合同模板(备案合同)-白蚁防治工程

编号：莞蚁[预]第（ ） 号

（白蚁防治单位存）

东莞市房屋白蚁防治合同

东莞市白蚁防治协会制

东莞市房屋白蚁防治合同

第一章 总 则

第一条 合同当事人

甲方（建设单位）：

乙方（白蚁防治单位）：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委

托乙方对 连升广场 建设项目进行土建白蚁防治，特订立本合同。

第二条 工程概况

1、工程名称： 总建筑面积： m2

2、工程地点：东莞市 [区/镇]

3、建筑物概况：

① 层数： ，幢数： ; 用途： ;面积： ② 层数： ，幢数： ; 用途： ;面积： ③ 层数： ，幢数： ; 用途： ;面积： ④ 层数： ，幢数： ; 用途： ;面积：

4、结构形式： ，使用药物：

5、承包范围（不含二次装修白蚁防治、园林白蚁防治）：

6、工期：

本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。工期 天。（跟踪土建进度计算）

7、工程保治期：自土建白蚁防治工程竣工之日起15年内。

第三条 合同价款：

根据计费标准及双方协议，该土建白蚁防治工程总费用为人民币 元（大写 元整）。a 共 平方米,单价为 元 平方米；b 共 平方米,单价为 元／平方米；c 共 平方米,单价为 元／平方米；d 共 平方米,单价为 元／平方米。总建筑面积以《建设工程规划许可证》核定的建筑面积为准，如增减面积，则按实际建筑面积增减结算，原单价不变。

第二章 双方权利义务

第四条 甲方权利义务

1、甲方向乙方提供白蚁防治项目工程的设计图纸。

2、指派 为甲方代表（联系电话： ），负责合同履行，并会同监理单位对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收、药物抽检，办理有关竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。

3、委托 监理单位（负责人： ，联系电话： ）进行白蚁防治工程监理，负责按施工进度和乙方提供的白蚁防治方案，提前５日书面通知乙方进场施工，避免因施工过程不能衔接而影响工程质量或进度。

４、协调有关部门做好现场安全、保卫工作和施工协调工作，并承担相

应费用。

５、依照合同约定如期向乙方支付合同价款。

６、白蚁防治工程验收后，负责对物业管理公司及其它管理单位的交接工作。

７、

第五条 乙方权利义务

1、指定 为乙方施工代表（联系电话： ），负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2、收到甲方提供的设计图纸后５日内向甲方和监理单位提供<<土建白蚁防治工程施工技术方案>>。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。

4、提前通知甲方、监理单位、药物检测单位对药物进行抽检。

5、负责白蚁防治工程在保治期内的复查灭治工作。

6、

第三章 工程质量及验收标准

第六条 本工程以《新建房屋白蚁预防技术规程》广东省标准（编号为DBJ/T15-26-2000）及《土建白蚁防治工程施工技术方案》作为质量评定验收标准。

第七条 乙方应在合同签订五天内向东莞市白蚁防治协会办理合同

备案。

第八条 白蚁防治施工应使用经国家有关部门登记准许使用的药物。乙方在实施白蚁防治施药期间，应通知甲方及监理公司到施工现场对预防工程的药品进行抽样检验。

第九条 白蚁预防工程施工完毕后，乙方应通知甲方及监理单位验收，签署《白蚁预防工程竣工验收证明书》。甲方应在收到乙方的验收通知 日内组织验收，如未能在 日内组织验收，应提前三天通知乙方，另定验收日期，既不及时组织验收又未与乙方达成新的验收日期，验收期满视为验收合格。

第十条 乙方负责白蚁预防工程保治期内的复查及灭治工作，工程竣工后前5年，每年复查一次，5年后的每年复查二次，复查结果由甲方或该物业的物业管理公司在《白蚁预防工程回访复查表》加具意见，报市白蚁防治协会。

第十一条 工程停建或缓建

1、因政策调整、不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查部门备查。

2、工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场，甲方应按合同约定支付已完成工程的价款和赔偿乙方有关损失。

3、工程恢复续建，甲方应通知市白蚁防治协会、管理单位和乙方，恢复工程后，甲、乙双方同时签订续建白蚁防治工程协议。

第四章 付款方式

第十二条 本合同生效后，甲方五天内应从合同总价款中提取20%合计人民币 元（大写 ）作为白蚁防治工程保治金，存入乙方按东莞市白蚁防治协会规定设立的白蚁防治保治金专户，保治金乙方分15年支取。

甲方根据工程规模大小，应按下列方式支付除保治金外合同剩余价款：

（1） 甲方一次性付清余款给乙方；

（2）甲方分两次付清余款，签订合同七天内甲方支付合同总价款的 % 合 元给乙方，白蚁防治工程竣工验收七天内甲方一次性付清余款给乙方；

（3）乙方进场施工七天内甲方付合同总价款的 %合 元给乙方，甲方建筑物封顶七天内付合同总价款的 %合 元给乙方，甲方建筑物先后次序封顶的，则按每次完成 栋单体建筑的工程量先后付款给乙方，白蚁防治工程竣工验收七天内甲方一次性付清余款给乙方；

（4） 本合同按第 种方式付清合同余款。

第十三条 保治金按保治期限每年等额支取，乙方凭《白蚁预防工程回访复查表》到市白蚁防治协会办理保治金使用申请。

第十四条 甲方逾期付款的，按以下第 项处理：

（1）从逾期之日起按每日 元支付违约金；

（2）从逾期之日起按应付款每日千分之 （ %）支付违约金；

（3）

第五章 其他约定

第十五条 自本土建白蚁防治工程竣工之日起，乙方承包范围内工程在保治期内出现蚁害，乙方必须无偿灭治。

第十六条 本合同签订后，甲乙双方都必须严格履行。在执行中如需要协调或补充，须经双方协商一致后，签订补充协议，与本合同具有相同法律效力，该补充协议书必须五天内到市白蚁防治协会备案。

第六章 违约责任

第十七条 甲方违反合同第四条的约定，使乙方未完成规定的工程施工目标，乙方有权要求甲方在合理期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方的经济损失，甲方应给予乙方赔偿。

第十八条 乙方违反本合同第五条的约定，未能达到约定的工程目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方的经济损失，乙方应给予甲方赔偿。

第十九条 乙方违反第十五条的约定，在甲方或物业所属的管理公司书面通知二次以上仍未到场处理的，甲方可向市白蚁防治协会投诉，经协调后乙方仍未改正的，甲方有权终止合同，另外委托防治单位，并

要求乙方给予赔偿经济损失。

第七章 附 则

第二十条 本合同一式三份，甲乙双方及东莞市白蚁防治协会（备案）各执一份，具有同等法律效力。

第二十一条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第二十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请主管部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

（一）提交 仲裁；

（二）依法向东莞市人民法院起诉。

第二十三条 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。 甲方签章： 乙方签章：

法人代表： 法人代表：

或委托代理人： 或委托代理人：

电话： 电话：

单位地址： 单位地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

年 月 日 年 月 日

保治金开户银行: 保治金帐号:

东莞市白蚁防治协会备案栏

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