.施工组织设计7#楼

新郑市辛店镇具茨山社区扶贫开发

异地搬迁项目（二期）7#楼

施 工 组 织 设 计

编 制 人： 审 核 人： 审 批 人：

河南林九建设工程有限公司

年 月 日

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目录

1、工程概况…………………………………………………………4 2、施工方目标………………………………………………………5 3、施工部署…………………………………………………………6 4、施工准备…………………………………………………………11 5、施工方案及技术措施……………………………………………18 6、成品保护…………………………………………………………51 7、质量通病防治措施………………………………………………54 8、降低成本措施……………………………………………………61 9、质量管理与保证措施…………………………………………….62 10、安全管理与防护措施……………………………………………64 11、工期保证措施……………………………………………………67 12、文明施工管理……………………………………………………67 13、环境保护及扬尘防治措施………………………………………68 14、施工协调与配合………………………………………………?69 15、冬雨季施工………………………………………………………71 16、工程施工技术档案管理制度……………………………………74 17、工程回访、保修措施…………………………………………?75 附：1、项目部组织机构图 2、总进度计划表

3、现场平面布置图 4、质量管理目标网络 5、质量保证体系框图

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第一章 工程概况

一、工程简况

本工程为河南林九建设工程有限公司投资的新郑市辛店镇具茨山社区扶贫开发异地搬迁项目（二期）工程,位于新郑市姬水路与辛千路交叉口东北角。钢筋混凝土剪力墙结构，主楼地上18层、地下2层。建筑结构安全等级为二级。

工程计划开竣工日期： 年 月 至 年 月，共计 日历天。 二、建筑设计特点

1.整体特点

本高层住宅楼采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，新郑市辛店镇具茨山社区扶贫开发异地搬迁项目（二期）总建筑面积：13988.10㎡,建筑高度52.8m，地下2层,地上18层，主楼基础形式为平板式筏板基础。

2.墙体特点

±0.00以下，内、外墙钢筋混凝土厚度及轴线关系见图示，填充墙为混凝土加气砖，用M5水泥砂浆。

±0.000以上，填充墙采用加气砼砌块。 2.1室内装修做法: 详见建施-1：工程做法表 2.2外装修做法

外墙做法有真石漆及涂料饰面。

2.3门窗

本工程住宅外门窗采用中空玻璃塑钢门窗，外窗开启扇均带纱扇

2.4屋面

住宅屋面防水等级I级，设两道防水。两层1.5厚聚氯乙烯卷材，一层1.5厚双面自粘防水卷材。

2.5地下室防水：

a.地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》；GB50108和地方的有关规程和规定。 b. 防水等级为2级；设备间为一级，地下室防水做法见墙身大样；防水砼等级为P6；防水卷材厚度为4mm。

c.防水的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等地下工程薄弱环节应按《地下防水

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工程质量验收规范》GB50208办理。

d.地下防水工程其他未尽事宜参见《05系列建设标准设计图集》05J2中的构造做法。 3．结构设计特点

3.1本工程建筑抗震设防类别为丙类,安全等级为二级。抗震设防烈度为7度,剪力墙抗震等级三级。

3.2结构形式

3.2.1基础:主楼基础为平板式筏板基础。 3.2.2上部结构:主楼为剪力墙。

3.2.3现浇混凝土等级

混凝土强度等级:主楼筏板：C35，垫层：C15。剪力墙：C35(基础顶~5.750)；梁、板：C30。构造柱、圈梁：C25；楼梯：同楼层梁板。主楼筏板基础及地下室外墙（挡土墙）采用防水混凝土，抗渗等级P6。

3.3本工程钢筋工程设计与施工均执行11G图集施工。

第二章 施工方目标

在满足业主对该工程施工提出有关的各项要求前提下，结合我公司的能力拟投入的施工力量，对本工程的施工我公司拟达到如下目标。 一、 工期目标

1．结合本工程的特点，本方案计划主体结构封顶 天（后期装修同时进行）装修 天。 年 月 日开工 年 月 日竣工从开工时间至竣工时间总共需要 天时间，满足甲方对施工的合理工期要求。

2．安装工程穿插在土建施工的全过程中进行。

3．我公司将充分考虑本工程冬期、雨季施工的特点，采取各种有效措施，按时完成施工任务。 二、质量目标

1．本项目确定的质量目标为：合格。

2．对本项目的施工采取我公司多年来经过实践总结出来的切实可行的有效措施和全过程到位管理的办法，杜绝楼地面、屋面、地下室、墙面、厨卫间渗水、门窗等渗水和滴漏现象以及结构性裂缝等质量通病。

3．本工程质量按我公司已获认证通过的ISO-9002质量保证体系来实行工程质量管理。

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三、安全生产目标

严格加强安全管理，以严密细致的措施来确保本工程无重大伤亡事故。1、因工死亡：零； 2、因工重伤：零；

3、工伤事故频率：6?以下； 4、重大机械事故率：零。 四、文明施工目标

1、施工现场实行封闭管理，遵守甲方提出的一切管理规定，减少噪声、灯光污染，严格按照新郑市大气办的六个100%，维护周边环境和秩序，遇需连续浇捣混凝土时，预先与业主、监理单位进行联系，取得合法施工手续。

2、严格按照建筑工地文明施工标准化现场的要求进行现场管理，创建文明工地。 3、生活区、施工区现场分开设置，提高职工生活和施工环境质量。

第三章 施工部署

一、指导思想

为更好完成本项目施工，我公司决定投入性能良好、满足工程进度要求的成套机械设备，组织精干的管理队伍和施工作业班组，将人、物、资源优化组合，并以一流的质量、一流的速度、一流的管理、一流的服务塑造业主满意的优质工程。 二、原则要求

1.确保该工程的总工期,在合同规定时间内全面竣工。

2.做好主体工程与装饰工程交叉，水电设备安装工程与土建工程交叉。

3.充分利用平面、空间和时间组织立体交叉流水作业，以及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现装饰高峰，做到均衡施工。

4.各个工序执行“早开工、早竣工”的原则，见缝插针，确保均衡施工。 三、 施工组织机构及管理方法

1.施工组织机构（详见后附图）

本工程现场设项目经理及项目班子。同时由公司工程科、质量科、安全科、材料科、动力科、

劳资科组成生产技术管理班子，采用“项目法”施工，建立该工程项目经理部。

2. 管理方法

2.1实行项目经理负责制，组织上述一个精干高效的项目管理班子及其组织保证体系。 2.2优化劳动组合，实现管理层与劳务层分离，双方以合同联结，明确各自的责、权、利，建

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混凝土道路，具体位置详见施工总平面图。具体做法为：①原土夯实②200厚3：7灰土采用蛙式打夯机压实。③C20 200㎜厚混凝土路面随打随抹。

2.现场建立轴线测量控制网,水平标高基准点. 3.做好冬雨季施工和防雨雪准备. 4.组织机械设备进场就位,调试备用. 5.临时设施计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 临设名称 仓库 木工加工棚 钢筋加工棚 工具材料库 门卫室 宿舍 办公室 食堂 厕所、浴室 合计

四、施工机具准备

为了保证工期、质量，优质高速地完成施工任务，我公司加大投入，添置了一些先进的机械设备，配置如下：

1.泵送商品混凝土

2.结构施工期间垂直运输采用QTZ—5613型塔吊。 3. 装饰过程中材料运输及人员上下使用二台人货电梯。 4.主要机具配置情况见机械设备配备计划表。 五、临时用电设计

1.工程临时用电概况

用电范围为380V/220V分施工用电和生活用电两部分,整个配电系统采用TN-S三相五线制接零

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单位 M M M M M M M M M m 2222222222面积 100 120 200 60 25 600 220 80 100 1705

线保护系统。

2.配电室设置

2.1配电室高度应不低于3米。

2.2配电室正面操作宽度不小于1.0米，侧面维护通道不小于0.80米，配电室向门外开，上锁，并设有化学灭火器。

2.3配电箱内电器必须操作灵活，运行可靠，有专人值班。 3．电缆线路照明灯具的设置

3.1室外直埋电缆埋地深度不小于0.7米，电缆沟内需铺设不小于100毫米的细砂，电缆埋设完需覆盖硬物保护，并设有走向标志。

3.2电缆出地面2米或埋地0.2米都必须穿保护管，地下电缆禁止有接头。橡皮电缆需用绝缘子固定，严禁用金属丝绑扎。

3.3室内采用瓷类板或穿管保护配置线路。室内照明灯具距地不底于2.5米，室外照明灯具距地不小于3.0米。地下室及阴暗潮湿处必须采用36V或12V安全电压照明。

4.配电箱设置

4.1电箱必须采用符合规定的电箱。电箱线路布置必须符合三级配电二级保护的原则，符合TN-S系统要求。

4.2电箱要求设置在通风、干燥及无显著振动的地方，且设有防鱼装置。电箱内及周围应无杂物且保持操作道路畅通。箱内电器布置要符合一机一漏一箱的要求。开关箱内必须设置动作电流不大于30mA,动作时间≤0.1S的漏电保护器.(特殊环境动作电流≤15mA,动作时间≤0.1S)

4.3电箱必须有编号,线路标示图,并定时上锁和不定时检查。

4.4现场所有用电机具的金属外壳及裸露金属部位都必须可靠接零保护。 4.5安全用电及电气防火措施

4.6安装维修及拆除临时用工作必须由专职电工完成。

4.7电工必须穿戴和配备有相应的劳动保护用品，并经常检查保护设施是否完好，严禁设备带电运行。

4.8电箱必须悬挂醒目的警告标志。

4.9施工现场的仓库、宿舍及食堂不准使用破损或不合格的电器及电成产品。 4.10配电室及部分用电设备必须配备手提灭火器。

4.11发现电气火灾，应及时切断电源，并组织灭火或拨打119。

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4.12机械设备用电定额参考表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 5.负荷计算

5.1 QTZ-80塔吊（JC=40%） 取KX=0.2，cosφ=0.6，则tgφ=1.33

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机械名称 TQZ-80塔吊 功率（KW） 55.5 单位（台） 2 2 1 2 2 2 2 1 2 2 2 1 6 4 8 2 2 2 4 2 1 2 10 JS500强制式搅拌机 25.5 HBT80D输送泵 QTZ施工电梯 圆盘踞 平刨 套丝机 砂轮机 钢筋调直机 切断机 成型机 对焊机 三相焊机 蛙式打夯机 插入式振动器 平板振动器 空压机 高压水泵 镝灯 PL800配料机 蒸饭机 污水泵 90 44 3 1.5 1.1 0.75 9.5 3 3 100（KVA） 26.5（KVA） 3 1.5 2.2 7.5 7.5 3.5 9 24 3 照明、插座（宿舍） 60 碘钨灯 1

pj=2kxpe√jc=2×0.2×(55.5×3)×√0.4=42.12(kw) Qj=pjtgφ=42.12×1.33=56.02(kvar) 5.2 js500强制式搅拌机

取KX=0.2，cosφ=0.6，则tgφ=1.33 pj=4kxpe=4×0.6×25.5=61.2(kw) qj=pjtgφ=61.2×1.33=81.40(kvar) 5.3 HBT80D输送泵

取Kx=0.65, cosφ=0.75,则tgφ=0.88 pj=2kxpe=2×0.65×90=117(kw) qj=pjtgφ=117×0.88=102.96(kvar) 5.4 木工机械

取kx=0.65, cosφ=0.75,则tgφ=0.88 pj=kxpe=0.65×（6+3+2.2+0.75）=7.77(kw) qj=pjtgφ=7.77×0.88=6.84(kvar) 5.5 钢筋机械

取kx=0.2, cosφ=0.65,则tgφ=1.17 pj=kxpe=0.2×（19+12+12）=8.6(kw) qj=pjtgφ=8.6×1.17=10.1(kvar) 5.6 对焊机(jc=0.65)

取kx0.35, cosφ=0.7,则tgφ=1.02

pj=2kxpe√jc cosφ=2×0.35×100×√0.65×0.7）=39.51(kw) qj=pjtgφ=39.51×1.02=40.30(kvar) 5.7 电焊机组(jc=0.65)

取取kx=0.35, cosφ=0.4,则tgφ=2.29

pj=6kxSe√jc cosφ=6×0.35×26.5×√0.65×0.4=17.95(kw) qj=pjtgφ=17.95×2.29=41.1(kvar) 5.8 打夯机、振动器、平板振动器 取kx=0.6, cosφ=0.7,则tgφ=1.02 pj=kxpe=0.6×（4.4+12+12）=17.04(kw)

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qj=pjtgφ=17.04×1.02=17.38(kvar) 5.9 高压水泵、空压机、污水泵 取kx=0.7, cosφ=0.8,则tgφ=0.75 pj=kxpe=0.7×（15+15+6）=25.2(kw) qj=pjtgφ=25.2×0.75=18.9(kvar) 5.10 PL800配料机

取kx=0.6, cosφ=0.6,则tgφ=1.33 pj=kxpe=0.6×18=10.8(kw) qj=pjtgφ=10.8×1.33=14.36(kvar) 5.11 镝灯

取kx=0.9, cosφ=1,则tgφ=0

pj=1.1kxpe=1.1×0.9×（4×3.5）=13.86(kw) qj=pjtgφ=0

5.12 蒸饭车、照明插座、碘钨灯 取kx=0.9, cosφ=1,则tgφ=0 pj=kxpe=0.9×（24+60+10）=84.6(kw) qj=pjtgφ=0 5.13 施工升降机

取kx=0.2, cosφ=0.6,则tgφ=1.33

pj=2kxpe√jc =2×0.2×44×2×√0.4）=22.26(kw) qj=pjtgφ=22.26×1.33=29.61(kvar) 总有功计算负荷 pj=kzp∑(kxpe)

=0.9(42.12+61.2+117+7.77+8.6+39.51+17.95+17.04+25.2+10.8+13.86+84.6+22.26)=423.36(kw)

总天工计算负荷 Qj=K∑Q∑(KXPJtgφ)

=0.9(56.02+81.40+102.96+6.84+10.1+40.3+41.1+17.38+18.9+14.36+0+0+29.61)=380.03(kvar)

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