物业设备维修与管理练习卷

更新时间：2023-12-10 01:09:01 阅读量：教育文库文档下载

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物业设备维修与管理练习卷

(一)填空题将正确的答案填在横线空白处。(每空2分，共20分) 1．采用高频交流电源供电的（荧光灯）称为节能灯。

2．设备维护管理主要分为（故障性维修）和预防性维修两类。 3．电梯运行管理中发生任何故障时首先要（救护乘客出梯）。 4．变配电所由（高压配电室）、变压器和低压配电室三部分组成。 5．供暖系统由热源、（热循环系统）、散热设备3个主要部分组成。 6．通风系统按作用动力来划分，可分为自然通风、（机械通风）两种。 7．通常建筑物节能的内容和对象包括建筑设计、（空调系统）和照明与设备。 8．要使全面通风效果好，不仅需要足够的通风量，而且要合理的（气流组织）。 9．物业设施设备按专业划分：可分为给排水、电气、暖通、通讯、（安全）等设施设备。

10．建筑内排水系统可分为污水排水系统、废水排水系统、（雨水排水系统）三类。 11．物业设备管理的基本内容包括（管理）和服务两个方面。 12．生活饮用水二次供水的水质应该每（半年）检测一次。 13．防火、防排烟设备及部件主要有防火阀、排烟阀及（排烟风机）等。 14．变配电所由高压配电室、变压器和（低压配电室）三部分组成。

15．消防泵应按定期保养规定，每（半年）进行一次自动和手动操作检查。 16．给水管道的连接方法有螺纹连接又称丝扣连接、焊接、承插连接和（法兰连接）。 17．中央空调冷水机组由制冷系统、冷冻水系统和（冷却水系统）等三个子系统组成。 18．物业的（设施设备）是指物业内部附属的和相关的市政、公用设施、设备的总称。 19．所谓建筑智能化节能是指建筑智能化内能源的消费和（合理利用）之间的平衡关系。

20．（自动空气开关）又称自动空气断路器，是一种自动切断线路故障用的保护电路。 21．为了防止排水系统中的有害气体窜入室内，每一卫生器具下面必须设（存水弯）。 22．消防管理的原则是（预防为主）

23．生活饮用水二次供水的水质应该每（半年）检测一次。

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24．我国给排水设计规范规定，生活热水当无软化水设施时出水温度不高于（ 55℃ ），这主要是为了防止水垢产生。

25．生活饮用水二次供水及其卫生管理是（物业管理公司）的职责。 26．消防泵应按定期保养规定，每（半年）进行一次自动和手动操作检查。 27．避雷装置接地阻的检测（ 1年）进行一次检测。

28．接闪器通过引下线与大地作良好的电气连接的装置称之为（接地装置） 29．按照人体触及带电体的方式和电流通过人体的途径，触电可分为（单相触电）、两相触电和（跨步电式触电）

30．建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类 (二)判断题下列判断正确的请打“√”，错的打“X”。(每题1分，共20分) 1．热泵空调制热量大于产冷量。（ √ ）

2．民用建筑和公共建筑的新风量主要是从卫生要求考虑的。（ √ ）

3．送风口位置应使新鲜空气直接送到人的工作地点或洁净区域；排风口一般设在室内有害物浓度最大地点。（ √ ）

4．热保护继电器在电动机控制线路中可作过载保护。（ √ ） 5．最基本的电路是由电源、负载和导线组成。（ √ ）

6．物业设施设备管理的最终目标，是以业主、用户的满意程度为准。（ √ ） 7．所谓可靠性，是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。（ √ ）

8．提高功率因数能充分利用发电设备和提高输电效率。提高功率因数的常用方法是并联电力电容器。（ √ ）

9．自然寿命是指设备在规定的使用条件下，从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。（ √ ）

10．技术寿命是指设备在技术上有存在价值的期间。（ √ ） 11．火灾手动报警按钮是手动触发装置，其准确性更高。（ √ ） 12．火灾报警控制器的电源应有主电源和备用电源。（ √ ）

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13．任何可燃物产生燃烧或持续燃烧都必须具备燃烧的必要条件和充分条件。（ √ ） 14．对于建筑物中主要用作装修和装饰材料，在考虑其防火性能时，则应侧重于燃烧性能、发烟性能及燃烧毒性。（ √ ）

15．水型灭火剂主要适用于扑救一般固体物质火灾。（ √ ） 16．物业设备管理的基本内容包括管理和服务两个方面。（ √ ）

17．感温探测器可作为前期报警、早期报警，适用要求火灾损失小的重要地方。（ X ） 18．导线截面的选择必须按发热条件选择，它是导线必须保障的安全条件。（ X ） 19．制冷剂是在压缩式制冷系统中进行压缩、冷凝、蒸发三个主要热力过程。（ X ） 20．民用建筑的生活给水和消防给水必须各自独立设置。（ X ）

21．按作用范围不同，通风系统分为局部通风和全面通风两种方式。（√ √ ） 22．通风管道是通风系统的重要组成部分，其作用是输送气体。（√√ ） 23．运行时蒸发器里的温度就是蒸发温度。（ √ ）

24．饱和空气的干球温度、湿球温度和露点温度三点相等。（ √ ） 25．表压力是绝对压力与当地大气压力之和。（ X ） 26．相对湿度?越大，则空气的吸湿能力越大。（ X ） 27．物业设施设备是房屋建筑的有机组成部分。（ √ ）

28．在中国，一个完整的物业，至少应包括以下几部分：房屋建筑，配套设备和设施以及相关场地。（ √ ）

29．室内给水设施设备通常分为生活给水设备、生产给水设备和消防给水设备3类。（ √ ）

30．电力系统是由各类型发电厂、变电站、电网和用户组成的整体。（ √ ） (三) 单项选择题下列每题中的四个选择项中只有一个是正确的，请将其代号填人括号中。(每题2分，共20分)

1．生活给水管道的水流速度，不宜大于（ B ）。 A.02m/s B.2m/s C. 20m/s D. 200m/s

2．排水立管与排出管端部的连接，宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于（ D ）管径的90°弯头。

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A.一倍 B.两倍 C.三倍 D. 四倍

3．自然循环热水供暖系统中，供水干管必须有向膨胀水箱方向（ A ）的坡向。 A.上升 B.下降 C.平衡 D.转折 4．手术室净化空调应保持（ C ） A.常压 B.负压 C.正压 D.无压

5．空调风管穿过空调机房围护结构处，其孔洞四周的缝隙应填充密实。原因是：（ C ） A.防止漏风 B.避免温降 C.隔绝噪声 D.减少震动

6．用指针式万用表测量电阻时，应尽量让被测阻值使仪表指针偏转角度（A）。（A）大于满刻度1/2（B）小于满刻度1/2（C）任意位置上（D）中间位置上 7．测量设备的绝缘电阻时应该用（C）。