永合丽园施工组织设计

永合丽园1号综合楼

施 工 组 织 设 计

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目 录

第一卷 编制依据..................................................... 4 第二卷 工程概况..................................................... 6

第一章 2.1工程简介： ............................................ 5 第二章 2.2建筑设计概况： ........................................ 5 第三章 2.3结构设计概况： ........................................ 6 第四章 2.4水暖专业设计概况： .................................... 7 第五章 2.5电气专业设计概况： .................................... 7 第三卷 本工程施工重点、难点和对策................................... 9

第一章 3.1施工重点、难点： ...................................... 9 第二章 3.2施工重点、难点对策： .................................. 9 第四卷 施工部署.................................................... 11

第一章 4.1工程目标： ........................................... 11 第二章 4.2管理组织机构： ....................................... 11 第三章 4.3施工部署： ........................................... 12 第四章 4.4施工准备工作： ....................................... 13 第五章 4.5施工现场平面布置： ................................... 14 第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案.............................. 17

第一章 5.1施工测量： ........................................... 17 第二章 5.2土方开挖 ............................................. 20 第三章 5.3钢筋工程： ........................................... 22 第四章 5.4模板工程： ........................................... 27 第五章 5.5混凝土工程： ......................................... 28 第六章 5.6防水工程： ........................................... 31 第七章 5.7土方回填： ........................................... 33 第八章 5.8脚手架工程： ......................................... 33 第九章 5.9砌筑工程 ............................................. 38 第十章 5.10楼地面工程： ........................................ 39 第十一章 5.11外装修工程： ...................................... 40 第十二章 5.12 内装修工程： ..................................... 55 第十三章 5.13门窗工程： ........................................ 57 第十四章 5.14电气工程： ........................................ 58 第十五章 5.15暖卫、通风工程： .................................. 63 第六卷 施工进度计划................................................ 69

第一章 6.1总工期控制 ........................................... 69 第二章 6.2主要分部工程工期安排 ................................. 69 第七卷 工期保证措施................................................ 70

第一章 7.1工期目标： ........................................... 70 第二章 7.2工期保证措施： ....................................... 70 第八卷 季节施工措施................................................ 72

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第一章 8.1雨期施工措施 ......................................... 72 第二章 8.2冬季施工 ............................................. 72 第九卷 主要材料用量计划............................................ 74 第十卷 主要机具设备配备............................................ 75

第一章 10.1设备配置说明 ........................................ 75 第二章 10.2本工程所采用的主要机械设备表 ........................ 75 第十一卷 质量保证措施.............................................. 76

第一章 11.1质量目标： .......................................... 76 第二章 11.2质量保证体系 ........................................ 76 第三章 11.3组织保证措施 ........................................ 76 第四章 11.4质量管理制度 ........................................ 77 第五章 11.5技术保证措施 ........................................ 79 第六章 11.6运用新技术、新工艺，确保工程质量 .................... 84 第七章 11.7加强对分包队伍的管理及质量控制 ...................... 84 第十二卷 安全技术措施和保证制度.................................... 86

第一章 12.1安全生产目标 ........................................ 86 第二章 12.2安全生产保证体系 .................................... 86 第三章 12.3安全生产教育 ........................................ 87 第四章 12.4安全技术措施和保证制度 .............................. 87 第五章 12.5工程安全措施 ........................................ 88 第十三卷 文明施工及环保措施........................................ 92

第一章 13.1文明施工措施 ........................................ 92 第二章 13.2环境保护措施 ........................................ 92 第三章 13.3消防保卫措施 ........................................ 93 第十四卷 降低造价技术措施.......................................... 96

第一章 14.1技术措施： .......................................... 96 第二章 14.2管理措施 ............................................ 96 第十五卷 成品保护措施.............................................. 97

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第一卷 编制依据

（一）施工图

图 纸 名 称 建筑施工图 结构施工图 水暖专业施工图 电气专业施工图

（二）主要图集、标准、法规、规程、规范

02系列结构标准设计图集 建筑物抗震构造详图 钢筋混凝土过梁 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土结构设计规范 建筑地基与基础设计规范 建筑抗震设计规范 建筑工程抗震设防分类标准 民用建筑设计通则 饮食建筑设计规范 办公建筑设计规范 建筑设计防火规范 河南省公共建筑节能设计标准 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑玻璃应用技术规程 建筑结构可靠度设计统一标准 建筑结构荷载规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 屋面工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 DBJT19-01-2002 04G329-3 93G322 03G101-1 03G101-2 04G101-3 04G101-4 GB50300-2001 GB50010-2002 GB50007-2002 GB50011-2001 GB50223-2008 GB50352-2003 JGJ64-89 JGJ67-89 GB50016-2006 DBJ41/075-2006 JGJ50-2001 JGJ11350345-1997 GB50068-2001 GB50009-2001 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50205-2002 GB50207-2002 GB50209-2002 4

图 纸 编 号 出 图 日 期 2009 11 2009 11 2009 11 2009 11 河南锦豪实业有限公司

建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 电梯工程施工质量验收规范 民用建筑工程室内环境污染控制规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 给水排水构筑物施工及验收规范 民用建筑电气设计规范 防雷与接地安装 混凝土质量控制标准 混凝土强度检验评定标准 钢筋焊接验收规范 钢筋焊接接头实验方法标准 工程测量规范 工程网络计划技术规范 设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程 建设工程项目管理规范 建筑施工安全检查评分标准 建筑施工高处作业安全技术规范 施工现场临时用电安全技术规程 甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。 开封市施工现场管理有关文件和标准。

GB50210-2002 GB50242-2002 GB50303-2002 GB50310-2002 GB50325-2001 50261-96(2003年版) GB50141-2002 JGJ/T16-92 D501-1 4 (2003年版) GB50164-92 JGJ180-96 JGJ/T27-2001 GB50026-93 JGJ/T121-93 JGJ13-94 GB/T50326-2001 JGJ59-99 JGJ80-91 JGJ46-2005 5

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第四卷 施工部署

4.1工程目标：

4.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。 4.1.2安全目标：

（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； （2）无火灾事故； （3）无严重污染扰民； （4）无重大交通行车事故。 4.1.3工期目标：

确保在360天工期内完工

4.1.4现场管理：

（1）管理目标：创建市文明安全工地。

4.2管理组织机构：

4.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创菊花杯管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创市文明安全工地。

项目部班子主要成员及各主要部室的职责：

（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。

（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查

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工作。

（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

（7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 （8）创优部：负责工程创优工作。

（9）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

（10）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。 以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。

4.2.2管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合 ISO9002：1994标准。

4.2.3主要施工技术工人配备：

木工：30人 钢筋工：30人 架子工：10人 瓦工：20人 混凝土工：10人 电工：15人 水暖工：5人 油工5人 其他：10人， 总计：120人，高峰期：135人。 4.2.4项目经理部下设作业队及分工：

（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。

（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。 （３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。

（４）木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。 （５）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。

（６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。

（７）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。

4.3施工部署：

本工程工程量大，质量目标高，工期计划为360天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

4.3.1总施工顺序上的部署原则

按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

4.3.2施工工艺总流程：土方开挖 → 基础底板垫层 →地下室卷材防水层→防水层保护层→ 基础底板 地梁→ 地下室柱 梁 板 → 回填土 →地上部分主体结构 → 墙体砌筑 → 专业安装 → 屋面工程 → 内外装修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工报验

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4.3.3施工工期上的部署原则——季节施工的考虑

根据总施工进度的安排，基础结构工程完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定；外立面错开冬期施工，以确保外装修的施工质量。为保证冬期施工室内的装修质量，在冬施之前完成外门窗的封闭和采取必要的供暖措施，以保证室内装饰施工所必须的温度。

4.3.4为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收一次进行。砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。 4.3.5垂直运输：本工程垂直运输设备按如下考虑： 在建筑物西侧设置一台QTZ40固定式塔吊（塔臂40 m），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；主体施工至三层时，在建筑物东侧设两座双笼物料提升机负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。。

4.3.6本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，由混凝土泵车输送至浇筑部位。

4.3.7本工程模板体系：框架柱、电梯井、顶板、梁采用木模体系，由防水竹胶合板配木方构成。

4.3.8脚手架工程：结构施工及外装修采用双排脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

4.3.9现场设一栋木工加工间，负责模板及配件的制作。 4.3.10现场设一钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。

4.3.11现场设一搅拌站，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。

4.3.12进行施工安排的时候，充分考虑各种因素，如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。

4.4施工准备工作：

4.4.1技术准备工作：

（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（４）做模板设计图，进行模板加工。

（５）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。

（６）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 4.4.2劳动力及物质、设备准备工作：

（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。

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（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 4.4.3施工现场及管理准备工作：

（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。

（２）按市建委要求做好场区施工道路的路面硬化工作。

（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。

（４）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。

4.5施工现场平面布置：

4.5.1给水：

（１）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井。

（２）围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设室外消火栓，配25m水龙带，19mm水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。

（３）环线引管径DN32支管供搅拌站用水。

（４）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水。 （５）从环线引两根管径DN40立管，供３层以下低区生产消防用水，各层从立管引管径为DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。

（6）沿结构设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓，配25m水龙带，19mm水枪。冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温。

（7）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。 4.5.2排水

（１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池。 （２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。

（３）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。 （４）沉淀池定期清掏。

4.5.3用水量计算： （1）施工用水量：

q1=k1ΣQ12N12K2/（833600）=1.1[(803300+103300)/360038]）31.5 =1.55L/S

q1：施工用水量

k1：未预计的施工用水系数，取1.1 Q1：日工程量

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N1：施工用水定额

K2：用水不均衡系数，取1.5

按每日搅拌和养护砼量为80 m3，每日砂浆用量为10m3计算。 （2）施工现场生活用水量：（由于现场不设生活区，故按如下考虑） q2=p12N22K2/（t33600）=（40038032/（633600）=2.96L/S q2：施工现场生活用水量 P1：为施工现场人员总数 N2：施工现场生活用水定额

K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2 T：为高峰用水时间，按6小时计算 （3）现场消防用水量： q3：按施工手册取10 L/S q1＋q2＝4.51 L/S q1＋q2< q3

故总用水量Q＝q3＝10 L/S （4）管道选择：

1/2 1/2

d=(4q/1000πv)=(4310/π31.631000)＝0.089 mm 故管径选为DN＝100 mm

其中V为经济流速选为1.6 m3/s （5）水泵选择：

本工程最高建筑高度为54.5米，故预设生产消防水泵供高层生产消防用水。 总扬程H＝H1＋Z＋h H1为建筑物高度

Z为最不利处的自由水头，选10m。 h为沿程阻力，因距离较短忽略不计。 故H＝53.05＋10＝63.05 m 所以水泵扬程H≥63.05 m 流量取消防流量L＝5L/S （6）消防竖管管径

d=(4q/1000πv)1/2=(435/π32.531000) 1/2＝0.050mm 根据规定管径选择DN65 mm 4.5.4施工临时用电：

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。

本工程临时用电均从甲方指定的地点引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 ?。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005。

4.5.5临时用电量计算： （1）塔吊及物料提升机：

取Ｋx=0.3 cosφ=0.7 tgφ=1.02

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/2x1h.html