律师参与项目过程服务方案

建设工程施工项目全过程法律服务方案

首先,感谢贵公司对我律师事务所的关注和垂询！

其次，我事务所从法律专业的角度，以多年的执业经验为基础，向贵公司提交如下建设施工项目全过程法律服务方案，供贵公司参考： 一、法律服务目的

（一） 规范细致的法律服务更有利于贵公司业务的规范化、法制化； （二） 全面的法律服务将有效地帮助贵公司规避法律风险，预防纠纷的发生；

（三） 建筑房地产专业律师的服务将协助贵公司最终实现企业利润最大化。 二、我所专业优势

我事务所是重庆市首家专门以建设工程营造、房地产开发、城市基础设施建设法律事务为主的专业律师机构。多年来，始终秉承“服务源自专业”和“服务创造价值”的执业理念，致力于从事城市开发建设领域的专业法律服务。掌握城市建设最新立法动态和趋势，注重研究国内建设领域及建筑市场、房地产市场的有关问题，在专业法律服务领域积累了丰富实践经验，在业内享有较高声誉。综合实力位居重庆市律师行业前列。 三、法律服务内容

考虑到贵公司承接的建设项目主要集中在建设工程的施工领域，我们将结合工程施工过程中需要解决的具体问题，可能出现的法律问题和各种需要制作的法律文件，确定相应的法律服务内容：

1、参与工程项目招投标工作、审查招标文件及招投标活动的合法性，帮助

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贵公司审查投标文件并为开标、评标、决标提供法律意见；

2、协助贵公司参与工程项目合同谈判，起草或审查、修改确定工程承包合同及其他法律文件；

3、应贵公司要求代写法律文书、出具律师函、提供律师见证；

4、协助贵公司审查工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查确定工程分包合同；

5、为贵公司提供履约管理法律服务，包括为员工提供法律培训，提高和强化员工包括项目经理的签证、索赔意识和自觉性；协助贵公司建立严格的文档记录和资料保管制度；协助贵公司按照约定的期限和程序进行有效的签证和索赔；； 6、协助贵公司审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议；

7、参加贵公司对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见； 8、为贵公司行使优先受偿权提供法律意见；

9、代理贵公司有关建设工程施工合同、建筑材料买卖合同、劳务分包合同、建筑设备租赁合同等各类合同纠纷以及其他民事、经济类案件的诉讼或仲裁； 10、为贵公司调查取证，采取证据保全、财产保全措施；

11、参与贵公司有关案件的执行，为解决“三角债”问题提供有效法律解决方案；

12、其它相关法律服务。

四、法律服务方式

根据贵公司的需求及我事务所在建设项目施工全过程法律服务中的经验，现

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将全过程法律服务方式的相关事项列明如下：

（一）、服务律师

我事务所指派2名律师及1名助理组成全过程法律服务团队，以某律师为

主办律师为施工项目提供全过程法律服务；

某律师负责解决重大疑难法律问题，对服务律师工作进行安排、协调及业

务指导，并根据公司要求参加重要法律事务谈判；

某律师重点负责施工招投标、施工过程管理法律事务，并根据公司要求参

加有关法律事务谈判；

某律师主要负责重要合同文件的起查、修改，其他法律文件的法律及文字

审核，配合处理施工过程管理法律事务，并根据公司要求参加有关法律事务谈判；

某为驻地人员，主要负责律师服务团队与项目部人员之间的联络、信息沟

通及文件传递。在工程项目现场处理具体法律事务，并向其他律师汇报法律服务情况，及时提出法律工作请求。

（二）、服务方式

1、驻地人员在项目部办公，工作时间为每周五下午4个小时。驻地人员根据需要参加工程例会、协调会等，协助项目部对形成的会议纪要、记录等进行修改和整理。根据实际需要，我事务所可调整值班人员及现场工作时间。

2、需要律师参与合同谈判、工作会议的，应至少提前2个工作日（重大、复杂、需要长时间进行的谈判应至少提前7个工作日）将谈判内容、会议时间、议程等主要信息告知驻地人员，以便安排相关律师参加。

3、接受项目部随时提出的法律咨询。以口头方式提出的法律咨询，服务律师即时以口头方式予以回复；以书面形式提出的法律问题和咨询要求，服务律师将以书面形式在2个工作日内向项目公司提交法律意见；重要复杂的法律文件，为确保服务质量，服务律师将在收到文件后的3个工作日内（最迟不超过5个工作日内）向项目部提交修改或反馈意见。

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（三）、服务成果积累

我们将指导项目部建立、完善本项目档案管理制度，记载、整理项目建设文件资料。

（四）法律服务期限

法律服务期限自贵我双方签订正式法律服务合同之日起，至项目部完成项目建设施工之日止(也可延伸至工程结算完毕止)。 五、法律服务报价

根据业内在项目施工建设全过程法律服务中的收费惯例，在本次法律服务报价中，我们考虑到工程施工项目建设的具体情况及以下内容：

1、 2、 3、 4、

项目建设的规模及投资总额 法律服务内容的难度、深度和广度 法律服务的方式及时间跨度

服务律师在与本项目相关领域的资历、业务水平

5、 我事务所律师发生责任事故的赔偿能力

我事务所为建设工程施工项目提供法律服务的报价为：

此外，因项目需要而产生的交通费、差旅费等费用将由项目公司实报实销（主城区除外）但该等费用的产生仅限于为完成本项目法律服务所需支出的必要费用。

上述报价系非诉讼法律服务报价，服务过程中遇到的诉讼、仲裁等案件的服务费用不在本报价范围内，由双方另行协商。 六、法律服务承诺

我事务所已参加律师协会统一组织的律师执业责任保险，若我事务所律师在向贵公司提供法律服务过程中，非因贵公司或正式合同以外第三人的原因、或因不可抗力事件、政策与法律之变更的原因，我事务所律师违反《中华人民共和国律师法》或双方正式确定的合同约定，造成贵公司实际损失的，将依照《律师执

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业责任保险合同》之规定、由保险人承担理赔责任。

基于我们在建筑、房地产专业法律服务领域多年的积累和律师团队成员在专业服务领域的经验，我们有信心、有实力、有把握提供优质、专业、高效的法律服务。

与优秀的企业建立联系与合作，提供法律服务是我们不懈的追求。我们期待贵我双方就项目法律顾问的相关服务进行详细洽谈，并可根据贵公司的具体要求结合上述法律服务内容和方式洽商正式的服务方案。

顺颂

商祺！

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