资产评估阶段测试

资产评估阶段测试

多选题

造成资产经济性贬值的主要原因是 该项资产生产的产品需求减少、政府公开淘汰该项资产的时间表 资产经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值，计算资产经济性贬值时，主要根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产闲置，价值得不到实现等因素，确定其贬值额

资产评估的特点包括 现实性、市场性、公正性、咨询性、预测性

收益法应用的前提条件有 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产、资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的

资产评估的原则有 资产评估的工作原则、资产评估的经济原则 其中工作原则包含独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则；经济原则包含贡献原则、替代原则、预期原则 运用市场法时，参照物差异调整因素包括 功能因素、地域因素、时间因素

以下资产中属于可确指资产的有 机器设备、专利、注册商标、著作权 可确指资产是指能独立存在的资产有形资产和无形资产除商誉外都是可确指资产，只有商誉是不可以离开企业单独存在的

下列关于资产利用率说法正确的是 当资产利用率大于1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长、当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限、当资产利用率小于1时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限 在确定资产的实体性贬值时，实际已使用年限等于名义已使用年限乘以资产利用率。当资产利用率大于1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限长；当资产利用率等于1时，表示资产满负荷运转，资产实际已使用年限等于名义已使用年限；当资产利用率小于1时，表示资产开工不足，资产实际已使用年限小于名义已使用年限 清算价格的决定因素有 资产的通用性、清算时间的限制

资产评估报告书的主要内容有 委托方和资产评估机构情况、资产评估目的、评估方法及其说明、资产评估结论价值类型、资产评估基准日、资产评估假设和限制条件等

选择评估方法时，应考虑的主要因素有 资产评估的价值类型、评估对象的特点、所能搜集到的数据及信息资料 资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型评估对象所能搜集到的数据及信息资料相适应

运用基准地价修正系数法评估土地价值时，可能需要修正的因素有 土地使用权年限、容积

率、土地等级、基准地价时间因素 基准地价是某级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，基准地价相对应的条件，使土地级别或均质地域内该类用途土地的平均条件。因此，通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件、使用年限、容积率和价格期日等方面的差异，对照因素修正系数选取适当的系数，对基准地价进行修正，即可得到被估宗地地价

对于需要安装的单台机器设备，重置成本包括 设备购置成本、设备运杂费、设备安装费、基础费、税金 不需要安装的单台机器设备，重置成本仅包括设备购置成本、设备运杂费、税金、资金成本

下列各项有专门法律保护的无形资产是 注册商标权、专利权、著作权等 按有无法律保护，无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产

国有土地改制中的土地资产处置方式有 出让、转让、投资入股 评估后的土地资产处置有以下几种方式：企业依法办理出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）、授权经营

以下各项属于进口设备的进口从属费用的有 进口关税、海外运费、海外保险费、银行手续费、消费税、增值税、外贸手续费、海关监督手续费、车辆购置附加费等

下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有 无形资产的成本、技术成熟程度、转让内容因素、效益因素、市场供需状况、机会成本、使用期限、国内外该无形资产的发展趋势更新换代情况和速度、同行业同类无形资产的价格水平

在机器设备进行评估时，通常采用的评估方法有 成本法、市场法

土地使用权评估的原则有 替代原则、最有效使用原则、变动原则、供需原则、贡献原则 企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在 评估价值的含义不同、评估目的不同、评估价值的价值量不同 企业整体价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企业评估价值是有区别的，主要表现在：两种评估所确定的评估价值的含义不同且一般不相等、所反映的评估目的也不一样。

运用现代统计法预测企业收益的条件有 企业属于综合实力型、企业开发能力、管理能力都较强、原材料供给和产品市场可以得到保障、企业在过去5年内一直处于持续增长状况、企业销售量和收益增长的前景比较明朗 当企业属于综合实力型，开发能力、管理能力都教强，原材料供给和产品市场可以得到保障，企业在过去5年内一直处于持续增长状况，企业销售量和收益增长的前景比较明朗可采用现代统计法预测企业收益。

下列属于流动资产包括 现金、应收账款、在产品 长期股权投资、长期债券属于非流动资产。

企业运营能力的分析指标有 存货周转率、应收账款周转率 企业运营能力的分析指标有存货周转率和应收账款周转率等，而投资报酬率、销售利润率、每股收益都属于分析企业盈利能力指标。

长期投资评估时需要明确的基本事项是 评估基准日余额、初始投资额、投资种类、投资占被投资企业实收资本的比例和所有者权益的比例等。

为了便于普通股的评估，把普通股分为下列 固定红利模型、红利增长模型、分段式模型类型。

下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有影响的有 先进先出法、后进先出法、加权平均法、移动平均法、个别计价法 会计核算方法中材料发出方法对材料评估的评估结果没有影响。

长期待摊费用可以作为评估对象的有 自有房屋大修理支出、租入机器设备大修理支出、自有房产装修费用支出、租入房产装修费用支出 长期待摊费用是指已经支出，摊销期在一年以上的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产改良支出。自有机器设备更新改造支出应计入固定资产成本中，而不计入长期待摊费用。

长期股权投资评估是对被投资企业的 获利能力、偿债能力评估。长期投资评估是对资本的评估，长期投资评估是对偿债能力和获利能力的评估

企业的特点有 整体性、盈利性、持续经营性作为一类特殊资产，企业自身的特点有盈利性、整体性、持续经营性

应对整个资产评估评估负责的人有 项目负责人、项目复核人 注册资产评估师、项目负责人、项目复核人都在报告上签字，注册资产评估师应对所评估的单项或部分评估结果负责，项目负责人、项目复核人应对整个资产评估评估负责。

注册资产评估师制度建立的作用有 有利于促进资产评估人员的执业准入的控制，规范资产评估行业人员管理、为资产评估机构和人员摆脱政府行政干预，独立、客观、公正地执业打下良好的基础、强化注册资产评估师的责任，增强其风险意识、有利于与国际接轨、有利于提高资产评估人员素质和执业水平，从而推进我国评估行业的发展。

资产评估业的管理模式通常有 政府管理模式、行业自律模式、政府监管下的行业自律管理模式三种。

项目负责人审核评估结果时，要保证评估结果的 科学性、准确性、公正性、客观性、有效性。

下列各项属于资产评估报告内容的是 说明评估基准日、定义价值类型、说明评估的目的、

说明评估对象、说明评估范围、评估结论等

我国资产评估准则总体来说包括 业务准则、职业道德准则。 资产评估具体准则分为 专业性准则、程序性准则。

委托方对资产评估报告的运用主要体现在 作为企业进行会计记录的依据、作为支付评估费用的依据、作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料、作为产权交易作价的基础资料。 按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为 正常评估报告、评估咨询报告、评估复核报告

资产评估报告书正文阐明的评估依据包括 法律法规依据、经济行为依据、产权依据、取价依据

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