如何编制单位工程竣工结算监理审定说明书

建筑工程竣工结算 定额 监理审核造价

煤炭科技

安徽科技

如何编制单位工程竣工结算监理审定说明书

姚胡龙

控制的主要!!!!造价控制是监理在施工阶段“三大目标”任务之一，竣工结算审查是监理实施造价控制的最后工作，监理审定说明书是监理在施工阶段造价控制成效的最终体现。

造价控制目标为合同价，而合同价随着工程变更以及费用索赔而不断地调整，这就要求监理督促有关方面按施工合同文件约定编报相关手续资料，同时，监理要及时审查、确定工程变更费用、索赔费用。换句话

说（一般情况），月度的工程款结算要符合实际进度状况。

一、施工过程中的造价控制———月度结算

１．搞好信息收集工作

监理要收集招投标文件、施工承包合同、地质勘察报告等资料，了解现场实际，并在造价控制目标上有所反映。

２．工程变更中要发挥监理的主导作用

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计系统功能，一般应设计以下一些功能。!!!!基于ＲＦＩＤ的煤矿井下安全监测系统主要由以电子标签及其阅读器为核心的硬件和操作、应用系统软件构成。

１．安全进罐监控功能

实时显示、查询进罐人数，控制超员，消除安全隐患。

１．主要硬件环境

地面工控机、无源双频智能卡（电子标ＲＦＩＤ阅读器、签）、ＲＳ２３２／ＲＳ４８５转换器等，用于完成检测目标的信息采集和识别。

２．井下人员查询功能

实时检测井下任一时间人员的动态分布情况，具体人数，具体人名；实时查询任一人员在任一时间所处的位置和活动踪迹。人员动态情况实时反映在地面主控机上，如哪个巷道、哪个人、什么时间、是进还是出等等。

２．操作系统软件

配有ＭｉｃｒｏｓｏｆｔＷｉｎｄｏｗｓＮＴ４．０／Ｗｉｎｄｏｗｓ９Ｘ／Ｗｉｎ－

３．安全保障功能

警告人员进对危险及重要场所进行实时监控，禁止、

入危险场所；督促和检测瓦斯检测人员、温度检测人员、排风人员等是否履行职责；班末清点人员时，如发现人员丢失自动报警，并由操作平台提供相关人员名单；在突发事件时，可通过系统及时对井下事故现场被困人员进行搜寻和定位，及时获悉巷道作业人员的数量、位置、身份，保证抢险救灾和安全救护工作的高效运作。

ＳＱＬｄｏｗｓＭｅ／Ｗｉｎｄｏｗｓ２０００／ＷｉｎｄｏｗｓＸＰ操作系统、

数据库。

３．应用系统软件

以井下安全管理为依据，根据系统功能具体需求，按照人员、车、物安全管理等方面进行分类、编程，用于完成井下信息采集、识别、加工及其数据传输，并建立监控操可视、直观的控制效果，保证系统设计作界面，达到交互、

的安全性、可扩容性、易维护性、易操作性。

四、监测系统工作原理

阅读器向外发出射频（能量）查询信号，当带有无源智能卡（电子标签）的员工、车、物进入阅读区域时，智能卡收到射频查询信号后被激活，将其一部分能量信号整流为直流电源供电子标签内的电路工作，另一部分能量信号被电子标签内保存的数据信息调制后反射回阅读器。阅读器接收到反射回的幅度调制信号并进行处理后，从中提取出电子标签中保存的目标标识性数据信息，并将接收到的数据经传输电缆传送到地面主控机，经过控制软件处理，实现网络化的远距离自动识别，从而实现对煤矿安全生产管理目标监测的自动化管理。

五、监测系统功能设计

需射频识别系统功能强大，煤矿可根据自身特点、求、监测监控系统组成、现代化程度等具体情况，开发、设

４．统计考勤功能

次对井下人员进行考勤，可进行分类统计下井时间、数、井下工作时间。

５．井下车辆跟踪定位功能

实时检测井下车辆运动轨迹，实时监控车辆运行状况。

６．物资流动跟踪功能

及时跟踪安全物资流动，详细记录物资的使用情况。

７．后台处理数据功能

提供功能完善的数据库，包括：卡片人员、卡片车、卡车、物计划数据片物数据库，阅读器信息数据库，人员、

库，人员、车进出记录数据库，物资流动记录数据库等等。可对历史记录和实时记录自动进行保存、分析、生成报表、打印等。

（作者单位：淮南矿业集团科技开发中心）

责任编辑：段顺昌

陈泰

２００５年第１０期

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建筑工程竣工结算 定额 监理审核造价

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!!!!对施工单位或建设单位提出工程变更，监理要认真

做法是：审查，进行比较，并提供两个以上方案可供选择。一是监理主持专题工程变更会议，进行技术、经济比较，确定实施方案；二是项目监理部对方案的确定要有明确的意见；三是确定方案的同时确定工程变更费用的增减，若不能及时确定，要有一个时间限制；四是工程变更不能违反城市规划、相关规定及规范要求，并形成会议纪要，约束相关方。

!!!!顾桥矿井设计能力为１０．０Ｍｔ／ａ，立井开拓，其中副

井净直径８．４ｍ，井深８３９ｍ，表土段深度３００ｍ；井壁为双层钢筋砼复合井壁，掘进直径为１０．５～１１．４ｍ。

在施工中，我们总结了过去的建井经验，进行了技术革新，采用先进工艺，在保证施工安全的情况下，连续４个月的井筒表土段施工工程质量被甲方、监理单位评为优良品，优良品率１００％，月进度连续创下淮南矿区立井施工速度的新纪录。

一、采用差异冻结减少冻土入荒径的厚度

顾桥副井表土段采用主、辅双圈冻结孔冻结，主冻结孔基岩段采用差异方式，冻结深度３１９ｍ，差异冻结深度

３．费用索赔要发挥监理的协调作用

在费用索赔方面，监理人员要以平时收集的施工的有关信息、动态、影响因素等内容为参考，以合同文件为沟通，并及时、公正、合理地处依据进行界定，主动协调、理，使双方达成一致。

二、竣工结算审定说明书的编制

竣工结算是在竣工验收合格后进行的，也是对过程结算工作的检验。及时地进行竣工结算审查、审定并编制竣工结算监理说明书是监理服务水平、能力的最终体现。竣工决算审定说明书要根据不同工程情况相应编制，现以淮南矿业集团房开公司矿内村４号楼竣工结算审定说明书为例来说明。

该工程于２０００年１２月３１日开工，２００１年１０月１０日竣工。施工内容符合设计文件及合同约定，质量优良。工程投标价１９６４１３４元（不含室外工程），核定（经建设单位同意）实际总价为２１６５５２６元，付情况明细如下：

一、总造价：２１６５５２６元投标价：１９６４１３４元１、

波形瓦价格调整：４７８２元ａ、

该工程建筑面积

２９９ｍ，开口圈径１９．８ｍ；辅孔采用双圈插花布置，冻结

深度分别为１７５ｍ和２５４．５ｍ，开口圈径１３／１４．３ｍ。

副井表土段采用主辅孔双圈差异冻结，由于冻结的深度和开口直径不同，在表土段中冻结的效果分区段体现见表１。

表１

累深（ｍｍ）

表土分段冻结效果温度（℃）

冻土入荒径（ｍ）

０～１７５２５４１７５～２５４～３００

－７～－９－６－４～－２～－４

０．８～１．５０．９０．６～０．３～０．６

这种冻结效果有利于施工，与过去施工的井筒表土段一次冻全深相比，减少了冻结壁进入井筒厚度，降低了施工难度，保证了施工进度。

二、采用双抓岩机挖溏心土

４９２０ｍ２，单位平方造价４４０．１５元。该工程结算金额及支

工程变更、室外工程、价格调整：２０１３９２元２、

铝合金换塑钢窗、卷闸门净增加：３５０７１元ｂ、

给水集中水表、电视、电话预埋变更增加：２０７１２ｃ、元

底层增加防盗栅变更增加：８２９４元ｄ、

原基础拆除加深及垃圾清运费（开工前）：５８２３２元ｅ、

原围墙拆除门石墙改过道：２０９４元ｆ、

增加室外工程及门石房门前台阶：７２２０７元ｇ、

二、已累计签认支付：１８３３２９７元三、扣保金（总价）３％：６４９６６元四、决算应付余款：２６７２６３元五、其它见附件造价工程师总监理工程师

井筒表土段快速

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施工单位意见：

同意√

不同意

负责人（签字盖公章）

总之，监理人员在造价控制方面要把平时施工过程中相关信息进行收集、整理、保存，主动协调并及时公正办理工程变更、索赔费用等相关手续的确认。工程变更费用、索赔费用以合同约定要及时按阶段结算，这也是竣工决算的基础性工作。不能把工程变更及索赔费用按建设

××××××

×××

年×月×日×××不同意

监理公司造价负责人建设单位意见：

单位意见推到竣工结算进行处理，这样监理工作就被动，处理起来难度大。

同意√

（作者单位：淮南矿业集团潘北矿建设项目部）

责任编辑：段顺昌陈泰

负责人（签字盖公章）

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２００５年第１０期

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/cv51.html