资料目录 ............................................................................ 11

质量控制资料（A-1册 建筑给排水与采暖） ..................... 11 质量控制资料（A-2册 建筑电气） ................................... 11 质量控制资料（A-3册 通风与空调） ............................... 12 质量控制资料（A-4册 智能建筑） ................................... 12 质量控制资料（A-5册 电梯） ........................................... 12 技术管理资料（B册） ........................................................... 13

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质量验收资料（C册） ........................................................... 13

六、建筑工程施工资料的要求 ............................................... 14

（一）、土建部分 ............................................................................ 14

质量控制资料（A册） .......................................................... 14 技术管理资料（B册） ........................................................... 29 质量验收资料（C册） ........................................................... 36 （二）、安装部分 ............................................................................ 39

质量控制资料（A-1册 建筑给排水与采暖） ..................... 39 质量控制资料（A-2册 建筑电气） ................................... 41 质量控制资料（A-3册 通风与空调） ............................... 42 质量控制资料（A-4册 智能建筑） ................................... 43 质量控制资料（A-5册 电梯） ........................................... 43 技术管理资料（B册） ........................................................... 43 质量验收资料（C册） ........................................................... 44

七、部分装饰装修工程、屋面工程应具备的资料 ............... 44

装饰装修工程应具备的资料 .......................................................... 44

1、抹灰工程 ............................................................................ 44 2、门窗工程 ............................................................................ 44 3、吊顶工程 ............................................................................ 44 4、轻质隔墙工程 .................................................................... 45 5、干挂饰面板工程 ................................................................ 45 6、涂饰工程 ............................................................................ 45

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7、裱粘及软包工程 ................................................................ 45 8、细部工程 ............................................................................ 45 9、楼地面工程 ........................................................................ 46 10、幕墙工程 .......................................................................... 47 屋面工程应具备的资料 .................................................................. 49

1、卷材防水屋面工程 ............................................................ 49 2、涂膜防水屋面工程 ............................................................ 49 3、刚性防水屋面工程 ............................................................ 50 4、瓦屋面工程 ........................................................................ 50 5、隔热屋面工程 .................................................................... 51 6、细部构造 ............................................................................ 51

八、建筑工程施工资料的装订 ............................................... 51

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建筑工程施工资料管理

一、资料管理的目的

为了提高工程质量和管理水平，真实、准确地反映工程施工情况和工程质量情况，明确各方责任，需建立建筑工程施工资料。

随着建筑业的发展和管理水平的提高，同时也为了适应《建筑工程施工质量统一标准》的要求，资料管理的科学划、规范化愈加显得重要。然而，国家和合肥地区目前尚未出台统一的资料管理办法，各资料管理人员对资料要求的理解和资料整理的办法的认识各不相同，使得合肥地区的施工资料管理得不到统一。现根据国家现行有关施工验收规范、标准，并结合我市工程的实际情况，对建筑工程施工资料管理作一详尽阐述。

二、建筑工程施工资料的形成与管理 1、建筑工程施工资料的形成

施工资料的形成应符合国家有关的法律、法规、施工质量验收规范和标准，以及工程合同和设计文件等的规定，这是资料形成的基本要求。

施工资料可采用纸质载体和光盘载体这两种载体形式。施工资料的整理与汇集应逐步实行计算机管理，以最终实现施工资料的数字化管理，这是时代发展的必然方向。然而，为了明确资料中所反映的各责任人，计算机形成的施工资料尚应采用“内容打印，手工签名”的方式。施工资料的照片部分（含底片）及声像档案，应图像清晰，声

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质量事故及事故调查处理资料 室内环境检测报告 技术管理资料（B册） 现场质量管理制度 质量责任制

主要专业工种操作上岗证书 分包方资质与分包单位的管理制度施工图审查情况 地质勘察资料

施工组织设计、施工方案及审批 施工技术标准 工程质量检验制度 搅拌站及计量设置 现场材料、设备存放与管理 施工合同

施工许可证、规划许可证 工程开工及竣工报告

图纸会审、设计变更、洽商记录 技术交底

工程定位记录、轴线标高复核记录见证取样备案表 见证取样计划

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同条件养护试块留置计划 检验批划分计划 施工记录 施工日记 竣工图

质量验收资料（C册） 桩基质量验收资料 深基坑支护质量验收资料 地基与基础质量验收资料 钢结构质量验收资料 主体结构质量验收资料 幕墙质量验收资料 建筑装饰装修质量验收资料 建筑屋面质量验收资料 建筑工程质量验收监督综合表 2、安装资料目录

质量控制资料（A-1册 建筑给排水与采暖） 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录 系统清理、灌水、通水、通球试验记录 隐蔽工程验收记录

质量控制资料（A-2册 建筑电气）

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材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 设备调试记录

接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收记录

质量控制资料（A-3册 通风与空调）

材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 制冷设备运行调试记录 通风、空调系统调试记录 隐蔽工程验收记录

质量控制资料（A-4册 智能建筑）

材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告系统功能测定及设备调试记录 系统技术、操作和维护手册 系统管理、操作人员培训记录 系统检测报告 隐蔽工程验收记录

质量控制资料（A-5册 电梯） 设备出厂合格证书及开关箱检验记录 接地、绝缘电阻测试记录 负荷试验、安全装置检查记录 隐蔽工程验收记录

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技术管理资料（B册） 现场质量管理制度 质量责任制

主要专业工种操作上岗证书 分包方资质与分包单位的管理制度 施工图审查情况 地质勘察资料

施工组织设计、施工方案及审批 施工技术标准 工程质量检验制度 计量设置

现场材料、设备存放与管理 施工合同

施工许可证、规划许可证 工程开工及竣工报告

图纸会审、设计变更、洽商记录 技术交底 检验批划分计划 施工记录 施工日记 竣工图

质量验收资料（C册）

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建筑给排水与采暖质量验收资料 建筑电气质量验收资料 通风与空调质量验收资料 智能建筑质量验收资料 电梯质量验收资料

六、建筑工程施工资料的要求 （一）、土建部分 质量控制资料（A册）

质量控制资料是过程控制的集中体现，只有在施工过程中每个环节都得到控制，工程质量才能得以保障。任何一份资料反映的实物均必须合格或者有相应的符合要求证明资料，缺一不可，否则即视为相应的工程质量为不合格。质量控制资料包括各种原材料合格证、出厂检验报告和进场复验报告，如：钢材、焊条（剂）、连接件、水泥、砖、细骨料、粗骨料、外加剂、掺合料、防水材料、构件；包括各种试块、试件试验报告，如：钢筋连接、混凝土试块、砂浆试块；包括各种试验报告，如：土壤试验、桩承载力、粘接力、拉拔试验、室内环境检测报告；包括各种重要的材料试配资料，如：混凝土试配单、砂浆试配单；包括各种重要的记录，如：隐蔽工程验收记录，质量事故及事故调查处理资料。

1、钢材的产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告

（1）、各种规格、品种钢筋应有出厂证明，证明应有钢材品种、牌号、规格、数量、力学性能、化学成份、厂名、出厂日期等。

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