中心区案例分析

中心区案例分析

郑州 思 念 城 — 规划计方案

占地近50公顷，基 地现状为80年代厂 房、冷库等产业设 备，内部有东风渠， 多条市政道路和两 条地铁线在东西两 侧穿过。

设计特色1、保留历史遗存，延续城市文脉 2、强化本土文化，加强文化认同 3、改善片区环境，重塑生活空间 4、设计内容 1)区域定位 (1)片区级商业中心城市北部居住社区建设的核心区域

(2)城市特色文化商业区延续品牌理念，创造特色文化商业区

(3)现代化滨水社区规划建设现代化滨水住宅区、片区级商业服务设施和居住区配套设施， 形成北部片区主要的居住社区配套服务中心，引领北部社区建设。

功能组织 A城市滨水文化商务中文化商务综合服务中心、 创意办公、总部基地、SOHO公寓 为代表的新混合化办公区、标志性 办公主楼

B中华饮食文化主题商业 区中华饮食餐饮区、杜康酒文化区、 生产展示区、大小户型独立居住区

C开放式片区及商业中心北部特色商业街区、南部大型商业 街区、中大户型景观居住区

2)规划结构核心特征引领、 滨水人文拓展、 两轴城市联动、 双点(交通节点)配 套完善

景观节点效果

昆山市北部片区中心地段控制性详细规划

功能结构图

东部地块面积为90公顷，以一条结合自然景观的特色步行街为主轴，划分出 6大功能区，分别为居住、中心商业、文化娱乐、行政办公和公共绿地。

功能分区图

东部地块功能上与自然环境结合紧密，突出了水乡的特色，而非全部填平铺上 硬质铺地。

道路系统规划

贴近居住区的出入口较多，有一条次干道连接两个居住区。主干道与中央步行 道交叉，避免行人干扰。

东部地块效果图

1 奥林匹克公园简介及区位分析

北京奥林匹克公园位于北 京城市中轴线的北端，总占 地约1159公顷。其中，中心 区占地约315公顷，由中心区、 森林公园，奥体中心，民族 园等部分组成。北京奥林匹 克公园中心区不仅是举办 2008年北京奥运会的核心区 域，也是北京未来城市发展 中规划的核心功能区之一。

2 奥林匹克公园地块分析

中心区占地约315公 顷，主要用于体育、文 化、会议等12方面用途。 体育设施集中分布于南 部，绿化轴线和龙形水 系形成的两条景观带串 联起其它附属用地。中 心区留有较大比例预留 用地区，便于奥运后的 开发和利用。

3 道路交通系统分析

奥林匹克中心区地 处北京交通环线与放 射形高速路交叉比较 密集的地区，交通较 为便捷。 三条地铁线，两条 高速公路，以及多条 城市主干道经过奥体 中心区，可方便到达 中心区。公共交通除 地铁以外，多条公交 线

路经过于此，使得 该区域更利于公共交 通。

4 开放空间分析

奥林匹克中心区的开放空 间在总体上占有很大的比重， 除了在建筑周围留下一定尺 度的空地外，中心区最大的 特点是延续了北京中轴线的 特点，形成了贯穿整个中心 区的南北大通廊。通廊宽约 60米，是纵贯整个中心区的 交通大动脉，奥运场馆纵向 分布在其两侧。另外在这条 通廊的东侧，一条月牙弯形 的水域与其并行，二者将中 心区划分出了宽窄不一的变 化的地块，这样使得中心区 的开放空间在一定程度上变 得活泼。

5 停车系统分析

奥林匹克中心区附 近分布着多个停车场， 驱车前往无论在哪个 方向都可以方便停车， 减少了出现停车拥堵 现象的可能。除此以 外，多处出租车站点、 公交站点，可将人流 及时疏散。

湖州中心区规划设计方案 湖州市中 心区规划范 围为62.58 公顷。处于 湖州城周边 山水环抱的 几何中心， 是湖州老城 区的核心， 在空间景观 和地理位置 上都有优势。

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