精编完整版美伦河、澄江两岸带状公园景观项目工程可研报告

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海南老城经济开发区

美伦河、澄江两岸带状公园景观工程

可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 .......................................................................................... 1

1.1项目名称 .......................................................................................................... 1 1.2项目承办单位 .................................................................................................. 1 1.3编制依据 .......................................................................................................... 1 1.4建设地点 .......................................................................................................... 1 1.5建设规模 .......................................................................................................... 2 1.6项目总投资与资金筹措 .................................................................................. 2 1.7结论与建议 ...................................................................................................... 2 1.8主要经济技术指标 .......................................................................................... 3

第二章 项目建设背景及必要性 ............................................................ 4

2.1建设背景 .......................................................................................................... 4 2.2建设必要性 ...................................................................................................... 5

第三章 建设地点与建设条件 ................................................................ 8

3.1建设地点 .......................................................................................................... 8 3.2建设条件 .......................................................................................................... 8 3.3外部配套条件 .................................................................................................. 9

第四章 建设内容与建设规模 .............................................................. 10

4.1建设规模 ........................................................................................................ 10 4.2建设内容 ........................................................................................................ 10

第五章 工程建设方案 .......................................................................... 12

5.1设计原则 ........................................................................................................ 12 5.2设计依据 ........................................................................................................ 12 5.3技术原则 ........................................................................................................ 13 5.4总平面布局 .................................................................................................... 14 5.5工程技术方案 ................................................................................................ 15

第六章 环境保护 .................................................................................. 33

6.1环境现状 ........................................................................................................ 33 6.2环境保护设计原则 ........................................................................................ 33 6.3环境评价范围 ................................................................................................ 33 6.4环保目标及评价标准 .................................................................................... 33 6.5主要污染源及主要污染物 ............................................................................ 34 6.6环境保护与措施 ............................................................................................ 35

第七章 节约能源 .................................................................................. 36

7.1编制依据 ........................................................................................................ 36 7.2节电设计 ........................................................................................................ 36 7.3节水设计 ........................................................................................................ 36 7.4其他节能 ........................................................................................................ 37

第八章 项目组织管理 .......................................................................... 38

8.1项目建设期的组织管理 ................................................................................ 38 8.2项目建成后的组织管理 ................................................................................ 38

第九章 项目实施计划与进度表 .......................................................... 40

9.1进度计划安排 ................................................................................................ 40

第十章 工程招标 .................................................................................. 41

10.1招标原则 ...................................................................................................... 41 10.2招标方式 ...................................................................................................... 41 10.3招标范围 ...................................................................................................... 41

第十一章 投资估算与资金筹措 .......................................................... 42

11.1估算范围及依据 .......................................................................................... 42 11.2投资估算 ...................................................................................................... 42 11.3资金筹措 ...................................................................................................... 43

第十二章 风险分析 .............................................................................. 44

12.1项目主要风险因素识别 .............................................................................. 44 12.2 风险程度分析 ............................................................................................. 45

12.3 风险对策与建议 ......................................................................................... 45

第十三章 社会效益分析 ...................................................................... 47

第一章 总 论

1.1项目名称

海南老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园景观工程。 1.2项目承办单位

海南老城经济开发区管理委员会。 1.3编制依据

1. 委托编制可行性研究报告协议书； 2.《公园设计规范》（CJJ48-92）；

5.《城市道路绿化规划及设计规范》（CJJ75-97）； 7. 国家和地方相关的标准、规范、规程、法规； 8. 建设单位提供的其它相关资料。 1.4建设地点

美伦河、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区，美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥，终点为美伦河入海口，总长约3公里；澄江景观工程起自南二环路，终点为与美伦河交汇处，总长约2.5公里。 1.5建设规模

美伦河、澄江两岸带状公园景观工程全长约为5.5公里，占地面积约为76公顷，建设内容包括园路、建构建筑物、绿化、水景工程、给排水工程、照明工程等。建构建筑物包括小品雕塑、凉亭、候车厅、喷水水池、厕所、服务区用房、商业性用房、观景台等。

1.6项目总投资与资金筹措

项目总投资16448.45万元，其中工程建设费13659.48万元，工程其他费用1570.57万元，预备费1218.40万元。资金来源为澄迈县政府配套资金。 1.7结论与建议

本工程作为澄迈县老城经济开发区的基础设施开发工程，以社会效益和环境效益为根本，以提高当地人民生活水平为目标，促进旅游业发展，响应国际旅游岛建设，提高澄迈县老城经济开发区的形象。本工程的建设是利于后代的，项目建设具有深远的社会意义，促进人民和谐生活，对澄迈县的社会经济发展也是有利的，本项目是可行的。

针对项目的实际问题，建议：

1. 两岸景观、园林景观设计应体现人性化设计。

2. 考虑到绿化植物如各类乔、灌木和草皮等以及其他建设材料用量较大，品种较多，使用时间集中，价格易上涨等因素。只要资金到位，施工单位应尽早做订购准备等工作，以免造成不必要的成本增加。

3. 河流两岸土方处理量与规模为初估值，设计中应补充材料，实地勘察，进行必要地调整。

4. 本项目的工程地质资料尚未明确，建议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备。

5. 本项目符合国家相关政策和海南省及澄迈县相关规划，在运营期间对环境无不良影响，其建设将产生良好的社会效益、生态效益和间接的经济效益，建议政府有关部门给予立项，保证项目的后续工

作顺利推进。 1.8主要经济技术指标

表1-1 主要经济技术指标

序用地名称 号 1 2 3 4 5 6 7 8 建筑占地面积 道路面积 绿地面积 停车场面积 湿地景观 园林铺装及其它 项目总占地面积 总投资 hm2 hm2 hm2 hm2 hm2 hm2 hm2 万元 1.05 6.86 61.91 0.5 2.3 3.38 76 16448.45 单位 数量 （100%） 1.38 9.02 81.46 0.66 3.03 4.45 100 占建设用地比例备注

第二章 项目建设背景及必要性

2.1建设背景

澄迈县位于海南省西北部，毗邻省会海口市，是海南历史文化古县之一，至今置县已有2115年历史。建省以来，澄迈确立了建设新兴工业强县的发展目标，充分利用海南省建设西部工业走廊的有利条件，大力加强外引内联，引进高新技术，改善和优化已有的工业产业结构，有效的增强了全县的工业实力。

澄迈老城开发区创建于1988年5月，属国务院批准的海口市城市总体规划中的马村工业组团，总规划面积73平方公里，已开发面积16.8平方公里。该区有得天独厚的区位优势，距海口市18公里，距县城金江镇36公里，距在建的粤海铁路通道火车、汽车轮渡码头和客运车站5公里，货运车站建在开发区内。海口至洋浦高速公路从区内通过，是西线高速公路、工业大道、庆龄大道西延线以及海口市西延线的路网交汇处。

经过10多年的开发建设， 区内基础设施日致完善，基本实现水、电、路、网络等“七通一平”，先后投资兴建盈滨广场、南一环路、疏港南路、工业大道以及排污管网等一批基础设施建设项目。辟有盈滨半岛旅游区、海南博士.院士产业园暨湖南高新技术产业示范区、老城新城区、铁路港口物流区、港口加工区等五大园区。

在“国际旅游岛”的思路带动下，澄迈县迎来了新的发展契机，打造有国际竞争力的旅游胜地，加快发展现代服务业，实现经济社会又

好又快发展。旅游业的发展，离不开当地基础设施的建设，但由于基础设施投入不足，使得开发区的发展大大受阻。位于老城区的美伦河和澄江由于长时间得不到治理，沿岸杂草丛生，随处可见丢弃的垃圾，严重影响了澄迈老城开发区的街容街貌，破坏当地的旅游形象，阻碍社会经济的发展。为进一步完善投资环境，促进开发区的经济发展，为此，提出了本项目的建设。 2.2建设必要性

2.2.1是以人为本、改善城区人居环境质量的需要

推进城区的和谐发展，要以人为本，将老城经济开发区公众利益、长远发展放在首位。今年来，随着社会经济水平的提高、观念的转变，市民越来越注重城区人居环境，“宜居”成为老城经济开发区生活的追求目标。美伦河、澄江作为老城经济开发区水域，以其城市景观、生态、文化、经济等多方面的巨大影响已日益成为老城区公共空间建设的“焦点”。通过在美伦河、澄江两岸建造公共的绿地生态空间（如开放性公园），为居民提供休闲、娱乐、旅游的场所，使居民能够感受到自然人文魅力，充分享受绿色空间、消除疲劳，使其身心愉悦，从而大幅度地改善老城经济开发区人居环境，提高生活质量。

目前，老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园的建设将拓展周边居民的休闲活动空间，丰富人们的娱乐、休闲活动内容，为当地居民茶余饭后提高宽阔的户外活动、散心和休闲场所。美伦河、澄江两岸带状公园将填补老城经济开发区休闲娱乐空间的空缺，促进形成完善的城区公共空间体系，从整体上提升老城经济开发区的人居环境

质量。

2.2.2是美伦河、澄江两岸生态建设、保护与恢复的需要

目前，美伦河、澄江两岸带状公园生态环境仍然受到一定程度的破坏。沿江岸的局部区域有较轻微的水土流失现象，沿线水质不佳，还时常有依靠水体经营餐饮、开设排档等现象出现，对两岸生态造成破坏。同时，沿线植被状况相对较好，但植被构成也比较单一，比较常见的原生植物不超过10多种。

建造美伦河、澄江两岸带状公园，保护现有的江滩生态湿地，加强湿地绿化建设与恢复，加强岸线水土保持，模拟自然生态群落结构，利用原生与次生自然要素，培育生态核心区域，恢复原生态的水岸景观效果，建设、恢复生态植被，有利于美伦河、澄江两岸生态环境的改善，也是老城经济开发区可持续发展的必然要求。 2.2.3方便信息交流、思想沟通，有利于促进社会经济的发展

信息间的交流，思想上的相互沟通，需要营造良好的环境氛围，需要自然舒适的空间。拟建美伦河、澄江两岸带状公园不仅给人们提供丰富的游乐、休闲内容，也是外来游客与当地居民间信息交流、思想沟通的最好平台。有利于当地居民了解外界信息，向外来旅游者展现本地文化特色，让外界了解老城经济开发区民俗民风的最佳方式，这对老城经济开发区发展和社会进步具有间接的促进作用。

总之，通过本项目的建设，可以改善、美化澄迈县的环境，大力推进该县的基础设施建设。美伦河、澄江两岸杂草丛生，污水横流，城区环境和形象极差。通过景观工程的实施，两江河道的综合治理，

不仅大大改善和美化了老城经济开发区的人居环境，提高了老城区的品味和形象，而且有效利用了河滩土地，拓展了该县建设和发展空间，推进了老城区绿化、交通、治污等基础设施建设，加快了城镇化建设的步伐。同时对构建澄迈县和谐健康的生活环境，提升澄迈老城区的功能，推动该县社会经济又快又好地发展，具有重要意义，项目的建设是必要的。

第三章 建设地点与建设条件

3.1建设地点

美伦河、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区，美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥，终点为美伦河入海口，总长约3公里；澄江景观工程起自南二环路，终点为与美伦河交汇处，总长约2.5公里。两岸沿线较多杂草。 3.2建设条件

1. 气候条件

澄迈县地处北回归线以南，属季风性热带气候。年平均日照2081小时，年平均太阳辐射能量为117千卡/cm2。年平均温度23.7-24.1℃。最冷的一月份平均气温17.2℃，极端最低气温为1.1度，最热的7月份平均气温28.4℃，极度最高温度40.3℃。年平均风速2.3米/秒。11月份至翌年为旱季，降雨量仅有320毫米，占全年降雨量的18%。 年平均相对湿度84%，处于静风环境区，台风影响较弱。

2. 水文

澄迈县大小河流20多条，年流量35亿立方米。海南最大的河流南渡江流经县内8个乡镇，长达120公里，年流量为17.4亿立方米，可利用水4亿立方米。蓄水100万立方米以上的水库20宗，水域面积2.48万亩，库容蓄水1亿立方米。海南最大的水库松涛水库主干渠道穿越县境内9个乡镇和农场，灌溉面积近34万亩。地下水总储量3.2亿立方米，其中优质地下矿泉水7处。业主未能提供美伦河、

澄江的水文及地质情况，应尽快补充。

3. 地形、土壤条件

澄迈地势平坦，土地宽广肥沃，土质主要为红土壤和沙土壤，大部分土地可以引水灌溉，光、热、水等条件优越，十分适宜种植热带作物、冬季瓜菜和发展牧业。 3.3外部配套条件

1. 供排水

拟建地位于澄迈县老城经济开发区，开发区已配套建设相应的基础设施，其供水由市政供水管网供给。

拟建地配套建设有相应的市政排水管网，项目排水入市政排水管网。 2. 供配电

项目拟建地为老城经济开发区，其在老城经济开发区市政电网供电覆盖范围内，且开发区已配套建设相应设施，项目建设用电有保障。

3. 通讯条件

已实现传输数字化通讯，电话通讯已覆盖全县，项目通讯条件良好。

4. 交通条件

澄迈县境内公路交通四通八达，有至海口的海榆中线国道公路，也有至各县的省道公路，道路交通极为方便，全县海岸线长有89.8公里(含内湾线)，内外港湾15处，海洋面积达1000平方公里。拟建公园较长，沿线有工业大道，南一环路，南二环路及其他城区道路，交通较为便利。

第四章 建设内容与建设规模

4.1建设规模

美伦河、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区，美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥，终点为美伦河入海口，总长约3公里；澄江景观工程起自南二环路，终点为与美伦河交汇处，总长约2.5公里。本工程占地面积约为76公顷。 4.2建设内容

美伦河、澄江两岸带状公园景观工程全长约为5.5公里，占地面积约为76公顷，建设内容包括园路、建构建筑物、绿化、水景工程、给排水工程、照明工程等。建构建筑物包括小品雕塑、凉亭、候车厅、喷水水池、厕所、服务区用房、商业性用房、观景台等等。

表4-1 建设工程量一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

项目 主园路 次园路 林间小道 停车场 小品雕塑 钢筋混凝土凉亭 木凉亭+4个石凳+1个石桌 喷水水池 厕所 候车亭 服务区用房 数量 20座 5座 5座 3座 10座 16座 面积(m2) 30000 29000 9600 5000 备注 960

12 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 商业性用房 果皮箱 弧形坐凳、条形坐凳 园林铺装 湿地培育 观景台 木栈道 园林绿化 防护绿化 围墙工程 绿化给排水及景观照明工程 300个 1项 3900 250 25200 23050 1100 900 505136 114000 2000

第五章 工程建设方案

5.1设计原则

1. 本着以人为本、生态优先、体现地方文化以及塑造老城经济开发区个性化精品景观的设计原则。

2. 重点在于保护与恢复河道的自然生态系统，引导人类活动限定在有限的空间范围和适度的强度，确保美伦河、澄江两岸原生植被、湿地生态敏感因素在建设中得到充分重视，并融入新的城市空间，以实现人与自然的和谐共生。

3. 公园应与澄迈县总体规划、详细规划相协调，合理设置出入口，科学布局重要的视线廊道、功能布局，合理确定公园主体；公园内应统筹考虑各功能区和景观区的内容、规模、交通组织、绿化特色、基础设施和防灾避险等要素。

4. 顺应市场发展需求及地方经济状况，注重节能、节材，注重合理使用土地资源；提倡朴实简约，反对浮华铺张，并尽可能采用新技术、新材料、新设备和低维护的植物及建筑材料，达到优良的性价比和低成本运行管理。

5. 挖掘、延续澄迈老城区历史的、热带的、老城区的文化，构成地方特色鲜明的开敞的活动空间。 5.2设计依据

1.《公园设计规范》（CJJ48-92）；

2.《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）；

5. 国家及行业其他相关规范。 5.3技术原则

公园设计要素分为：地形与山水、远路吉普装、建构筑物、绿化种植、园林小品、市政设施（水、电、防灾避险设施及其它）和防灾避险7个大类。

1. 利用为主，改造为辅：尽量利用原有的自然地形、地貌，就保护现状植被。

2. 因地制宜，顺应自然：地形塑造应因地制宜，就地挖池，就高堆山，园林建筑、道路等要顺应地形布置，少动土方。

3. 铺装形式考虑具有简洁、明快、大方、新颖的特点，增添时代感。并以各种材料的组合、分割，以及色彩的应用，力图构成新颖的公园景观元素。铺装材料采用水泥砼路面、鹅卵石、火山石、透水砖或其他天然石材铺设。

4. 赋予园林建筑亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活环境，促进人际交往和精神文明建设，并提倡公众参与设计、建设和管理。应体现所在地域的自然环境特征，因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的空间环境，避免盲目移植。

5. 体现“生物多样性”的原则，充分利用遗传、物种和生态系统多样性的特点，合理配置，常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成多层次的安全生态格局，达到人工配制的植物群落的自然和谐。

6. 体现“生态、经济、美观相结合”的原则，统筹兼顾绿化种植的经济性、景观效果和生态性，确保可持续的发展。

7. 园林小品在布局上一定要注意与周围环境的关系，切忌尺度过大。准确确定雕塑的材质、色彩、体量、尺度、题材、位置等，展示其精神美、生活美和艺术美。 5.4总平面布局

根据现状条件和景观特色，因地制宜的将公园划分为6个功能区： 1. 入口区

由于美伦河、澄江带状公园所经区域较长，可结合周边环境和沿岸景观的特点设置入口，使之达到提供到达、中转、休憩等活动的门户。

2. 儿童游乐区

公园儿童游乐设施将得到了普遍的青睐，如软橡胶场地、儿童活动场等富有趣味性的设施吸引儿童。另外、在儿童活动场的一侧，规划设置科普植物园和观赏性花卉区。

3. 休闲运动区

在两岸较大区域设置休闲运动区，增设林间健身器材及其他运动器械的设置，引导市民强身健体。

4. 密林游览区

在疏林草地区与湿地生态景观区之间设有密林游览区，这里人们可以享受林间的乐趣。种植一些阴生植物，增加区内的景观层次。密林区的另外一个重要作用是防风功能。

5. 疏林草地休闲区

疏林草地休闲区是人们最喜欢的地方之一，人们可以在这里开展

各种各样的活动，如晨练、舞蹈、曲艺、英语角等。富有趣味的景观小品、游憩设置点缀期间，让人们兴趣盎然、流连忘返。为了满足老年人活动需要，建设寿喜园，增加门球场设施等。

6. 湿地休闲区

本区位为江滩湿地，以生态湿地景观为依托设系列生态游览区，利用现有内湖及鱼塘设为水上游览区，形成活动内容丰富、特色鲜明的城市生态游览区。 5.5工程技术方案 5.5.1绿化方案

根据美伦河、澄江两岸带状公园根据不同形状类型采用不同的植物造景方式。种植配置主要形成四种方式三大分区的结构形式。其中四种方式分别为：生态湿地、景观密林、疏林草地和疏林花灌。其中疏林草地由北向、南向和中央三片区构成，和疏林花灌一起，共同形成全园的基调；疏朗通透的热带滨海景观，将以防护功能为主的景观密林团团围合。既构成视觉节奏的变化，又达到了防风护城的效果。不同类型片区相互交叉联系、贯穿呼应，成为一体。

1. 雨水花园游赏区：此片区因地质低洼经常积水，因地制宜，将此区做雨水花园处理。为防止海水进入引起园内土壤盐碱化，湿地内用淡水，配置淡水湿地植物。同时适量配置耐盐碱海风的其他耐湿类植物，营造一片能为多种生物，尤其是多种海鸟提供栖息地的景观乐园。

2. 疏林草地区：公园内人流聚集的主要场所，空间要求开阔通

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