分部分项及检验批划分方案 - 图文

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分部分项及检验批划分方案方案审核会签表

工程名称 总承包单位 分包单位 项目部 本方案按照施工图纸、图审、合同、重庆市住宅工程质量分户验收有关规定及建设方的要求，结合项目部的实际情况，进行编制完成，通过审查，符合分户验收的要求，同意提请审查。 华宇·林语岚山二期 重庆华姿建筑工程有限公司 重庆正和建筑劳务工程有限公司 □编制人： □审核人： 年 月 日 相关部门 相关部门审核情况 其他部门 （ ） 安全管理部 技术质量部 审核意见 签名 职务 日期 审查意见： 总工程师 年 月 日 （注：适用于“单位施工组织设计”，“危险性较大的分部（分项）工程的专项工程方案”会审用。）

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分部分项及检验批划分方案审核会签表 建设单位 审查意见： 重庆业峰创艺旅游投资开发有限公司 建设单位：（盖章） 项目经理： 现场代表： 日 期： 可编辑范本！

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施工组织设计/（专项）施工方案报审表

工程名称:华宇·林语岚山二期

编号：

致：重庆和泰建设工程监理有限公司 （项目监理机构） 我方已完成 分部分项及检验批划分方案 工程施工组织设计/（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。 附：□施工组织设计 □专项施工方案 □施工方案 施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 年 审查意见： 月 日 专业监理工程师（签字） 日 年 月 审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日 审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案）： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日 可编辑范本！

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可编辑范本！华宇·林语岚山二期

分部分项及检验批划分专项施工方案

重庆华姿建筑工程有限公司

二〇一七年十一月

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目 录

1、工程概况 .................................................. 1

1.1建筑概况 ...............................................................................................1 1.2结构概况 ...............................................................................................7 2、编制依据 .................................................. 7 3、单位、子单位、分部、分项、检验批划分 ....................... 8

3.1单位工程划分 .......................................................................................8 3.2子单位工程划分 ...................................................................................8 3.3分部、子分部、分项工程划分 ...........................................................9 （一）、地基与基础分部 ........................................................................ 11 （二）、地下室防水分部 ....................................................................... 12 （三）、主体分部 ................................................................................... 12 （四）、建筑装饰装修分部 ................................................................... 14 （五）、屋面分部 ................................................................................... 16 （六）、给排水系统分部 ....................................................................... 16 （七）、电气系统分部 ........................................................................... 17 (八)智能安装分部 ................................................................................... 18 （九）通风系统安装分部 ....................................................................... 18 （十）电梯安装子分部 ........................................................................... 18

3、单位工程、分部、分项、检验批工程验收 ............................................. 19

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1、工程概况

本项目名称为华宇·林语岚山二期工程，位于重庆市石柱县黄水镇东侧，建筑物为多层建筑。由重庆业峰创艺旅游投资开发有限公司投资开发的商业和住宅项目，由重庆长厦安基建筑设计有限公司设计，重庆和泰建设工程监理有限公司监理，重庆华姿建筑工程有限公司承建。

本工程包括包括1#～11#楼及车库，总建筑面积30881.93㎡，建筑物为多层建筑。其中地下5229.19㎡。1、2、4#楼为7F/-1F层,3、5、6#楼为6F/-1F层,7#楼为5F/-1F层,8、9#楼为2F/-3F层,10、11#楼为2F-1F层，11#楼为2F/-1F层。桩底（基底）以中风化泥岩或砂岩为持力层。 1.1 建筑设计概况

1.1.1、建筑设计简介见表1.2.1a。

表1.2.1a 建筑设计简介

项 目 工程性质 工程等级 主要技术经济指标 建筑功能 建筑特点 建筑耐火 建筑防水 抗震设防烈度 建筑节能 结构合理使用年限 民用多层居住建筑 二级 最大总高度：20.6m；容积率：0.95；建筑密度： 19.7%；绿地率：33.72%；停车位221（其中室外100）。 住宅 西班牙风格；旅游地产 二级 屋面一级 6° 膨胀聚苯板外墙保温系统、细石混凝土楼地面保温系统、EPS膨胀聚苯板屋面保温系统 50年 说明 1.1.2、建筑规模概况统计见表1.2.1b。

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栋号 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 8#楼 9#楼 10#楼 11#楼 表1.2.1b 建筑规模统计

±0.00m 建筑建筑总建筑面积 绝对高程 层数 高 3115.92m2 4068.49m2 2431.67m2 2740.42m2 2800.58m2 2928.32m2 2346.21m2 701.94m2 701.94m2 1062.54m2 3318.10m2 1524.60m 1524.60m 1524.60m 1524.60m 1524.60m 1524.60m 1522.40m 1521.30m 1521.30m 1512.30m 1518.30m 1521.44～1522.80m 7 7 6 7 6 6 5 2 2 2 2 1 20.65m 20.65m 17.70m 20.65m 20.65m 17.70m 14.75m 15.3m 15.3m 9.3m 6.6m 4.9m 纵横轴距(m×m) 37.3×17 56.7×17 37.7×17 37.3×17 37.3×17 37.3×17 37.7×17 26×22 26×22 48×16 37.3×17 44.4×44.2 001#车库 4653.50m2 1.1.3、填充墙体做法。

1）±0.000室内地坪以下、楼面板以上200mm高范围内的砖砌体及框架梁下后塞口，采用MU10烧结页岩空心砖的配砖，M5水泥砂浆砌筑；

2）所有通风井道、砖砌女儿墙、砖砌阳台（露台）栏板、给排水和强弱电管道井的砖砌体，均采用MU10烧结页岩空心砖的配砖，M5水泥砂浆砌筑；商业用排烟道采用耐火砖砌筑

3）卫生间、厨房100厚隔墙，卫生间200厚隔墙H+1.8m标高以下范围内，厨房200厚隔墙H+0.3m标高以下、H+1.8m标高处上下120mm高范围内（总高度240mm）及有给排水管、消防管支架处四周200范围内的砖砌体，均采用MU10烧结页岩空心砖的配砖，M5水泥砂浆砌筑，厨房、卫生间隔墙H+0.2m标高以下采用C20砼浇筑；

4）外墙填充墙材料按节能要求，凡是要做保温等要求锚固部位墙体均采用厚壁页岩空心砖，各项参数按节能及建筑设计要求；

5）住宅入户大堂、住宅电梯厅填充墙按图节能专篇要求；

6）除以上部位以外的内隔墙及外部构造墙体采用烧结页岩空心砖； 7）空心砖强度等级为外墙MU5、内墙MU3.5；烧结页岩空心砖的配砖强度等级

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为MU10；

8）室外挡墙防水护墙、排（截、散）水沟等室外环境零星砌筑工程等均为M5水泥砂浆砌筑MU15免烧砖。

9）、墙体留洞及封堵

（1）隔墙上洞口除门窗外,安装时应根据各专业图纸和洞口大小由施工单位确定预留或后期开孔；

（2）墙体与管道之间应增设套管。墙体与套管之间用C20细石混凝土填实。套管与管道之间待管道设备安装完毕后用矿棉毡水泥砂浆填塞密实。

（3）凡剪力墙、柱边的门垛尺寸小于等于100时，应采用素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋详结施。

（4）墙体位置除注明者外均为轴线中分或与钢筋混凝土墙、柱齐平。 10）、主要填充墙墙体做法统计见表1.2.1c。

表1.2.1c 主要填充墙做法

序号 1 2 3 4 5 6 7 名称 承重墙体 非承重外围护墙 非承重内隔墙 地坪以下非承重内隔墙 设备竖井围护墙 屋顶女儿墙 外墙及局部保温 1.1.4、门窗做法

1）、外门窗设计的基础数据为：建筑物理性能分级如下：抗风压性能分级不低于4级；气密性能分级不低于6级；水密性能分级不低于3级；保温性能按设计要求；隔声性能分级不小于4级。

2）、七层及七层以上的外开窗、倾斜装配窗、天窗、采光顶、观察窗、面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于0.5m的落地窗、面积大于0.5m2的有框门玻璃及无框门玻璃均应采用安全玻璃。安全玻璃厚度应符合《建筑玻璃应

做法 现浇钢筋混凝土剪力墙 200厚烧结页岩空心砖 100、200厚烧结页岩空心砖或空心砖的配砖砌块墙 普通烧结页岩空心砖墙 烧结页岩配砖墙 烧结页岩配砖墙 膨胀聚苯板外墙保温和厚壁烧结页岩空心砖 可编辑范本！

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