碧塘休闲购物广场餐饮区意向客户跟进表

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碧塘餐饮区招商进度表序号客户名称王女士 (麻辣烫)

联系方式

谈判内容摘要：

禹先生 (团团家)

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访。在餐饮区接待，没做过餐饮，第二次谈判内容： 13352450995 准备做乾汤加盟店。对市场比较看好，详细询问了租金价格及其他费用。对项目感觉较好。回去考虑一下！沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访。在餐饮区接待，做过餐饮，准第二次谈判内容：来访，确定在我项目做团团家备做团团家(台湾小吃)加盟店。对市场比较看好，品项。并交诚意金。 13555883745 详细询问了租金价格及其他费用。询问以后的客流会怎样。在三好街百脑汇上有店，经营无名缘米粉。对项目比较看好！沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访。在餐饮区接待。以前做过餐饮第二次谈判内容：来访，带其爱人来看下现场， 15998839717 。对我项目比较看好。询问租金等信息。回去考虑一表示回家再研究一下。下沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访。在餐饮区接待。以前做过餐饮第二次谈判内容：回访。去其三好街店里。面积 13080818858 。现在在三好街诚大后面有店。对我项目比较看好。在10平米左右。中午客流较大。很多顾客外带询问租金等信息。回去考虑一下刀削面口感不错。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访。在餐饮区接待。以前做过餐饮第二次谈判内容：电话回访，表示其品项不适合 1584119858 。对我项目比较看好。询问租金等信息。回去考虑一在这里做。下沟通方式：√ □电话拜访 □来访首次谈判内容：电话邀约其来现场。 13555787617 □拜访第二次谈判内容：来访。在餐饮区接待。以前做过餐饮。对我项目比较看好。想做加盟中街老鸭粉。询问租金等信息。回去考虑一下

张先生 (冷饮)

高女士 (刀削面)

许先生 (咖啡吧)

郭先生 (老鸭粉) 万先生 (台湾小吃)

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访。在现场接待。以前没做过餐饮第二次谈判内容：来访，表示看看餐饮区现阶段 13342406165 。对我项目比较看好。想做台湾特色小吃询问租金客流怎么样，回去再考虑一下等信息。回去考虑一下

碧塘餐饮区招商进度表

王先生 (份饭)

沟通方式：√ □电话拜访 □来访首次谈判内容：电话邀约其来现场 13840431086

□拜访第二次谈判内容：来访，表示现在的客流较少，想看看再说

徐先生 (米线)

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □

拜访首次谈判内容：来访。在其哥哥在学过一年米线。现第二次谈判内容：电话回访，家中有事暂时不 13998140629 在想自己开店。询问了租金等信息。回去再考虑一下做了沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访。他是南方人，来沈阳一年，想第二次谈判内容：经理来访，详细询问了租金价 13940072449 把江西小吃带过来，做形象店放加盟。回去考虑一格等信息。回去考虑下。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：拜访，其在中街有店。味道较好，客第二次谈判内容：来访，对北行的地点不是很看好，并表示租金价位较高。 13609822541 流很多约其有空来看看沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访

蒋女士 (江西小吃)

李女士 (麻辣拌) 化先生 (米粉)

13645083777

首次谈判内容：来访，其在五爱有档口。面积在20平第二次谈判内容：去五爱。客流较大，但很乱。米左右。经营一般。觉得五爱较乱。约下回去五爱看品项划分不明确化先生家米粉味道较好。与其看他的店沟通化先生表示考虑一下。

卢先生 (快餐)

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访，有一定经济实力，自创快餐品第二次谈判内容：去沈飞，中午外带客流较大 18640127000 牌“积木经典”询问了租金价格约看看他的店共有12种饭类。10元一份。卢先生表示在考虑一下沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访对太原街大道有点了解。表示第二次谈判内容： 13390585446 回去考虑一下沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访，通过朋友介绍来我现场，因其第二次谈判内容：(去电)和上次沟通10天左 15131646788 谷品香为连锁店，仿照吉野家模式经营。最近准备在右，去电询问其考虑怎样，但因其南塔店筹备开南塔华润万家负一层开直营店。看过现场后回去考虑业中，故此推后考虑。。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访，宋经理为大连东方英雄的第二次谈判内容：电话回访，不考虑本项目。 15904260009 拓展部负责人，沟通时表示近一时段不打算在沈阳开店，因其同行业经营都不景气，部分连锁店处在撤店周期之内。并且认为沈阳的消防公关难度太大。

王先生 (麻辣烫)

崔经理 (快餐)

宋经理 (小吃)

店，因其同行业经营都不景气，部分连锁店处在撤店

周期之内。并且认为沈阳的消防公关难度太大。（小吃）

宋经理 (小吃)

首次谈判内容：电话拜访，宋经理为大连东方英雄的第二次谈判内容：电话回访，不考虑本项目。 15904260009 拓展部负责人，沟通时表示近一时段不打算在沈阳开店，因其同

行业经营都不景气，部分连锁店处在撤店周期之内。并且认为沈阳的消防公关难度太大。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访，该业户为原有员工朋友，现阶第二次谈判内容：电话回访，不考虑本项目。 15998246678 段在拓展加盟店，保教技术。看过现场后表示考虑一下。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话邀约，对其介绍我项目现阶段基第二次谈判内容：电话回访，表示其通过其他途 15804034474 础情况，邀约其来现场。径了解本项目，无意向。

于德刚

李女士 (担担面)

李女士 (麻辣烫)

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。李女士经营名佬麻辣烫，第二次谈判内容： 18604192788 名佬麻辣香锅。本项目已有麻辣香锅，只能做麻辣烫，李女士现在在外地，过段时间回沈阳再联系。沟通方式：√□电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访，该业户为大连灵芝妹子的第二次谈判内容： 13889423467 负责人，初次电话沟通业户表示暂无在北行开店打算。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：拜访。该业户在巴山路经营饭包，因 13840022226 其员工就餐时索要的联系方式，该业户还经营水果店，暂时没有精力经营，待来年开春时再联系。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访，该业户为娱乐经营业户， 15566190508 介绍完我项目基础信息后该业户表示可以考虑，邀约来现场。

王先生 (米线)

李静(饭包)

第二次谈判内容：

于爽(娱乐)

第二次谈判内容：去电，邀约时间没来,去电询问表示近期较忙，待我项目客流稳定再次联系，表示关于娱乐执照的手续需要商场协调办理。

刘先生 (排骨米饭)

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访，该业户经营长江街的宝福荣排第二次谈判内容：来访，该业户自己来我办公 13904043879 骨米饭。室，表示为了避免统一收银带来的回款周期过长，要在考虑一下。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访，该业户在五爱街和南塔都第二次谈判内容：去电，邀约其来现场。 13700022482 有店，经营状况良好，头段时间电话联系过，但业户不太想扩店，介绍我项目基础情况后保持联系。

高丽园

周金宝 (麻辣烫)

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：该业户为我餐饮区原有业户，经营名第二次谈判内容： 15041245657 佬麻辣烫，现在在外打工，询问其还是否有意向，并邀

约其来访。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访，其现有3个烤肉饭，双拼第二次谈判内容：来访，表示对客流不是很满 13889315234 饭档口，对餐饮业有一定了解。邀约其来现场。意，持观望态度。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访

金哥(烤肉饭)

曲哥(米粉)

13504933248

首次谈判内容：电话回访，该业户现在五爱街经营无第二次谈判内容：来访，看过现场后，表示要回名缘米粉，对其介绍我项目基本情况，邀约其来现场去考虑一下。

李哥(盖浇饭)

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话回访，其现经营盖浇饭，对其介第二次谈判内容：电话回访，最近家中有事，等 13998214328 绍我项目基本情况，邀约其来现场。不忙时在过来沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访，对其介绍本项目，邀约来第二次谈判内容：来访。现场项目介绍和未来规 13700003858 场划，洽谈合作条件。鸡公煲品项需要用明火，需要考虑一下。

鸡公煲

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访，其询问了项目的基本情况，表第二次谈判内容：周女士(炸 15804051254 示要回去考虑一下串) 沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对其介绍了本项目的基本第二次谈判内容：电话回访，春节前没有时间来 13352486878 情况，并邀约其来现场看，春节后再说。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对其介绍了本项目的基本第二次谈判内容：来访，餐饮区接待，现场介绍 13504906466 情况，并邀约其来现场项目基本情况，表示回去考虑一下。

老鸭粉

麻辣烫

沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。在五爱街有档口。20平左第二次谈判内容：电话回访，表示不想在北行开 13390585446 右。对其介绍了本项目的基本情况，并邀约其来现场店。

麻辣烫

首次谈判内容：电话拜访。在五爱街有档口。20平左第二次谈判内容：电话回访，表示不想在北行开 13390585446 右。对其介绍了本项目的基本情况，并邀约其来现场店。

盖浇饭

沟通方式：√□电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对其介绍了本项目的基本第二次谈判内容：来访，在餐饮区接待，表示对 13591482629 情况，并邀约其来现场项目的装修，租金都可以接受，想等商场整体开业之后在看看客流怎么样。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访，在餐饮

区接待，对其进行项目第二次谈判内容： 18640055221 介绍，表示要考虑一下沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访，在餐饮区接待，对其进行项目第二次谈判内容：来访，带去朋友来看看，说是 18742480398 介绍，表示要考虑一下合伙人，后表示回去研究沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：来访，在餐饮区接待，对其进行项目第二次谈判内容：电话回访，不明确表态，持观 15524326788 介绍，在其他美食广场有档口，不是加盟店，看过现望态度。在之后表示要考虑一下沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对本项目进行项目介绍，第二次谈判内容：去电，电话停机。 13066592646 邀约其来现场沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对本项目进行项目介绍，第二次谈判内容：来访，表示档口面积较大，费 13840154865 邀约其来现场用较高，其品项用10平左右的档口就可以。客群不适合其品项。不想在这做沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对本项目进行项目介绍，第二次谈判内容：来访，在餐饮区接待。对项目 13940179488 邀约其来现场基本满意，但春节前不考虑开店，春节后再联系。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对本项目进行项目介绍，第二次谈判内容：电话回访，最近忙不考虑开邀约其来现场店。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访

麻辣香锅

烤肉饭

麻辣烫

熏肉大饼

炸鸡

海城馅饼

砂锅居

13540202705

水煎包

首次谈判内容：电话拜访。对本项目进行项目介绍，第二次谈判内容：电话回访，不想在北行开店。 13082489155 邀约其来现场沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对本项目进行项目介绍，第二次谈判内容：来访，在餐饮区接待，表示现 18640052184 邀约其来现场在没有流动的客流，都是员工，现阶段不想在这做。如果以后流动客流增多，可以考虑。沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对本项目进行项目介绍，第二次谈判内容：电话回访，年前不打算开店， 15002464458 邀约其来现场年后再联系沟通方式：√ □电话拜访 □来访 □拜访首次谈判内容：电话拜访。对本项目进行项目介绍，第二次谈判内容：来访，现场项目介绍和未来规 13889855026 邀约其来现场划，表示要回去与家人研究一下。

无名缘

排骨米饭

刀削面、盒饭

第三次谈判内容：

第三次谈判内容：电话回访，对客流客群不是很满意，表示观望态度。

第三次谈判内容：

第三次谈判内容：电话回访，不明确表态，表示观望

第三次谈判内容：电话回访，说等商场养一养在看看

第三次谈判内容：

第三次谈判内容：(去电)电话号码停机，去南塔店询问工作人员，索要到负责人的联系方式，去电称年前较忙，但保持联系，抽空再来看现场。第三次谈判内容：

第三次谈判内容：

第三次谈判内容: